Решение Собрания депутатов Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 16 октября 2007 г. N 314 "Об утверждении Положения об Управлении обеспечения, содержания и экономического развития муниципальных объектов Хабаровского муниципального района" (утратило силу)

Решение Собрания депутатов Хабаровского муниципального района
Хабаровского края
от 16 октября 2007 г. N 314
"Об утверждении Положения об Управлении обеспечения,
содержания и экономического развития муниципальных объектов
Хабаровского муниципального района"

ГАРАНТ:

Решением Собрания депутатов Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 25 марта 2008 г. N 382 настоящее решение признано утратившим силу

Принимая во внимание постановление главы Хабаровского муниципального района от 23.07.2007 N 165 "Об утверждении регламента сферы ответственности и компетенции заместителей главы администрации, управляющего делами администрации и структурных подразделений администрации Хабаровского муниципального района, а также взаимодействия с органами государственной власти Хабаровского края" Собрание депутатов Хабаровского муниципального района Хабаровского края решило:

1. Утвердить Положение об Управлении обеспечения, содержания и экономического развития муниципальных объектов Хабаровского муниципального района в новой редакции.

2. Признать утратившим силу Положение об Управлении обеспечения, содержания и экономического развития муниципальных объектов Хабаровского муниципального района, утвержденное решением Собрания депутатов Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 26.05.2006 N 159 (в редакции решения Собрания депутатов Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 26.12.2006 N 211)

3. Опубликовать настоящее решение в "Вестнике Хабаровского муниципального района Хабаровского края".

4. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.

Глава района

В.А. Алешко

Положение
об Управлении обеспечения, содержания и экономического развития
муниципальных объектов Хабаровского муниципального района
(утв. решением Собрания депутатов Хабаровского муниципального района
от 16 октября 2007 г. N 314)

1. Общие положения

Управление обеспечения, содержания и экономического развития муниципальных объектов Хабаровского муниципального района, в дальнейшем именуемое "Управление", входит в структуру администрации Хабаровского муниципального района, является органом администрации муниципального района, осуществляющим управление муниципальными объектами коммунального комплекса района и подчиняется в своей деятельности главе Хабаровского муниципального района.

1.1. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Указами Президента Российской Федерации, постановлениями, распоряжениями Правительства Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Хабаровского края, распоряжениями и постановлениями главы Хабаровского муниципального района, решениями Собрания депутатов Хабаровского муниципального района, Положением о муниципальной службе в Хабаровском районе, а также настоящим Положением.

1.2. Управление является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, печать с изображением герба Хабаровского края, штамп, имеет право открывать расчетные и иные счета в учреждениях банка, финансируется из районного бюджета.

1.3. Место нахождения Управления: 680510 Хабаровский край Хабаровский район, с. Тополево, ул. Пионерская , 8.

2. Основные задачи

2.1. Реализация государственной политики в сфере социального развития района.

2.2. Принятие управленческих решений по устойчивому функционированию и экономическому развитию муниципальных объектов района, координация работы по обеспечению коммунальными услугами муниципальных учреждений района.

2.3. Обеспечение эффективного внедрения программ по экономическому развитию муниципальных объектов, находящихся в социальном комплексе района.

2.4. Организация мероприятий по выбору способа управления многоквартирным домом в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

2.5. Организация работы по проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 и другими нормативными правовыми актами.

2.6. Осуществление контроля за деятельностью управляющих организаций.

2.7. Организация в границах муниципального района электро- и газоснабжения поселений.

2.8. Организация утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов.

2.9. Содержание на территории муниципального района межпоселенческих мест захоронения, организация ритуальных услуг.

2.10. Установление тарифов на услуги, предоставляемые муниципальными предприятиями и учреждениями, если иное не предусмотрено федеральными законами.

2.11. Регулирование тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса (за исключением тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса - производителей товаров и услуг в сфере электро- и (или) теплоснабжения, тарифов на подключение к системе коммунальной инфраструктуры, тарифов организаций коммунального комплекса на подключение, надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, надбавок к ценам (тарифам) для потребителей (в соответствии с пунктом 4.1. ч. 1 ст. 17 Федерального Закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ").

2.12. Организация содержания и строительство автомобильных дорог общего пользования между населенными пунктами, мостов и иных транспортных инженерных сооружений вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, за исключением автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений федерального и регионального значения.

3. Функции

3.1. Управление осуществляет:

- принятие и организацию выполнения планов и программ комплексного социально-экономического развития района в части организаций коммунального комплекса;

- организацию сбора статистических показателей, характеризующих состояние коммунального комплекса района;

- общий мониторинг мероприятий, направленных на бесперебойную жизнедеятельность муниципальных объектов социального значения Хабаровского муниципального района;

- контроль за потреблением коммунальных услуг муниципальными учреждениями согласно установленных лимитов и норм потребления;

- разработку и внедрение новых производственных форм, технологий по содержанию и эксплуатации муниципальных объектов направленных на перспективное и экономически выгодное развитие муниципальных объектов коммунального комплекса;

- расчет годового потребления топливно-энергетических ресурсов муниципальных предприятий и учреждений района, подготовку пакета документов для конкурса на поставку топлива, подготовку и заключение договоров по итогам проведенных тендеров;

- контроль за поставками топливно-энергетических ресурсов и их оперативное распределение;

- проведение мероприятий по обеспечению топливно-энергетическими ресурсами муниципальных учреждений и обеспечивает контроль за их расходованием;

- планирование системы платных услуг, предоставляемых муниципальными учреждениями.

3.2. Участвует:

- в проведении технической экспертизы по приемке и передаче объектов муниципальной собственности и по вновь построенным объектам;

- в бюджетном планировании ассигнований на развитие и функционирование муниципальных объектов в производственной и социальной отрасли района;

- в формировании основных направлений ценовой политики муниципального района;

- в разработке технических условий на подключение объектов к инженерным сетям.

3.3. Разрабатывает предложения и определяет направления повышения эффективности содержания, эксплуатации муниципальных объектов.

3.4. Проводит анализ итогов работы деятельности муниципальных объектов, в свете:

- разработанных прогнозов и планов развития;

- рационального использования энергоресурсов и потребления коммунальных услуг;

- экономного расходования топлива и обеспечения его сохранности;

- качественного и полного предоставления коммунальных услуг;

- содержания и эксплуатации коммунальных и социальных объектов и их подготовки к зимнему периоду эксплуатации.

3.5. Выдает заключения и согласования стоимости дополнительных платных услуг, оказываемых муниципальными учреждениями, финансируемыми из бюджета района.

3.6. Обеспечивает реализацию норм действующего законодательства по вопросам выбора способа управления многоквартирными домами, проведение открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, осуществления контроля за деятельностью управляющих организаций в части полномочий органов местного самоуправления.

3.7. Представляет интересы Хабаровского муниципального района как собственника муниципального жилищного фонда при решении вопросов по выбору способа управления многоквартирными домами, заключению договоров управления многоквартирными домами, предоставления коммунальных услуг нанимателям муниципального жилищного фонда, содержания и обслуживания мест общего пользования многоквартирных домов с долей собственности района.

3.8. Организует работу по учету и предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда Хабаровского муниципального района.

4. Права и обязанности Управления

4.1. Управление имеет право:

4.1.1. Выносить на рассмотрение органов местного самоуправления муниципального района проекты правовых актов по вопросам деятельности Управления.

4.1.2. Требовать от муниципальных предприятий и муниципальных учреждений необходимые материалы по вопросам обеспечения коммунальными услугами для выполнения возложенных на Управление задач, предоставления бухгалтерской и статистической отчетности и других материалов, относящихся к хозяйственной и экономической деятельности.

4.1.3. Ежегодно участвовать в составлении бюджета района в части формирования доходов, расходов и финансирования мероприятий по обеспечению коммунальными услугами муниципальных учреждений, а так же в распределении финансовых средств на оплату коммунальных услуг.

4.1.4. Запрашивать у руководителей организаций по обслуживанию и ремонту объектов ЖКХ и органов местного самоуправления поселений района, на балансе (на территории) которых находится жилищный фонд, необходимую информацию, документацию и другие материалы, касающиеся объектов жилищного фонда.

4.1.5. Требовать от управляющих организаций информацию и сведения, необходимые для осуществления контроля за их деятельностью в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Управление обязано:

4.2.1. Следить за техническим состоянием муниципальных объектов, своевременным и качественным обеспечением коммунальными услугами потребителей.

4.2.2. Производить расчеты объемов потребления коммунальных услуг, осуществлять контроль за их соблюдением для муниципальных организаций и учреждений Хабаровского муниципального района.

4.2.3. Разрабатывать технические задания по внедрению инвестиционных программ на муниципальных объектах.

4.2.4. Участвовать в организации проведения конкурсов и заключении договоров на выполнение работ ремонту и реконструкции муниципальных объектов, контролировать объемы и качество проводимых работ.

4.2.5. Участвовать в проверках финансово-хозяйственной деятельности муниципальных учреждений, имеющих на балансе муниципальные объекты.

4.2.6. Принимать участие в расследовании аварий и несчастных случаев, произошедших на подведомственных муниципальных объектах.

4.2.7. Определять порядок составления, утверждения и установления показателей (программы) финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий ЖКХ.

4.2.8. Утверждать показатели экономической эффективности деятельности предприятия и контролировать их выполнение.

4.2.9. Заключать, изменять и прекращать трудовые договора с руководителями муниципальных предприятий ЖКХ.

4.2.10. Согласовывать прием на работу заместителя директора, главного бухгалтера, главного инженера муниципальных предприятий ЖКХ.

4.3. Управление имеет иные права и несет иные обязанности, связанные с выполнением возложенных на него задач и функций.

5. Организация работы

5.1. Управление возглавляет начальник Управления обеспечения, содержания и экономического развития муниципальных объектов Хабаровского муниципального района. Начальник Управления назначается на должность и освобождается от занимаемой должности главой муниципального района в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Структура Управления утверждается решением Собрания депутатов Хабаровского муниципального района.

5.3. Финансирование расходов на содержание аппарата Управления осуществляется за счет средств, предусмотренных в районном бюджете.

5.4. Начальник Управления:

- организует общее руководство и контроль за деятельностью Управления на основе единоначалия;

- действует без доверенности от имени Управления, представляет его интересы во всех учреждениях и в суде на основании прав по должности;

- назначает в установленном порядке на должность и освобождает от должности работников аппарата Управления;

- утверждает штатное расписание Управления по согласованию с главой муниципального района и финансовым управлением в пределах фонда оплаты труда и численности работников;

- утверждает должностные инструкции работникам Управления;

- подписывает все документы денежного характера (в том числе расчетного, кредитного и имущественного характера).

- осуществляет другие полномочия в соответствии с федеральным и краевым законодательством.

5.5. Начальник Управления несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Управление задач и осуществление им своих функций.

5.6. Начальник Управления издает приказы в соответствии с действующим законодательством и в пределах своей компетенции.

5.7. В период отсутствия начальника Управления обеспечения, его обязанности в полном объеме исполняет заместитель начальника Управления - начальник производственного отдела.

6. Ликвидация и реорганизация управления

Ликвидация и реорганизация Управления проводится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на основании постановления главы Хабаровского муниципального района.

Председатель Собрания депутатов

Н.М. Горбачев