Постановление Администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 10 марта 2011 г. N 303 "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления в Советско-Гаванском муниципальном районе" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации Советско-Гаванского муниципального района
Хабаровского края
от 10 марта 2011 г. N 303
"Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории,
разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления
в Советско-Гаванском муниципальном районе"
(с изменениями от 29 апреля 2011 г.)

В целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения объектов, в соответствии со ст. 45 Градостроительного кодекса и положениями Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом Советско-Гаванского муниципального района постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления в Советско-Гаванском муниципальном районе.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации района Ю.И. Старовойта.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 29 апреля 2011 г. N 629 пункт 3 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава муниципального района

Ю.И. Бухряков

Порядок
подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой
на основании решений органов местного самоуправления
в Советско-Гаванском муниципальном районе
(утв. Постановлением администрации Советско-Гаванского
муниципального района от 10 марта 2011 г. N 303)

1. Назначение, виды, состав документации по планировке территории

1.1. Основные требования к составу, содержанию и форме документации по планировке территории Советско-Гаванского муниципального района в случае размещения объектов капитального строительства местного значения или объектов капитального строительства на межселенных территориях устанавливаются Градостроительным кодексом РФ, законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

2. Порядок подготовки, утверждения документации по планировке территории,
разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления
в Советско-Гаванском муниципальном районе

2.1. Решение о подготовке документации по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) принимается постановлением Администрации Советско-Гаванского муниципального района (далее - Администрация).

2.2. Администрация обеспечивает подготовку документации по планировке территории на основании утвержденной схемы территориального планирования муниципального района, если такими документами предусмотрено размещение объектов капитального строительства местного значения или объектов капитального строительства на межселенных территориях, а также на основании правил землепользования и застройки межселенных территорий.

2.3. Решение о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте Администрации Советско-Гаванского муниципального района.

Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в Администрацию Советско-Гаванского муниципального района свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

2.4. Подготовка документации по планировке территории осуществляется по инициативе Администрации или заинтересованных физических и юридических лиц, с которыми заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, подготовка документации по планировке территории в границах таких земельных участков или территории.

2.4.1. Подготовка документации по планировке территории по инициативе Администрации осуществляется на основании муниципального контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд.

2.4.2. В случае поступления в Администрацию заявлений о принятии решений о подготовке документации по планировке территории от лиц, с которыми заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, Администрация в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления указанных заявлений принимает решение о разработке документации по планировке соответствующей территории.

2.5. Отдел архитектуры и градостроительства Администрации Советско-Гаванского муниципального района (далее - Отдел) в течение 30 дней осуществляет проверку документации по планировке территории, подготовленной на основании постановления Администрации, на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ. По результатам проверки Отдел в течение семи дней принимает решение о направлении такой документации Главе муниципального района на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

2.6. Документация по планировке территории до ее утверждения подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ и Уставом Советско-Гаванского муниципального района.

2.7. Документация по планировке территории утверждается постановлением Администрации Советско-Гаванского муниципального района с учетом протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний или принимается решение об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку с учетом указанных протокола и заключения.

2.8. Утвержденная документация подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте Администрации Советско-Гаванского муниципального района.

3. Финансирование разработки, согласования и опубликования документации
по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов
местного самоуправления в Советско-Гаванском муниципальном районе

3.1. Финансирование разработки, подготовки, проведения публичных слушаний и опубликования документации по планировке территории, осуществляемых по инициативе Администрации Советско-Гаванского муниципального района, производится за счет бюджета муниципального района.

3.2. Финансирование разработки, подготовки, проведения публичных слушаний и опубликования документации по планировке территории, осуществляемых по инициативе лиц, с которыми заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, производится за счет средств юридических и физических лиц, обратившихся с предложениями о подготовке документации по планировке территории.

Начальник отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района

М.Д. Плахтий