Раздел 2. Условия продажи квартиры при оплате ее стоимости за счет собственных средств покупателя

2. Условия продажи квартиры при оплате ее стоимости за счет собственных средств покупателя

2.1. Договор купли-продажи квартиры заключается в течение пяти рабочих дней со дня подачи заявки на приобретение квартиры покупателем.

В случае невыполнения покупателем сроков заключения договора купли-продажи заявка на приобретение квартиры считается недействительной.

2.2. В течение десяти рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи покупатель оплачивает первоначальный взнос в размере 15% стоимости квартиры. Оставшаяся стоимость квартиры оплачивается с рассрочкой платежа до трех лет, с начислением на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, процентов в размере одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения договора купли-продажи.

В случае невыполнения покупателем сроков оплаты стоимости квартиры договор расторгается в одностороннем порядке. Внесенная в счет оплаты стоимости квартиры сумма возвращается покупателю, за исключением неустойки в размере 10 % стоимости квартиры.

2.3. Передача квартиры покупателю по акту приема-передачи осуществляется муниципальным унитарный предприятием "Служба заказчика N 4" в течение пяти рабочих дней со дня оплаты покупателем первоначального взноса.

2.4. Регистрация перехода права собственности на квартиру покупателю в государственном органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется Комитетом после полной оплаты стоимости квартиры и суммы процентов за предоставление рассрочки платежа.

2.5. До получения права собственности на приобретаемую квартиру по личному заявлению покупателя Комитет решает с отделом паспортно-визовой службы управления внутренних дел города вопрос о регистрации граждан в приобретаемой квартире.