Приложение. Расчет средней стоимости 1 кв. м жилья в городском поселении "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края на третий квартал 2011 года

Приложение
к постановлению
администрации городского поселения
"Рабочий поселок Ванино"
Ванинского муниципального района
от 24 августа 2011 г. N 270

Расчет
средней стоимости 1 кв. м. жилья в городском поселении "Рабочий поселок
Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края на третий квартал
2011 года

N п./п.	Наименование показателя	Ед. измерения	Размер расчетного показателя 1 кв. м. общей площади жилья на очередной квартал (в руб.)
1.	Расчетный показатель средней цены 1 кв. м. общей площади жилья на первичном рынке - Цп. р.	руб.	Нет
2.	Расчетный показатель средней цены 1 кв. м. общей площади жилья на вторичном рынке - Цв. р.	руб.	35452,00 (по данным риэлтерских агентств на 01.07.2011)
3.	Расчетный показатель средней стоимости строительства 1 кв. м. общей площади квартирных домов без учета нежилых пристроек, надстроек и встроенных помещений - Сстр	руб.	42305,87
4.	Сведения мониторинга рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья на дату отчетного периода, предшествующего расчетному периоду, определяемые Министерством регионального развития Российской Федерации по Хабаровскому краю - СМ	руб.	34750,00

РПС = ((Цп. р. + Цв. р. + СМ) x 0,92 + Сстр) / n4 x Кдефл., где

РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на планируемый квартал;

n4 - количество показателей, использованных при расчете (Цп. р., Цв. р., СМ, Сстр.);

Кдефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала;

0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью.