Приложение. Положение о порядке организации работы по осуществлению перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, в случае необходимости выполнения работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения и иных работ, не относящихся к переустройству и (или) перепланировке

Приложение

Положение
о порядке организации работы по осуществлению перевода жилого помещения
в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение,
в случае необходимости выполнения работ по ремонту, реконструкции,
реставрации помещения и иных работ, не относящихся к переустройству
и (или) перепланировке
(утв. постановлением администрации г. Хабаровска от 30 июня 2010 г. N 2101)

1. Собственник помещения или уполномоченное им лицо обращается с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации города с приложением документов согласно статье 23 Жилищного кодекса РФ.

2. Управление жилищного фонда и приватизации жилья в трехдневный срок передает указанные в пункте 1 настоящего Положения документы в департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города.

3. Департамент архитектуры, строительства и землепользования в течение пяти рабочих дней подготавливает и направляет в управление жилищного фонда и приватизации жилья:

3.1. Заключение о соответствии (несоответствии) проектной документации действующему законодательству.

3.2. Рекомендует перечень иных работ, не относящихся к переустройству и (или) перепланировке, выполнение которых необходимо для перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, для включения их в Уведомление о переводе (отказе в переводе).

4. Управление жилищного фонда и приватизации жилья:

4.1. На основании заключения и рекомендаций, указанных в пункте 3 настоящего Положения, оформляет решение о переводе либо об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение постановлением администрации города не позднее сорока пяти дней со дня подачи заявления, указанного в пункте 1 настоящего Положения.

4.2. В трехдневный срок после принятия постановления администрации города, указанного в подпункте 4.1 настоящего Положения:

а) выдает или направляет заявителю Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

б) информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято решение о переводе.

5. Заявитель после завершения работ, указанных в Уведомлении и предусмотренных проектной документацией, обращается в комитет по управлению округом по месту нахождения переводимого помещения с заявлением о подтверждении завершения выполненных работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения, предусмотренных проектной документацией, и иных работ, указанных в Уведомлении.

6. Приемочная комиссия осматривает переводимое помещение и составляет акт по форме, установленной приложением к настоящему Положению.

7. Утвержденный председателем комитета по управлению округом акт приемочной комиссии в четырех экземплярах в трехдневный срок направляется в управление жилищного фонда и приватизации жилья.

8. Управление жилищного фонда и приватизации жилья выдает заявителю два экземпляра акта, один экземпляр акта направляется в орган, осуществляющий государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

9. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение заявитель вправе обжаловать в установленном законодательством порядке.