Постановление Правительства Хабаровского края от 18 апреля 2008 г. N 105-пр "Об утверждении состава положений о территориальном планировании и соответствующих карт (схем) документов территориального планирования муниципальных образований Хабаровского края"

В соответствии с Законом Хабаровского края от 30 января 2008 г. N 180 "О составе, порядке подготовки документов территориального планирования муниципальных образований Хабаровского края, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также составе и порядке подготовки планов реализации таких документов" Правительство края постановляет:

1. Утвердить прилагаемый состав положений о территориальном планировании и соответствующих карт (схем) документов территориального планирования муниципальных образований Хабаровского края.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства края по вопросам строительства и топливно-энергетического комплекса Попова В.А.

Губернатор, Председатель Правительства края

В.И. Ишаев

Состав
положений о территориальном планировании и соответствующих карт (схем) документов территориального планирования муниципальных образований Хабаровского края
(утв. постановлением Правительства Хабаровского края от 18 апреля 2008 г. N 105-пр)

1. Состав схемы территориального планирования муниципального района, генерального плана поселения и генерального плана городского округа

1.1. Документы территориального планирования муниципальных образований: схема территориального планирования муниципального района, генеральный план поселения и генеральный план городского округа (далее - документы территориального планирования) содержат положения о территориальном планировании в текстовой форме в виде пояснительной записки и соответствующие карты (схемы).

1.2. Пояснительная записка включает в себя:

1) описание целей и задач территориального планирования;

2) описание мероприятий по территориальному планированию, последовательность их выполнения.

1.3. В состав документов территориального планирования включаются следующие карты (схемы):

1) основной чертеж карты (схемы) документов территориального планирования;

2) схема зонирования территории;

3) карта (схема) границ муниципальных образований;

4) карта (схема) границ территорий и земель;

5) карта (схема) границ зон с особыми условиями использования территории;

6) карта (схема) границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения муниципального образования;

7) иные карты (схемы);

8) фрагменты карт (схем).

1.4. На основном чертеже карты (схемы) документов территориального планирования отображается информация, указанная в пунктах 1.5 - 1.9 настоящего раздела.

1.5. На схеме зонирования территории отображаются территории с выделением зон различного функционального назначения.

1.6. На карте (схеме) границ муниципальных образований:

1) в схеме территориального планирования муниципального района отображаются существующие и планируемые границы поселений, входящих в состав муниципального района; границы населенных пунктов, расположенных на межселенных территориях;

2) в генеральном плане поселения и генеральном плане городского округа отображаются границы поселения, городского округа, существующие и планируемые границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа.

1.7. На карте (схеме) границ территорий и земель отображаются:

1) существующие, а также утвержденные в составе документов территориального планирования Российской Федерации схемы территориального планирования края;

2) границы земель в соответствии с их категорией;

3) границы земель, изъятых из оборота и ограниченных в обороте.

1.8. На карте (схеме) границ зон с особыми условиями использования территории отображаются:

1) границы водоохранных и санитарно-защитных зон;

2) границы зон охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения;

3) границы охранных зон и зон охраняемых объектов;

4) границы зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального, краевого и местного значения;

5) границы иных зон, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации;

6) границы земель существующих и планируемых к созданию особо охраняемых природных территорий федерального, краевого и местного значения;

7) границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного, техногенного характера (затопление, оползни, карсты, эрозия и т.д.) и воздействия их последствий.

1.9. Карта (схема) границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения муниципального образования содержит следующие схемы:

1) инженерно-технического обеспечения;

2) транспортной инфраструктуры;

3) размещения объектов капитального строительства местного значения.

1.9.1. На схеме инженерно-технического обеспечения отображаются существующие, реконструируемые и планируемые объекты инженерной инфраструктуры, сети инженерно-технического обеспечения с указанием их параметров в границах муниципального образования.

На схеме инженерного-технического обеспечения в табличной форме показываются основные характеристики объектов инженерной инфраструктуры.

1.9.2. На схеме транспортной инфраструктуры:

1) в схеме территориального планирования муниципального района отображаются существующие и планируемые автомобильные дороги федерального, краевого, межмуниципального и местного значения, мосты и иные транспортные инженерные сооружения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района;

2) в генеральном плане поселения и генеральном плане городского округа отображаются улицы и дороги по категориям, проектируемые объекты транспортной инфраструктуры с указанием их мощности, планируемые маршруты общественного транспорта с указанием автобусных остановок, схемы поперечных профилей в характерных точках улично-дорожной сети населенного пункта.

На схеме транспортной инфраструктуры в табличной форме показываются основные характеристики объектов транспортной инфраструктуры.

1.9.3. На схеме размещения объектов капитального строительства местного значения отображаются границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства местного значения или на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в собственности муниципального образования, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения.

1.10. На фрагментах карт (схем) отображаются фрагменты зон, границ земель различных категорий, территорий и земельных участков, указанных в пунктах 1.5 - 1.9 настоящего раздела, в случае невозможности отображения необходимой информации в масштабе, определенном для карт (схем).

1.11. Масштаб карт (схем), а также фрагментов карт (схем), содержащихся в документах территориального планирования, определяется заданием на их подготовку.

1.12. Каждая из карт (схем) в составе документов территориального планирования может быть представлена в виде одной или нескольких карт (схем), включая фрагменты соответствующих карт (схем).

2. Состав материалов по обоснованию проектов документов территориального планирования

2.1. Для утверждения документов территориального планирования осуществляется подготовка материалов по обоснованию проекта в текстовой форме в виде пояснительной записки и соответствующих карт (схем).

2.2. Пояснительная записка по обоснованию проектов документов территориального планирования включает:

1) анализ состояния соответствующей территории, проблем и направлений ее комплексного развития;

2) обоснование вариантов решения задач территориального планирования;

3) перечень мероприятий по территориальному планированию;

4) обоснование предложений по территориальному планированию, этапы их реализации;

5) основы функционирования муниципального образования и систем его жизнеобеспечения, ограничения и возможности развития территории;

6) программы социально-экономического развития, а также основные технико-экономические показатели;

7) перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

2.3. Графические материалы по обоснованию проекта схемы территориального планирования муниципального образования состоят из карт (схем) и фрагментов карт (схем) и включают два раздела:

Картографическое отображение информации о состоянии территории, о возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее использования;

Картографическое отображение предложений по территориальному планированию.

2.4. В состав раздела "Картографическое отображение информации о состоянии территории, о возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее использования" включаются карты (схемы):

1) существующего состояния и использования территории;

2) комплексной оценки градостроительного потенциала развития территории и принятых градостроительных решений;

3) территорий и зон с особыми условиями использования;

4) существующего и планируемого развития транспортной инфраструктуры территории;

5) существующего и планируемого развития инженерно-технического обеспечения территории;

6) иные, разработка которых определяется спецификой объектов градостроительной деятельности, и возможных направлений развития территории.

2.4.1. На карте (схеме) существующего состояния и использования территории отображаются:

1) границы муниципальных образований;

2) границы земель различных категорий;

3) границы зон рекреационного назначения;

4) земельные участки, находящиеся за пределами границ населенных пунктов, на которых размещены производственные линейные объекты, объекты транспорта, энергетики, по утилизации и переработке бытовых и промышленных отходов и другие объекты, сети инженерно-технического обеспечения.

2.4.2. На карте (схеме) комплексной оценки градостроительного потенциала развития территории и принятых градостроительных решений отображаются: анализ сложившейся системы расселения, демографической ситуации и прогнозирование численности населения; комплексная оценка природных, энергетических и иных ресурсов, транспортной, инженерной, социальной и производственной инфраструктур, интенсивности градостроительного освоения; объемы жилищного фонда; границы территорий, по отношению к которым разработана и утверждена градостроительная документация; объекты социального, культурно-бытового, рекреационного и специального назначения, производственной сферы; линейные объекты, размещение которых утверждено соответствующими решениями; условные обозначения наиболее значимых объектов капитального строительства, решение о размещении которых принято в установленном порядке.

2.4.3. Карта (схема) территорий и зон с особыми условиями использования содержит оценку экологического состояния территории в результате воздействия природных и техногенных процессов на окружающую среду.

На карте (схеме) территорий и зон с особыми условиями использования отображаются:

1) границы водоохранных и санитарно-защитных зон;

2) границы зон охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения;

3) границы охранных зон и зон охраняемых объектов;

4) границы зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального, краевого и местного значения;

5) границы иных зон, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации;

6) границы земель существующих и планируемых к созданию особо охраняемых природных территорий федерального, краевого и местного значения;

7) границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного, техногенного характера и воздействия их последствий.

2.4.4. На карте (схеме) существующего и планируемого развития транспортной инфраструктуры территории отображаются автомобильные дороги федерального, краевого или межмуниципального, местного значения, классификация улично-дорожной сети, объекты дорожного сервиса, внешнего транспорта, иные объекты и сооружения транспортной инфраструктуры.

2.4.5. На карте (схеме) существующего и планируемого развития инженерно-технического обеспечения территории отображаются направления трасс, существующие и проектируемые сооружения, объекты и сети инженерных коммуникаций, объекты и сооружения энергетики, связи, санитарной очистки, сооружения инженерной защиты от неблагоприятных природных факторов, иные сооружения инженерной инфраструктуры территорий.

2.5. В состав раздела "Картографическое отображение предложений по территориальному планированию" включаются карты (схемы), которые установлены частью 9 статьи 19, частью 11 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.6. Масштаб карт (схем), а также фрагментов карт (схем), содержащихся в материалах по обоснованию проектов документов территориального планирования, определяется заданием на их подготовку.

2.7. Карты (схемы), входящие в состав материалов по обоснованию проектов документов территориального планирования, могут быть объединены в одну комплексную схему или оформлены как отдельные схемы.