Постановление Главы города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 14 февраля 2012 г. N 25 "Об утверждении муниципальной адресной Программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" в 2012 году" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Главы города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края
от 14 февраля 2012 г. N 25
"Об утверждении муниципальной адресной Программы "Проведение капитального
ремонта многоквартирных домов муниципального образования городского округа
"Город Комсомольск-на-Амуре" в 2012 году"

С изменениями и дополнениями от:

3 апреля 2012 г.

В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N. 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановления главы города Комсомольска-на-Амуре от 23 января 2012 г. N 10 "О реформировании жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре", обеспечении взаимодействия органов местного самоуправления с советами многоквартирных домов, товариществами собственников жилья и управляющими организациями различных организационно-правовых форм", постановления администрации города Комсомольска-на-Амуре от 24 декабря 2007 г. N 89-па "О порядке принятия решений о разработке, формирования, реализации долгосрочных целевых программ муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре", проведения и критерии оценки эффективности их реализации", руководствуясь ст. 179 Бюджетного кодекса Российской Федерации, и на основании решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах об участии в адресной программе капитального ремонта многоквартирных домов постановляю:

1. Утвердить прилагаемую муниципальную адресную Программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" в 2012 году".

2. Муниципальная адресная Программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" в 2012 году" в части расходов местного бюджета является бюджетным обязательством муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре".

3. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Комсомольска-на-Амуре Есипова Ю.В., заместителя главы администрации города Комсомольска-на-Амуре - начальника Центрального округа Рулева B.C., заместителя главы администрации города Комсомольска-на-Амуре - начальника Ленинского округа Багринцева Л.В.

4. Постановление опубликовать для сведения в газете "Дальневосточный Комсомольск" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава города

В.П. Михалев

Муниципальная адресная Программа
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов муниципального
образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" в 2012 году"
(утв. постановлением главы города от 14 февраля 2012 г. N 25)

С изменениями и дополнениями от:

3 апреля 2012 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 3 апреля 2012 г. N 53 в Паспорт настоящей Муниципальной адресной Программы внесены изменения

См. текст Паспорта в предыдущей редакции

Паспорт
муниципальной адресной Программы "Проведение капитального ремонта
многоквартирных домов муниципального образования городского округа
"Город Комсомольск-на-Амуре" в 2012 году"

Наименование Программы	Муниципальная адресная Программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" в 2012 году" (далее - Программа).
Основания для разработки Программы	Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановление главы города Комсомольска-на-Амуре от 23 января 2012 г. N 10 "О реформировании жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре".
Заказчик Программы	Администрация города Комсомольска-на-Амуре.
Разработчик Программы	Администрация города Комсомольска-на-Амуре.
Цели Программы	1. Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан. 2. Поддержка инициативы граждан по обеспечению сохранности жилищного фонда. 3. Развитие частной инициативы собственников жилищного фонда.
Задачи Программы	1. Устранение неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников жилищного фонда, в том числе их восстановление или замена. 2. Обеспечение сохранности жилищного фонда, увеличение срока эксплуатации. 3. Развитие самоуправления собственников помещений в сфере содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома. 4. Реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
Важнейшие целевые индикаторы и показатели Программы	1. Количество многоквартирных домов, включенных в Программу - 14 ед. в том числе многоквартирные дома, в которых созданы товарищества собственников жилья - 3 ед. 2. Общая площадь жилищного фонда, включенного в Программу - 65,3 тыс. кв.м., в том числе: - площадь помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу, находящихся в собственности граждан - 45,77 тыс. кв.м. 3. Объем финансирования Программы - 36 936 467 руб.
Срок реализации Программы	2012 год.
Исполнители Программы	Администрации города Комсомольска-на-Амуре, управляющие компании, товарищества собственников жилья.
Объем и источники финансирования Программы	Общий объем финансирования Программы на 2012 год за счет средств всех источников - 36 936 467 руб., в том числе: 1. Финансовая поддержка Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 25 958 949руб.; 2. Объем долевого финансирования: - за счет средств краевого бюджета - 4 565 347 руб.; - за счет средств местного бюджета - 4 565 347 руб.; - за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах и товариществ собственников жилья - 1 846 824 руб.
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	1. Безопасные и комфортные условия проживания жителей 14 многоквартирных домов. 2. Снижение уровня общего износа многоквартирных домов. 3. Рост доли частных инвестиций в комплексный капитальный ремонт и реконструкцию жилищного фонда. 4. Повышение качества и надежности жилищно-коммунальных услуг. 5. Создание устойчивой основы для участия частного сектора в финансировании инвестиционных проектов и управлении объектами жилищно-коммунального комплекса.

1. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения путем реализации Программы

В городе Комсомольске-на-Амуре имеется 2199 многоквартирных домов, 1079 из которых требуют капитального ремонта. Выполнение работ в полном объеме в ближайшие годы невозможно за счет собственных средств собственников помещений в многоквартирных домах и местного бюджета в части муниципального жилья.

В целях сохранения и улучшения технического состояния жилищного фонда городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" ежегодно увеличиваются вложения финансовых средств в проведение капитального ремонта. Однако увеличение затрат на энергоносители, увеличение стоимости строительных материалов, не позволяют увеличивать объемы ремонтных работ.

Поэтому проблему капитального ремонта многоквартирных домов необходимо решать программным способом, предусматривающим совместное финансирование капитального ремонта многоквартирных домов всеми участниками процесса - собственниками помещений в многоквартирном доме, администрацией города, органами власти Хабаровского края и Российской Федерации.

Адресный перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в 2012 году, согласно приложению N 1 к Программе, сформирован на основании решений общих собраний собственников помещений и членов товариществ собственников жилья в многоквартирных домах об участии в данной Программе, поступивших в администрацию города Комсомольска-на-Амуре до момента утверждения Программы.

2. Цели и задачи Программы

2.1. Цели Программы:

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

- поддержка инициативы граждан по обеспечению сохранности жилищного фонда;

- развитие частной инициативы собственников помещений в многоквартирных домах.

2.2. Для достижения целей предполагается решить следующие задачи:

- устранить неисправности изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в 14 многоквартирных домах путем осуществления капитального ремонта;

- обеспечить сохранность жилищного фонда, увеличить срок его эксплуатации путем создания условий для формирования конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами, их содержания и ремонта;

- обеспечить развитие самоуправления собственников помещений в сфере содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома путем создания условий для выбора собственниками помещений в много квартирных домах способов управления данными домами;

- обеспечить реализацию механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов путем привлечения средств на их проведение из различных источников.

3. Финансовое обеспечение Программы

Обоснование объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется исходя из предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме, перечня и объема работ, определяемых на основании данных в отношении каждого многоквартирного дома, согласно приложению N 3 к Программе.

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу, установлен для муниципального образования городской округ "Город Комсомольск-на-Амуре" Правительством Хабаровского края.

Общий объем финансирования Программы на 2012 год за счет средств всех источников - 36 936 467 руб., в том числе:

1. Финансовая поддержка Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 25 958 949 руб.;

Информация об изменениях:

Постановлением Главы города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 3 апреля 2012 г. N 53 в пункт 2 раздела 3 настоящей Муниципальной адресной Программы внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Объем долевого финансирования:

- за счет средств краевого бюджета - 4 565 347 руб.;

- за счет средств местного бюджета - 45 65 347 руб.;

- за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе в домах, где созданы товарищества собственников жилья - 1846 824 руб.

Вид работ	Общий объем финансирования, руб.
1. Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	24000000
2. Ремонт крыш	10548473
3. Утепление и ремонт фасадов	2387994
Итого	36936467

Средства местного бюджета муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" на капитальный ремонт многоквартирных домов предоставляются на условиях безвозмездности и безвозвратности, носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.

В случае принятия Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства решения о приостановлении финансовой поддержки, действие Программы приостанавливается до принятия решения о возобновлении предоставления такой поддержки.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 3 апреля 2012 г. N 53 в раздел 4 настоящей Муниципальной адресной Программы внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Планируемые показатели выполнения Программы

Планируемые показатели выполнения Программы представлены в таблице и приложении N 2 к Программе.

Показатели выполнения Программы	Планируемое значение показателей, достигаемых в результате выполнения Программы
	единицы измерения	значение показателя
1 Жилищный фонд, в котором планируется проведение капитального ремонт:
1.1. общая площадь жилищного фонда всего	кв. м	65346,20
1.2. в том числе общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности граждан	кв. м	45768,06
2. Доля многоквартирных домов, в которых планируется проведение капитального ремонта от общего числа многоквартирных домов	%	0,64
3. Объем финансирования проведения капитального ремонта: 3.1. всего	руб.	36936467
в том числе:
3.2. за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства	руб.	25958949
3.3. за счет средств местного бюджета, предусмотренных на долевое финансирование Программы	руб.	4565347
3.4. за счет средств краевого бюджета, предусмотренных на долевое финансирование Программы	руб.	4565347
3.5. за счет средств товариществ собственников жилья и собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляют выбранные собственниками помещений управляющие организации	руб.	1846824
4. Средняя стоимость проведения капитального ремонта	руб./кв. м.	597,51

5. Срок реализации Программы

Срок реализации Программы - 2012 год.

6. Организация управления Программой и контроль за ходом ее реализации

Организация управления Программой и контроль за ходом ее реализации возлагается на администрацию города Комсомольска-на-Амуре.

Исполнители Программы ежемесячно представляют отчет об использовании финансовых средств в администрацию города Комсомольска-на-Амуре.

Администрация города Комсомольска-на-Амуре:

- осуществляет свои функции во взаимодействии с исполнителями Программы и Правительством Хабаровского края;

- организует информационно-разъяснительную работу среди населения через печатные и электронные средства массовой информации, а также путем проведения семинаров;

- на основании представленных исполнителями Программы документов, ежемесячно составляет сводный отчет о расходовании финансовых средств, предназначенных для реализации Программы, и представляет в сроки и по форме, устанавливаемые Министерством жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края, информацию о выполнении Программы в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 3 апреля 2012 г. N 53 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к муниципальной адресной Программе
по проведению капитального ремонта
многоквартирных домов муниципального
образования городского округа
"Город Комсомольск-на-Амуре" в 2012 году"

Перечень многоквартирных домов
в отношении которых в 2012 году плакируется предоставление финансовой
поддержки в рамках муниципальной адресной Программы муниципального
образования городского округа "Город Комсомольск-та-Амуре" по проведению
капитального ремонта многоквартирных домов

С изменениями и дополнениями от:

3 апреля 2012 г.

N п/п	Адрес многоквартирного дома	Год		Материал стен *	Количество этажей	Количество подъездов	общая площадь МКД** - всего:	Площадь помещений МКД		Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения Программы	Вид ремонта ***	Стоимость капитального ремонта					Удельная стоимость капитального ремонта! кв. метра общей площади МКД	Предельная стоимость . капитального ремонта 1 кв. метра общей площади МКД	Плановая дата завершения работ
		Ввода в эксплуатацию	Завершения последнего капитального ремонта					всего	в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан			всего:	в том числе за счет средств
													фонда	бюджета Хабаровского края	Предусмотренных в местном бюджете на долевое финансирование	средств ТСЖ-других, кооперативов либо собственников помещений в МКД
							кв. метров			человек		рублей					рублей / кв. метр
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
1	Ул. Пионерская, 56	1957	-	к	3	3	2248,3	1527,30	1305,30	57	ч	1888898	1327517	233468	233468	94445	1158	15899,6	12.2012
2	Аллея Труда, 20	1949	-	к	2	2	966,6	804,90	681,70	26	ч	1541435	1083319	190522	190522	77072	1746	15899,6	12.2012
3	Пр. Интернациональный, 2 корпус 2	1973	-	к	9	1	2288,90	1933,40	1899,70	80	ч	754614	530343	93270	93270	37731	330	15899,6	12.2012
4	Ул. Краснофлотская, 20 корпус 3	1984	-	п	9	2	4515,10	3893,90	3893,90	187	ч	3000000	2108400	370800	370800	150000	664	13116,3	12.2012
5	Ул. Молодогвардейская. 13	1948	-	к	2	1	425.9	342,70	342,70	11	ч	765470	537973	94612	94612	38273	1971	15899,6	12.2012
6	Пр. Мира, 39	1959	-	к	5	4	4159,7	2800,10	2377,80	114	ч	2379881	1672581	294153	294153	118994	743	15899,6	12.012
7	Ул. Гагарина, 23	1983	-	п	9	2	3864,3	3446,60	3062,90	155	ч	3000000	2108400	370800	370800	150000	870	13116,3	12.2012
8	Ул. Вокзальная, 87 корпус 2	1983	-	II	9	4	8811,4	7540,8	6215,06	391	ч	3756175	2639840	464263	464263	187809	498	13116,3	12.2012
9	Ул. Дикопольцева, 38 корггус2	1980	-	п	9	5	10792,5 0	9275,90	7333,60	498	ч	7500000	5271000	927000	927000	375000	695	13116,3	12.2012
10	Пр. Московский, 32 корпус 2	1983	-	п	9	3	6916,4	5776,30	4275,50	280	ч	4500000	3162600	556200	556200	225000	779	13116,3	12.2012
11	Пр. Московский, 34	1984	-	п	9	2	4457,3	3839,40	3247,20	181	ч	3000000	2108400	370800	370800	150000	781	13116,3	12.2012
12	Пр. Московский, 22 корпус2	1980	-	п	9	2	4441,8	3819,60	2576,80	163	ч	1500000	1054200	185400	135400	75000	393	13116,3	12.2012
13	Ул. Баррикадная, 20	1957	-	к	2	1	549.6	507,60	321,70	19	ч	962000	676094	118903	118903	48100	1895	15899,6	12.2012
14	Ул. Калинина, 37	1978	-	п	9	5	10908.4	9396,40	8234,20	434	ч	2387994	1678282	295156	295156	119400	254	13116,3	12.2012
	ИТОГО:						65346,20	54904,90	45768,06	2596		36936467	25958949	4565347	4565347	1846824

<*> Материал стен:

П - панельные;

К - каменные, кирпичные.

<**> МКД - многоквартирные дома.

<***> Вид ремонта:

Ч -частичный.

<****> ТСЖ - товарищество собственников жилья.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 3 апреля 2012 г. N 53 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к муниципальной адресной Программе
по проведению капитального ремонта
многоквартирных домов муниципального
образования городского округа
"Город Комсомольск-на-Амуре" в 2012 году"

Планируемые показатели
выполнения муниципальной адресной Программы "Проведение капитального
ремонта общего имущества многоквартирных домов муниципального
образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" в 2012 году"

С изменениями и дополнениями от:

3 апреля 2012 г.

Наименование муниципального образования	Общая площадь МКД*	Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения Программы	Количество МКД					Стоимость капитального ремонта
			1 квартал	2 квартал	3 квартал	4 квартал	Всего	1 квартал	2 квартал	3 квартал	4 квартал	Всего
	кв .метров	человек	единиц	единиц	единиц	единиц	единиц	рублей	рублей	рублей	рублей	рублей
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
Городской округ "Город Комсомольск-на-Амуре"	65346,20	2596				14	14				36936467	36936467

* МКД - многоквартирные дома

Информация об изменениях:

Постановлением Главы города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 3 апреля 2012 г. N 53 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3
к муниципальной адресной Программе
по проведению капитального ремонта
многоквартирных домов муниципального
образования городского округа
"Город Комсомольск-на-Амуре" в 2012 году"

Реестр
многоквартирных домов, участвующих в муниципальной адресной Программе
"Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов
муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре"
в 2012 году"

С изменениями и дополнениями от:

3 апреля 2012 г.

N п/п	Адрес многоквартирного дома	Стоимость капитального ремонта (всего)	Ремонт внутридомовых инженерных сетей	Установка коллективных (общедомовых) ПУ и УУ	Ремонт крыши		Ремонт или замена лифтового оборудования		Ремонт подвальных помещений		Утепление и ремонт фасадов		Ремонт фундаментов		Энергетическое обследование дома
		рублей	рублей	рублей	кв. м	рублей	ед.	рублей	кв.м	рублей	кв. м.	рублей	куб.м.	рублей	рублей
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
1	Ул. Пионерская, 56	1888898	0	0	1051,0	1888898	0	0	0	0	0,0	0	0	0	0
2	Аллея Труда, 20	1541435	0	0	911,3	1541435	0	0	0	0	0,0	0	0	0	0
3	Пр. Интернациональный, 2 корпус 2	754614	0	0	420,0	754614	0	0	0	0	0,0	0	0	0	0
4	Ул. Краснофлотская, 20 корпус 3	3000000	0	0	0,0	0	2	3000000	0	0	0,0	0	0	0	0
5	Ул. Молодогвардейская, 13	765470	0	0	419,3	765470	0	0	0	0	0,0	0	0	0	0
6	Пр. Мира, 39	2379881	0	0	1319,5	2379881	0	0	0	0	0,0	0	0	0	0
7	Ул. Гагарина, 23	3000000	0	0	0,0	0	2	3000000	0	0	0,0	0	0	0	0
8	Ул. Вокзальная, 87 корпус 2	3756175	0	0	1301,6	2256175	1	1500000	0	0	0,0	0	0	0	0
9	Ул, Дикопольцева, 38 корпус 2	7500000	0	0	0,0	0	5	7500000	0	0	0,0	0	0	0	0
10	Пр. Московский, 32 корпус 2	4500000	0	0	0,0	0	3	4500000	0	0	0,0	0	0	0	0
11	Пр. Московский, 34	3000000	0	0	0,0	0	2	3000000	0	0	0,0	0	0	0	0
12	Пр. Московский, 22 корпус 2	1500000	0	0	0,0	0	1	1500000	0	0	0,0	0	0	0	0
13	Ул. Баррикадная, 20	962000	0	0	481,0	962000	0	0	0	0	0,0	0	0	0	0
14	Ул. Калинина, 37	2387994	0	0	0,0	0	0	0	0	0	6601,9	2387994	0	0	0
	Итого по городу	36936467	0	0	5903,7	10548473	16	24000000	0	0	6601,9	2387994	0	0	0