Приложение N 1. Положение о проведении экспертной оценки последствий сдачи в аренду нежилых помещений муниципальными бюджетными образовательными учреждениями ванинского муниципального района

Приложение N 1
к постановлению
администрации Ванинского муниципального
района Хабаровского края
от 27 февраля 2012 г. N 166

Положение
о проведении экспертной оценки последствий сдачи в аренду нежилых
помещений муниципальными бюджетными образовательными
учреждениями ванинского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 24 июля 1998 г. N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации", решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района от 27 августа 2008 г. N 31 "Об утверждении Положения о порядке исчисления и уплаты в бюджет арендной платы за пользование находящимися в собственности Ванинского муниципального района Хабаровского края нежилыми зданиями, отдельными помещениями, строениями и сооружениями".

1.2. Положение регулирует порядок проведения экспертной оценки последствий сдачи в аренду нежилых помещений муниципальными бюджетными образовательными учреждениями.

1.3. Сдача в аренду закрепленного за муниципальными бюджетными образовательными учреждениями (далее - Учреждение) имущества осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "Об образовании", Законом Российской Федерации "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации", нормативными актами органов местного самоуправления после проведения экспертной оценки последствий сдачи в аренду нежилых помещений.

1.4. Сдача в аренду нежилых помещений Учреждениями осуществляется при наличии свободных от образовательного процесса помещений в целях восполнения недостающих Учреждению бюджетных средств для выполнения уставной деятельности.

2. Порядок формирования экспертной комиссии

2.1. Комиссия образуется как постоянно действующий коллегиальный орган при администрации Ванинского муниципального района.

2.2. В состав Комиссии входят председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, секретарь Комиссии, постоянные члены Комиссии.

2.3. Председателем Комиссии является заместитель главы администрации Ванинского муниципального района по социальным вопросам, в его отсутствие полномочия председателя Комиссии осуществляет заместитель председателя Комиссии.

2.4. Персональный состав Комиссии утверждается правовым актом администрации Ванинского муниципального района. В состав Комиссии входят должностные лица управления образования, финансового управления правового управления администрации Ванинского муниципального района.

2.5. Число членов Комиссии должно быть не менее пяти человек.

3.Условия проведения экспертной оценки

3.1. Экспертная оценка последствий сдачи в аренду Учреждениями нежилых помещений проводится на основании п. 4 ст. 13 Закона Российской Федерации "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации".

Экспертная оценка проводится Комиссией, сформированной правовым актом администрации Ванинского муниципального района

3.2. Экспертная оценка проводится на основании следующих документов:

1) заявления руководителя Учреждения о проведении экспертной оценки;

2) заявления руководителя организации (предпринимателя) - арендатора или пользователя о проведении экспертной оценки.

4. Порядок проведения экспертной оценки

4.1. При проведении экспертной оценки должны учитываться следующие показатели:

4.1.1. В аренду могут сдаваться только свободные площади (специальное высвобождение помещений для сдачи в аренду не допускается;

4.1.2. При передаче свободных помещений в аренду не должны ухудшаться условия пребывания детей в учреждении; предпочтение должно отдаваться видам деятельности, связанным с воспитанием и обучением детей;

4.1.3. Деятельность организации-арендатора не должна оказывать отрицательного, вредного влияния на состояние здоровья детей и условия пребывания их в Учреждении, поэтому недопустимо размещать в них:

- организации, при работе которых может возникнуть шум, вибрация, ионизирующие и неионизирующие излучения, выделяться химические вещества и т.д.;

- организации, требующие создания самостоятельной санитарно-защитной зоны (промышленные, пищевой промышленности, оптовой торговли);

- организации, деятельность которых связана с использованием большого количества автотранспорта (как грузового, так и легкового), в том числе недопустимо устройство на территории образовательных учреждений платных автостоянок.

4.1.4. Арендатор должен иметь отдельный вход как в арендуемые помещения, так и на территорию. Недопустим свободный проход работников арендатора и его посетителей, проезд автомашин через территорию Учреждения, на которой размещены игровые и спортивные площадки для детей.

4.1.5. Руководитель Учреждения должен получить согласование от специалистов по гигиене детей и подростков территориального подразделения государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

4.2. Акт об экспертной оценке последствий сдачи в аренду нежилых помещений муниципальными образовательными учреждениями составляется по форме, утвержденной правовым актом администрации Ванинского муниципального района.