Постановление Администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 29 июня 2011 г. N 1693-па "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения"

Постановление Администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края
от 29 июня 2011 г. N 1693-па
"Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения"

С изменениями и дополнениями от:

11 апреля 2012 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 11 апреля 2012 г. N 1106-па в преамбулу настоящего постановления внесены изменения

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 14, статьями 26, 27, 28 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ, статьей 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ постановляю:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".

2. Опубликовать постановление в газете "Дальневосточный Комсомольск" и разместить в сети Интернет на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре

Глава города

В.П. Михалев

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 11 апреля 2012 г. N 1106-па в настоящей Административный регламент внесены изменения

См. текст Административного регламента в предыдущей редакции

Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения"
(утв. постановлением администрации города от 29 июня 2011 г. N 1693-па)

С изменениями и дополнениями от:

11 апреля 2012 г.

1. Общие положения

1.1. Административный регламент (далее по тексту - Регламент) по предоставлению муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" разработан в целях оптимизации и повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получения муниципальной услуги по приему заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее по тексту - муниципальной услуги).

Регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при исполнении муниципальной услуги.

1.2. Исполнение муниципальной услуги осуществляет Управление архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее по тексту - Управление архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре).

1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ, "Собрание законодательства РФ" от 03 января 2005 г. N 1 (часть 1), ст. 14;

- Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", "Собрание законодательства РФ" от 03 января 2005 г. N 1 (часть 1), ст. 15;

- Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "Собрание законодательства РФ" от 06 октября 2003 г. N 40;

- Федеральным законом от 02 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", "Российская газета" от 05 мая 2006 г. N 95, "Собрание законодательства РФ" от 08 мая 2006 г. N 19, ст. 2060;

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 г. N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и или) перепланировки жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", "Российская газета" от 06 мая 2005 г. N 95;

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию", "Собрание законодательства РФ" от 25 февраля 2008 г. N 8, ст. 744;

- Постановлением Правительства Хабаровского края от 09 февраля 2007 г. N 18-пр "Об утверждении порядка подготовки и оформления проектов переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения государственного жилищного фонда Хабаровского края";

- Уставом муниципального образования города Комсомольска-на- Амуре, принятым решением Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 3 января 1996 г. N 55;

- Постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 01 августа 2008 г. N 88-па "Об утверждении регламента подготовки и оформления технических заданий для разработки проекта перепланировки и (или) переустройства помещений", "Дальневосточный Комсомольск" от 12 августа 2008 г. N 63;

- Распоряжением главы города Комсомольска-на-Амуре от 20 июля 2010 г. N 178-р "Об утверждении новой редакции Положения "Об Управлении архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края".

1.4. Заявителями муниципальной услуги являются физические и юридические лица, их полномочные представители.

1.5. Муниципальная услуга предоставляется по адресу: 681000, город Комсомольск-на-Амуре, ул. Кирова, д. 41, каб. 111, 112.

График работы: с 9.00 ч. до 18.00 ч., перерыв с 13.00 ч. до 14.00 ч., выходные - суббота, воскресенье-Справочные телефоны Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре: Приемная - 54-61-13; Канцелярия - 54-73-08;

Специалист архитектурно-строительного отдела Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, осуществляющий работу по предоставлению муниципальной услуги-54-36-11.

Место нахождения администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края: 681000, город Комсомольск-на-Амуре, ул. Аллея Труда, д. 13.

График работы: понедельник - четверг с 09.00 ч. до 18.00 ч., пятница с 09.00 ч, до 13.00 ч., перерыв с 13.00 ч. до 14.00 ч., выходные - суббота, воскресенье.

Информация об органе, обращение в который необходимо для предоставления муниципальной услуги (для получения заключения органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения): Министерство культуры Хабаровского края: 680000, город Хабаровск, ул. Запарина, д. 92.

График работы: с 9.00 ч. до 18.00 ч., перерыв с 13.00 ч. до 14.00 ч., выходные - суббота, воскресенье.

Справочный телефон Министерства культуры Хабаровского края: (4212)-32-50-66.

1). Адрес официального сайта органа местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": www.kmscity.ru,

2). Адрес официального сайта Министерства культуры Хабаровского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": www.mkhk.ru .

3). Отдельная страница Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре на официальном сайте органа местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" отсутствует.

4). Адрес электронной почты Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре: architect@km-scom.ru.

Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе, о ходе исполнения.

Информирование по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется в виде индивидуального информирования и публичного информирования, без взимания платы.

Индивидуальное информирование проводится в устной и письменной форме

Для получения сведений о ходе исполнения муниципальной услуги заявителем указываются (называются) дата и входящий номер, присвоенные при регистрации заявления, адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе выполнения (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится муниципальная услуга в устной форме, путем направления письменного ответа почтовым отправлением, а также путем направления ответа в форме электронного документа электронной почтой.

Индивидуальное письменное информирование о порядке, процедуре, ходе исполнения муниципальной услуги осуществляется путем направления письменных ответов почтовым отправлением, а также электронной почтой в течение 30 календарных дней со дня поступления обращения.

Индивидуальное устное информирование о порядке и ходе исполнения муниципальной услуги обеспечивается специалистом архитектурно-строительного отдела Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, осуществляющим работу по предоставлению муниципальной услуги (ул. Кирова, 41, 2 этаж, каб. 111, 112):

- лично, в установленные часы работы с посетителями: вторник, четверг с 15.00 ч. до 17.00 ч.

- по телефону: 54-36-11.

Информация о порядке и ходе исполнения муниципальной услуги должна предоставляться заинтересованным лицам оперативно, быть четкой, достоверной, полной.

Время разговора (информирования) по телефону не должно превышать 10 минут.

Длительность устного информирования (консультирования) при личном обращении не должно превышать 20 минут.

При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалист подробно и в вежливой (корректной) форме информирует обратившихся по интересующим их вопросам, с использованием официально-делового стиля речи.

При принятии телефонного звонка специалистом называется наименование органа, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), занимаемая должность, предлагает обратившемуся представиться и изложить суть вопроса.

Специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование о порядке исполнения муниципальной услуги, должен принять все необходимые меры для полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других специалистов.

Публичное информирование о порядке и ходе исполнения муниципальной услуги осуществляется посредством привлечения средств массовой информации, а также путем размещения информации на официальном сайте органа местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на информационных стендах Управления архитектуры и градостроительства администрации города в здании, в котором располагается управление, по адресу: город Комсомольск-на-Амуре, ул. Кирова, 41.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".

2.2. Органом, предоставляющим муниципальную услугу, является Управление архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре.

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- выдача решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

- выдача акта приемочной комиссии, либо мотивированного отказа в выдаче акта приемочной комиссии.

2.4. Срок для принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения составляет сорок пять календарных дней с даты регистрации заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в общем отделе администрации города Комсомольска-на-Амуре. Срок выдачи решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения составляет три рабочих дня со дня принятия решения.

Срок для принятия решения о выдаче акта приемочной комиссии составляет тридцать календарных дней с даты регистрации заявления о приемке в эксплуатацию переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в общем отделе администрации города Комсомольска-на-Амуре, Срок выдачи акта приемочной комиссии составляет три рабочих дня со дня принятия решения.

2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ;

- Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации";

- Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 02 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 г. N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировки жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения";

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию";

- Постановлением Правительства Хабаровского края от 09 февраля 2007 г. N 18-пр "Об утверждении порядка подготовки и оформления проектов переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения государственного жилищного фонда Хабаровского края";

- Постановление администрации города Комсомольска-на-Амуре от 01 августа 2008 г. N 88-па "Об утверждении регламента подготовки и оформления технических заданий для разработки проекта перепланировки и (или) переустройства помещений";

- Уставом муниципального образования города Комсомольска-на- Амуре, принятым решением Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 3 января 1996 г. N 55;

- Распоряжением главы города Комсомольска-на-Амуре от 20 июля 2010 г. N 178-р "Об утверждении новой редакции Положения "Об Управлении архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края".

2.6. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения заявитель предоставляет в администрацию города Комсомольска-на-Амуре:

- заявление о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по форме согласно приложению N 1;

- правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) пере планируемого жилого помещения. Проектная документация оформляется в соответствии с перечнем проектов по переустройству и (или) перепланировке, приведенным в приложении 3 к настоящему административному регламенту;

- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

При реконструкции, переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений, предусматривающие присоединение к ним части общего имущества в многоквартирном доме, заявитель в соответствии с частью 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации представляет согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме по форме, согласно приложению N 2.

2.7. Для завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по окончании ремонтно-строительных работ заявитель предоставляет в администрацию города Комсомольска-на-Амуре:

- заявление о приемке в эксплуатацию переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения по форме согласно приложению N 6;

- план помещения после завершения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке, реконструкции, выполненный организацией технической инвентаризации, осуществившей первичный учет данного объекта недвижимости.

- копия договора подряда (в случае выполнения ремонтно-строительных работ по договору подряда).

- копия актов на скрытые работы в случае, если такие работы предусматривались проектом переустройства и (или) перепланировки, реконструкции жилого помещения. При отсутствии актов на скрытые работы допускается предоставление соответствующего технического заключения, изготовленного организацией или специалистом, имеющим право на проведение технического обследования строений, помещений.

- копия договора на вывоз строительного мусора или копия квитанции об оплате за хранение и утилизацию строительного мусора (в случае, если вывоз строительного мусора осуществлялся самостоятельно).

2.8. Основанием для отказа в приеме заявления с документами, необходимых для предоставления муниципальной услуги является:

- отсутствие в заявлении фамилии заявителя (наименования юридического лица) и почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ;

- если текст заявления не поддается прочтению;

2.9. Основанием для отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является:

- не предоставление документов, указанных в пункте 2.6. Регламента;

- представления документов в ненадлежащий орган;

- несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

2.10. Основанием для отказа в выдаче акта приемочной комиссии является:

- не предоставление документов, указанных в пункте 2.7. Регламента;

- представления документов в ненадлежащий орган;

- несоответствие выполненных ремонтно-строительных работ проекту переустройства и (или) перепланировки, реконструкции жилого помещения.

2.11. Выдача решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, актов приемочной комиссии, в том числе копий, осуществляется бесплатно.

2.12. Время ожидания приема заявителем для сдачи заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, заявления о приемке в эксплуатацию переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения и получения решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо мотивированного отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, мотивированного отказа в выдаче акта приемочной комиссии, получения консультаций о процедуре предоставления муниципальной услуги не должно превышать 30 минут.

Продолжительность приема у исполнителя муниципальной услуги, осуществляющего прием и выдачу вышеуказанных документов, не должна превышать 10 минут.

2.13. Срок регистрации письменного запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 20 минут.

2.14. Предоставление муниципальной услуги по подготовке и выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по подготовке и выдаче акта приемочной комиссии осуществляется по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Кирова, д. 41, второй этаж, каб. 111, 112.

Организация приема заявителей осуществляется в течение всего рабочего времени в соответствии с графиком приема посетителей, указанием фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего прием.

Рабочее место специалиста, предоставляющего муниципальную услугу, должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных и оргтехнике. Помещение, в котором исполняется муниципальная услуга, должно быть оборудовано противопожарной системой и средствами пожаротушения, системой охраны, в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами.

В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе, одним специалистом одновременно ведется прием только одного заявителя. Консультирование и (или) прием двух и более заявителей не допускается.

Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, должны быть оборудованы:

- информационными стендам

- стульями и письменными столами для возможности оформления документов.

Информационные стенды должны содержать информацию по вопросам исполнения муниципальной услуги:

- текст административного регламента;

- образцы заполненных заявлений и перечень документов" прилагаемых к заявлениям;

- извлечение из нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по исполнению муниципальной услуги.

Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и должны быть оборудованы стульями (не менее чем три), противопожарной системой, системой охраны.

2.15. Показателями оценки доступности муниципальной услуги по приему заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения являются:

- территориальная доступность - здание Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре расположено в центре города, в шаговой доступности от остановки общественного транспорта, в наличии необходимое количество парковочных мест, в том числе для инвалидов;

- наличие необходимой инфраструктуры - лифты, оборудованные места ожидания;

- информированность заявителей о получении муниципальной услуги (о содержании муниципальной услуги, порядке и условиях получения (включая необходимые документы), правах заявителей;

- финансовая доступность (предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно).

Показателями качества муниципальной услуги по приему заявлений и выдаче документов являются:

- качество и полнота оказания муниципальной услуги в соответствии с установленными настоящим Регламентом требованиями, компетентность персонала, профессиональная грамотность;

- отношение персонала к потребителю муниципальной услуги (вежливость, тактичность, отзывчивость).

- оперативность (время, затраченное на получение конечного результата муниципальной услуги): на подготовку необходимых документов, ожидание муниципальной услуги, непосредственное получение муниципальной услуги.

2.16. Формы заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, заявления о приемке в эксплуатацию переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения размещается на официальном сайте администрации города Комсомольска-на-Амуре в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kmscity.ru), а также на Портале государственных и муниципальных услуг (gosuslugi.ru).

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных
процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности
выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Состав административных процедур.

3.1.1. Подготовка и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

1. Прием заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и прилагаемых к нему документов.

A) Основанием для начала административной процедуры является подача заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по форме согласно приложению 1 к административному регламенту, с приложением документов, указанных в пункте 2.6. административного регламента.

Способ подачи документов:

- лично в общий отдел администрации города Комсомольска-на-Амуре (по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Аллея Труда, д. 13, каб. 407);

- почтовым отправлением в адрес администрации города Комсомольска-на-Амуре.

Время работы общего отдела администрации города Комсомольска-на-Амуре: понедельник - четверг с 09.00 до 18.00, пятница с 09.00 до 13.00. Обеденный перерыв: с 13.00 до 14.00.

Телефон для справок: 54-13-37.

Б) Ответственны за выполнение административной процедуры специалисты общего отдела администрации города Комсомольска-на-Амуре (г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Аллея Труда, д. 13, каб. 407).

B) Содержание административной процедуры:

- прием и выдача расписки заявителю в получении документов с указанием их перечня и даты их получения (по форме согласно приложению N 4); регистрация заявления с прилагаемыми к нему документами. Срок выполнения действия - в течение трех дней с момента приема заявления;

- передача заявления с документами в работу специалисту архитектурно-строительного отдела Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, осуществляющему работу по предоставлению муниципальной услуги. Срок выполнения действия - в течение двух рабочих дней со дня регистрации заявления.

Г) Критерием принятия решений является соответствие предоставленного заявления требованиям пункта 2.8. Регламента.

Д) Результатом административной процедуры является передача заявления с документами с визой Главы города Комсомольска-на-Амуре, заместителя главы администрации города Комсомольска-на-Амуре по строительству, начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, начальника архитектурно-строительного отдела Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре в работу специалисту архитектурно-строительного отдела Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, осуществляющему работу по предоставлению муниципальной услуги.

Е) Результат выполнения административной процедуры фиксируется в программе "1С Документооборот", проставлением росписи в письменном реестре входящих документов.

2. Рассмотрение заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и прилагаемых к нему документов.

A) Основанием для начала административной процедуры являются переданные в работу заявление о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и прилагаемые к нему документы.

Б) Ответственны за выполнение административной процедуры специалисты архитектурно-строительного отдела Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, осуществляющие работу по предоставлению муниципальной услуги (г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Кирова, 41, 2 этаж, каб. 216, 217).

B) Содержание административной процедуры:

- проверка специалистом представленных документов на соответствие требованиям пунктов 2.6., 2.9. Регламента, проверка проектной документации на соответствие требованиям законодательства. Срок выполнения действия - в течение шести дней с момента передачи в работу заявления с прилагаемыми к нему документами.

Г) Критерием принятия решений является соответствие прилагаемых к заявлению документов требованиям пунктов 2.6., 2.9. Регламента.

Д) Результатом административной процедуры является:

- при соответствии предоставленных документов требованиям Регламента - принятие решения о подготовке документа о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

- в случае несоответствия предоставленных документов требованиям Регламента - принятие решения о подготовке мотивированного отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Е) Результат выполнения административной процедуры не фиксируется.

3. Подготовка и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

A) Основанием для начала административной процедуры является принятие решения о подготовке документов о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Б) Ответственны за выполнение административной процедуры специалисты архитектурно-строительного отдела Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре (г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Кирова, 41, 2 этаж, каб. 216, 217).

B) Содержание административной процедуры:

- подготовка специалистом решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или мотивированного отказа в согласовании. Срок выполнения действия - в течение двух дней;

- направление специалистом подготовленного решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (приложение 5) в Центральный округ администрации города Комсомольска-на-Амуре (ул. Калинина, 6) либо Ленинский округ администрации города Комсомольска-на-Амуре (пр. Интернациональный, 10/2) (по месту нахождения жилого помещения) для согласования. Срок выполнения действия - в течение трех дней;

- подготовка и направление специалистом письменного ответа заявителю о рассмотрении представленных документов;

- извещение в день принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения специалистом архитектурно-строительного отдела Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, осуществляющий работу по предоставлению муниципальной услуги заявителя о готовности документа и времени его получения посредством направления телефонограммы, факсограммы либо сообщения на адрес электронной почты заявителя;

- выдача заявителю решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или мотивированного отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения с указанием причин. Срок выполнения действия - в течение трех дней;

Г) Критерием принятия решений является допустимость осуществления ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения по предоставленной проектной документации.

Д) Результатом административной процедуры является:

- решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в двух экземплярах. Первый экземпляр решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается заявителю, либо его представителю при наличии документов, подтверждающих их полномочия под роспись. Второй экземпляр решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения хранится в Управлении архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре. В случае неявки заявителя решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения направляется по адресу, указанному в заявлении, заказным письмом с уведомлением о вручении.

- мотивированный отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения с указанием причин. Документ направляется заказным почтовым отправлением в адрес заявителя.

Е) Результат выполнения административной процедуры фиксируется в журнале регистрации и выдачи решений о согласовании переустройства и (или) переустройства жилых помещений (дело N 2-5/ж).

Один экземпляр решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и прилагаемые к нему материалы хранятся в Управлении архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре (дело N 2-5) в течение десяти лет.

В электронном виде ведутся реестры подготовленных решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений (файл "Решения по перепланировке квартир.mdb" папка "Перепланировки квартир"), мотивированных отказов в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений (файл "Отказы по перепланировкам-xls" папка "Перепланировки квартир") с указанием причин отказа.

3.1.2. Подготовка и выдача акта приемочной комиссии.

1. Прием заявления о приемке в эксплуатацию переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения и прилагаемых к нему документов.

A) Основанием для начала административной процедуры является прием заявления о приемке в эксплуатацию переустроенного и (или) пере планированного жилого помещения по форме согласно приложению N 6 к административному регламенту, с приложением документов, указанных в пункте 2.7. административного регламента.

Способ подачи документов:

- лично в общий отдел администрации города Комсомольска-на-Амуре (по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Аллея Труда, д. 13, каб. 407);

- почтовым отправлением в адрес администрации города Комсомольска-на-Амуре.

Время работы общего отдела администрации города Комсомольска-на-Амуре: понедельник - четверг с 09.00 до 18.00, пятница с 09.00 до 13.00. Обеденный перерыв: с 13.00 до 14.00.

Телефон для справок: 54-13-37.

Б) Ответственны за выполнение административной процедуры специалисты общего отдела администрации города Комсомольска-на-Амуре (г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Аллея Труда, д. 13, каб. 407).

B) Содержание административной процедуры:

- прием и выдача расписки заявителю в получении документов с указанием их перечня и даты их получения (по форме согласно приложению 7); регистрация заявления с прилагаемыми к нему документами. Срок выполнения действия - в течение трех дней с момента приема заявления;

- передача заявления с документами в работу специалисту архитектурно-строительного отдела Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, осуществляющему работу по предоставлению муниципальной услуги. Срок выполнения действия - в течение двух рабочих дней со дня регистрации заявления.

Г) Критерием принятия решений является соответствие предоставленного заявления требованиям пункта 2.8. Регламента.

Д) Результатом административной процедуры является передача заявления с документами с визой Главы города Комсомольска-на-Амуре, заместителя главы администрации города Комсомольска-на-Амуре по строительству, начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, начальника архитектурно-строительного отдела Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре в работу специалисту архитектурно-строительного отдела Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, осуществляющему работу по предоставлению муниципальной услуги.

Е) Результат выполнения административной процедуры фиксируется в программе "1С Документооборот", проставлением росписи в письменном реестре входящих документов.

2. Рассмотрение заявления о приемке в эксплуатацию переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения и прилагаемых к нему документов, подготовка и выдача акта приемочной комиссии или мотивированного отказа в выдаче акта приемочной комиссии.

A) Основанием для начала административной процедуры являются переданные в работу заявление о приемке в эксплуатацию переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения и прилагаемые к нему документы.

Б) Ответственны за выполнение административной процедуры: специалисты архитектурно-строительного отдела Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, осуществляющие работу по предоставлению муниципальной услуги (г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Кирова, 41,2 этаж, каб. 216, 217).

B) Содержание административной процедуры:

- проверка специалистом полноты и комплектности представленных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, требованиям пунктов 2.7., 2.10. Регламента; подтверждение факта выполнения ремонтно-строительных работ и их соответствия проекту переустройства и (или) перепланировки жилого помещения при осмотре помещения специалистами Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре и управляющей организации, выдавшей техническое задание, с составлением совместного акта осмотра жилого помещения (приложение 9). Акт осмотра помещения составляется в трех экземплярах, один из которых остается у заинтересованного лица, второй - в управляющей организации, выдавшей техническое задание, третий - в управлении архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре. Срок выполнения действия - в течение десяти дней с момента передачи в работу заявления с прилагаемыми к нему документами.

- подготовка акта приемочной комиссии (приложение 8) или мотивированного отказа в выдаче акта приемочной комиссии. Срок выполнения действия - в течении двух дней;

- направление специалистом архитектурно-строительного отдела Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, осуществляющий работу по предоставлению муниципальной услуги подготовленного акта приемочной комиссии членам приемочной комиссии для подписания. Срок выполнения действия - в течении двух дней;

- подготовка и направление специалистом письменного ответа заявителю о рассмотрении представленных документов;

- регистрация акта приемочной комиссии и извещение специалистом архитектурно-строительного отдела Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, осуществляющий работу по предоставлению муниципальной услуги заявителя о готовности документа и времени его получения посредством направления телефонограммы, факсофаммы либо сообщения на адрес электронной почты заявителя. Срок выполнения действия - в течении двух дней;

- выдача заявителю акта приемочной комиссии или мотивированного отказа в выдаче акта приемочной комиссии. Срок выполнения действия - в течение трех дней.

Г) Критерием принятия решений является соответствие прилагаемых к заявлению документов требованиям пунктов 2.7., 2.10. Регламента, подтверждение факта завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Д) Результатом административной процедуры является:

- акт приемочной комиссии в трех экземплярах. Первый экземпляр акта приемочной комиссии выдается специалистами архитектурно-строительного отдела Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, осуществляющими работу по предоставлению муниципальной услуги, заявителю, либо его представителю при наличии документов, подтверждающих их полномочия под роспись. В случае неявки заявителя экземпляр акта приемочной комиссии направляется по адресу, указанному в заявлении, заказным письмом с уведомлением о вручении. Второй экземпляр акта приемочной комиссии направляется специалистами архитектурно-строительного отдела Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, осуществляющими работу по предоставлению муниципальной услуги, в орган технической инвентаризации, осуществившей первичный учет данного объекта недвижимости. Третий экземпляр хранится в Управлении архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре (дело N 2-6).

- мотивированный отказ в выдаче акта приемочной комиссии с указанием причин, направляется заказным почтовым отправлением в адрес заявителя.

Е) Результат выполнения административной процедуры фиксируется в журнале регистрации и выдачи актов приемочной комиссии (дело N 2-6/ж).

В электронном виде ведутся реестры подготовленных актов приемочной комиссии (файл "Акты приемочной комиссии.xls" папка "Акты приемочной комиссии"), мотивированных отказов в выдаче актов приемочной комиссии (файл "Отказы в выдаче актов приемочной комиссии.xls" папка "Акты приемочной комиссии") с указанием причин отказа.

3.2. Последовательность административных процедур указана в приложении 10 к настоящему Регламенту "Схема процедуры по выдаче решения о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения".

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Текущий контроль осуществляется путем истребования, анализа и оценки документов по предоставлению муниципальной услуги.

Текущий контроль осуществляется:

- заместитель главы администрации города Комсомольска-на-Амуре по вопросам строительства;

- начальником Управления архитектуры и градостроительства администрации города;

- заместителем начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации города (главным архитектором города);

- начальником архитектурно-строительного отдела Управления архитектуры и градостроительства администрации города.

Периодичность осуществления текущего контроля - два раза в год.

По результатам проведения текущего контроля, в случае выявления нарушений требований к предоставлению муниципальной услуги, установленных административным регламентом и иными нормативными правовыми актами, виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей.

Проведение проверок может носить плановый характер (осуществляется на основании ежегодного плана, утвержденного приказом начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации города) и внеплановый характер.

Для проведения плановой и внеплановой проверки приказом начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации города создается комиссия.

Периодичность проведения плановой проверки - один раз в год.

Внеплановые проверки проводятся по конкретному обращению заявителя и назначаются приказом начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации города. Физические и юридические лица вправе направить письменное обращение с просьбой о проведении проверки соблюдения и исполнения положений административного регламента, нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, полноты и качества предоставления муниципальной услуги в случае нарушения прав и законных интересов заявителя при предоставлении муниципальной услуги.

Результаты проверки оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и указываются предложения по их устранению.

Акт подписывается всеми членами комиссии.

В случае проведения внеплановой проверки по конкретному обращению заявителя, в течение тридцати дней со дня регистрации письменного обращения обратившемуся заявителю направляется по почте информация о результатах проверки, проведенной по обращению.

По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Специалист, ответственный за прием документов, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов, правильность внесения записи в программу "1С Документооборот".

Специалист, ответственный за подготовку и выдачу документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка их оформления, выдачи.

Персональная ответственность специалистов Управления архитектуры и градостроительства администрации города закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за исполнением административного регламента, в том числе, со стороны граждан, их объединений и организаций отсутствуют.

5. Досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений
и действий (бездействия) Управления архитектуры и градостроительства
администрации города Комсомольска-на-Амуре, начальника Управления
архитектуры и градостроительства администрации города
Комсомольска-на-Амуре, специалистов архитектурно-строительного
отдела Управления архитектуры и градостроительства администрации
города Комсомольска-на-Амуре

5.1 Заявители имеют право на обжалование решений, действий (бездействия) Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, специалистов архитектурно-строительного отдела Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре.

5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются решения, действия (бездействие) Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, специалистов архитектурно-строительного отдела Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре.

5.3. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации; нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7) отказ Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.4. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы:

5.4.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Управление архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре. Жалобы на решения, принятые начальником Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, подаются в Администрацию города Комсомольска-на-Амуре.

5.4.2. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.4.3. Жалоба должна содержать:

1) наименование Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, специалистов архитектурно-строительного отдела Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, специалистов архитектурно-строительного отдела Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, специалистов архитектурно-строительного отдела Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.4.4. Жалоба, поступившая в Управление архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, подлежит рассмотрению начальником Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.4.5. По результатам рассмотрения жалобы Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

5.4.6. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пп. 5.4.5, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.4.7. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления начальник Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.