Приложение N 3. Перечень проектов, разрабатываемых по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения

Приложение N 3
к административному регламенту

                                  Перечень

                  проектов, разрабатываемых по переустройству

                    и (или) перепланировке жилого помещения

1. Переустройство жилого помещения

N п/п	Виды проектов	Виды работ
1.1.	По эскизному проекту	Перестановка нагревательных (отопительных) приборов (исключая перенос радиаторов в застекленные лоджии, балконы, подключение дополнительных приборов отопления) без прокладки дополнительных подводящих сетей
1.2.	По проекту	Установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов
1.3.	По проекту	Замена и (или) установка дополнительного оборудования (инженерного, технологического) с увеличением энерго-, водопотребления и (или) с заменой существующих или прокладкой дополнительных подводящих сетей (исключая устройство полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления)

2. Перепланировка жилого помещения

N п/п	Виды проектов	Виды работ
2.1.	По эскизному проекту	разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные)
2.2.	По эскизному проекту	устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные)
2.3.	По проекту	устройство внутренних лестниц
2.4.	По эскизному проекту	заделка дверных проемов в перегородках
2.5.	По эскизному проекту	устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия
2.6.	По проекту	изменение конструкции полов (с увеличением нагрузок)
2.7.	По проекту	ликвидация тамбуров или изменение их формы без увеличения внешних габаритов
2.8.	По эскизному проекту	остекление лоджий, балконов
2.9.	По проекту	изменение формы (пластики) существующих лестниц (крылец), в том числе с устройством пандусов
2.10.	По эскизному проекту	замена столярных элементов и материалов оконных проемов на фасаде без изменения рисунка переплетов
2.11.	По проекту	замена столярных элементов и материалов оконных проемов на фасаде с заменой рисунка переплетов
2.12.	По проекту	изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий

3. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения,
выполняемые без оформления проектов

3.1. Текущий ремонт помещений, в том числе    с заменой    наружных

столярных элементов без изменения рисунка, цвета и материала.

3.2. Устройство (разборка) встроенной  мебели:  шкафов,  антресолей

(не образующих самостоятельных помещений, площадь которых  подлежит

техническому учету).

3.3. Перестановка сантехнических приборов в существующих  габаритах

туалетов,ванных комнат, кухонь.

3.4. Замена инженерного оборудования  аналогичным по  параметрам  и

техническому устройству.

3.5. Установка квартирных металлических входных дверей.

4. Требования, предъявляемые к проектам при проведении переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения

4.1. Проекты переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

разрабатываются     с    соблюдением      требований   действующего

градостроительного законодательства, строительных  норм  и  правил,

технических условий.

4.2. Состав проектов и требования к  их  согласованию  определяются

действующим градостроительным законодательством.

4.3. Эскизные проекты, в соответствии с которыми  предусматриваются

работы по переустройству и (или) перепланировке  жилого  помещения,

выполняются на копиях поэтажных планов. Копии  планов  помещений  и

экспликаций,   выданные   органами    технической   инвентаризации,

действительны в течение одного года.

Если  в   составе  планируемых  работ  по  переустройству  и  (или)

перепланировке  жилого   помещения   содержатся  виды   работ,   на

проведение которых одновременно требуются разработка и согласование

проектов, то разрабатывается и согласовывается проект на весь объем

работ.

4.4. Разработку проектов осуществляют юридические и физические лица

в  соответствии  с    требованиями    законодательства   Российской

Федерации, предъявляемыми к лицам, выполняющим проектные работы.

4.5. Не    допускается    разработка    проектов    на   проведение

переустройства   и   (или)   перепланировки    жилого    помещения,

нарушающих   требования   строительных,  санитарно-гигиенических  и

эксплуатационно-технических нормативных документов, действующие для

жилых зданий.

При подготовке проектов используются следующие термины:

инженерные сети - система  коммуникаций,  обеспечивающих  подачу  и

отвод    жидкостей,     газов,     электроэнергии   (водопроводные,

газопроводные,   отопительные,    электрические,   канализационные,

вентиляционные сети);

проект - документация,  содержащая   архитектурно-градостроительные

решения,  учитывающие  социальные,  экономические,  функциональные,

инженерные,    технологические,      противопожарные,     санитарно

-гигиенические, экологические, архитектурно-художественные  и  иные

требования к объекту;

эскизный проект - документ переустройства  и  (или)  перепланировки

жилых помещений, выполненный в схематичной  форме  в  виде  чертежа

общего вида, или эквивалентная ему электронная модель.