Постановление Правительства Хабаровского края от 15 июня 2009 г. N 178-пр "О реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности "

С изменениями и дополнениями от:

17 августа 2011 г., 29 августа 2012 г.

В целях реализации постановления Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2002 г. N 858 "О федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2013 года" Правительство края постановляет:

1. Определить министерство сельского хозяйства и продовольствия Хабаровского края уполномоченным органом исполнительной власти края по осуществлению мероприятий в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года".

2. Наделить министерство сельского хозяйства и продовольствия края (Гоманюк С.Н.) полномочиями на подписание:

с Министерством сельского хозяйства Российской Федерации соглашения о порядке и условиях предоставления субсидий из федерального бюджета бюджету Хабаровского края на мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, и развитию социальной и инженерной инфраструктуры в сельской местности в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года" на 2009 год;

соглашений с кредитными организациями о порядке обслуживания социальных выплат, предусматривающих заключение договора банковского счета с получателями социальных выплат;

соглашений с органами местного самоуправления края на выполнение функций по разъяснению, в том числе с использованием средств массовой информации, условий, порядка получения и использования социальных выплат.

3. Утвердить прилагаемые:

Порядок формирования и утверждения списков участников мероприятий - получателей социальных выплат в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года";

Порядок выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности.

4. Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности на уровне, не превышающем среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Хабаровскому краю, определяемую Министерством регионального развития Российской Федерации.

5. Установить, что к населенным пунктам, на территории которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции, относятся все населенные пункты Хабаровского края, за исключением городов: Хабаровск, Комсомольск-на-Амуре, Амурск, Бикин, Вяземский, Николаевск-на-Амуре, Советская Гавань.

6. Рекомендовать органам местного самоуправления края:

6.1. Разработать и принять муниципальные программы, предусматривающие мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, молодых семей и молодых специалистов.

6.2. При формировании местных бюджетов ежегодно предусматривать средства в виде безвозмездных субсидий на строительство (приобретение) жилья участникам мероприятий в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года" на территории Хабаровского края, а также предусматривать выделение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.

7. Признать утратившим силу постановление Правительства Хабаровского края от 21 апреля 2008 г. N 109-пр "О реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности".

8. Комитету по печати, полиграфической промышленности и телерадиовещанию Правительства края (Севрюков А.А.) опубликовать настоящее постановление в газете "Тихоокеанская звезда".

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства края - министра сельского хозяйства и продовольствия края Гоманюка С.Н.

Губернатор, Председатель Правительства края

В.И. Шпорт

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Хабаровского края от 29 августа 2012 г. N 298-пр в настоящий Порядок внесены изменения

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Порядок
формирования и утверждения списков участников мероприятий - получателей
социальных выплат в рамках реализации федеральной целевой программы
"Социальное развитие села до 2013 года"
(утв. постановлением Правительства Хабаровского края от 15 июня 2009 г. N 178-пр)

С изменениями и дополнениями от:

17 августа 2011 г., 29 августа 2012 г.

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Правилами предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов (далее - Правила), являющимися приложением N 16 к федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2013 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2002 г. N 858 "О федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2013 года", Типовым положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам (далее - Типовое положение), являющимся приложением N 1 к Правилам.

2. Граждане, молодые семьи и молодые специалисты, имеющие право на получение социальной выплаты (далее также - заявители, участники мероприятий), представляют до 01 сентября текущего года в орган местного самоуправления заявление по форме согласно приложению N 2 к Типовому положению с приложением документов, указанных в пунктах 12, 28 Типового положения, а также:

а) копии документов, подтверждающих наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 9 Типового положения. Такими документами могут быть:

- договор займа, заключенный с юридическим или физическим лицом, с указанием цели, срока и суммы займа;

- платежный документ, подтверждающий внесение денежных средств заявителем на расчетный счет или в кассу подрядчика или заказчика- застройщика в счет оплаты или предварительной оплаты строительных работ;

- кредитный договор, заключенный с кредитной организацией в целях приобретения (строительства) жилья;

- выписка из лицевого счета по вкладу участника мероприятий, выданная кредитной организацией, или сберегательная книжка участника мероприятий;

- справка о состоянии финансовой части лицевого счета, подтверждающая право участника мероприятий (лица, состоящего в зарегистрированном браке с участником мероприятий) на получение материнского (семейного) капитала, выданная территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации;

- расписка продавца о получении от участника мероприятий денежных средств в счет оплаты или предварительной оплаты за недвижимое имущество, нотариально заверенная;

б) копию одного из нижеперечисленных документов для расчета суммы собственных (заемных) средств:

- договора купли-продажи на приобретаемое жилое помещение;

- договора подряда на строительство жилого дома для участника мероприятий с приложением сметы;

- договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, в котором участник мероприятия является участником долевого строительства;

- сметы на строительство жилого дома собственными силами, осуществляемого участником мероприятий.

2(1). Преимущественным правом на получение социальной выплаты пользуются:

- в первую очередь - граждане, молодые семьи и молодые специалисты, проживающие в сельской местности, которую они избрали для постоянного места проживания, работающие по трудовым договорам (основное место работы) в сельскохозяйственных организациях, либо осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в сельском хозяйстве, на строительство жилого дома или приобретение жилого помещения на первичном рынке, в том числе путем участия в долевом строительстве;

- во вторую очередь - граждане, молодые семьи и молодые специалисты, проживающие в сельской местности, которую они избрали для постоянного места проживания, работающие по трудовым договорам (основное место работы) в государственных учреждениях социальной сферы, на строительство жилого дома или приобретение жилого помещения на первичном рынке, в том числе путем участия в долевом строительстве.

3. После проведения проверки правильности оформления документов, представленных заявителями, и достоверности содержащихся в них сведений органы местного самоуправления края формируют списки граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат (далее - списки), по форме согласно приложению к настоящему Порядку и направляют их с приложением сведений о привлечении средств местных бюджетов для этих целей в министерство сельского хозяйства и продовольствия края (далее - министерство) до 01 октября текущего года.

Министерство после получения списков от органов местного самоуправления проверяет правильность оформления документов и в течение 30 дней уведомляет органы местного самоуправления о принятии (возврате) списков.

4. Списки формируются органами местного самоуправления в хронологической последовательности согласно дате признания заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий.

5. Исключение участника мероприятий из списка, указанного в пункте 3 настоящего Порядка, допускается в случаях:

- подачи заявления от участника мероприятий об исключении его из списка;

- выявления министерством факта несоблюдения условий, указанных в пункте 4 Типового положения.

ГАРАНТ:

Решением Хабаровского краевого суда от 19 ноября 2009 г. N 3-171/09, оставленным без изменения Определением СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 3 февраля 2010 г. N 58-Г09-22, пункт 6 настоящего Порядка признан не противоречащим законодательству и действующим

6. Министерство на основании представленных органами местного самоуправления края списков и сведений о привлечении средств местных бюджетов формирует и с учетом объема субсидий, предусмотренных на эти мероприятия, утверждает сводные списки по форме согласно приложению N 3 к Типовому положению.

7. Сводный список формируется в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в федеральном, краевом и местных бюджетах на очередной финансовый год и на плановый период на софинансирование мероприятий в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года", в хронологической последовательности согласно дате признания заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий, с учетом преимущественного права:

- в первую очередь - граждане, молодые семьи и молодые специалисты, проживающие в сельской местности, которую они избрали для постоянного места проживания, работающие по трудовым договорам (основное место работы) в сельскохозяйственных организациях, либо осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в сельском хозяйстве, на строительство жилого дома или приобретение жилого помещения на первичном рынке, в том числе путем участия в долевом строительстве;

- во вторую очередь - граждане, молодые семьи и молодые специалисты, проживающие в сельской местности, которую они избрали для постоянного места проживания, работающие по трудовым договорам (основное место работы) в государственных учреждениях социальной сферы, на строительство жилого дома или приобретение жилого помещения на первичном рынке, в том числе путем участия в долевом строительстве.

8. Если по состоянию на 01 октября текущего года участником мероприятий - получателем социальных выплат не представлены в полном объеме документы, перечисленные в пункте 3 Порядка выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, утвержденного постановлением Правительства Хабаровского края от 15 июня 2009 г. N 178-пр "О реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности", министерство исключает его из соответствующего сводного списка текущего года, включив при этом в список следующего года.

9. В случае если граждане в течение срока действия свидетельства отказались от получения социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности или по иным причинам не смогли воспользоваться социальной выплатой, включение следующих по очереди из списка граждан в утвержденный сводный список осуществляется согласно пункту 7 настоящего Порядка.

Приложение
к Порядку
формирования и утверждения
списков участников мероприятий -
получателей социальных выплат
в рамках реализации федеральной
целевой программы "Социальной
развитие села до 2013 года"
(с изменениями от 17 августа 2011 г.)

Список
участников мероприятий - получателей социальных выплат
в рамках реализации федеральной целевой программы
"Социальное развитие села до 2012 года"

_______________________________________________________________

(наименование муниципального образования Хабаровского края)

N п/п	Данные об участнике мероприятий				Размер средств из местного бюджета (рублей)*	Способ улучшения жилищных условий
	фамилия, имя, отчество	название и реквизиты документа, удостоверяющего личность	место работы (учебы)	численный состав семьи (человек)
1	2	3	4	5	6	7
I. Граждане, проживающие в сельской местности
1.
2.
II. Молодые семьи и молодые специалисты
1.
2.

- *Сведения о привлечении средств местного бюджета, предусмотренных на софинансирование (финансирование) мероприятий в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года", подтверждаются выпиской из нормативного правового акта представительного органа муниципального образования, заверенной финансовым органом муниципального образования.

Глава муниципального образования	_____________ (подпись)	__________________ (расшифровка подписи)
_________ (дата)

Порядок
выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты
на строительство (приобретение) жилья в сельской местности
(утв. постановлением Правительства Хабаровского края от 15 июня 2009 г. N 178-пр)

С изменениями и дополнениями от:

17 августа 2011 г., 29 августа 2012 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Хабаровского края от 17 августа 2011 г. N 262-пр в пункт 1 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Правилами предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов (далее - Правила), являющимися приложением N 16 к федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2013 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2002 г. N 858 "О федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2013 года", Типовым положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам (далее - Типовое положение), являющимся приложением N 1 к Правилам.

2. Оформление и выдачу гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам (далее - получатель социальной выплаты), свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее - свидетельство) по форме согласно приложению N 1 к Типовому положению осуществляет министерство сельского хозяйства и продовольствия края (далее - министерство), которое ведет реестр выданных свидетельств по форме согласно приложению N 4 к Типовому положению.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Хабаровского края от 29 августа 2012 г. N 298-пр пункт 3 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Получатели социальной выплаты в течение 60 дней после утверждения министерством сводного списка представляют в органы местного самоуправления:

а) документы, указанные в пункте 2 Порядка формирования и утверждения списков участников мероприятий - получателей социальных выплат в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года", заверенные в установленном порядке, кроме заявления по форме согласно приложению N 2 к Типовому положению и документа, подтверждающего признание гражданина (заявителя) нуждающимся в улучшении жилищных условий, со сроком выдачи не более 60 дней;

б) при приобретении готового жилого помещения:

- договор купли-продажи жилья с адресами и банковскими реквизитами сторон;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом или жилое помещение;

- справку бюро технической инвентаризации о состоянии жилого помещения;

в) при индивидуальном жилищном строительстве или пристройке жилого помещения к имеющемуся жилому дому, в том числе при завершении ранее начатого строительства жилого дома:

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или договор аренды земельного участка;

- разрешение на строительство жилого дома (в случае, если его наличие обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации);

- сметный расчет на строительство жилого дома;

- договор подряда на строительство жилого дома (срок выполнения работ не должен превышать трех лет с даты перечисления социальной выплаты на банковский счет получателя социальной выплаты) или договор купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами;

г) при ипотечном кредите (займе) на строительство (приобретение) жилья:

- договор ипотеки (договор займа) на строительство (приобретение) жилья;

- справку кредитной организации (заимодавца), предоставившей ипотечный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным кредитом (займом), со сроком выдачи не более 30 дней;

д) при приобретении жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома:

- договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, оформленный в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

4. Министерство уведомляет получателя социальной выплаты о поступлении денежных средств и сообщает ему о месте и времени получения свидетельства.

5. При возникновении у получателя социальной выплаты обстоятельств, требующих замены выданного свидетельства (утрата, хищение, порча), получатель социальной выплаты представляет в министерство заявление о замене свидетельства с указанием обстоятельств, требующих такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

6. При выявлении нарушений условий настоящего Порядка, представлении фальсифицированных документов выданное получателю социальной выплаты свидетельство аннулируется.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Хабаровского края от 29 августа 2012 г. N 298-пр настоящий Порядок дополнен пунктом 7

7. Приобретаемое или строящееся получателем социальной выплаты жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан, при этом общая площадь жилого помещения в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления.

Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Хабаровского края от 29 августа 2012 г. N 298-пр настоящий Порядок дополнен пунктом 8

8. В течение 30 рабочих дней после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности получатель социальной выплаты представляет его копию в министерство или письменно уведомляет министерство о его получении.