Приказ Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 21 июня 2012 г. N 36 "Об утверждении административного регламента предоставления государственной услуги "Продажа земельных участков, находящихся в собственности Хабаровского кран, собственникам расположенных на них объектов недвижимости" (с изменениями и дополнениями) (утратил силу)

Приказ Министерства имущественных отношений Хабаровского края
от 21 июня 2012 г. N 36
"Об утверждении административного регламента предоставления
государственной услуги "Продажа земельных участков,
находящихся в собственности Хабаровского края,
собственникам расположенных на них объектов недвижимости"

С изменениями и дополнениями от:

19 декабря 2013 г.

ГАРАНТ:

Приказом Министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края от 27 ноября 2015 г. N 71 настоящий приказ признан утратившим силу

В соответствии Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" приказываю:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления государственной услуги "Продажа земельных участков, находящихся в собственности Хабаровского края, собственникам расположенных на них объектов недвижимости".

2. Отделу анализа и государственных закупок (Диденко В.П.):

2.1. В течение семи дней обеспечить направление в Главное управление Министерства юстиции Российской Федерации по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области настоящего приказа, для включения в федеральный регистр нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации.

2.2. Обеспечить опубликование настоящего приказа в Собрании законодательства Хабаровского края.

И. о. министра

С.В. Желонкин

Административный регламент
министерства имущественных отношений Хабаровского края
по предоставлению государственной услуги "Продажа земельных участков,
находящихся в собственности Хабаровского края,
собственникам расположенных на них объектов недвижимости"
(утв. приказом министерства имущественных отношений Хабаровского края от 21 июня 2012 г. N 36)

С изменениями и дополнениями от:

19 декабря 2013 г.

ГАРАНТ:

См. справку об административных регламентах исполнения государственных функций и административных регламентах предоставления государственных услуг органами исполнительной власти Хабаровского края

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования Административного регламента

Административный регламент предоставления министерством имущественных отношений Хабаровского края (далее - Министерство) государственной услуги "Продажа земельных участков, находящихся в собственности Хабаровского края, собственникам расположенных на ник объектов недвижимости" (далее - Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий Министерства по предоставлению в собственность юридических и физических лиц земельных участков, находящихся в собственности Хабаровского края, а также подготовки документов о предоставлении таких земельных участков в собственность.

1.2. Случаи применения Административного регламента.

Настоящий Административный регламент применяется при рассмотрении заявлений о предоставлении в собственность земельных участков Заявителям, являющимся собственниками объектов недвижимости, расположенных на данных земельных участках.

1.3. Круг Заявителей.

1.3.1. Заявителями являются граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в собственности Хабаровского края

1.3.2. От имени Заявителя могут выступать лица, имеющие на это право в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо в силу наделения их Заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от их имени.

1.4. Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги по продаже земельных участков, находящихся в собственности Хабаровского края собственникам, расположенных на них объектов недвижимости (далее также - государственная услуга).

1.4.1. Сведения о Министерстве:

место нахождения: г. Хабаровск, ул. Запарина, 76;

почтовый адрес: ул. Запарина, 76, г. Хабаровск, 680000;

официальный сайт Правительства Хабаровского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": www.gov.khabkrai.ru;

официальный сайт Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": http://mio.khv.ru/;

адрес электронной почты Министерства: kanc@adm.khv.ru;

телефон: (4212) 32-98-72, факс: (4212) 32-47-11;

график работы: понедельник- пятница с 9 00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00 до 14,00 часов). В предпраздничные дни время работы сокращается на 1 час.

1.4.2. Сведения об отделе контроля и делопроизводства Министерства (далее - Отдел делопроизводства): место нахождения, г. Хабаровск, ул. Запарина, 76, каб. 512;

адрес электронной почты - kanc@adm.khv.ru, телефон: (4212) 32-88-43, факс: (4212) 32-47-11;

график приема документов: понедельник - пятница с 9.00 до 15.00 часов (перерыв с 11.00 до 11 час. 15 мин и с 13.00 до 14.00 часов).

1.4.3. Сведения об отделе по распоряжению краевым земельным фондом и кадастровой оценке земель Министерства (далее - Отдел по распоряжению землями):

место нахождения: г. Хабаровск, ул. Запарина, 76, каб. 512;

адрес электронной почты: mio_zem2@adm.khv.ru;

телефон руководителя отдела: (4212) 30-67-31;

телефон заместителя руководителя отдела: (4212) 32-49-39;

телефон специалистов отдела: (4212) 32-93-08;

график работы: понедельник - пятница с 9.00 до 18.00 часов (перерыв с 13 00 до 14 00 часов). В предпраздничные дни время работы сокращается на 1 час.

Часы приема в Отделе по распоряжению землями: вторник, четверг с 10.00 до 12 00 час.

1.4.4 Информация о месте нахождения Министерства и Отделов министерства, их почтовых адресах, контактных телефонах, электронных адресах, графиках работы размещается на:

- информационном портале государственных и муниципальных услуг Хабаровского края в сети интернет по адресу: http://www.27gosuslugi.ru/ (далее - Портал), официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": http://mio.khv.ru/

- информационном стенде в Министерстве.

1.4.5. Сведения о КГКУ "Фонд имущества Хабаровского края" (далее - Фонд имущества):

место нахождения: г. Хабаровск, ул. Запарина, 76 (14 этаж);

почтовый адрес: ул. Запарина, 76, г. Хабаровск, 680000;

адрес электронной почты: info@fond-hk.ru;

телефон: (4212) 42-15-60, факс: (4212) 31-59-23;

график работы: понедельник - пятница с 9.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00 до 14 00 часов). В предпраздничные дни время работы сокращается на 1 час.

1.4.6. Информацию по вопросам предоставления Государственной услуги, сведения о ходе предоставления Государственной услуги Заявители могут получить:

- по телефонам Отдела по распоряжению землями в рабочее время;

- в ответах на письменные обращения в адрес Министерства;

- в ответах на обращения по электронной почте в адрес Министерства;

- при непосредственном обращении в Отдел по распоряжению землями в приемные часы;

- на официальном сайте Министерства;

- посредством использования федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)": www.gosuslugi.ru (далее - Единый портал) и Портала.

1.4.7. Информация размещаемая на официальном сайте Правительства Хабаровского края, Едином портале и Портале обновляется по мере ее изменения.

1.4.8. Исчерпывающая информация о предоставлении государственной услуги размещается на стенде в здании по месту нахождения Отдела по распоряжению землями и содержит следующий сведения:

- порядок предоставления государственной услуги в текстовом виде или в виде блок-схемы в соответствии с приложением N 1 к настоящему Административному регламенту, наглядно отображающей алгоритм прохождения административных процедур;

- порядок получения консультаций, информирование о ходе предоставления государственной услуги;

- сведения, указанные в подпунктах 1.4.1 - 1.4.6 пункта 1.4 настоящего Административного регламента;

- форма заявления и перечень прилагаемых к нему документов.

1.4.9. Для обеспечения удобства и доступности информации, размещаемой на информационном стенде в Отделе по распоряжению землями, при изготовлении информационных материалов для стенда используется шрифт Times New Roman размером не менее 14.

1.4.10. Консультации по вопросам предоставления государственной услуги

Консультации по вопросам предоставления государственной услуги предоставляются руководителем Отдела по распоряжению землями заместителем руководителя Отдела по распоряжению землями, специалистами. Отдела по распоряжению землями.

При осуществлении консультирования предоставляется информация о:

- входящих номерах, под которыми зарегистрированы в системе делопроизводстве обращении по вопросам предоставления государственной услуги;

- принятом решении на конкретному обращению;

- нормативных правовых актах по вопросам предоставления государственной услуги (наименование, номер, дата принятия нормативного правового акта);

- процедурах предоставления государственной услуги, установленных настоящим Административным регламентом;

- месте размещения на сайте Министерства справочных материалов по вопросам предоставления государственной услуги:

- порядке обжалования решений и действий (бездействия) должностных лиц Министерства, принятых (осуществленных) ими в ходе предоставления государственной услуги.

При консультировании по письменным обращениям или обращениям, поступившим по электронной почте, ответ на обращение направляется в порядке и сроки, установленные Федеральным законом от 02 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

При ответах на телефонный звонки и устные обращения специалисты Отдела по распоряжению землями подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам

Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил Заявитель, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или же Заявителю должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

2. Стандарт предоставления государственной услуги.

2.1. Наименование государственной услуги.

Наименование государственной услуги - "Продажа земельных участков, находящихся в собственности Хабаровского края, собственникам расположенных на них объектов недвижимости".

2.2. Наименование органа, непосредственно предоставляющего государственную услугу.

2.2.1. Государственную услугу в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края и настоящим Административным регламентом непосредственно предоставляет Министерство.

В предоставлении государственной услуги участвует Отдел делопроизводства и Отдел по распоряжению землями Министерства, краевое государственное казенное учреждение "Фонд имущества Хабаровского края".

2.2.2. Министерство осуществляет рассмотрение заявлений и материалов о продаже земельных участков в собственность, подготовку распоряжений о предоставлении в собственность земельных участков, или писем об отказе в рассмотрении заявлений, а также подготовку и направление соответствующего отказа в случаях. предусмотренных законодательством.

2.2.3. Фонд имущества организует подготовку договоров купли-продажи земельных участков, обеспечивает их подписание, контроль за осуществлением государственной регистрации прав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю и поступлением в краевой бюджет денежных средств за приобретение в собственность земельных участков.

2.2.4. Федеральные органы исполнительной власти, их территориальные органы, органы местного самоуправления, участвующие в предоставлении государственной услуги:

- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (ее территориальные органы) (далее также - органы Росреестра);

- Федеральная налоговая служба Российской Федерации (ее территориальные органы) (далее также - налоговые органы);

- Администрации муниципальных районов, городских округов (по месту расположения земельных участков).

2.2.5. Запрещается требовать от Заявителя осуществления действий, в том числе согласований необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг, утвержденный Правительством края.

2.3. Результат предоставления государственной услуги Результатом предоставления государственной услуги является:

- заключение договора купли-продажи земельного участка;

- отказ в заключении договора купли-продажи с указанием причин послуживших основанием для отказа.

2.4 Срок предоставления государственной услуги

2.4.1. В случае, если земельный участок, в отношении которого подана заявка на приобретение в собственность, расположен под объектами недвижимости сходящимися в собственности Заявителя, поставлен на государственный кадастровый учет, имеется кадастровый паспорт земельного участка и отсутствуют основания для отказа в предоставлении государстве иной услуги, распоряжение Министерства о предоставлении земельного участка в собственность принимается в месячный срок со дня поступления заявления в Министерство.

Договор купли-продажи земельного участка подготавливается и направляется Заявителю с предложением о его заключения в месячный срок с даты регистрации распоряжения о предоставлении земельного участка.

2.4.2. В случае, если государственный кадастровый учет земельного участка, указанного в пункте 2.4.1 настоящего Административного регламента не осуществлен, или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка и отсутствуют основания для отказа в предоставлении государственной услуги, Министерство, в двухнедельный срок с даты регистрации заявления в Министерстве, принимает решение о проведении кадастровых работ по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка за счет средств заявителя. Вышеуказанное решение направляется заявителю в трехдневный срок с даты его принятия.

Распоряжение Министерства о предоставлении земельного участка в собственность принимается в двухнедельный срок со дня поступления в Министерство от Заявителя кадастрового паспорта земельного участка

Договор купли-продажи земельного участка подготавливается и направляется Заявителю с предложением о его заключении в двухнедельный срок с даты регистрации распоряжения о предоставлении земельного участка.

2.4.3. Отказ от заключения договора купли-продажи земельного участка по основаниям, указанным в подпункте 2.8.1 пункта 2.8 настоящего раздела, подлежит направлению Заявителю в течение 30 календарных дней со дня поступления его заявления, с указанием причин, послуживших основанием для отказа.

2.5. Правовые основания для предоставления государственной услуги

Государственная услуга предоставляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами

- Конституцией Российской Федерации от 12 декабря 1993 года ("Российская газета", N 7, 21.01.2009, "Собрание законодательства РФ", 26.01.2009, N 4, ст. 445, "Парламентская газета", N 4, 23-29.01.2009);

- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; 1996, N 9, ст. 773; 1996, N 34, ст. 4026; 1999, N 28, ст. 3471; 2001, N 17; 2003, N 52 (I ч.), ст. 5034, ст. 1644; 2001, N 21, ст. 2063; 2002, N 12, ст. 1093; 2002. N 48, ст. 4746; 2002, N 48, ст. 4737; 2003, N 2, ст. 167; 2003, N 52 (I ч.), ст. 5034; 2003, N 52 (I ч.), ст. 5034; 2004. N 27, ст. 2711; 2004, N 31, ст. 3233; 2005, N 1 (часть I), ст. 18; 2005, N 1 (часть I), ст. 39; 2005, N 1 (часть I), ст. 43; 2005, N 27, ст. 2722; 2005, N 30 (ч. II), ст. 3120; 2006, N 2, ст. 171; 2006, N 3, ст. 282; 2006, N 23, ст. 2380);

- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 года N 14-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, N 33, ст. 3340; 1996, N 5, ст. 410, N 9. ст 773, N 34, ст. 4025; 1997, N 43, ст. 4903; 2003, N 2, ст. 167, N 27, ст. 2708);

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2003, N 27 (часть 1), ст. 2700; 2004, N 27, ст. 2711, N 41, ст. 3993, N 52 (часть 1), ст. 5276; 2005, N 1 (часть 1), ст. 15, N 1 (часть 1), ст. 17, N 10, ст 763, N 30 (часть 2), ст. 3122, N 30 (часть 2), ст. 3128; 2006, N 1, ст. 17, N 17 (часть 1), ст. 1782, N 23, ст. 2380, N 27, ст. 2880, N 27, ст. 2881, N 31 (часть 1), ст. 3453, N 43, ст. 4412, N 50, ст. 5279, N 50, ст. 5282, N 52 (часть 1), ст. 5498; 2007. N 1 (часть 1), ст. 23, N 1 (часть 1), ст. 24, N 10, ст. 1148, N 21, ст. 2455, N 26, ст. 3075, N 31, ст. 4009, N 45, ст. 5417, N 46, ст. 5553; 2008, N 20, ст. 2251, N 20, ст. 2253, N 29 (часть 1), ст. 3418, N 30 (часть 1), ст. 3597, N 30 (часть 2), ст. 3616, N 52 (часть 1), ст. 6236; 2009, N 1, ст. 19, N 11, ст. 1261, N 29, ст. 3582. N 29, ст 3601, N 30. ст. 3735, N 52 (часть 1), ст. 6416, N 52 (часть 1), ст. 6419, N 52 (часть 1), ст. 6441; 2010, N 30, ст. 3998; 2011, N 1, ст. 47, N 1. ст. 54, N 13, ст. 1688, N 15, ст. 2029, N 25, ст. 3531, N 27, ст. 3880, N 29, ст. 4284, N 30 (часть 1), ст. 4562, N 30 (часть 1), ст. 4563, N 30 (часть 1), ст. 4567, N 30 (часть 1), ст. 4590, N 30 (часть 1), ст 4594, N 30 (часть 1), ст. 4605, N 49 (часть 1), ст. 7027; официальный интернет портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 08.12.2011, 09.12.2011, 14.12.2011);

- Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст. 4179; 2011, N 15, ст. 2038, N 27, ст. 3380, N 29, ст. 4291, N 30 (часть 1), ст. 4587, N 27, ст. 3873; официальный интернет-портал правовой информации: http://www.pravo.gov.ru, 05.12.2011);

- Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997, N 16, ст. 1533: 2002, N 15, ст. 1377, 2003. N 24, ст. 2244; 2004, N 30, ст. 3081, N 27, ст. 2711, N 35, ст. 3607, N 45, ст. 4377; 2005, N 1 (часть 1), ст 15, N 1 (часть 1), ст. 22, N 1 (часть 1), ст. 40, N 1 (часть 1), ст. 43, N 50, ст. 5244; 2006, N 1, ст. 17, N 17 (часть 1), ст. 1782, N 23, ст. 2380, N 27, ст. 2881, N 30, ст. 3287, N 50, ст. 5279, N 52 (часть 1), ст. 5498; 2007, N 31. ст. 4011, N 41, ст. 4845, N 43, ст. 5084, N 46, ст. 5553, N 48 (часть 2), ст. 5812; 2008. N 20. ст. 2251, N 27. ст. 3126, N 30 (часть 1), ст. 3597, N 30 (часть 2), ст. 3616, N 52 (часть 1). ст. 6219; 2009, N 1, ст. 14, N 19, ст. 2283, N 29, ст. 3611, N 52 (часть 1), ст. 6410, N 52 (часть 1), ст. 6419; 2010, N 15, ст. 1756, N 25, ст. 3070 N 49, ст. 6424; 2011, N 1. ст. 47, N 13, ст. 1688, N. 23, ст. 3269, N 27, ст. 3880, N 30 (часть 1), ст. 4562, N 30 (часть 1), ст. 4594; официальный интернет-портал правовой информации: http://www.pravo.gov.ru, 22.11.2011, 05.12.2011, 08.12.2011, 14.12.2011);

- Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30 (ч. 1), ст 3597; 2008, N 30 (ч. 2), ст. 3616; 2009 N 1, ст. 19; 2009, N 19, ст. 2233; 2009, N 29, ст. 3582; 2009, N 52 (1 ч.), ст. 6410; 2009. N 52 (1 ч.), ст. 6419);

- Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации. 2001 N 44, ст. 4148; 2003, N 28, ст. 2875, N 50, ст. 4846; 2004. N 41, ст. 3993; 2005, N 1, ст. 2425; 2006, N 1, ст. 3; N 17, ч. 1 ст. 1782; N 52 (1 ч.), ст. 5498; 2007, N 7, ст. 834);

- приказом Министерства экономического развития РФ от 13 сентября 2011 г. N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2004, N 41, ст. 3993, 2005, N 1, ст 15; 2007, N 1, ст. 24, N 31, ст. 4009; 2008, N 20, ст. 2251; N 30, ст. 3597; 2011, N 27, ст. 3880);

- постановлением Правительства Хабаровского края от 29 апреля 2011 г N 117-пр "Об утверждении порядков разработки, экспертизы и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг, а также порядков запроса документов и (или) информации, подготовки и направления ответа на запрос а предоставлении документов и информации, необходимых для исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг органами исполнительной власти Хабаровского края" (Собрание законодательства Хабаровского края, 2011, N 4 (105) (часть 2), N 10 (111) (часть 1));

- постановлением Правительства Хабаровского края от 10 апреля 2008 года N 100-пр "Об утверждении Положения о министерстве имущественных отношений Хабаровского края" (Собрание законодательства Хабаровского края, 12.05.2008. N 4(69));

- распоряжением Губернатора Хабаровского края от 11 августа 2006 г. N 491-р "Об утверждении Инструкции по делопроизводству в аппарате Губернатора и Правительства Хабаровского края" (Собрание законодательства Хабаровского края, 2006, N 8 (49); 2008, N 2 (67), N 5 (70), N 11 (76) (часть 2); 2009, N 6 (83); 2010, N 2 (91) (далее также - Инструкция по делопроизводству).

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги и порядок их предоставления.

2.6.1. Заявление по форме, установленной приложением N 2, к настоящему Административному регламенту, в котором указываются:

1) фамилия, имя, отчество, паспортные данные и адрес места жительства - для физического лица (в том числе индивидуального предпринимателя);

2) полное и сокращенное наименование, организационно-правовая форма, его юридический адрес и место нахождение, ИНН, банковские реквизиты - для юридического лица;

3) кадастровый номер земельного участка, площадь земельного участка, его местоположение и вид разрешенного использования, указанный в кадастровом паспорте земельного участка.

2.6.2. Копия документа (паспорт гражданина РФ), удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица на __ л. в 1 экз.

2.6.3. Копия документа (нотариальная доверенность), удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя на __ л. в 1 экз.

в) Копия документа, удостоверяющего (устанавливающего) права на здания, строения, сооружения, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП (распоряжение о предоставлении объектов недвижимости в безвозмездное пользование) на __ л. в 1 экз.

2.6.4. Перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, с указанием их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров (при наличии) на __ л. в 1 экз.

2.6.5. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридически/ лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;

2.6.6. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке*.

Для получения государственной услуги Заявитель подает заявление и документы в соответствии с формой, установленной приложением N 2 к настоящему Административному регламенту в письменной форме непосредственно в Министерство, почтовым отправлением по адресу: 680000, г. Хабаровск, ул. Запарина, 76, каб. 512, либо в электронной форме с использованием Единого портала: www.gosuslugi.ru.

Документы, представляемые в электронной форме, подписываются электронной подписью Заявителя в соответствии с требованиями Федерального закона от 06 апреля 2011 г. N 63-ФЗ "Об электронной подписи".

2.6.7. Запрещается требовать от Заявителя;

- представления документов и информации или осуществления действии, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

- представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

В приеме документов отказывается при предоставлении документов с повреждениями, не позволяющими прочесть содержащиеся в них сведения.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.

2.8.1. В заключении договора купли-продажи земельного участка отказывается в случае, если:

- земельный участок не находится в собственности Хабаровского края, либо ограничен, или изъят из оборота;

- целевое назначение и разрешенное использование земельного участка, указанное в заявлении не соответствует целевому назначению и разрешенному использованию, указанному в кадастровом паспорте земельного участка, его фактическому использованию;

- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;

- к заявлению приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям законодательства.

2.9. Государственная услуга предоставляется бесплатно.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 19 декабря 2013 г. N 75 в пункт 2.10 раздела 2 настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.10. Максимальный срок ожидания а очереди при подаче заявления о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги - 15 минут.

2.11. Срок и порядок регистрации заявления о предоставлении государственной услуги.

Документы, поступившие в Министерство, регистрируются Отделом делопроизводства в порядке, установленном пунктом 3.3 раздела 3 настоящего Административного регламента.

2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга, к месту ожидания и приема Заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о предоставлении государственной услуги.

Помещения, в которых предоставляется государственная услуга, должны соответствовать санитарным правилам и нормам, иметь естественное или искусственное освещение.

В помещениях, в которых предоставляется государственная услуга, отводятся места ожидания и приема Заявителей.

Места ожидания Заявителей оборудуются стульями. Количество мест ожидания Заявителей определяется исходя из фактической нагрузки и возможности для их размещения в здании, но не может составлять менее трех мест.

Места приема Заявителей могут быть организованы в виде отдельных кабинетов, а при отсутствии такой возможности - в вида отдельных рабочих мест для каждого должностного лица, участвующего в предоставлении государственной услуги.

Рабочие места должностных ниц. участвующих в предоставлении государственной услуги, оборудуются персональным компьютером с печатающим устройством и возможностью доступа к необходимым информационным базам данных.

Визуальная, текстовая информация о предоставлении государственной услуги размещается на информационном стенде в помещении, в котором предоставляется государственная услуга, находящемся по адресу: г. Хабаровск, ул. Запарина, д. 76 (4 этаж).

Информационный стенд устанавливается недалеко от входа в помещение, в котором предоставляется государственная услуга, на высоте, обеспечивающей видимость размещенной на стенде информации, Тексты информационных материалов, размещаемых на стенде, печатаются шрифтом Times New Roman размером не менее 14.

На Едином портале, Портале, на официальном сайте Правительства Хабаровского края, официальном сайте Министерства размещается визуальная текстовая и мультимедийная информация о предоставлении государственном услуги.

2.13. Показатели доступности и качества государственной услуги:

- открытость информации о государственной услуге;

- возможность получения информации о ходе предоставления государственной услуги, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных технологий;

- своевременность предоставления государственной услуги;

- точное соблюдение требований законодательства и настоящего Административного регламента при предоставлении государственной услуги;

- вежливость и корректность специалистов, участвующих в предоставлении государственной услуги.

При предоставлении государственной услуги Заявитель, как правило, взаимодействует с должностными лицами, участвующими в предоставлении государственной услуги, дважды;

- при обращении лично или по телефону за консультацией по вопросам предоставления государственной услуги - продолжительность взаимодействия не более 10 минут;

- при подаче документов лично - продолжительность взаимодействия не более 10 минут.

3. Состав, последовательность
и сроки выполнения административных процедур,
требования к порядку выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронной форме.

3.1. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

3.1.1 Предоставление информации Заявителям и обеспечение доступа Заявителей к сведениям о государственной услуге;

3.1.2 Прием заявлений и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, от Заявителя;

3.1.3. Получение Заявителем сведении о ходе выполнения государственной услуги;

3.1.4. Взаимодействие о органами государственной власти, местного самоуправления и организациями участвующими в предоставлении государственной услуги;

3.1.5. Рассмотрение заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

3.1.6. Подготовку документов о предоставлении земельного участка, либо письма об отказе в рассмотрении заявления с указанием причин, послуживших основанием для такого отказа;

3.1.7. Подготовка и согласование проекта распоряжения Министерства о предоставлении Земельного участка в собственность, проекта договора купли-продажи земельного участка;

3.1.8. Издание распоряжения Министерства о предоставлении земельного участка в собственность, подписание договора купли-продажи земельного участка;

3.1.9. Направление документов о предоставлении земельного участка в собственность Заявителю для подписания и государственной регистрации права в органах Росреестра.

3.2. Предоставление информации Заявителям и обеспечение доступа Заявителей к сведениям о государственной услуге.

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение Заявителя:

- лично;

- в письменной форме;

- посредством использования средств телефонной связи;

- посредством использования электронной почты.

3.2.2. Предоставление информации при личном обращении или обращении по телефону подготовку проекта ответа на письменное обращение или обращение, поступившее по электронной почте, осуществляют специалисты Отдела по распоряжению землями.

3.2.3. Ответ на письменные обращения и обращения, поступившие по электронной почте, направляется в порядке и сроки, указанные в пунктах 2.4.1 - 2.4.3 настоящего Административного регламента.

3.2.4. Ответ на письменные обращения и обращения, поступившие по электронной почте подписывает первый заместитель министра, или лицо, его замещающее.

3.2.5 Предоставление информации при личном обращении или обращении по телефону осуществляется в соответствии с подпунктом 1.4.10 пункта 1.4 раздела 1 настоящего Административного регламента.

3.2.6. Доступ Заявителей к сведениям о государственной услуге обеспечивается путем размещения информации о государственной услуге на информационном стенде в помещении, в котором предоставляется государственная услуга, на Едином портале и Портале.

3.2.7 Результатом административной процедуры является предоставление информации Заявителям и обеспечение доступа Заявителей к сведениям о государственной услуге

3.3. Прием Заявлении и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, от Заявителя

3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является:

- подача Заявителем заявления о предоставлении государственной услуги с прилагаемыми Документами в Отдел делопроизводства (при представлении Заявителем документов непосредственно или почтовым отправлением);

- подача Заявителям документов в электронной форме (при представлении документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе Единого портала и Портала).

Документы подаются Заявителем в соответствии с пунктом 2.6 раздела 2 настоящего Административного регламента.

3.3.2. Должностным лицом, ответственным за прием и регистрацию документов, представленных Заявителем непосредственно или почтовым отправлением, а также за регистрацию документов, поступивших в электронной форме, является специалист Отдела делопроизводства, уполномоченный принимать документы.

Должностным лицом, ответственным за прием документов, поступивших в электронной форме, является специалист Отдела, уполномоченный принимать документы, представленные Заявителем с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе Единого портала и Портала.

3.3.3 Документы, представленные Заявителем в Отдел делопроизводства непосредственно или почтовым отправлением, регистрируются специалистом Отдела делопроизводства, указанным в подпункте 3.3.2 настоящего раздела, в электронной регистрационной системе Отдела делопроизводства в день их поступления.

На зарегистрированных документах в правой части нижнего поля первого листа основного документа проставляется регистрационный штамп с указанием даты регистрации документов и их порядкового номера.

3.3.4. При поступлении документов в электронной форме специалист Отдела, указанный в подпункте 3.3.2 настоящего раздела, распечатывает заявление и в этот же день производит его регистрацию.

3.3.5. При наличии оснований, указанных в пункте 2.7 раздела 2 настоящего Административного регламента, Заявителю отказывается в приеме документов.

3.3.6 Результатом административной процедуры является зарегистрированное заявление, в правой части нижнего поля первого листа которого проставлен регистрационный штамп с указанием даты регистрации документа и его порядкового номера.

3.3.7. После регистрации документы в течение трех рабочих дней передаются в Отдел по распоряжению землями.

3.4. Получение Заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении государственной услуги.

3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение Заявителя:

- лично;

- в письменной форме;

- посредством использования средств телефонной связи;

- посредством использования электронной почты.

3.4.2. Получение сведений о ходе предоставления государственной услуги осуществляется в порядке, предусмотренном подпунктами 3.2.2 - 3.2.5 пункта 3.2 настоящего раздела.

3.4.3. Результатом административной процедуры является получение Заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении государственной услуги.

3.5. Взаимодействие с иными органами государственной власти, местного самоуправления и организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги.

3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления с прилагаемыми документами в Отдел по распоряжению землями.

3.5.2. Должностным лицом, ответственными за взаимодействие с иными органами государственной власти, местного самоуправления, участвующими в предоставлении государственной услуги, является специалист Отдела по распоряжению землями, указанный в технологической карте межведомственного взаимодействия.

3.5.3. В случае если Заявитель самостоятельно не представил документы, указанные в приложении N 2 настоящего Административного регламента, специалист Отдела по распоряжению землями, при отсутствии основании для подготовки ответа об отказе в предоставлении государственной услуги, в течение двух рабочих дней с момента поступления запроса Заявителя о предоставлении государственной услуги от руководителя отдела, осуществляет подготовку и направление следующих запросов:

- в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (ее территориальные органы) о предоставлении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимости;

- в Федеральную налоговую службу Российской Федерации (ее территориальные органы) о предоставлении выписки из Единого государственного реестра юридических лиц - в случае, если с заявлением обратилось юридическое лицо, или выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - в случае, если с заявлением обратилось физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя.

3.5.6. До 1 июля 2012 года запросы подписываются первым заместителем министра. Информация и документы по направленным запросам в течений 3 рабочих дней поступают специалисту Отдела по распоряжению землями.

3.5.7. После 1 июля 2012 года запросы подписываются электронной цифровой подписью уполномоченного специалиста Отдела по распоряжению землями. Информация и документы в день ее поступления принимается посредством электронной почты уполномоченным лицом Отдела по распоряжению землями.

3.5.8. Результатом административной процедуры является получение запрошенных документов и информации, необходимых для предоставления государственной услуги.

3.6. Рассмотрение заявления с документами, необходимыми для предоставления государственной услуги.

3.6.1. Основанием для начала административной процедуры является наличие заявления со всеми документами, необходимыми для предоставления государственной услуги в Отдел по распоряжению землями, поступление ответов о предоставлении документов и сведений, в том числе поступивших по межведомственным запросам.

3.6.2. Должностным лицом Отдела по распоряжению землями, ответственным за рассмотрение заявления с прилагаемыми документами (далее также - Должностное лицо), является специалист Отдела, которому дано соответствующее поручение.

3.6.3. Должностное лицо в течение 10 дней рассматривает заявление и содержание прилагаемых к нем документов, а также документов, поступивших на основании межведомственного запроса, на предмет соответствия их требованиям законодательства и настоящего Административного регламента.

3.6.4. Результатом административной процедуры является принятие решения о подготовке:

- проекта распоряжения Министерства о предоставлении земельного участка в собственность;

- письма в адрес Заявителя об отказе в рассмотрении заявления с указанием причин, послуживших основанием для такого отказа.

3.6.5. Критериями принятия решения о подготовке проекта распоряжения о предоставлении земельного участка - отсутствие оснований, указанных в пункте 2.8.1 раздела 2 настоящего Административного регламента.

3.7. Подготовка проекта распоряжения Министерства о предоставлении земельного участка, либо письма об отказе в предоставлении государственной услуги, с указанием причин, послуживших основанием для такого отказа.

3.7.1. Основанием для начала административной процедуры является принятие Должностным лицом одного из решений, указанных в подпункте 3.6.4 пункта 3.6 настоящего раздела.

3.7.2. В случае соответствия заявления и прилагаемых к нему документов требованиям, указанным в пункте 2.6, и отсутствии оснований, указанных в пункте 2.8.1 раздела 2 настоящего Административного регламента, Должностное лицо в течение двух рабочих дней со дня принятия решения, указанного в подпункте 3.6.4 пункта 3.6 настоящего раздела, готовит проект распоряжения Министерства о предоставлении земельного участка.

3.7.3. Распоряжение министерства о предоставлении земельного участка должно содержать следующие сведения:

- ссылку на федеральные и краевые нормативные правовые акты, в соответствии с которыми осуществляется предоставление земельного участка;

- полное наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество физического лица (индивидуального предпринимателя), которому предоставляется земельный участок, дату и номер заявления о предоставлении земельного участка;

- право, на котором предоставляется земельный участок;

- сведения о предоставляемом земельном участке (кадастровый номер, площадь, местоположение, категорию земель, вид разрешенного использования, сведения о реквизитах регистрации права собственности Хабаровского края):

- сроки заключения Фондом имущества договора купли-продажи земельного участка и его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество;

- сведения о должностном лице, на которого возлагается контроль за исполнением распоряжения.

3.7.4. При наличии оснований, указанных в подпункте 2.8.1 пункта 2.8 раздела 2 настоящего Административного регламента, Должностным лицом в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения, указанного в подпункте 3.6.4 пункта 3.6 настоящего раздела, готовится в адрес Заявителя письмо об отказе в заключении уговора купли-продажи, с указанием причин отказа в сроки, предусмотренные подпунктом 2.4.3 пункта 2.4 раздела 2 настоящего Административного регламента.

3.7.5. Письмо с указанием обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения ой отказе а заключении договора купли-продажи с прилагаемыми документами, подписывается министром имущественных отношений края, первым заместителем министра имущественных отношений края, либо лицом его замещающим.

3.7.6. Должностное лицо в течение пяти рабочих дней обеспечивает согласование проекта распоряжения Министерства о предоставлении земельного участка со структурными подразделениями Министерства и представляет проект распоряжения на подписание министру имущественных отношений края.

3.7.7. Результатом административной процедуры является: подготовленный и согласованный проект распоряжения Министерства о предоставлении земельного участка или проект письма с мотивированным отказом и рассмотрении ходатайства.

3.8. Регистрация распоряжения Министерства о предоставлении земельного участка и направление копии распоряжения Заявителю, или письма с мотивированным отказом к рассмотрении ходатайства с прилагаемыми документами.

3.8.1. Основанием начала административной процедуры является поступление в Отдел делопроизводства Министерства подписанного министром имущественных отношений края, либо лицом его замещающим распоряжения о предоставлении земельного участка, либо поступление в Отдел делопроизводства подписанного в соответствии с подпунктом 3.7.5 пункта 3.7 настоящего раздела письма с мотивированным отказом в рассмотрении ходатайства.

3.8.2. Отделом делопроизводства Министерства в течение одного рабочего дня со дня поступления осуществляется присвоение номера подписанному распоряжению Министерства.

3.8.3. Копии распоряжения Министерства о предоставлении земельного участка в течение одного рабочего дня передается Должностному лицу Отдела по распоряжению землями, для направления в Фонд имущества с соблюдением срока, указанного в пункте 2.4 раздела 2 настоящего Административного регламента.

3.8.4. Должностное лицо Отдела по распоряжению землями в течение двух рабочих дней подготавливает и направляет в Фонд имущества комплект документов необходимый для подготовки и заключения договора купли-продажи земельного участка.

3.8.5. Фонд имущества:

- в течение десяти рабочих дней подготавливает и направляет Заявителю договор купли-продажи земельного участка и осуществляет контроль за осуществлением Заявителем регистрации договора купли-продажи земельного участка в органе Росреестра;

- в течение трех рабочих дней после государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка в органе Росреестра направляет копию зарегистрированного договора купли-продажи земельного участка в Отдел по распоряжению землями.

3.8.6. В случае подготовки и подписания письма с мотивированным отказом в рассмотрении ходатайства и прилагаемых к нему документов Должностное лицо Отдела по распоряжению землями в течение двух рабочих дней подготавливает письмо и в течение трех рабочих дней обеспечивает его подписание и передачу в Отдел делопроизводства Министерства для регистрации и направления Заявителю вместе с заявлением и прилагаемыми документами.

4. Формы контроля за исполнением Административного регламента

4.1. Контроль за исполнением настоящего Административного регламента осуществляется в форме текущего контроля и проверок полноты и качества предоставления государственной услуги.

4.2. Текущий контроль за соблюдением положений настоящего Административного регламента, иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, и принятием решений осуществляется:

- министром имущественных отношений края;

- первым заместителем министра имущественных отношений края;

- начальником управления по земельным отношениям;

- заместителем начальника управления по земельным отношениям-начальником отдела по распоряжении краевым земельным фондом и кадастровой оценке земель;

- лицами, их замещающими.

Текущий контроль осуществляется путем согласования и подписания документов, связанных с предоставлением государственной услуги.

4.3. Полнота и качество предоставления государственной услуги контролируются посредством проведения плановых и внеплановых проверок.

Плановые проверки проводятся:

- министром имущественных отношений края;

- первым заместителем министра имущественных отношений края;

- начальником управления по земельным отношениям министерства имущественных отношений края;

- лицами, их замещающими.

Плановая проверка проводится не реже одного раза в год.

4.3.1. Основанием для проведения внеплановой проверки является обращение Заявителя в установленном порядке с жалобой на нарушение настоящего Административного регламента.

Проведение внеплановых проверок осуществляется по мере поступления жалоб от Заявителей на действия (бездействие) должностных лиц Министерства.

Внеплановая проверка проводится:

- министром имущественных отношений края;

- первым заместителем министра имущественных отношений края.

4.4. По результатам контрольных мероприятий должностными лицами, указанными в пунктах 4.2, 4.3 настоящего раздела, даются указания по устранению выявленных нарушений и контролируется их выполнение.

4.5. Граждане, их объединения и организации осуществляют контроль за предоставлением государственной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.6. Должностные лица, участвующие в предоставлении государственной услуги, несут в соответствии с действующим законодательством ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) при исполнении административных процедур, установленных настоящим Административным регламентом.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа, предоставляющего государственную услугу,
а также должностных лиц и государственных гражданских служащих

5.1. Заявитель вправе обжаловать решения и действия (бездействие) министерства, должностных лиц министерства, государственных гражданских служащих, принятые (осуществляемые) ими в ходе предоставления государственной услуги.

5.2. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в случаях:

1) нарушения срока регистрации запроса Заявителя о предоставлении государственной услуги;

2) нарушения срока предоставления государственной услуги;

3) требования у Заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Хабаровского края, для предоставления государственной услуги;

4) отказа в приеме у Заявителя документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации. Хабаровского края, для предоставления государственной услуги;

5) отказа в предоставлении государственной услуги и, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Хабаровского края;

6) затребования с Заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, Хабаровского края;

7) отказа министерства, должностного лица министерства, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушения установленного срока таких исправлений.

5.3. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме в Министерство. Жалобы на решения, принятые руководителем Министерства, предоставляющего государственную услугу, подаются в Правительство Хабаровского края.

5.4 Жалоба может быть направлена по почте, при помощи факсимильной связи, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Министерства, Единого портала и Портала, а также может быть принята при личном приеме Заявителя.

5.5. При рассмотрении жалобы в Правительстве край или в Министерстве Заявитель вправе получить информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.6. Жалоба, поступившая в Правительство края или в Министерство, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Министерства, должностного лица Министерства в приеме документов у Заявителя, либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок, или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.7. По результатам рассмотрения жалобы Правительство края, Министерство принимает одно из следующих решений:

- удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Министерством опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах;

- отказывает в удовлетворении жалобы.

5.7.1. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в настоящем пункте, Заявителю в письменной форме и по желанию Заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.7.2. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения, или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.8. Правительство края, Министерство при получении письменной жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе отказать в удовлетворении жалобы и сообщить Заявителю, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.

5.9. Если в жалобе содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, жалоба подлежит вправлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.

5.10. В случае если в письменной жалобе Заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель органа, в который поступила жалоба, вправе принять решение об отказе в удовлетворении жалобы при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись в указанный орган исполнительной власти края. О данном решении уведомляется Заявитель, направивший жалобу.

5.11. В случае если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, Заявителю, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи недопустимостью разглашения указанных сведений.

*Предоставляется по желанию заявителя.

Приложение N 1
к Административному
регламенту

Блок-схема
предоставления министерством имущественных отношений края
государственной услуги: "Продажа земельных участков,
находящихся в собственности Хабаровского края,
собственникам расположенных на них объектов недвижимости"

Предоставление информации Заявителям и обеспечение доступа Заявителей к сведениям о государственной услуге

Прием заявлений и документов, необходимых для предоставлении государственной услуги от Заявителя

Получение Заявителем сведений о ходе выполнения работ по заявлению о предоставлении государственной услуги

Взаимодействие с иными органами государственной власти, местного самоуправления, и организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги

/----------------------\ /----------------------\ /-------------------\

|   Направление меж-   | |   Направление меж-   | |Направление запроса|

|    ведомственного    | |    ведомственного    | | в органы местного |

| запроса в Управление | | запроса в Федераль-  | |   самоуправления  |

| Федеральной  службы  | | ную налоговую службу | |  о предоставлении |

|    государственной   | | (ее территориальный  | |      сведений,    |

|     регистрации,     | | орган) о предоставле-| |    необходимых    |

|кадастра и картографии| |     нии сведений,    | |для предоставления |

| по Хабаровскому краю | |      необходимых     | |  государственной  |

| о получении выписки  | |  для предоставления  | |       услуги      |

|   из ЕГРП о правах   | |    государственной   | \-------------------/

|на объекты недвижимо- | |        услуги        |            |

|  сти и кадастрового  | \----------------------/            |

| паспорта земельного  |              |                      |

|        участка       |              |                      |

\----------------------/              |                      |

Получение необходимых документов и информации

Рассмотрение заявления с документами, необходимыми для предоставления государственной услуги

/--------------------------------\ /----------------------------------\

|   Подготовка и согласование    | |  Принятие решения о подготовке   |

| распоряжения о предоставлении  | | письма об отказе в рассмотрении  |

| земельного участка и договора  | |  заявления с указанием причин,   |

|   аренды земельного участка    | |      послуживших основанием      |

\--------------------------------/ |         для такого отказа        |

                |                  \----------------------------------/

/--------------------------------\ /----------------------------------\

|Подготовка КГКУ "Фонд имущества | |   Направление письма об отказе   |

|  Хабаровского края" договора   | | в предоставлении государственной |

|купли-продажи земельного участка| |               услуги             |

\--------------------------------/ \----------------------------------/

Направление Заявителю договора купли-продажи земельного участка

Приложение N 2
к Административному
регламенту

Форма

                                                   Министру

                                          имущественных отношений

                                              Хабаровского края

От ______________________________________________________________

           фамилия, имя, отчество (для физического лица,

           в том числе индивидуального предпринимателя)

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

 организационно-правовая форма, полное и сокращенное наименование

                     юридического лица

В лице __________________________________________________________

      (фамилия, имя, отчество, должность руководителя предприятия,

           организации, учреждения, либо доверенного лица)

                            Заявление

В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской

Федерации, прошу предоставить в собственность земельный участок

с кадастровым номером: 27: __________, площадью _________ кв. м,

с местоположением: _____________________________________________

________________________________________________________________

С видом разрешенного использования: ____________________________

________________________________________________________________

 (указать вид разрешенного использования согласно кадастровому

                          паспорту)

1. Адрес места жительства физического лица (индивидуального

предпринимателя) _______________________________________________

________________________________________________________________

Паспортные данные: _____________________________________________

                         (серия, номер, когда и кем выдан)

2. Юридический адрес заявителя _________________________________

________________________________________________________________

Почтовый адрес заявителя: ______________________________________

телефон раб.: _____________ дом: ____________ факс: ____________

3.Расчетный счет _______________________________________________

наименование банка _____________________________________________

4. ИНН __________________________________

5. Код по ОКПО __________________________

б. Код по ОКОНХ _________________________

   Прилагаю к заявлению документы, необходимые для  приобретения

прав на земельный участок:

   а) Копия документа (паспорт  гражданина РФ),  удостоверяющего

личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо  личность

представителя физического или юридического лица на __ л. в 1 экз.

   б) Копия документа (нотариальная доверенность), удостоверяющего

права (полномочия) представителя  физического  или  юридического

лица,  если  с  заявлением  обращается  представитель  заявителя

на __ л. в 1 экз.

   в) Копия документа, удостоверяющего (устанавливающего)  права

на здания, строения, сооружения, если  право  на  такое  здание,

строение,   сооружение   в   соответствии   с  законодательством

Российской Федерации  признается  возникшим  независимо  от  его

регистрации в ЕГРП  (распоряжение  о  предоставлении  объектов

недвижимости в безвозмездное пользование) на _____ л. в 1 экз.

   г) Перечень всех зданий, строений, сооружений,  расположенных

на земельном участке, с указанием их  кадастровых  (инвентарных)

номеров и адресных ориентиров (при наличии) на ____ л. в 1 экз.

   д) Копии свидетельства о государственной регистрации физичес-

кого  лица  в  качестве  индивидуального  предпринимателя   (для

индивидуальных    предпринимателей),   копия   свидетельства   о

государственной регистрации юридического  лица  (для юридических

лиц) или выписка из государственных реестров о  юридическом лице

или   индивидуальном  предприниматели,  являющемся  заявителем,

ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок*;

   е) Выписка   из  Единого  государственного  реестра  прав  на

недвижимое имущество  и сделок к ним (далее - ЕГРП) о правах  на

здание,  строение,  сооружение,  находящиеся  на   приобретаемом

земельном участке*.

*Предоставляется по желанию заявителя.

____________________________                  _________________

(Ф. И. О. Заявителя)                                (подпись)

                                                м.п.