Руководствуясь Федеральным законом от 06.10 2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным Кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом городского округа "Город Хабаровск" Хабаровская городская Дума решила
1. Утвердить прилагаемую муниципальную Адресную программу по сносу и расселению многоквартирных жилых домов в целях развития застроенных территорий города Хабаровска на 2012 - 2017 годы.
2. Контроль за выполнением решения возложить на комитет Хабаровской городской Думы по городскому хозяйству (Стеблевский В.И.) и заместителя Мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска Сергейчука С.В.
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
Мэр города |
А.Н. Соколов |
Приложение
к решению Хабаровской
городской Думы
от 25 сентября 2012 г. N 646
Адресная программа
по сносу и расселению многоквартирных жилых домов в целях
развития застроенных территорий города Хабаровска на 2012 - 2017 годы
Паспорт
адресной Программы по сносу и расселению многоквартирных
жилых домов в целях развития застроенных территорий города Хабаровска
на 2012 - 2017 годы
Наименование Программы |
Адресная Программа по сносу и расселению многоквартирных жилых домов в целях развития застроенных территорий города Хабаровска на 2012 - 2017 годы |
Основания для разработки |
- Градостроительный кодекс Российской Федерации; - Жилищный кодекс Российской Федерации; - Земельный кодекс Российской Федерации; |
Заказчик Программы |
Администрация города Хабаровска |
Основной разработчик Программы |
Департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска |
Исполнители основных мероприятий Программы |
- Департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска, - Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска; - Управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации г. Хабаровска; - Управление экономического развития; |
Цели и задачи Программы |
- снос и расселение существующих многоквартирных жилых домов, имеющих более 50% износа и не соответствующих санитарно-техническим требованиям, в соответствии с Перечнем многоквартирных домов, планируемых к сносу и расселению в целях развития застроенных территорий города Хабаровска, согласно приложению к настоящей Программе (далее - Перечень); - обеспечение благоустроенными жилыми помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих более 50% износа и не соответствующих санитарно-техническим требованиям; - застройка, подлежащая развитию территорий согласно градостроительному регламенту; - развитие инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры; - комплексное решение проблемы перехода к устойчивому развитию застроенных территорий города Хабаровска. |
Источники финансирования |
Основным источником сноса и расселения многоквартирных домов являются средства инвесторов-застройщиков, заключивших в установленном порядке договор о развитии застроенных территорий |
Ожидаемые конечные результаты Программы |
Реализация Программы должна обеспечить достижение следующих результатов: - оптимальное развитие застроенных территорий г. Хабаровска; - улучшение жилищных условий жителей города Хабаровска, проживающих в многоквартирных жилых домах, имеющих 50% износа и не соответствующих санитарно-техническим требованиям; - улучшение внешнего облика города Хабаровска, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, повышение инвестиционной привлекательности города |
1. Содержание проблемы и обоснование необходимости
ее решения программными методами
Объем многоквартирных жилых домов, имеющих более 50% износа и не соответствующих санитарно-техническим требованиям в городе Хабаровске (далее - город) составляет 909 домов, суммарной площадью 299 000 кв. м.
Наибольшая доля многоквартирных жилых домов - это малоэтажные (до 3-х этажей) строения, которые имеют более 50% износа и не соответствуют санитарно-техническим требованиям.
Проживание граждан в многоквартирных жилых домах, имеющих более 50% износа и не соответствующих санитарно-техническим требованиям, постоянно сопряжено с небезопасностью пребывания, риском возникновения аварии (обрушения). Кроме того, такие строения ухудшают внешний облик, сдерживают развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, снижают инвестиционную привлекательность города.
2. Цели и задачи Программы
Программа предусматривает выполнение комплекса мероприятий, направленных на развитие застроенных территорий в соответствии с градостроительным регламентом: снос и расселение существующих многоквартирных жилых домов, имеющих более 50% износа и не соответствующих санитарно-техническим требованиям в соответствии с Перечнем; обеспечение благоустроенными жилыми помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих более 50% износа и не соответствующих санитарно-техническим требованиям;
застройка, подлежащая развитию территорий согласно градостроительному регламенту; развитие инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры; комплексное решение проблемы перехода к устойчивому развитию застроенных территорий города Хабаровска.
Принципиально важной задачей в городе остается значительное увеличение объемов строительства объектов жилищного фонда. В этих целях необходимо привлечение инвесторов-застройщиков с целью сноса многоквартирных жилых домов, предусматривающего переселение граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах, имеющих более 50% износа и не соответствующих санитарно-техническим требованиям, в благоустроенное жилье, отвечающее современным требованиям, при этом создаются комфортные условия для проживания, обеспечивается строительство, реконструкция домов, развитие инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры.
3. Финансирование Программы
Основным и единственным источником сноса и расселения многоквартирных жилых домов в соответствии с Перечнем являются средства инвесторов-застройщиков, заключивших в установленном порядке договоры о развитии застроенных территорий.
4. Формирование Перечня Программы
В данной Программе сформирован Перечень многоквартирных домов, планируемых к сносу и расселению в целях развития застроенных территорий города Хабаровска, включающий:
многоквартирные жилые дома барачного типа, имеющие более 50% износа, не соответствующие санитарно-техническим требованиям, и расположенные на территориях с установленным градостроительным регламентом в соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Хабаровске, утвержденными решением Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 N 211.
При реализации Программы в Перечень могут быть внесены изменения.
5. Сроки и этапы.
Основные направления и мероприятия реализации Программы
Срок реализации Программы 2012 - 2017 годы. Реализация Программы проводится поэтапно.
В течение первого этапа создаются необходимые организационные, нормативно-методические и правовые условия для обеспечения реализации основных задач Программы, в том числе:
- принятие решений о развитии застроенных территорий. Срок исполнения - 1 квартал 2013 г.;
- проведение открытых аукционов по факту поступления заявок на участие в аукционах;
- заключение договоров о развитии застроенной территории - в течение I месяца после проведения аукционов.
Второй этап Программы направлен на реализацию программных задач по переселению граждан из многоквартирных жилых домов и созданию основы для дальнейшего повышения потребительских качеств и благоустройства города. Основным и единственным источником сноса расселения многоквартирных жилых домов являются средства инвесторов-застройщиков, заключивших в установленном порядке договоры о развитии застроенных территорий.
6. Управление Программой
Управление Программой возлагается на структурное подразделение администрации города Хабаровска, ответственного за организацию и проведение аукционов, в части исполнения обязательств сторон заключенных договоров о развитии застроенных территорий.
7. Оценка эффективности Программы
Успешная реализация Программы позволит обеспечить:
- граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах,имеющих более 50% износа и не соответствующих санитарно-техническим требованиям, жилыми помещениями, соответствующими санитарно-техническим требованиям;
- повышение качества жизни;
- улучшение внешнего облика города Хабаровска, развитие инженерной и социальной инфраструктуры, увеличение инвестиционной привлекательности города.
Приложение
к Программе
Перечень
многоквартирных домов, планируемых к сносу
и расселению в целях развития застроенных территорий
города Хабаровска
NN пп |
Адрес строения |
Общая площадь кв. м. |
Физический износ, % |
Кол-во квартир |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
Центральный район |
|
|
|
1 |
ул. Мухина, 16 |
486.4 |
66 |
8 |
2 |
ул. Мухина, 18 |
412.5 |
66 |
8 |
3 |
ул. Мухина, 20 |
413.9 |
66 |
8 |
4 |
ул. Тургенева, 6 |
620.3 |
74 |
8 |
5 |
ул. Тургенева, 7 |
358.8 |
69. |
8 |
6 |
ул. Тургенева, 8 |
612.6 |
76 |
8 |
7 |
ул. Тургенева, 9 |
703.1 |
72 |
11 |
|
|
|
|
|
|
Железнодорожный район |
|
|
|
8 |
ул. Авиационная, 40 а |
129.2 |
72 |
4 |
9 |
ул. Карла Маркса, 163 |
431.5 |
72 |
8 |
10 |
ул. Карла Маркса, 175 |
404.8 |
72 |
8 |
11 |
ул. Карла Маркса, 177 |
377.0 |
75 |
8 |
12 |
ул. Карла Маркса, 179 |
445.5 |
71 |
8 |
13 |
ул. Карла Маркса, 181 |
83.9 |
70 |
3 |
|
|
|
|
|
|
Индустриальный район |
|
|
|
14 |
ул. Волочаевская, 19 |
718.2 |
74 |
8 |
|
Кировский район |
|
|
|
15 |
ул. Серышева, 27 |
460.5 |
53 |
14 |
16 |
ул. Знаменщикова, 4 |
654.1 |
68 |
8 |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Хабаровской городской Думы от 25 сентября 2012 г. N 646 "Об утверждении муниципальной Адресной программы по сносу и расселению многоквартирных жилых домов в целях развития застроенных территорий города Хабаровска на 2012 - 2030 годы"
Настоящее решение вступает в силу с 12 октября 2012 г.
Текст решения опубликован в газете "Хабаровские вести" от 12 октября 2012 г. N 118
Решением Хабаровской городской Думы от 20 апреля 2021 г. N 473 настоящий документ признан утратившим силу с 30 апреля 2021 г.
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение Хабаровской городской Думы от 21 мая 2019 г. N 1086
Изменения вступают в силу с 31 мая 2019 г.
Решение Хабаровской городской Думы от 28 августа 2018 г. N 889
Изменения вступают в силу с 7 сентября 2018 г.
Решение Хабаровской городской Думы от 31 января 2017 г. N 489
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования (обнародования) названного решения
Решение Хабаровской городской Думы от 23 августа 2016 г. N 359
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования (обнародования) названного решения
Решение Хабаровской городской Думы от 21 июля 2015 г. N 151
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования (обнародования) названного решения
Решение Хабаровской городской Думы от 21 апреля 2015 г. N 99
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования (обнародования) названного решения
Решение Хабаровской городской Думы от 20 мая 2014 г. N 913
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования (обнародования) названного решения
Решение Хабаровской городской Думы от 20 августа 2013 г. N 779
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования (обнародования) названного постановления
Решение Хабаровской городской Думы от 19 февраля 2013 г. N 706
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования (обнародования) названного решения