Приложение N 2. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в муниципальной собственности Ванинского муниципального района, либо на земельном участке, расположенном на территории Ванинского муниципального района, государственная собственность на который не разграничена

Приложение N 2
к постановлению
администрации Ванинского
муниципального района
от 14 января 2015 г. N 8

ДОГОВОР N _______
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в муниципальной собственности Ванинского муниципального района, либо на земельном участке, расположенном на территории Ванинского муниципального района, государственная собственность на который не разграничена

п. Ванино                                  "___" __________ 20___ г.

Комитет по приватизации и управлению имуществом администрации Ванинского муниципального района, в дальнейшем именуемый "Комитет", в лице председателя комитета ______________________________, действующего на основании Положения о комитете, с одной стороны и ______________________________, в дальнейшем именуемый "Рекламораспространитель", в лице ______________________________, действующего на основании ______________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет и общие положения договора

1.1. Комитет предоставляет за плату место для установки рекламной конструкции, находящейся в законном владении Рекламораспространителя:

тип рекламной конструкции: ______________________________;

размер одной стороны информационного поля: __________ м на м __________;

количество сторон: __________;

площадь информационного поля, кв. м: __________;

площадь рекламного изображения, кв. м: ___________;

вид подсвета рекламной конструкции _____________________;

адрес места установки и эксплуатации рекламной конструкции: ______________________________ (далее - рекламное место), а Рекламораспространитель устанавливает и эксплуатирует рекламную конструкцию в соответствии с условиями Договора и условиями аукциона.

Рекламное место считается переданным Рекламораспространителю с момента подписания передаточного акта, который является приложением к настоящему Договору.

1.2. Рекламная конструкция устанавливается в соответствии со Схемой размещения рекламных конструкций на территории Ванинского муниципального района, утвержденной постановлением администрации Ванинского муниципального района от 08.09.2014 N 840 "Об утверждении схем расположения рекламных конструкций на территории Ванинского муниципального района" (порядковый N _______ конструкции в Схеме).

2. Права и обязанности Рекламораспространителя

2.1. Рекламораспространитель имеет право:

2.1.1. Установить рекламную конструкцию со дня выдачи разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории Ванинского муниципального района (далее - Разрешение) в границах рекламного места, указанного в пункте 1.1 настоящего Договора, в соответствии с проектной документацией на рекламную конструкцию и паспортом рекламной конструкции.

2.1.2. Беспрепятственного доступа к земельному участку, зданию либо иному объекту недвижимости, находящемуся в муниципальной собственности, либо земельному участку, государственная собственность на который не разграничена, к которому присоединена рекламная конструкция, для целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламной конструкции, в том числе для ее эксплуатации, технического обслуживания и демонтажа.

2.1.3. Размещать и распространять на рекламной конструкции рекламу, социальную рекламу, в том числе производить ее техническое обслуживание.

2.1.4. Сдавать рекламную конструкцию в аренду, вносить ее в качестве вклада по договору простого товарищества, заключать договоры доверительного управления.

2.1.5. В период эксплуатации рекламной конструкции осуществлять работы по модернизации рекламной конструкции, без изменения площади информационного поля конструкции, проведение которых согласовывается с Комитетом. Модернизация рекламной конструкции производится на основании дополнительного соглашения к Договору.

2.2. Рекламораспространитель обязуется:

2.2.1. В течение года произвести работы по установке рекламной конструкции после получения Разрешения в соответствии с проектной документацией на рекламную конструкцию и паспортом рекламной конструкции.

2.2.2. Соблюдать общие требования к рекламным конструкциям, а также требования к содержанию и техническому обслуживанию (внешнему виду) рекламных конструкций:

а) Спроектировать, изготовить, установить и эксплуатировать рекламную конструкцию в соответствии с требованиями технической документации на соответствующую конструкцию, условиями проведенного аукциона, а также с существующими строительными нормами и правилами, ГОСТами, правилами устройства электроустановок, техническими регламентами, Порядком размещения рекламных конструкций на территории Ванинского муниципального района Хабаровского края, утвержденным решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района от 14 апреля 2011 г. N 132, и другими нормативными актами, содержащими требования к рекламным конструкциям.

б) При установке рекламной конструкции разместить под ее информационным полем маркировку с указанием сведений (наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица, номер телефона) и номера Разрешения, а также поддерживать маркировку в надлежащем состоянии (в том числе при повреждении маркировки производить ее ремонт или замену в течение 2 (двух) дней после дня обнаружения или получения соответствующего требования Комитета).

в) Закрыть конструктивные элементы жесткости и крепления (болтовые соединения, элементы опор, технологические косынки, внешний фундамент и т.п.) рекламных конструкций декоративными элементами.

г) Обеспечить окраску поверхности рекламной конструкции в светлые тона.

д) Не допускать размещение рекламной конструкции, являющейся источником шума, вибрации, мощных световых, электромагнитных и иных излучений и полей, вблизи жилых помещений.

е) Содержать рекламную конструкцию и распространяемую на ней рекламу, социальную рекламу в надлежащем состоянии:

- в случае повреждения рекламной конструкции в течение 1 (одних) суток производить ее ремонт или замену с соблюдением согласованного эскизного проекта и паспорта рекламной конструкции после выявления указанных фактов;

- не допускать отсутствия рекламной информации (изображения) при установке и эксплуатации рекламной конструкции, за исключением времени проведения работ по смене изображения, но не более 1 (одних) суток;

- осуществлять устранение повреждений рекламной информации (изображений) на рекламных конструкциях в течение 1 (одних) суток после выявления указанных фактов.

ж) Содержать внешний вид рекламной конструкции в надлежащем состоянии.

з) Не допускать применение для рекламных конструкций площадью, равной или более 18 м кв., дополнительных выступающих элементов с общей площадью более 5% от площади информационного поля рекламной конструкции.

к) Использовать рекламную конструкцию исключительно в целях распространения рекламы, социальной рекламы. При размещении рекламы, социальной рекламы соблюдать требования и ограничения, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

2.2.3. В период эксплуатации рекламной конструкции Рекламораспространитель осуществляет сбор и вывоз отходов (рекламно-информационных материалов), образующихся в результате монтажа (демонтажа) рекламной конструкции, в том числе при замене изображения.

2.2.4. Восстановить благоустройство прилегающей территории, нарушенное при установке (демонтаже) рекламной конструкции, в течение 1 (одних) суток после производства работ по установке (демонтажу) рекламной конструкции.

2.2.5. Беспрепятственно допускать должностных лиц Комитета к рекламной конструкции и Рекламному месту с целью их осмотра на соблюдение условий Договора (в том числе выполнения Рекламораспространителем конкурсных условий), правовых актов администрации Ванинского муниципального района.

2.2.6. Предоставить в трехдневный срок с момента подключения рекламной конструкции к электроснабжению акт выполненных работ по подключению электроснабжения к рекламной конструкции.

2.2.7. Не передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другому лицу без уведомления Комитета. Уведомлять Комитет обо всех фактах возникновения у третьих лиц прав в отношении рекламной конструкции (сдача рекламной конструкции в аренду, внесение рекламной конструкции в качестве вклада по договору простого товарищества, заключение договора доверительного управления, иные факты) в течение 10 (десяти) дней после дня наступления соответствующих фактов.

2.2.8. Представлять в Комитет письменные уведомления об изменении сведений, указанных в разделе 9 Договора (с указанием новых сведений), в течение 10 (десяти) дней после дня таких изменений. При отсутствии уведомления об изменении сведений документы, связанные с исполнением Договора, направляются по последнему известному Комитету адресу Рекламораспространителя и считаются полученными.

2.2.9. Следить за техническим состоянием рекламной конструкции, в том числе подсветом, а также надлежащим состоянием внешнего вида рекламной конструкции.

Нести все расходы, связанные с установкой и эксплуатацией рекламной конструкции, а также с риском ее случайного разрушения либо повреждения.

2.2.10. По окончании срока действия настоящего Договора Рекламораспространитель обязан в 10-дневный срок демонтировать временную рекламную конструкцию за свой счет и своими силами и передать рекламное место Комитету в надлежащем состоянии с восстановлением предоставленного места в первоначальное состояние.

Обязательство по передаче рекламного места Рекламораспространителем считается исполненным с момента подписания Комитетом передаточного акта.

2.2.11. Вносить плату за установку и эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с условиями, определенными в разделе 4 Договора. В трехдневный срок после произведенной оплаты предоставить в Комитет копию платежного документа.

2.3. Рекламораспространитель исполняет обязанности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и правовыми актами Ванинского муниципального района.

3. Права и обязанности Комитета

3.1. Комитет имеет право:

3.1.1. Осуществлять контроль за установкой, эксплуатацией и демонтажем рекламной конструкции, за соблюдением Рекламораспространителем условий аукциона в порядке, предусмотренном правовыми актами Ванинского муниципального района и Договором, ее соответствием проектной документации на рекламную конструкцию, паспорту рекламной конструкции, эскизу рекламной конструкции.

3.1.2. В случае неисполнения Рекламораспространителем обязанности по демонтажу рекламной конструкции инициировать демонтаж рекламной конструкции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, правовыми актами Ванинского муниципального района.

3.2. Комитет берет на себя обязательство:

3.2.1. Предоставить Рекламораспространителю место установить и эксплуатировать рекламную конструкцию на Рекламном месте согласно паспорту рекламной конструкции;

3.2.2. Предоставить Рекламораспространителю беспрепятственный доступ к земельному участку, зданию либо иному объекту недвижимости, находящемуся в муниципальной собственности, либо земельному участку, государственная собственность на который не разграничена, к которому присоединена рекламная конструкция, для целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламной конструкции, в том числе для ее эксплуатации, технического обслуживания и демонтажа.

3.2.3. Уведомить Рекламораспространителя о периоде размещения социальной рекламы не менее чем за 20 (двадцать) дней до предполагаемой даты начала размещения и предоставить Рекламораспространителю материалы социальной рекламы в готовой для распространения форме не менее чем за 5 (пять) рабочих дней.

4. Плата и расчеты по Договору

4.1. Размер платы за право заключения Договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с условиями аукциона составляет _____________________ (_____________________) руб. ____________________ коп. (без учета НДС).

Рекламораспространитель самостоятельно уплачивает НДС в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. За установку и эксплуатацию рекламной конструкции Рекламораспространитель уплачивает Комитету плату в течение 10 (десяти) дней с момента заключения настоящего Договора на счет управления федерального казначейства по Хабаровскому краю. Рекламораспространитель осуществляет внесение платы ежегодно в соответствии с условиями настоящего Договора. Очередная плата осуществляется Рекламораспространителем за 10 дней до окончания предыдущего годичного периода действия Договора. В трехдневный срок после произведенной оплаты Рекламораспространитель предоставляет в Комитет копию платежного документа.

Размер платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции исчисляется в порядке, установленном постановлением администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края.

4.3. На момент заключения настоящего Договора сумма платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции в год составляет _____________________ (_____________________) рублей ___________________ копеек (без учета НДС).

Рекламораспространитель самостоятельно уплачивает НДС в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. При изменении размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, а также при изменении методики расчета платы за у