Приложение. Расчет средней стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Советско-Гаванском районе на IV квартал 2014 года

Приложение
к постановлению Администрации
муниципального района
от 5 ноября 2014 г. N 1951

Расчет средней стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Советско-Гаванском районе на IV квартал 2014 года

N	Наименование показателя	Ед. изм.	Размер расчетного показателя 1 кв. м общей площади жилья (руб.)
1.	Расчетный показатель средней цены 1 кв. м общей площади жилья (первичный рынок жилья) Цп.р.	руб.	Нет данных
2.	Расчетный показатель средней цены 1 кв. м общей площади жилья (вторичный рынок жилья) Цв.р	руб.	23120 (по данным риэлтерских агентств за 3 квартал 2014 года.)
3.	Расчетный показатель средней стоимости строительства 1 кв. м общей площади квартирных домов без учета нежилых пристроек, надстроек и встроенных помещений С стр.	руб.	44980
4	Сведения мониторинга рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на дату отчетного периода, предшествующую расчетному периоду, определяемые по каждому субъекту Российской Федерации; СМ	руб.	45100

РПС = ((Цп.р. + Цв.р. + СМ) х 0,92 + Сстр.) / n4 х Кдефл., где:

РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на планируемый квартал по каждому поселению Муниципального района;

n4 - количество показателей, использованных при расчете (Цп.р., Цв.р., СМ, Сстр.);

Кдефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала = 1,02.

"0,92 м - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью.

РПС = ((44980+23120) х 0,92+ 45100):3 х 1,02 = 36636 руб.