Постановление Правительства Хабаровского края от 01.12.2014 N 449-пр "Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон объектов культурного наследия: федерального значения "Дом Даттана, 1900-е годы", ул. Истомина, 54; регионального значения "Дом жилой, 1940 г.", ул. Муравьева-Амурского, 11; "Дом жилой Н.С. Веденского, до 1909 г.", ул. Калинина, 69а; "Дом жилой Г.Н. Пырского, до 1914 г.", ул. Калинина, 77; "Дом доходный Г.Н. Пырского, до 1912 г.", ул. Калинина, 77а; "Дом доходный Э.Ф. Нино, до 1917 г.", ул. Калинина, 79а, г. Хабаровск"

1. Утвердить на основании согласования Министерства культуры Российской Федерации прилагаемые границы зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия федерального значения "Дом Даттана, 1900-е годы", ул. Истомина, 54, г. Хабаровск.

2. Утвердить прилагаемые:

границы зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1940 г.", ул. Муравьева-Амурского, 11, г. Хабаровск;

границы зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой Н.С. Веденского, до 1909 г.", ул. Калинина, 69а, г. Хабаровск;

границы зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой Г.Н. Пырского, до 1914 г.", ул. Калинина, 77, г. Хабаровск;

границы зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом доходный Г.Н. Пырского, до 1912 г.", ул. Калинина, 77а, г. Хабаровск;

границы зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом доходный Э.Ф. Нино, до 1917 г.", ул. Калинина, 79а, г. Хабаровск.

Границы зон
охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия федерального значения "Дом Даттана, 1900-е годы", ул. Истомина, 54, г. Хабаровск
(утв. постановлением Правительства Хабаровского края от 1 декабря 2014 г. N 449-пр)

1. Состав зон охраны

В состав зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Дом Даттана, 1900-е годы" (уточненные по паспорту памятника истории и культуры наименование и датировка "Дом жилой З.И. Максимова, до 1900 г., 1910-е гг."), ул. Истомина, 54, г. Хабаровск (далее - ОКН-Ф) входит ОЗ-Ф - охранная зона ОКН-Ф.

2. Границы ОЗ-Ф

2.1. Картографическое описание границ ОЗ-Ф

Границы ОЗ-Ф проходят:

1-2: в направлении на юго-восток по красной линии четной стороны ул. Истомина;

2-3: в направлении на северо-восток на расстоянии 15 метров от территории ОКН-Ф;

3-4: в направлении на юго-восток к границе земельного участка по ул. Истомина, 54;

4-5-6: в направлении на юго-восток по границе земельного участка по ул. Истомина, 54;

6-7: в направлении на юго-восток до пересечения с границей земельного участка по ул. Калинина, 71а;

7-8: в направлении на юго-запад по границе земельного участка по ул. Калинина, 71а;

8-9: в направлении на юго-восток по красной линии четной стороны ул. Истомина;

9-10: в направлении на юго-запад до фасада здания по ул. Истомина, 49;

10-11: в направлении на северо-запад вдоль фасадов зданий нечетной стороны ул. Истомина;

11-1: в направлении на северо-восток до границы красной линии ул. Истомина.

2.2. Графическое изображение (схема) границ ОЗ-Ф

2.3. Координаты характерных (поворотных) точек границы ОЗ-Ф

(в системе координат МСК Хабаровск)

N точки	X	Y	N точки	X	Y
1	15846,52	4285,03	7	15805,69	4372,02
2	15815,60	4313,47	8	15777,31	4348,26
3	15836,88	4337,08	9	15726,24	4394,44
4	15825,99	4349,07	10	15705,64	4371,37
5	15812,77	4365,03	11	15826,29	4262,72
6	15809,53	4368,42

(в системе координат МСК 27)

N точки	X	Y	N точки	X	Y
1	456141,99	3177302,29	7	456099,22	3177388,37
2	456110,44	3177330,04	8	456071,37	3177363,97
3	456131,18	3177354,12	9	456019,26	3177409,00
4	456120,03	3177365,88	10	455999,18	3177385,47
5	456106,46	3177381,54	11	456122,26	3177279,53
6	456103,14	3177384,86

3. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах ОЗ-Ф

В границах ОЗ-Ф запрещается:

- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на ОКН-Ф при проведении капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства;

- изменение существующего рельефа, за исключением восстановления исторических планировочных отметок;

- организация водостока на смежные земельные участки;

- строительство заборов, за исключением ограждения по границе земельного участка, не препятствующего визуальному восприятию фасадов ОКН-Ф, высотой не более 1,8 метра;

- размещение временных построек, киосков, навесов, автостоянок, за исключением гостевых парковок, обслуживающих только ОКН-Ф;

- установка отдельно стоящих рекламных конструкций, транспарант-перетяжек;

- размещение на уличном фасаде ОКН-Ф (в том числе на крыше здания) инженерного оборудования, телевизионных антенн, кондиционеров, вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 метра, проводка электрических и телефонных кабелей, рекламных конструкций, экранирующих декоративные элементы фасадов, за исключением: строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции), учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. метра, вывесок в виде объемных букв и знаков высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания.

Границы зон
охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1940 г.", ул. Муравьева-Амурского, 11, г. Хабаровск
(утв. постановлением Правительства Хабаровского края от 1 декабря 2014 г. N 449-пр)

1. Состав зон охраны

В состав зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1940 г.", ул. Муравьева-Амурского, 11, г. Хабаровск (далее - ОКН-Р-2) входят:

- ОЗ-Р-2 - охранная зона ОКН-Р-2;

- ЗРЗ - зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН-Р-2.

2. Границы ОЗ-Р-2

2.1. Картографическое описание границы ОЗ-Р-2

Граница ОЗ-Р-2 проходит:

1-2: в направлении на юго-восток по красной линии ул. Истомина до пересечения с красной линией ул. Муравьева-Амурского;

2-3: в направлении на северо-восток до здания по ул. Муравьева-Амурского, 15;

3-4: в направлении на юго-восток до здания по ул. Муравьева-Амурского, 22;

4-5-6-7: в направлении на юго-запад по фасадам зданий по ул. Муравьева-Амурского;

7-8: в направлении на северо-запад до фасада здания по ул. Муравьева-Амурского, 9;

8-9-10: по фасаду здания по ул. Муравьева-Амурского, 9;

10-11: в направлении на северо-запад по фасадам зданий нечетной стороны ул. Истомина;

11-1: в направлении на северо-восток до красной линии ул. Истомина.

2.2. Графическое изображение границы ОЗ-Р-2

2.3. Координаты характерных (поворотных) точек границ ОЗ-Р-2

(в системе координат МСК Хабаровск)

N точки	X	Y	N точки	X	Y
1	15756,76	4367,25	7	15617,81	4427,46
2	15687,50	4429,50	8	15655,93	4392,89
3	15782,71	4532,49	9	15664,53	4403,12
4	15739,72	4570,50	10	15669,76	4403,29
5	15628,72	4446,55	11	15735,67	4344,70
6	15632,26	4443,40

(в местной системе координат МСК 27)

N точки	X	Y	N точки	X	Y
1	456050,398	3177382,498	7	455910,106	3177439,586
2	455979,746	3177443,189	8	455948,999	3177405,874
3	456072,638	3177548,309	9	455957,370	3177416,296
4	456028,798	3177585,351	10	455962,595	3177416,583
5	455920,588	3177458,919	11	456029,815	3177359,476
6	455924,197	3177455,849

3. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах ОЗ-Р-2

В границах ОЗ-Р-2 запрещается:

- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды ОКН-Р-2;

- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия при проведении капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства;

- изменение существующего рельефа, за исключением восстановления исторических планировочных отметок;

- организация водостока на смежные земельные участки;

- строительство заборов, за исключением ограждения по границе земельного участка, не препятствующего визуальному восприятию фасадов ОКН-Р-2, высотой не более 1,8 метра;

- установка инженерного оборудования, телевизионных антенн, мачт освещения, высоковольтных линий электропередачи, проводки электрических и телефонных кабелей, кондиционеров (в том числе на крыше здания);

- устройство открытых автостоянок, за исключением автостоянок, обслуживающих только ОКН-Р-2, а также строительства подземных сооружений (подземных автостоянок) при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на ОКН-Р-2;

- установка транспарант-перетяжек, отдельно стоящих рекламных конструкций, за исключением мобильных информационных конструкций событийного характера (информационно-декоративного и праздничного оформления);

- установка на уличных фасадах ОКН-Р-2 (в том числе на крыше здания) вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 метра, рекламных конструкций, экранирующих декоративные элементы фасадов, за исключением: строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции), учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. метра, вывесок в виде объемных букв и знаков высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания.

4. Границы ЗРЗ

4.1. Картографическое описание границы ЗРЗ

Границы ЗРЗ проходят:

северо-восточная часть: по красной линии ул. Калинина и по границам территорий объектов культурного наследия (поворотные точки 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15 и 28-29-30);

юго-восточная часть: по границе охранной зоны ОКН-Р-3 ("Дом жилой Н.С. Веденского, до 1909 г.", ул. Калинина, 69а) и по границе территории ОКН-Р-2 (поворотные точки 15-16-17-18);

юго-западная часть: по красной линии ул. Истомина и по границе охранной зоны ОКН-Ф ("Дом Даттана, 1900-е годы", ул. Истомина, 54) (поворотные точки 18-19-20-21-22-23-24-25-26);

северо-западная часть: по красной линии Амурского бульвара (поворотные точки 26-1).

4.2. Графическое изображение (схема) границ ЗРЗ

4.3. Координаты характерных (поворотных) точек границ ЗРЗ

(в системе координат МСК Хабаровск)

N точки	X	Y	N точки	X	Y
1	16000,05	4290,78	17	15765,67	4434,05
2	15909,74	4373,78	18	15728,32	4392,58
3	15901,42	4364,95	19	15777,11	4348,16
4	15904,27	4362,27	20	15805,69	4372,02
5	15875,94	4333,59	21	15809,53	4368,42
6	15861,63	4341,89	22	15812,77	4365,03
7	15841,33	4359,72	23	15825,99	4349,07
8	15849,72	4368,28	24	15836,88	4337,08
9	15842,37	4375,11	25	15815,60	4313,47
10	15860,24	4393,67	26	15938,47	4202,49
11	15856,24	4397,42	27	15871,62	4380,54
12	15857,98	4399,28	28	15881,57	4371,53
13	15848,26	4408,38	29	15895,19	4386,57
14	15858,80	4420,07	30	15885,24	4395,59
15	15815,07	4459,96
16	15779,17	4422,46

(в системе координат МСК 27)

N точки	X	Y	N точки	X	Y
1	456295,39	3177311,49	17	456057,80	3177449,49
2	456203,21	3177392,46	18	456021,39	3177407,18
3	456195,09	3177383,44	19	456071,17	3177363,86
4	456198,00	3177380,82	20	456099,22	3177322,37
5	456170,32	3177351,51	21	456103,14	3177384,86
6	456155,82	3177359,49	22	456106,46	3177381,54
7	456135,13	3177376,86	23	456120,03	3177365,88
8	456143,32	3177385,61	24	456131,18	3177354,12
9	456135,82	3177392,27	25	456110,44	3177330,04
10	456153,28	3177411,24	26	456235,79	3177221,82
11	456149,19	3177414,89	27	456164,95	3177398,36
12	456150,89	3177416,79	28	456175,10	3177389,57
13	456140,96	3177425,67	29	456188,38	3177404,92
14	456151,25	3177437,60	30	456178,23	3177413,71
15	456106,62	3177476,51
16	456071,56	3177438,20

5. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах ЗРЗ

Режим использования земель в границах ЗРЗ запрещает:

- прокладку инженерных коммуникаций надземным способом;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объекты культурного наследия;

- изменение существующего рельефа;

- размещение на фасадах зданий, формирующих территории общего пользования, элементов инженерно-технического оборудования, антенн, кондиционеров;

- установку ограждений по боковой и внутриквартальной границе участка;

- организацию водостока на смежные земельные участки;

- организацию оконных и дверных проемов на боковых и дворовых фасадах зданий, строений и сооружений при нулевом отступе застройки от боковых и внутриквартальной границ земельного участка;

- организацию на главных фасадах балконов, эркеров с выступом от основной плоскости стены более 1,0 метра при нулевом отступе зданий, строений и сооружений от передней границы земельного участка, исторически совпадающей с линией регулирования застройки и красной линией;

- установку отдельно стоящих рекламных конструкций, транспарант-перетяжек;

- размещение на уличных фасадах ОКН-Р-2 вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 метра, рекламных конструкций, экранирующих декоративные элементы фасадов (в том числе на крышах зданий), за исключением: строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции), элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильных информационных конструкций), включая праздничное оформление, вывесок высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания в виде объемных букв и знаков, учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. метра.

В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности градостроительные регламенты устанавливают высотные (максимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Абсолютная отметка разрешенного строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства составляет 93.22 (Б.С.) до парапета.

Относительная отметка разрешенного строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства является величиной переменной, является разницей абсолютной отметки разрешенного строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства и абсолютной отметки поверхности земли с привязкой к конкретному земельному участку и определяется в соответствии с картограммой высот (раздел 6 настоящих границ зон).

6. Картограмма высот допустимого строительства (реконструкции) в границах ЗРЗ

Границы зон
охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой Н.С. Веденского, до 1909 г.", ул. Калинина, 69а, г. Хабаровск
(утв. постановлением Правительства Хабаровского края от 1 декабря 2014 г. N 449-пр)

1. Состав зон охраны

В состав зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой Н.С. Веденского, до 1909 г.", ул. Калинина, 69а, г. Хабаровск (далее - ОКН-Р-3) входит ОЗ-Р-3 - охранная зона ОКН-Р-3.

2. Границы ОЗ-Р-3

2.1. Картографическое описание границы ОЗ-Р-3

Граница ОЗ-Р-3 проходит:

1-2: в направлении на юго-восток по фасаду здания по ул. Муравьева-Амурского, 13;

2-3: в направлении на юго-запад по фасаду здания по ул. Муравьева-Амурского, 13;

3-4: в направлении на северо-запад до границы земельного участка;

5-6-7-8: по границе территории ОКН-Р-3;

8-1: в направлении на северо-восток к фасаду здания по ул. Муравьева-Амурского, 13.

2.2. Графическое изображение (схема) границ ОЗ-Р-3

2.3. Координаты характерных (поворотных) точек границ ОЗ-Р-3

(в системе координат МСК Хабаровск)

N точки	X	Y	N точки	X	Y
1	15805,34	4450,29	5	15777,02	4457,20
2	15761,08	4490,92	6	15765,60	4467,90
3	15734,38	4460,68	7	15757,60	4459,30
4	15779,17	4422,46	8	15769,10	4448,20

(в системе координат (МСК 27)

N точки	X	Y	N точки	X	Y
1	456097,110	3177466,622	5	456068,637	3177472,896
2	456051,942	3177506,256	6	456056,978	3177482,339
3	456025,922	3177475,420	7	456049,172	3177474,561
4	456071,567	3177438,207	8	456060,920	3177462,719

3. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах ОЗ-Р-3

В границах ОЗ-Р-3 запрещается:

- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды ОКН-Р-3;

- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия при проведении капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства;

- изменение существующего рельефа, за исключением восстановления исторических планировочных отметок;

- организация водостока на смежные земельные участки;

- строительство заборов, за исключением ограждения по границе земельного участка, не препятствующего визуальному восприятию фасадов ОКН-Р-3, высотой не более 1,8 метра;

- установка инженерного оборудования, телевизионных антенн, мачт освещения, высоковольтных линий электропередачи, проводки электрических и телефонных кабелей, кондиционеров (в том числе на крыше здания);

- устройство открытых автостоянок, за исключением автостоянок для обеспечения расчетного количества стояночных мест, обслуживающих только ОКН-Р-3, а также строительства подземных сооружений (подземных автостоянок) при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на ОКН-Р-3;

- установка транспарант-перетяжек;

- размещение отдельно стоящих рекламных конструкций, за исключением мобильных информационных конструкций событийного характера (информационно-декоративного и праздничного оформления);

- размещение на уличных фасадах ОКН-Р-3 (в том числе на крыше здания) вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 метра, рекламных конструкций, экранирующих декоративные элементы фасадов, за исключением: строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции), учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. метра, вывесок в виде объемных букв и знаков высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания.

Границы зон
охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой Г.Н. Пырского, до 1914 г.", ул. Калинина, 77, г. Хабаровск
(утв. постановлением Правительства Хабаровского края от 1 декабря 2014 г. N 449-пр)

1. Состав зон охраны

В состав зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой Г.Н. Пырского, до 1914 г.", ул. Калинина, 77, г. Хабаровск (далее - ОКН-Р-4) входит ОЗ-Р-4 - охранная зона ОКН-Р-4.

2. Границы ОЗ-Р-4

2.1. Картографическое описание границы ОЗ-Р-4

Граница ОЗ-Р-4 проходит:

1-2: в направлении на юго-восток вдоль фасадов четной стороны ул. Калинина до угла здания ул. Муравьева-Амурского, 15;

2-3: в направлении на юго-запад до угла здания ул. Муравьева-Амурского, 13;

3-4: в направлении на северо-запад до границы земельного участка;

4-5: в направлении на юго-запад по границе земельного участка;

5-6: в направлении на северо-запад до фасада здания ул. Калинина, 79;

6-7: в направлении на северо-восток по фасаду здания ул. Калинина, 79;

7-8: в направлении на северо-запад до угла здания ул. Калинина, 81;

8-9: в направлении на северо-восток до угла здания ул. Калинина, 81;

9-10: в направлении на северо-запад вдоль фасадов зданий нечетной стороны ул. Калинина;

10-1: в направлении на северо-восток до угла фасадов здания четной стороны ул. Калинина.

2.2. Графическое изображение (схема) границ ОЗ-Р-4

2.3. Координаты характерных (поворотных) точек границы ОЗ-Р-4

(в системе координат МСК Хабаровск)

N точки	X	Y	N точки	X	Y
1	15964,95	4368,94	6	15876,32	4407,05
2	15784,15	4534,46	7	15863,47	4393,60
3	15761,19	4509,27	8	15874,06	4383,24
4	15858,80	4420,07	9	15885,46	4395,84
5	15860,45	4421,90	10	15943,29	4343,28

(в системе координат МСК 27)

N точки	X	Y	N точки	X	Y
1	456258,534	3177388,860	6	456169,056	3177424,978
2	456074,033	3177550,311	7	456156,509	3177411,241
3	456051,640	3177524,608	8	456167,330	3177401,119
4	456151,245	3177437,604	9	456178,446	3177413,974
5	456152,853	3177439,471	10	456237,452	3177362,715

3. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах ОЗ-Р-4

В границах ОЗ-Р-4 запрещается:

- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды ОКН-Р-4;

- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия при проведении капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства;

- изменение существующего рельефа, за исключением восстановления исторических планировочных отметок;

- организация водостока на смежные земельные участки;

- установка инженерного оборудования, телевизионных антенн, мачт освещения, высоковольтных линий электропередачи, проводки электрических и телефонных кабелей, кондиционеров (в том числе на крыше здания);

- строительство заборов, за исключением ограждения по границе земельного участка, не препятствующего визуальному восприятию фасадов ОКН-Р-4, высотой не более 1,8 метра;

- устройство открытых автостоянок, за исключением автостоянок для обеспечения расчетного количества стояночных мест, обслуживающих только ОКН-Р-4, а также строительства подземных сооружений (подземных автостоянок) при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на ОКН-Р-4;

- размещение отдельно стоящих рекламных конструкций, за исключением мобильных информационных конструкций событийного характера (информационно-декоративного и праздничного оформления);

- установка транспарант-перетяжек;

- установка на уличных фасадах ОКН-Р-4 (в том числе на крыше здания) вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 метра, рекламных конструкций, экранирующих декоративные элементы фасадов, за исключением: строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции), учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. метра, вывесок в виде объемных букв и знаков высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания.

Границы зон
охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом доходный Г.Н. Пырского, до 1912 г.", ул. Калинина, 77а, г. Хабаровск
(утв. постановлением Правительства Хабаровского края от 1 декабря 2014 г. N 449-пр)

1. Состав зон охраны

В состав зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом доходный Г.Н. Пырского, до 1912 г.", ул. Калинина, 77а, г. Хабаровск (далее - ОКН-Р-5) входит ОЗ-Р-5 - охранная зона ОКН-Р-5.

2. Границы ОЗ-Р-5

2.1. Картографическое описание границы ОЗ-Р-5

Граница ОЗ-Р-5 проходит:

1-2: в направлении на северо-восток до фасада здания ул. Калинина, 79;

2-3: в направлении на юго-запад по фасаду здания ул. Калинина, 79;

3-4: в направлении на северо-запад по фасаду здания ул. Калинина, 79;

4-5: в направлении на северо-восток до фасада здания ул. Калинина, 94;

5-6: в направлении на юго-восток вдоль фасадов зданий ул. Калинина, 94, 92;

6-7: в направлении на юго-запад по фасаду здания ул. Калинина, 77;

7-8: в направлении на юго-восток по фасаду здания ул. Калинина, 77;

8-9: в направлении на юго-запад по границе земельного участка;

9-10: в направлении на северо-запад по границе земельного участка;

10-11: в направлении на юго-запад по границе земельного участка;

11-12: в направлении на юго-восток по границе земельного участка;

12-13: в направлении на юго-запад по границе земельного участка;

13-1: в направлении на северо-запад по границе земельного участка.

2.2. Графическое изображение (схема) границ ОЗ-Р-5

2.3. Координаты характерных (поворотных) точек границы ОЗ-Р-5

(в системе координат МСК Хабаровск)

N точки	X	Y	N точки	X	Y
1	15860,09	4358,13	8	15863,47	4393,60
2	15876,99	4375,68	9	15859,40	4392,80
3	15871,62	4380,53	10	15866,80	4385,70
4	15885,65	4396,04	11	15851,54	4369,85
5	15916,31	4412,27	12	15844,19	4377,00
6	15896,33	4430,09	13	15842,37	4375,11
7	15875,63	4406,32

(в системе координат МСК 27)

N точки	X	Y	N точки	X	Y
1	456153,925	3177375,697	8	456156,509	3177411,241
2	456170,429	3177393,625	9	456152,456	3177410,350
3	456164,941	3177398,364	10	456160,016	3177403,416
4	456178,632	3177414,178	11	456145,112	3177387,225
5	456208,926	3177431,095	12	456137,603	3177394,210
6	456188,547	3177448,465	13	456135,825	3177392,279
7	456168,382	3177424,233

3. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах ОЗ-Р-5

В границах ОЗ-Р-5 запрещается:

- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды ОКН-Р-5;

- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на ОКН-Р-5 при проведении капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства;

- изменение существующего рельефа, за исключением восстановления исторических планировочных отметок;

- организация водостока на смежные земельные участки;

- строительство заборов, за исключением ограждения по границе земельного участка, не препятствующего визуальному восприятию фасадов ОКН-Р-5, высотой не более 1,8 метра;

- установка инженерного оборудования, телевизионных антенн, мачт освещения, высоковольтных линий электропередачи, проводки электрических и телефонных кабелей, кондиционеров (в том числе на крыше здания);

- устройство открытых автостоянок, за исключением гостевых парковок, обслуживающих только ОКН-Р-5, а также строительства подземных сооружений (подземных автостоянок) при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на ОКН-Р-5;

- размещение отдельно стоящих рекламных конструкций, за исключением мобильных информационных конструкций событийного характера (информационно-декоративного и праздничного оформления);

- установка транспарант-перетяжек;

- размещение на уличных фасадах ОКН-Р-5 (в том числе на крыше здания) вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 метра, рекламных конструкций, экранирующих декоративные элементы фасадов, за исключением: строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции), учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. метра, вывесок в виде объемных букв и знаков высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания.

Границы зон
охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом доходный Э.Ф. Нино, до 1917 г.", ул. Калинина, 79а, г. Хабаровск
(утв. постановлением Правительства Хабаровского края от 1 декабря 2014 г. N 449-пр)

1. Состав зон охраны

В состав зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом доходный Э.Ф. Нино, до 1917 г.", ул. Калинина, 79а, г. Хабаровск (далее - ОКН-Р-6) входит ОЗ-Р-6 - охранная зона ОКН-Р-6.

2. Границы ОЗ-Р-6

2.1. Картографическое описание границы ОЗ-Р-6

Граница ОЗ-Р-6 проходит:

1-2: в направлении на юго-восток вдоль фасадов зданий по ул. Калинина, 96, 94;

2-3: в направлении на юго-запад по фасаду здания по ул. Калинина, 79;

3-4: в направлении на юго-восток по фасаду здания по ул. Калинина, 79;

4-5: в направлении на юго-запад по фасаду здания по ул. Калинина, 77а;

5-6: в направлении на северо-запад вдоль границы земельного участка;

6-7-8-9-10: в направлении на северо-восток по границе земельного участка;

10-11-12-13-14: в направлении на северо-запад по границе земельного участка;

14-15: в направлении на северо-восток до здания по ул. Калинина, 81;

15-16-17: по фасаду здания по ул. Калинина, 81;

17-1: в направлении на северо-восток до здания по ул. Калинина, 96.

2.2. Графическое изображение (схема) границ ОЗ-Р-6

2.3. Координаты характерных (поворотных) точек границы ОЗ-Р-6

(в системе координат МСК Хабаровск)

N точки	X	Y	N точки	X	Y
1	15936,61	4394,27	10	15870,80	4368,25
2	15918,01	4410,75	11	15874,39	4367,53
3	15881,57	4371,53	12	15881,82	4360,20
4	15866,87	4385,77	13	15887,23	4354,00
5	15841,33	4359,72	14	15891,74	4349,57
6	15853,39	4349,13	15	15904,27	4362,27
7	15857,95	4349,75	16	15901,41	4364,94
8	15860,12	4357,90	17	15909,59	4373,50
9	15868,40	4366,86

(в системе координат МСК 27)

N точки	X	Y	N точки	X	Y
1	456229,629	3177413,552	10	456164,407	3177386,057
2	456210,660	3177429,614	11	456168,013	3177385,418
3	456175,103	3177389,578	12	456175,606	3177378,225
4	456160,084	3177403,487	13	456181,156	3177372,177
5	456135,131	3177376,866	14	456185,764	3177367,848
6	456147,427	3177366,548	15	456198,008	3177380,829
7	456151,973	3177367,270	16	456195,089	3177383,434
8	456153,960	3177375,468	17	456203,076	3177392,177
9	456162,038	3177384,614

3. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах ОЗ-Р-6

В границах ОЗ-Р-6 запрещается:

- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды ОКН-Р-6;

- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия при проведении капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства;

- изменение существующего рельефа, за исключением восстановления исторических планировочных отметок;

- организация водостока на смежные земельные участки;

- строительство заборов, за исключением ограждения по границе земельного участка, не препятствующего визуальному восприятию фасадов ОКН-Р-6, высотой не более 1,8 метра;

- установка инженерного оборудования, телевизионных антенн, мачт освещения, высоковольтных линий электропередачи, проводки электрических и телефонных кабелей, кондиционеров (в том числе на крыше здания);

- устройство открытых автостоянок, за исключением гостевых парковок, обслуживающих только ОКН-Р-6, а также строительства подземных сооружений (подземных автостоянок) при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на ОКН-Р-6;

- размещение отдельно стоящих рекламных конструкций, за исключением мобильных информационных конструкций событийного характера (информационно-декоративного и праздничного оформления);

- устройство транспарант-перетяжек;

- размещение на уличных фасадах ОКН-Р-6 (в том числе на крыше здания) вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 метра, рекламных конструкций, экранирующих декоративные элементы фасадов, за исключением: строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции), учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. метра, вывесок в виде объемных букв и знаков высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания.

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.