Приложение. Порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности городского поселения "Город Вяземский" Вяземского муниципального района Хабаровского края, расположенных на территории городского поселения "Город Вяземский", при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов

Приложение
к решению Совета депутатов
городского поселения
"Город Вяземский"
от 25 февраля 2015 г. N 150

Порядок
определения цены земельных участков, находящихся в собственности городского поселения "Город Вяземский" Вяземского муниципального района Хабаровского края, расположенных на территории городского поселения "Город Вяземский", при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов

1. Настоящий Порядок определяет цену земельных участков, находящихся в собственности городского поселения "Город Вяземский" Вяземского муниципального района Хабаровского края, расположенных на территории городского поселения "Город Вяземский", при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов.

2. Цена земельных участков определяется в порядке, установленном статьями 2, 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации" при продаже земельных участков, находящихся в собственности городского поселения "Город Вяземский" Вяземского муниципального района Хабаровского края, расположенных на территории городского поселения "Город Вяземский" без проведения торгов:

2.1. Собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, в случаях, если в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

2.2. Собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, образованных из земельных участков, указанных в подпункте 2.1 настоящего пункта.

Юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, в постоянном (бессрочном) пользовании которых находятся земельные участки, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), вправе до 1 января 2016 года приобрести такие земельные участки в собственность по ценам, предусмотренным пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации".

3. Выкупная цена земли при продаже земельных участков лицам, не указанным в пункте 2 настоящего Порядка и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности городского поселения "Город Вяземский" Вяземского муниципального района Хабаровского края, рассчитывается по следующей формуле:

С = К x Н x Кр,

где:

С - цена земельного участка,

К - кадастровая стоимость земельного участка, руб.,

Н - ставка земельного налога, %,

Кр - коэффициент кратности размера ставки земельного налога.

4. Для расчета цены земельного участка в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка, применяется коэффициент кратности в размере десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.

Для расчета применяется ставка земельного налога, действующая на дату принятия решения о продаже земельного участка администрацией городского поселения "Город Вяземский" Вяземского муниципального района Хабаровского края.

5. Расчет цены земельного участка является приложением к договору купли-продажи земельного участка.

6. Оплата стоимости земельного участка осуществляется покупателем единовременным платежом в течение 10 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка по реквизитам, указанным в договоре.