Решение Хабаровской городской Думы от 21 апреля 2015 г. N 98 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Хабаровск", утвержденные решением Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 N 211"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Устава городского округа "Город Хабаровск" Хабаровская городская Дума решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Хабаровск", утвержденные решением Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 N 211, следующие изменения:

1.1. Статью 7 изложить в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему решению.

1.2. Статью 8 изложить в новой редакции согласно приложению N 2 к настоящему решению.

1.3. Статью 9 изложить в новой редакции согласно приложению N 3 к настоящему решению.

1.4. В статье 10:

1) подпункт 1.3.2 пункта 1 после слова "типа" дополнить словами ", подземный или многоэтажный гараж";

2) подпункт 2.3.2 пункта 2 после слова "типа" дополнить словами ", подземный или многоэтажный гараж";

3) подпункт 3.3.2 пункта 3 после слова "типа" дополнить словами ", подземный или многоэтажный гараж";

4) подпункт 5.3.2 пункта 5 после слова "типа" дополнить словами "подземный или многоэтажный гараж";

5) подпункт 6.3.2 пункта 6 после слова "типа" дополнить словами ", подземный или многоэтажный гараж";

6) подпункт 7.3.2 пункта 7 после слова "типа" дополнить словами ", подземный или многоэтажный гараж";

7) подпункт 7*.3.1 пункта 7* после слова "типа" дополнить словами ", подземный или многоэтажный гараж";

8) подпункт 8.3.2 пункта 8 после слова "типа" дополнить словами ", подземный или многоэтажный гараж";

9) подпункт 9.3.2 пункта 9 после слов "Крытая автостоянка" дополнить словом "(гараж)";

10) подпункт 10.3.2 пункта 10 после слов "Крытая автостоянка" дополнить словом "(гараж)";

11) в пункте 11:

подпункт 11.3.2 после слова "типа" дополнить словами ", гараж";

подпункт 11.3.3 после слов "Крытая автостоянка" дополнить словом "(гараж)";

12) подпункт 12.3.2 пункта 12 после слова "типа" дополнить словами ", гараж";

13) подпункт 13.3.2 пункта 13 после слова "типа" дополнить словами ", гараж";

14) подпункт 14.3.2 пункта 14 после слов "Крытая автостоянка" дополнить словом "(гараж)";

15) в пункте 15:

а) в подпункте 15.2.14 слова "общежитие/жилой дом" заменить словами "общежитие/ многоквартирный жилой дом";

б) подпункт 15.3.2 после слова "типа" дополнить словом ", гараж";

16) в пункте 16:

а) в подпункте 16.2.4 слова "общежитие/жилой дом" заменить словами "общежитие/ многоквартирный жилой дом";

б) подпункт 16.3.2 после слова "типа" дополнить словом ", гараж";

17) в пункте 17

а) в подпункте 17.2.5 слова "общежитие/жилой дом" заменить словами "общежитие/ многоквартирный жилой дом";

б) подпункт 17.3.2 после слова "типа" дополнить словом ", гараж";

18) подпункт 18.3.2 пункта 18 после слова "типа" дополнить словом ", гараж";

19) подпункт 19.3.2 пункта 19 после слова "типа" дополнить словом ", гараж";

20) подпункт 20.1.16 пункта 20 после слова "автостоянка" дополнить словом ", гараж";

21) подпункт 21.1.15 пункта 21 после слова "автостоянка" дополнить словом ", гараж";

22) подпункт 22.1.8 пункта 22 после слова "автостоянка" дополнить словом ", гараж";

23) пункт 22* дополнить подпунктом 22*.1.8 следующего содержания:

"22*.1.8. Крытая автостоянка, гараж для хранения общественного или индивидуального транспорта";

24) подпункт 23.1.7 пункта 23 после слова "автостоянка" дополнить словом ", гараж";

25) подпункт 24.1.7 пункта 24 после слова "автостоянка" дополнить словом ", гараж";

26) пункт 25 дополнить подпунктом 25.3.4 следующего содержания:

"25.3.4. Крытая автостоянка (встроенно-пристроенная, наземная, подземная), подземный или многоэтажный гараж, автостоянка открытого типа";

27) пункт 26 дополнить подпунктом 26.3.3 следующего содержания:

"26.3.3. Крытая автостоянка (встроенно-пристроенная, наземная, подземная), подземный или многоэтажный гараж, автостоянка открытого типа";

28) подпункт 27.3.1 пункта 27 после слова "типа" дополнить словом ", гараж";

1.5. В статье 11:

1) в пункте 1 таблицу 1 "Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" изложить в следующей редакции:

"Таблица 1

Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства <1>

N п/п	Наименование зоны/ подзоны	Предельные размеры земельных участков				Предельное количество надземных этажей		Минимальные отступы от границ земельного участка, м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
		площадь, кв. м		размер, м		минимум	максимум
		минимум	максимум	минимум	максимум
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	Ц-1ОИ	400	25000	14	*	3	*	0	40
2	Ц-1А:
3	Ц-1А-1	800	30000	14	*	3	*	0	40
4	Ц-1А-2	800	500000	14	*	3	*	0	40
5	Ц-1:
6	Ц-1-1	800	120000	14	*	3	*	0	40
7	Ц-1-2	800	500000	14	*	3	*	0	40
8	Ц-1И	800	30000	14	*	3	*	0	40
9	Ц-2:
10	Ц-2-1	800	45000	18	*	3	*	0	60
11	Ц-2-2	800	500000	18	*	3	*	0	60
12	ЦТ	800	700000	18	*	1	*	0	60
13	ЦО:
14	ЦО-1	800	120000	18	*	1	*	3	60
15	ЦО-2	800	1100000	18	*	1	*	3	60
16	ЦО-В	800	120000	18	*	3	*	0	60
17	ЦК	800	700000	18	*	1	*	0	60
18	Ж-1	600	2000	14	142	1	3	3	30
19	Ж-2	200	25000	14	142	1	3	3	40
20	Ж-3	400	120000	14	*	1	10	3	40
21	Ж-4	500	25000	*	*	5	16	3	40
22	Ж-5	800	25000	*	*	5	*	3	40
23	Ж-6	600	2000	*	142	1	3	3	20
24	С-1	700	500000	18	*	1	*	3	40
25	С-2	800	200000	18	*	1	*	3	40
26	С-3	800	700000	18	*	1	*	3	60
27	С-4	800	1500000	*	*	1	*	3	5
28	К-1	400	200000	*	*	1	*	0	60
29	К-2	400	2200000	*	*	1	*	0	60
30	П-1	400	1500000	*	*	1	*	0	60
31	П-2	400	2100000	*	*	1	*	0	60
32	П-3	400	200000	*	*	1	*	0	60
33	Р-1	800	1700000	*	*	1	*	0	5
34	Р-2	800	230000	*	*	1	*	0	20
35	Р-3	600	700000	*	*	1	*	0	20
36	Р-4	200	1100000	*	*	1	*	0	5

<1> предусмотренные таблицей 1 предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, применяются с учетом особенностей для отдельных видов разрешенного использования, установленных в статье 11 настоящих Правил.

<*> предельные размеры и максимальное количество этажей не ограничены";

2) пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Минимальные отступы от границ земельного участка, указанные в таблице 1 настоящей статьи, применяются к следующим видам разрешенного использования:

а) в территориальных зонах ЦО, Ж-1, Ж-2, Ж-3 для одноквартирных и двухквартирных жилых домов с земельными участками;

б) в территориальной зоне Ж-6 для садовых домов, одноквартирных жилых домов с земельными участками";

3) в пункте 4 слова "по соблюдению принципов построения силуэта застройки и размещению градостроительных акцентов с учетом Проекта формирования объемно-пространственной композиции города Хабаровска" заменить словами "генерального плана городского округа "Город Хабаровск", утвержденного решением Хабаровской городской Думы";

4) в пункте 9 слова "минимальный размер земельного участка, минимальные отступы от границ земельного участка и минимальное количество этажей" заменить словами "предельные размеры и предельные параметры";

5) пункт 13 после слова "строительства" дополнить словами "(жилых домов одноквартирных, двухквартирных) и для строительства жилых домов блокированной застройки".

2. Контроль за исполнением решения возложить на комитет по городскому хозяйству Хабаровской городской Думы (Стеблевский В.И.) и заместителя Мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования Сергейчука С.В.

3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

Мэр города

А.Н. Соколов

Председатель городской Думы

С.Н. Савков