Приложение. Порядок предоставления другого жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения в муниципальном жилищном фонде городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края

Приложение
к постановлению
администрации городского поселения
"Рабочий поселок Ванино"
Ванинского муниципального района
от 2 апреля 2015 г. N 120

Порядок
предоставления другого жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения в муниципальном жилищном фонде городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок предоставления другого жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения в муниципальном жилищном фонде городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края (далее - Порядок), разработан во исполнение требований ст. 90 Жилищный кодекс Российской Федерации, в соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление Пленума).

1.2. Действие настоящего Порядка распространяется на правоотношения, возникшие по договорам социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда городского поселения "Рабочий поселок Ванино", Ванинского муниципального района Хабаровского края заключенных между собственником помещений - администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края и нанимателями жилых помещений, а также на правоотношения, возникшие в соответствии с Законом Хабаровского края от 26.06.2006 N 50 "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между городским поселением "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края и Ванинским муниципальным районом Хабаровского края".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "от 26.06.2006 N 50 " Ванинского муниципального района Хабаровского края и Ванинским муниципальным районом Хабаровского края"" имеется в виду "от 26.07.2006 N 50"

2. Основания предоставления другого жилого помещения

2.1. Правовым основанием предоставления другого жилого помещения в связи с выселением нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения является наличие действующего договора социального найма жилого помещения между администрацией городского поселения "Рабочий поселок Ванино" и нанимателем жилого помещения невнесение непрерывно, в течение более шести месяцев подряд без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма.

3. Условия применения Порядка

3.1. Порядок применяется в отношении нанимателя и совместно проживающих вместе с ним членов его семьи.

3.2. Сроком, который является основанием для применения понятия временного периода "шесть месяцев" в рамках настоящего Порядка, является временной период в шесть календарных месяцев, прошедших единовременно подряд.

3.3. Уважительными причинами для получения отсрочки внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде городского поселения "Рабочий поселок Ванино" в соответствии с Постановлением пленума являются:

- болезнь нанимателя и (или) членов его семьи;

- задержка выплаты заработной платы, пенсии;

- тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства;

- наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей.

3.4. При наступлении событий, указанных в п. 3.3 настоящего Порядка, наниматель, вместе с заявлением о предоставлении отсрочки платежей за жилое помещение предоставляет подтверждающие документы:

- в случае болезни нанимателя и (или) членов его семьи: справку из медицинского учреждения;

- в случае задержки выплаты заработной платы: справку с места работы, подтверждающий начисление заработной платы и ее невыплату;

- в случае утраты работы: справку из центра занятости о постановке на учет;

- в случае наличия в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей: справку об инвалидности, справку о составе семьи.

3.5. Бремя предоставления подтверждающих документов лежит на нанимателе.

3.6. В случае не предоставления подтверждающих документов в течение более одного календарного месяца с даты получения нанимателем уведомительного письма, причины не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, считаются неуважительными.

4. Порядок предоставления другого жилого помещения

4.1. Другое жилое помещение в связи с выселением нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения предоставляется по решению суда в муниципальном жилищном фонде городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края.

4.2. Другое жилое помещение предоставляется в многоквартирном доме, которое является изолированным, свободным от прав третьих лиц, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса).

4.3. Другое жилое помещение предоставляется по договору социального найма, из расчета 6 кв. м на одного члена семьи (статья 90 и 105 Жилищного кодекса).

4.4. Список жилых помещений, предоставляемых в связи с выселением нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения, утверждается нормативно-правовым актом администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края.

4.5. При предоставлении другого жилого помещения наниматель и совместно проживающие члены семьи снимаются с регистрационного учета по месту жительства.

4.6. При предоставлении другого жилого помещения с нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи, договор социального найма расторгается, занимаемое ими жилое помещение освобождается.