Постановление Правительства Хабаровского края от 18 января 2016 г. N 5-пр "О внесении изменений в постановление Правительства Хабаровского края от 25 мая 2011 г. N 149-пр "О предоставлении молодым семьям социальных выплат на приобретение или строительство жилья в Хабаровском крае"

В целях совершенствования нормативных правовых актов Правительства Хабаровского края Правительство края постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Хабаровского края от 25 мая 2011 г. N 149-пр "О предоставлении молодым семьям социальных выплат на приобретение или строительство жилья в Хабаровском крае" следующие изменения:

1.1. В пункте 1:

1.1.1. В абзаце втором слово "кредит" заменить словом "кредит,".

1.1.2. В абзацах третьем, четвертом цифры "2011 - 2015" заменить цифрами "2015 - 2020".

1.1.3. Дополнить абзацем следующего содержания:

"Порядок исключения молодых семей из списка участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы".

1.2. В подпункте 2.1 пункта 2, подпункте 4.1 пункта 4 цифры "2011 - 2015" заменить цифрами "2015 - 2020".

1.3. В пункте 5:

1.3.1. В подпункте 5.1 слова "(далее - Банк)" исключить.

1.3.2. Подпункт 5.2 признать утратившим силу.

2. Внести изменения в Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, утвержденные постановлением Правительства Хабаровского края от 25 мая 2011 г. N 149-пр, изложив его в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.

3. Внести в Порядок формирования органом местного самоуправления списка молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, изъявивших желание получить социальную выплату на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в планируемом году, утвержденный постановлением Правительства Хабаровского края от 25 мая 2011 г. N 149-пр, следующие изменения:

3.1. В тематическом заголовке цифры "2011 - 2015" заменить цифрами "2015 - 2020".

3.2. В пункте 1:

3.2.1. Цифры "2011- 2015" заменить цифрами "2015 - 2020".

3.2.2. Слова "пунктом 21" заменить словами "пунктом 25".

3.3. В пункте 2:

3.3.1. Цифры "2011- 2015" заменить цифрами "2015 - 2020".

3.3.2. Слова "пунктом 20" заменить словами "пунктом 24".

3.4. Дополнить пунктом 4 следующего содержания:

"4. Не подлежат включению в Список молодые семьи в случае:

- если возраст одного из членов молодой семьи (одного из супругов или родителя в неполной семье) превысил 35 лет на дату формирования Списка;

- получения молодой семьей (одним из членов молодой семьи) государственной поддержки за счет средств федерального, краевого или местного бюджетов на приобретение и (или) строительство жилого помещения (жилых помещений);

- приобретения молодой семьей (одним из членов молодой семьи) жилья экономического класса (заключения молодой семьей (одним из членов молодой семьи) договора долевого участия в строительстве жилья экономического класса) в рамках участия в программе "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации;

- приобретения молодой семьей (одним из членов молодой семьи) жилья экономического класса (заключения молодой семьей (одним из членов молодой семьи) договора долевого участия в строительстве жилья экономического класса) в рамках постановления Правительства Хабаровского края от 10 июля 2015 г. N 186-пр "О категориях граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, а также о регулировании отдельных вопросов формирования, утверждения списков таких граждан и ведения сводного реестра граждан;

- приобретения молодой семьей (одним из членов молодой семьи) жилья экономического класса (заключения молодой семьей (одним из членов молодой семьи) договора долевого участия в строительстве жилья экономического класса) в рамках Закона Хабаровского края от 27 февраля 2013 г. N 264 "О формировании списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса.".

3.5. В тематическом заголовке приложения цифры "2011 - 2015" заменить цифрами "2015 - 2020".

4. Внести в Порядок внесения изменений в утвержденный список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы в соответствующем году, утвержденный постановлением Правительства Хабаровского края от 25 мая 2011 г. N 149-пр, следующие изменения:

4.1. В тематическом заголовке цифры "2011 - 2015" заменить цифрами "2015 - 2020".

4.2. В пункте 1:

4.2.1. Цифры "2011 - 2015" заменить цифрами "2015 - 2020".

4.2.2. Слова "пунктом 26" заменить словами "пунктом 30".

4.3. Пункты 3, 4 изложить в следующей редакции:

"3. Для внесения изменений в Утвержденный список орган местного самоуправления направляет в Уполномоченный орган ходатайство о необходимости внесения изменений в Утвержденный список по форме согласно приложению к настоящему Порядку, а также копии решений органов местного самоуправления о необходимости внесения изменений в Утвержденный список по каждой молодой семье с обоснованием причин внесения соответствующих изменений.

4. В качестве молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году рассматриваются семьи, включенные в список молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (далее также - Список участников Подпрограммы и Подпрограмма соответственно), представленный на конкурсный отбор муниципальных образований края для участия в Подпрограмме в соответствующем году, в порядке очередности исходя из размера высвобожденных средств, выделенных на софинансирование мероприятий Подпрограммы, и численного состава молодой семьи.".

4.4. Пункт 7 изложить в следующей редакции:

"7. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня получения ходатайства, указанного в пункте 3 настоящего Порядка, вносит изменения (в случае, указанном в пункте 9 настоящего Порядка, отказывает во внесении изменений) в Утвержденный список.

В случае внесения изменений в Утвержденный список в течение 10 рабочих дней со дня получения уведомления направляет выписку из Утвержденного списка в орган местного самоуправления.

В случае отказа во внесении изменений в Утвержденный список в течение 10 рабочих дней со дня получения уведомления письменно уведомляет орган местного самоуправления о принятом решении с указанием причин отказа.".

4.5. Дополнить пунктом 9 следующего содержания:

"9. Не допускается внесение изменений в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденный в году, предшествующем текущему году, после даты утверждения списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в текущем году.".

4.6. Дополнить приложением в редакции согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

5. Внести в Порядок участия молодых семей в долевом строительстве жилья в Хабаровском крае, утвержденный постановлением Правительства Хабаровского края от 25 мая 2011 г. N 149-пр, следующие изменения:

5.1. В разделе 2:

5.1.1. Абзац шестой подпункта 2.4.6 пункта 2.4 признать утратившим силу.

5.1.2. Пункты 2.5, 2.6 изложить в следующей редакции:

"2.5. Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, осуществляется Уполномоченным органом в порядке и на условиях, аналогичных указанным в Порядке и условиях признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, утвержденных постановлением Правительства Хабаровского края от 25 мая 2011 г. N 149-пр.

2.6. Заявление на участие в долевом строительстве жилья с приложением документов, предусмотренных пунктом 2.4 настоящего Порядка, представляется лично обоими супругами либо родителем в неполной семье.

От имени молодой семьи заявление на участие в долевом строительстве жилья с приложением документов, предусмотренных пунктом 2.4 настоящего Порядка, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов (иным уполномоченным лицом) при наличии доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации.".

5.1.3. В абзаце первом пункта 2.8 после слов "в соответствующем году" дополнить словами "(далее - Список желающих)".

5.1.4. Пункт 2.9 изложить в следующей редакции:

"2.9. На основании сформированного Списка желающих в пределах средств, предусмотренных в краевом бюджете на эти цели в соответствующем году, Уполномоченным органом формируется и утверждается список молодых семей - участников долевого строительства жилья в соответствующем году (далее - Список Участников) по дате постановки органами местного самоуправления молодой семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий либо по дате признания органами местного самоуправления молодой семьи, нуждающейся в жилом помещении.".

5.1.5. Дополнить пунктом 2.10 следующего содержания:

"2.10. Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней с даты утверждения Списка желающих и Списка участников размещает их на официальном сайте Уполномоченного органа для обеспечения свободного доступа молодых семей к указанным спискам.

Уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней с даты утверждения Списка участников письменно уведомляет молодых семей, включенных в Список участников, посредством почтовой связи или иным способом, обеспечивающим фиксирование уведомления и его вручение адресату, о включении молодой семьи в Список участников, а также о времени и месте получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты.".

5.2. В разделе 3:

5.2.1. В абзаце четвертом пункта 3.1 слова ", а также средств иных лиц в случае наличия письменного заявления последних о готовности предоставить денежные средства молодой семье, подтвержденные документами о фактическом наличии данных средств" исключить.

5.2.2. В пункте 3.2 слова "и 3.1" исключить.

5.2.3. Дополнить пунктом 3.5.1 следующего содержания:

"3.51. Общая площадь строящегося жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, должна быть более учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте строительства жилого помещения.".

5.2.4. Пункты 3.7, 3.8 изложить в следующей редакции:

"3.7. Размер социальной выплаты, указанной в Свидетельстве, рассчитывается на дату его выдачи и остается неизменным в течение всего срока действия Свидетельства, кроме случаев, указанных в подпунктах 2, 3 пункта 3.9 настоящего Порядка.

Свидетельство действительно в течение четырех месяцев с даты выдачи, указанной в Свидетельстве.

3.8. Для получения Свидетельства Участник строительства в течение одного календарного месяца после получения уведомления, указанного в пункте 2.10 раздела 2 настоящего Порядка, должен представить в Уполномоченный орган заявление о выдаче Свидетельства и информацию от застройщика о планируемом объекте жилищного строительства (строительный адрес, место положения жилого помещения в объекте строительства, фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения, общая площадь жилого помещения) (далее - информация от застройщика).

В случае использования социальной выплаты для строительства индивидуального жилого дома Участник строительства одновременно с информацией от застройщика представляет в Уполномоченный орган следующие документы:

1) документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, членов молодой семьи на земельный участок, на котором будет осуществляться строительство индивидуального жилого дома, либо копию договора аренды с органами местного самоуправления на предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на котором будет осуществляться строительство индивидуального жилого дома членам молодой семьи;

2) разрешение на строительство индивидуального жилого дома, выданное одному из членов молодой семьи.

В заявлении супруги (родитель в неполной семье) дают письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, установленных настоящим Порядком.

В случае если Участник строительства в течение одного календарного месяца после получения уведомления, указанного в пункте 2.10 раздела 2 настоящего Порядка, не представил требуемую информацию от застройщика, он исключается из Списка участников и в Список участников включается молодая семья из Списка желающих, в порядке очередности и в пределах средств, предусмотренных в краевом бюджете на эти цели в соответствующем году.

Уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней с момента исключения молодой семьи из Списка участников письменно уведомляет молодую семью посредством почтовой связи или иным способом, обеспечивающим фиксирование уведомления и его вручение адресату, об исключении из Списка участников.

Уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней с момента включения молодой семьи в список Участников письменно уведомляет молодую семью посредством почтовой связи или иным способом, обеспечивающим фиксирование уведомления и его вручение адресату, о включении в Список участников, а также о времени и месте получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты.".

5.2.5. Дополнить пунктом 3.8.1 следующего содержания:

"3.81. Уполномоченный орган в течение семи рабочих дней с даты получения информации от застройщика производит оформление Свидетельства.

Участник строительства в течение 15 рабочих дней с даты представления в Уполномоченный орган информации от застройщика получает Свидетельство в Уполномоченном органе.

В случае если Участник строительства в течение 15 рабочих дней с даты представления в Уполномоченный орган информации от застройщика не получил Свидетельство, он исключается из Списка участников и в Список участников включается Участник строительства, включенный в Список желающих в порядке очередности и в пределах средств, предусмотренных в краевом бюджете на эти цели в соответствующем году.

Уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней с момента исключения молодой семьи из Списка участников письменно уведомляет молодую семью посредством почтовой связи или иным способом, обеспечивающим фиксирование уведомления и его вручение адресату, об исключении из Списка участников.

Уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней с момента включения молодой семьи в Список участников письменно уведомляет молодую семью посредством почтовой связи или иным способом, обеспечивающим фиксирование уведомления и его вручение адресату о включении в Список участников, а также о времени и месте получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты.".

В случае форс-мажорных обстоятельств по письменному обращению Участника строительства Уполномоченный орган увеличивает срок получения Свидетельства, срок действия Свидетельства на срок форс-мажорных обстоятельств.

В целях настоящего Порядка под форс-мажорными обстоятельствами понимаются чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства: стихийные бедствия, аварии, пожары, массовые беспорядки, повреждения линий связи, забастовки, военные действия, госпитализация, противоправные действия третьих лиц, препятствующие Участнику строительства заключить договор участия в долевом строительстве жилья (договор подряда на строительство индивидуального жилого дома) и оплатить стоимость жилого помещения за счет собственных средств и (или) средств ипотечного кредита (займа).".

5.2.6. Пункт 3.9 изложить в следующей редакции:

"3.9. При возникновении у Участника строительства обстоятельств, потребовавших замены выданного Свидетельства, Участник строительства представляет в Уполномоченный орган заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, с приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся:

1) утрата (хищение или порча) Свидетельства;

2) изменение состава семьи в связи с рождением (усыновлением, удочерением) ребенка, смертью членов молодой семьи;

3) изменение информации от застройщика, в том числе в связи с изменением объекта строительства, указанного в Свидетельстве.

В течение семи рабочих дней с момента получения заявления Уполномоченный орган выдает новое Свидетельство, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном Свидетельстве, и срок действия нового Свидетельства, соответствующий оставшемуся сроку действия замененного Свидетельства.

В случаях, указанных в подпунктах 2, 3 настоящего пункта, расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения в соответствии с пунктом 3.3 настоящего Порядка, с учетом изменившихся обстоятельств, и стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям Хабаровского края, утвержденной министерством строительства края на дату выдачи свидетельства, подлежащего замене, но не более фактической стоимости строительства 1 кв. метра общей площади жилого помещения.".

5.2.7. В абзаце первом пункта 3.10 слова "двух месяцев" заменить словами "одного месяца".

5.2.8. В пункте 3.12 цифры "2011 - 2015" заменить цифрами "2015 - 2020".

5.2.9. В абзаце втором пункта 3.15 после слов "Участник строительства" дополнить словами "в течение одного месяца".

5.2.10. Пункт 3.17 изложить в следующей редакции:

"3.17. Не могут участвовать в долевом строительстве жилья в рамках государственной программы Хабаровского края "Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае" молодые семьи в случае:

- получения молодой семьей (одним из членов молодой семьи) государственной поддержки за счет средств федерального, краевого или местного бюджетов на приобретение и (или) строительство жилого помещения (жилых помещений);

- приобретения молодой семьей (одним из членов молодой семьи) жилья экономического класса (заключения молодой семьей (одним из членов молодой семьи) договора долевого участия в строительстве жилья экономического класса) в рамках участия в программе "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации;

- приобретения молодой семьей (одним из членов молодой семьи) жилья экономического класса (заключения молодой семьей (одним из членов молодой семьи) договора долевого участия в строительстве жилья экономического класса) в рамках постановления Правительства Хабаровского края от 10 июля 2015 г. N 186-пр "О категориях граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, а также о регулировании отдельных вопросов формирования, утверждения списков таких граждан и ведения сводного реестра граждан";

- приобретения молодой семьей (одним из членов молодой семьи) жилья экономического класса (заключения молодой семьей (одним из членов молодой семьи) договора долевого участия в строительстве жилья экономического класса) в рамках Закона Хабаровского края от 27 февраля 2013 г. N 264 "О формировании списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса.

Право на получение государственной поддержки на условиях, установленных настоящим Порядком, предоставляется молодой семье только один раз. Участие в долевом строительстве является добровольным.".

6. Дополнить Порядком исключения молодых семей из списка участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы в редакции согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.

Губернатор, Председатель Правительства края

В.И. Шпорт