Приложение. Порядок определения цены земельного участка, находящегося в собственности городского округа "Город Хабаровск", при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов

Приложение

Порядок
определения цены земельного участка, находящегося в собственности городского округа "Город Хабаровск", при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов
(утв. постановлением администрации города Хабаровска от 3 марта 2016 г. N 631)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации и определяет цену земельного участка, находящегося в собственности городского округа "Город Хабаровск", при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов (далее - Порядок).

2. Цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3 - 5 настоящего Порядка.

3. Цена земельного участка определяется в размере 2,5 процента его кадастровой стоимости при продаже земельного участка:

1) собственникам зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся у них на праве аренды, в случаях если:

а) в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 01.07.2012 в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

б) такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в подпункте а) настоящего подпункта;

2) юридическим лицам при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), в соответствии с правилами, установленными абзацем первым пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

3) некоммерческой организации, созданной гражданами, в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Цена земельного участка определяется в размере 3,0 процентов его кадастровой стоимости при продаже земельного участка:

1) гражданам, являющимся собственниками расположенных на приобретаемых земельных участках жилых домов, хозяйственных и бытовых построек, в том числе теплиц, зарегистрированных как объекты недвижимости в установленном Законом порядке, используемых для личных нужд;

2) членам некоммерческой организации для ведения садоводства, в случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации;

3) членам некоммерческой организации в целях индивидуального жилищного строительства, в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Цена продажи земельного участка определяется на дату подачи заявления.