Постановление Администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 10 октября 2014 г. N 3619-па "Об утверждении расчета платы за пользование недвижимым имуществом муниципальной собственности городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре"

Постановление Администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 10 октября 2014 г. N 3619-па
"Об утверждении расчета платы за пользование недвижимым имуществом муниципальной собственности городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре"

С изменениями и дополнениями от:

9 июля, 24 ноября 2015 г., 11 марта, 22 июня 2016 г.

В целях повышения эффективности использования недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре", обеспечения стабильного пополнения местного бюджета, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования города Комсомольска-на-Амуре, решением Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 16 февраля 2007 г. N 1 "Об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре", постановляю:

1. Утвердить прилагаемый расчет платы за пользование недвижимым имуществом муниципальной собственности городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре".

2. Установить базовую ставку платы за пользование одним/квадратным метром площади зданий, помещений, строений, находящихся в муниципальной собственности, в размере 371,1 рублей в год без учета НДС.

3. Установить значение коэффициента, учитывающего зональность расположения используемого здания, помещения, строения, согласно приложению N 1.

4. Установить значение коэффициента, учитывающего вид деятельности в используемом здании, помещении, строении, согласно приложению N 2.

5. Установить значение коэффициента, учитывающего расположение помещений в здании, согласно приложению N 3.

6. Установить значение коэффициента, учитывающего тип строения (здания складов, гаражей), согласно приложению N 4.

7. Установить значение коэффициента, применяемого при передаче используемых площадей в субаренду, согласно приложению N 5.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 9 июля 2015 г. N 2205-па настоящее Постановление дополнено пунктом 8

8 Установить значение коэффициента, применяемого для расчета начальной цены при проведении аукционов на право заключения договоров аренды пустующих объектов, согласно приложению N 6.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 9 июля 2015 г. N 2205-па в пункт 9 настоящего Постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Опубликовать постановление в газете "Дальневосточный Комсомольск" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 24 ноября 2015 г. N 3493-па в пункт 10 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Постановление вступает в силу с 01 января 2015 г. и действует до 01 января 2017 г.

Глава города

А.В. Климов

Расчет
платы за пользование недвижимым имуществом муниципальной собственности городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре"
(утв. постановлением администрации города от 10 октября 2014 г. N 3619-па)

С изменениями и дополнениями от:

9 июля 2015 г., 11 марта 2016 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 11 марта 2016 г. N 605-па пункт 1 настоящего Расчета изложен в новой редакции, распространяющей действие на правоотношения, возникшие с 1 марта 2016 года

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Плата в год за один квадратный метр рассчитывается по формуле:

Для зданий, помещений муниципальной собственности:

Ап = Асб x Кз x Кд x Крас x () x Кац,

Для строений (складов, гаражей) муниципальной собственности:

Ап = Асб x Кз x Кд x Кст x () x Кац,

где: Асб - базовая ставка платы за пользование одним квадратным метром площади зданий, помещений, строений, находящихся в муниципальной собственности, в год без учета НДС;

Кз - коэффициент, учитывающий зональность расположения используемого здания, помещения, строения согласно приложению N 1;

Кд - коэффициент, учитывающий вид деятельности в используемом здании, помещении, строении согласно приложению N 2;

Крас - коэффициент, учитывающий расположение помещений в здании, согласно приложению N 3;

Кст - коэффициент, учитывающий тип строения (здания складов, гаражей), согласно приложению N 4;

- коэффициент, применяемый при передаче в субаренду площадей, используемых арендаторами за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, некоммерческих и общественных организаций, согласно приложению N 5;

Кац - коэффициент, применяемый для расчета начальной цены при проведении аукционов на право заключения договоров аренды пустующих объектов, согласно приложению N 6;

- коэффициент, применяемый при передаче в субаренду площадей, используемых субъектами малого и среднего предпринимательства, некоммерческими и общественными организациями, согласно приложению N 7.

2. Размер платы в год (Pan) за пользование зданиями, помещениями, строениями муниципальной собственности исчисляется по формуле:

Pan = Ап х S,

где: Ап - плата в год за один квадратный метр,

S - площадь используемого здания, помещения, строения муниципальной собственности.

3. В расчет платы не входит налог на добавленную стоимость и платежи за землю, которые перечисляются пользователем самостоятельно в соответствии с действующими Налоговым и Земельным Кодексами Российской Федерации.

4. Хозяйствующие субъекты, использующие муниципальное имущество в соответствии с правовыми актами органа местного самоуправления на условиях направления высвободившихся средств на содержание и ремонт используемого имущества, при передаче площадей в субаренду обязаны производить начисление субарендатору платежей согласно настоящему приложению для перечисления их в установленном порядке.

5. Расчет платы за пользование муниципальными объектами некапитального характера производить на основании расчета платы за пользование движимым имуществом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре", утвержденного муниципальным правовым актом.