Постановление Администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 7 февраля 2012 г. N 348-па "Об утверждении муниципальной целевой программы "Жилище" на 2012-2015 годы"

С изменениями и дополнениями от:

24 января 2013 г.

В целях стимулирования жилищного строительства и повышения эффективности реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории города, в соответствии с постановлением Правительства Хабаровского края от 31 декабря 2010 г. N 401-пр "О краевой целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы" постановляю:

1. Утвердить прилагаемую целевую муниципальную программу "Жилище" на 2012-2015 годы.

2. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Комсомольска-на-Амуре Щербакова И.Ф. и заместителя главы администрации города Комсомольска-на-Амуре Гусеву Л.Д.

Глава города

В.П. Михалев

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 24 января 2013 г. N 193-па настоящая Муниципальная целевая программа изложена в новой редакции

См. текст Муниципальной целевой программы в предыдущей редакции

Муниципальная целевая программа
"Жилище" на 2012 - 2015 годы
(утв. постановлением администрации города от 7 февраля 2012 г. N 348-па)

С изменениями и дополнениями от:

24 января 2013 г.

Паспорт муниципальной целевой программы "Жилище" на 2012 - 2015 годы

Параметры программы	Характеристика
Наименование программы	Муниципальная целевая программа "Жилище на 2012 - 2015 годы"
Основание для разработки программы	Федеральный закон от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; Постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы" Постановление Правительства Хабаровского края от 31 декабря 2010 г. N 401-пр "О краевой целевой программе "Жилище на 2011-2015 годы"
Муниципальный заказчик программы	Администрация города Комсомольска-на-Амуре
Разработчик программы	Отдел строительства администрации города Комсомольска-на-Амуре (далее Отдел строительства)
Исполнитель - координатор программы	Отдел строительства
Исполнители программы	Управление экономического развития администрации города Комсомольска-на-Амуре (далее - Управление экономического развития); Управление архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре (далее - Управление архитектуры); Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее - Управление жилищно-коммунального хозяйства)
Цели и задачи программы	Основной целью настоящей Программы является обеспечение населения города Комсомольска-на-Амуре доступным жильем, улучшение качества жилья, развитие малоэтажного и индивидуального строительства. Основными задачами являются: - создание условий для развития жилищного строительства, в том числе малоэтажного и индивидуального; - корректировка и разработка градостроительной документации документов территориального планирования (генерального плана) и градостроительного зонирования, разработка документации по планировке территорий (проектов планировки и межевания), предназначенных для жилищного строительства; - обеспечение жилищного строительства земельными участками, в том числе под комплексное освоение, многоквартирное и индивидуальное строительство, включая строительство жилья эконом класса и формирование земельных участков под жилищное строительство; - предоставление бесплатно в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков под индивидуальное жилищное строительство; - обеспечение территорий, предназначенных для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, объектами коммунальной инфраструктуры; - обеспечение жильем категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, увеличение объемов ввода жилья эконом класса; - снижение объемов аварийного жилья; - создание условий для стимулирования частной инициативы граждан в жилищном строительстве
Основные целевые показатели	Достижения к 2015 году: - объема ввода жилья за период реализации Программы - 70,22 тыс.кв.м; - среднего размера общей площади жилья на одного человека - 22,1 кв.м; - доли ввода малоэтажного и индивидуального жилья от общей площади вводимого жилья - 51 процента; - количества завершенных строительством объектов коммунальной инфраструктуры - 4 единицы; - улучшения жилищных условий - 1369 граждан
Сроки реализации Программы	2012 - 2015 годы
Объемы и источники финансирования	При реализации настоящей Программы предусматривается привлекать средства краевого, федерального бюджетов и внебюджетные источники финансирования. Общий объем финансирования за счет средств местного бюджета в 2012 - 2015 годах составит: 476,14 млн.рублей, в том числе: 2012 год - 33,92 млн.рублей; 2013 год - 113,91 млн.рублей; 2014 год - 191,46 млн рублей; 2015 год - 136,85 млн.рублей
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	Реализация настоящей Программы предусматривает обеспечение достижения следующих результатов: - улучшение жилищных условий граждан города Комсомольска-на-Амуре, увеличение среднего размера общей площади жилья на одного человека до 22,1 кв. метра; - увеличение объемов строительства малоэтажного и индивидуального жилья и обеспечение доли ввода малоэтажного и индивидуального жилья до 51 процента от общей площади вводимого жилья; - снижение объема аварийного жилья на 19,8 тыс. кв. метров; - обеспечение территорий, предназначенных для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, объектами коммунальной инфраструктуры.

1. Характеристика проблемы, на решение которой направлена Программа

За период с 2000 по 2011 год в муниципальном образовании городском округе "Город Комсомольск-на-Амуре" (далее - городской округ) в сфере жилищного строительства освоено 1,849 млрд.рублей. Строительство жилья осуществлялось за счет бюджетных средств, средств предприятий и будущих жильцов. Введено в эксплуатацию общей жилой площади в объеме 152,6 тыс.кв.м. В последнее десятилетие в городском округе в основном применялась практика достройки не завершенных строительством жилых домов, строительство которых было начато в конце 80-х начале 90-х годов. За счет бюджетных средств велось строительство жилых домов для обеспечения жильем работников бюджетной сферы, молодежи, ветеранов и под переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда. За счет средств предприятий и дольщиков выполнялась реконструкция под жилые дома пустующих детских садов и общежитий.

Вместе с тем темпы жилищного строительства остаются низкими. В 2010 году объем ввода в эксплуатацию жилья составил самый низкий показатель за всю историю жилищного строительства в городском округе - 1,7 тыс.кв.м (23 индивидуальных жилых дома).

Крайне медленно идет обновление жилого фонда города. При общей площади жилых домов 5752 тыс.кв.м суммарная площадь аварийного и ветхого муниципального и государственного жилья в городе составляет 113,5 тыс.кв.м. Средний размер площади жилья на одного человека в 2011 году составил 21,8 кв.метра, что ниже общероссийского показателя - 22,4 кв.м. Количество очередников, нуждающихся в улучшении жилищных условий и зарегистрированных в Центральном и Ленинском округах администрации города, свыше - 1260 человек.

Основными проблемами, сдерживающими строительство жилья в городском округе, являются:

- падение численности населения. На сегодняшний день постоянное население города Комсомольска-на-Амуре по данным статистики составляет 262,8 тыс.чел. За последние 10 лет ежегодно численность населения снижалась. Всего за этот период население города сократилось на 16,8 тыс.человек;

- цена квадратного метра жилья на вторичном рынке значительно ниже, чем новое строительство. Средняя стоимость 1 кв.метра на вторичном рынке составила 35,28 тыс.рублей. Себестоимость 1 кв.метра нового строительства в соответствии с разработанной проектной документацией составляет 38 - 42 тыс.рублей;

- низкая доступность кредитных ресурсов как для строительных организаций, так и для граждан;

- бюджетные средства являются основными источниками инвестиций в строительство жилья;

- в городе до настоящего времени отсутствовали инвесторы, которые строили за счет собственных средств и реализовывали готовое жилье.

2. Цели и задачи Программы

На территории муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" генеральным планом предусматривалось мощное жилищное строительство. Инженерные коммуникации строились с расчетом обеспечения развития города до величины населения в 500 тысяч жителей. На сегодняшний день точечной застройкой можно возвести дома общей жилой площадью в 200 тысяч квадратных метров, на территориях недостроенных микрорайонов еще около 400 тысяч квадратных метров жилой площади.

В связи с падением численности населения города и отсутствием в ближайшем будущем перспектив к его увеличению потребности в массовом строительстве жилья в Комсомольске-на-Амуре на сегодняшний день нет. В связи с этим настоящей программой предусматриваются мероприятия по улучшению качества жилья, развитию малоэтажного и индивидуального строительства, строительству жилья для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Для реализации поставленной цели предусматривается решение следующих основных задач:

- создание условий для развития жилищного строительства, в том числе малоэтажного и индивидуального;

- корректировка документов территориального планирования и градостроительного зонирования, разработка документации по планировке территорий (проектов планировки и межевания), предназначенных для жилищного строительства;

- обеспечение жилищного строительства земельными участками, в том числе под комплексное освоение, многоквартирное и индивидуальное строительство, включая строительство жилья эконом класса и формирование земельных участков под жилищное строительство;

- предоставление бесплатно в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков под индивидуальное жилищное строительство;

- обеспечение территорий, предназначенных для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, объектами коммунальной инфраструктуры;

- обеспечение жильем категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, увеличение объемов ввода жилья эконом класса;

- создание условий для стимулирования частной инициативы граждан в жилищном строительстве.

3. Мероприятия Программы

Мероприятия настоящей Программы подразделяются по основным разделам:

- корректировка документов территориального планирования и градостроительного зонирования, разработка документации по планировке территорий (проектов планировки и межевания), предназначенных для жилищного строительства;

- обеспечение жилищного строительства земельными участками, в том числе под комплексное освоение, многоквартирное и индивидуальное строительство, включая строительство жилья эконом класса и формирование земельных участков под жилищное строительство;

- организация строительства объектов коммунальной инфраструктуры;

- переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

- обеспечение жильем категорий граждан, нуждающихся в улучшений жилищных условий.

Раздел 1. Мероприятия по корректировке документов
территориального планирования и градостроительного
зонирования, разработке документации по планировке территорий

Целью данных мероприятий является обеспечение городского округа актуальной градостроительной документацией, необходимой для устойчивого развития муниципального образования, определения территорий под застройку, в том числе перспективную, обеспечение их инженерной, транспортной, социальной инфраструктурами.

Мероприятиями предусматривается:

1. Корректировка градостроительной документации городского округа, а также разработка проектов планировок территорий, включая:

- проведение конкурсов и заключение контрактов с подрядными организациями на корректировку градостроительной документации и разработку документации по планировке территорий (проектов планировки и межевания);

- заключение соглашений с уполномоченным органом Правительства Хабаровского края о предоставлении субсидий на софинансирование работ по подготовке градостроительной документации.

2. Получение от уполномоченных органов Правительства Хабаровского края методической помощи при разработке, согласовании и утверждении градостроительной документации, в том числе:

- участие в семинарах и совещаниях, организованных министерством строительства Хабаровского края по вопросу "О территориальном планировании в Хабаровском крае";

- получение методических материалов и консультаций по вопросам территориального планирования.

Перечень перспективных проектов, планируемых к реализации на территории городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре", и сроков ввода объектов в эксплуатацию приведен в приложениях N 2, 7 к настоящей Программе.

Мероприятия будут осуществляться в период с 2012 по 2015 годы. На реализацию мероприятий предусмотрены средства местного бюджета в объеме, указанном в приложении N 11 к настоящей Программе.

Ответственным за реализацию мероприятий является Управление архитектуры.

Раздел 2. Мероприятия по обеспечению жилищного строительства
земельными участками, в том числе под комплексное освоение
территорий, многоквартирное и индивидуальное строительство,
включая строительство жилья эконом класса и формирование
земельных участков под жилищное строительство

В рамках данного раздела реализуются следующие мероприятия:

1. Выявление перспективных и неиспользуемых земельных участков, пригодных для многоэтажного жилищного строительства, в том числе строительства жилья эконом класса, а также комплексного освоения территорий, строительства малоэтажного многоквартирного и индивидуального жилья;

2. Формирование земельных участков для освоения под жилищное строительство;

3. Предоставление бесплатно в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков под индивидуальное жилищное строительство;

4. Обеспечение территорий и земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, предварительными техническими условиями на присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения.

Перечень земельных участков для строительства многоэтажного, малоэтажного и индивидуального жилья приведен в приложениях N 3, 4, 5, 6 к настоящей Программе.

Мероприятия будут осуществляться в период с 2012 по 2015 годы. На реализацию мероприятий предусмотрены средства местного бюджета в объеме, указанном в приложении N 11 к настоящей Программе.

Ответственным за реализацию мероприятий является Управление архитектуры.

Раздел 3. Мероприятия по организации строительства объектов
коммунальной инфраструктуры на территориях, предназначенных
для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей,
под строительство индивидуального жилья

В рамках настоящей Программы для обеспечения комфортных условий проживания и доступности коммунальных услуг для населения в 2012 - 2015 годах будут реализовываться мероприятия по обеспечению территорий, предназначенных для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, объектами коммунальной инфраструктуры, в этих целях предусматривается:

- разработка проектно-сметной документации на строительство объектов коммунальной инфраструктуры;

- строительство объектов коммунальной инфраструктуры.

В целях реализации комплекса мероприятий предусмотрено финансирование за счет средств местного бюджета в объеме, указанном в приложениях N 9, 10, 11 к настоящей Программе.

Ответственными за реализацию мероприятий являются: Управление капитального строительства, Отдел строительства, Управление экономического развития, Управление жилищно-коммунального хозяйства.

Раздел 4. Мероприятия по переселению граждан
из аварийного жилищного фонда

В целях выполнения социальных обязательств государства перед населением в области жилищных прав, установленных законодательством Российской Федерации, предусматривается:

- строительство жилья для переселения граждан из аварийного и непригодного для проживания муниципального жилищного фонда.

Снижение объема аварийного жилья в городе будет осуществляться за счет привлечения средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Эти средства будут направляться на строительство малоэтажных жилых домов согласно п. 4, 7, 8 приложения N 8 к настоящей Программе. Выполнение данных мероприятий позволит более эффективно решать жилищные проблемы граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде городского округа.

В 2012 - 2015 годах на реализацию мероприятий предусмотрены средства местного бюджета в объеме, указанном в приложениях N 8, 11 к настоящей Программе.

Ответственными за реализацию мероприятий являются: Управление капитального строительства, Управление жилищно-коммунального хозяйства, Управление экономического развития, Отдел строительства.

Раздел 5. Мероприятия по обеспечению жильем категорий
граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Одним из направлений стимулирования жилищного строительства является предоставление жилых помещений отдельным категориям граждан, а именно: состоящим на учете в качестве малоимущих, проживающих в домах, исключенных из списка муниципального жилого фонда, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, имеющих хронические заболевания.

Реализация мероприятий направлена на:

- решение жилищных проблем граждан, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем;

- снижение социальной напряженности в обществе;

- увеличение объемов ввода социально значимого жилья.

В рамках реализации мероприятий, предусмотренных в Программе, планируется строительство жилья для обеспечения категории граждан, нуждающихся в жилье согласно п. 4 - 8 приложения N 8 к настоящей Программе. В ходе реализации мероприятий за 2012 - 2015 годы 1396 граждан улучшат свои жилищные условия.

Ответственные за реализацию мероприятий - Управление капитального строительства, Управление жилищно-коммунального хозяйства, Управление экономического развития и Отдел строительства.

4. Ресурсное обеспечение Программы

На реализацию мероприятий настоящей Программы предусмотрены средства местного бюджета в объеме 476,14 млн.рублей, в том числе:

2012 год - 33,92 млн.рублей;

2013 год - 113,91 млн.рублей;

2014 год - 191,46 млн.рублей;

2015 год - 136,85 млн.рублей.

Финансирование мероприятий настоящей Программы осуществляется из местного бюджета в соответствии со сводным перечнем расходов на финансирование настоящей Программы согласно приложению N 11 к настоящей Программе.

Объемы финансирования могут уточняться при утверждении показателей местного бюджета на очередной финансовый год.

В рамках реализации настоящей Программы планируется привлечение средств федерального и краевого бюджетов согласно приложениям N 8, 9, 10 к настоящей Программе в виде субсидий на реализацию следующих направлений:

- переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

- обеспечение жильем категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- корректировка и разработка градостроительной документации;

- подготовка проектно-сметной документации на объекты жилищного строительства;

- формирование земельных участков в целях жилищного строительства;

- проектирование и строительство объектов коммунальной инфраструктуры для обеспечения территорий, предназначенных для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, коммунальными ресурсами.

За счет средств местного бюджета предусматривается финансирование мероприятий муниципальной программы согласно приложениям N 8, 9, 10 к настоящей Программе, направленных на:

- корректировку и разработку градостроительной документации;

- подготовку проектно-сметной документации на объекты жилищного строительства;

- формирование земельных участков в целях жилищного строительства;

- строительство жилья для малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- проектирование и строительство объектов коммунальной инфраструктуры для обеспечения территорий, предназначенных для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, коммунальными ресурсами.

Привлечение средств внебюджетных источников планируется по следующему направлению:

- строительство жилья для работников крупных промышленных предприятий.

Ответственным за обеспечение финансирования мероприятий, предусмотренных в Программе, из местного бюджета и привлечение средств федерального и краевого бюджетов в виде субсидий согласно приложениям N 8, 9, 10, 11 к настоящей Программе являются: Отдел строительства, Управление жилищно-коммунального хозяйства, Управление архитектуры, Управление экономического развития.

5. Механизм реализации Программы

Управление реализацией настоящей Программы и контроль эффективности ее реализации осуществляются исполнителем-координатором - Отделом строительства, который:

- осуществляет управление исполнителями настоящей Программы, обеспечивает эффективное и целевое использование средств, выделяемых на ее реализацию;

- организует размещение в средствах массовой информации и на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информации о ходе и результатах реализации настоящей Программы и финансировании мероприятий;

- подготавливает ежегодно предложения по уточнению перечня мероприятий на очередной финансовый год с учетом выделяемых на ее реализацию финансовых средств, уточняет целевые показатели и затраты на реализацию мероприятий, механизм реализации и финансирования настоящей Программы;

- разрабатывает в пределах своих полномочий нормативные правовые акты, необходимые для реализации настоящей Программы;

- совместно с исполнителями мероприятий настоящей Программы согласовывает с Управлением экономического развития уточненные целевые показатели эффективности настоящей Программы на соответствующий год;

- осуществляет контроль за ходом реализации мероприятий настоящей Программы;

- в целях контроля исполнения мероприятий настоящей Программы запрашивает у исполнителей отчеты и другую оперативную и аналитическую информацию;

- несет ответственность за реализацию настоящей Программы в целом;

- ежегодно в срок до 01 февраля года, следующего за отчетным, готовит и представляет в Управление экономического развития информацию о ходе реализации настоящей Программы за отчетный год.

Исполнители настоящей Программы:

- разрабатывают в пределах своих полномочий нормативные правовые акты, необходимые для реализации курируемых мероприятий;

- обеспечивают эффективное и целевое использование средств, выделяемых на реализацию мероприятий настоящей Программы;

- в установленном порядке привлекают средства федерального и краевого бюджетов;

- организуют размещение в средствах массовой информации и сети "Интернет" информации о проведении конкурсов на участие в реализации мероприятий настоящей Программы;

- ежеквартально готовят и представляют исполнителю-координатору настоящей Программы в срок до 20 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, отчет о ходе выполнения мероприятий настоящей Программы;

- ежегодно готовят и представляют исполнителю-координатору настоящей Программы в срок до 25 января отчет о выполнении мероприятий Программы за отчетный год;

- представляют по запросу исполнителю-координатору настоящей Программы другую оперативную и аналитическую информацию об исполнении мероприятий настоящей Программы;

- по результатам оценки выполнения мероприятий настоящей Программы готовят предложения о ее дальнейшей реализации, корректировке плановых показателей.

6. Оценка социально-экономической эффективности Программы

Оценка эффективности реализации мероприятий настоящей Программы проводится исполнителем-координатором настоящей Программы - Отделом строительства, в порядке, установленном постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 24 декабря 2007 г. N 89-па "Об утверждении Порядка принятия решений о разработке, формирования, реализации долгосрочных целевых программ муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре".

Оценка эффективности реализации мероприятий настоящей Программы проводится на основании данных мониторинга и отчетов исполнителей.

Для оценки эффективности реализации настоящей Программы используются целевые показатели, представленные в приложении N 1 к настоящей Программе.

По результатам оценки эффективности реализации мероприятий настоящей Программы основными исполнителями настоящей Программы вносятся предложения по корректировке этих мероприятий.

Приложение N 1
к Муниципальной целевой программе
"Жилище" на 2012 - 2015 годы

Целевые показатели эффективности реализации
муниципальной целевой программы "Жилище" на 2012 - 2015 годы

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Факт 2011 г.	Целевые показатели
				2012 г.	2013 г.	2014 г.	2015 г.
1	Годовой объем ввода жилья	тыс. кв. м	3,2	9,0	21,9	21,9	17,3
2	Средний размер общей площади жилья на одного человека	кв.м. на чел.	21,8	21,9	22,0	22,0	22,1
3	Доля ввода малоэтажного и индивидуального жилья от общей площади вводимого жилья	процент	-	20	22	37	51
4	Количество завершенных строительством объектов коммунальной инфраструктуры	единиц	-	-	-	2	2
5	Количество улучшивших жилищные условия граждан (состоящих на учете в качестве нуждающихся и признанных малоимущими, проживающих в жилых помещениях признанных непригодными для проживания, имеющих хронические заболевания)	граждан	1396	78	402	357	559

Приложение N 2
к Муниципальной целевой программе
"Жилище" на 2012 - 2015 годы

Перечень перспективных проектов, реализуемых
и планируемых к реализации на территории городского округа
"город Комсомольск-на-Амуре" в рамках целевой программы "Жилище"
на период 2012 - 2015 годов

N пп	Наименование проекта	Проектная мощность кв. м	Сроки строительства объекта	Стоимость строительства млн. руб.	Заказчик-застройщик	Источник финансирования
Многоквартирное жилищное строительство
1.	Жилой дом N 16 по ул. Калинина 204 квартиры, в том числе: - 1 очередь, 60 квартир - 2 очередь, 84 квартиры - 3 очередь, 60 квартир	12439 3416 5377 3646	2011 - 2012 2012 - 2013 2013 - 2014	532,0	ОАО "КнААПО"	Средства предприятия, краевой бюджет
2.	Жилой дом по пр. Первостроителей, в том числе: - блок-секции 1 - 5, 1 - 6, 90 квартир - блок-секции 1 - 7, 1 - 8, 80 квартир	11324 5732 5592	2011 - 2013 2013 - 2014	518,07	Министерство строительства Хабаровского края	Федеральный, краевой и местный бюджеты
3.	Группа жилых домов по ул. Красноармейской 93 квартиры (5 домов, 3-этажных)	6188	2011 - 2013	206,77	Управление капитального строительства	Средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, местный бюджет
4.	Жилой дом по пр. Мира, 11 16 квартир	860	2011 - 2012	45,8	Жилищно-строительный потребительский кооператив "АРГО"	Средства частного застройщика
5.	Жилой дом по ул. Гагарина, 20	1750	2012	76,5	ООО "Резерв"	Средства частного застройщика
6.	Жилой дом N 11 по ул. Комсомольской 50 квартир	3255	2013 - 2015	121,0	Управление капитального строительства	Местный бюджет
7.	Жилой дом по пр. Первостроителей в мкр. N 1 Привокзального района		2015 - 2017	30,0 *	Управление капитального строительства	Местный бюджет Проектная мощность 4450 кв. м; стоимость строительства 235,0 млн. руб. *
8.	Жилые дома в пер. Проезжем (4 дома 3-этажных)	5195	2014 - 2015	208,3	Не определен	Средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, местный бюджет
9.	Группа жилых домов по ул. Пионерской (5 домов 3-этажных)	5209	2012 - 2014	273,9	Управление капитального строительства	Средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, краевой, местный бюджеты
	Комплексное освоение территорий
10.	Жилые дома в районе пр. Московский - ул. Свердлова, в том числе: - индивидуальные жилые дома (24 дома) - сблокированные жилые дома (12 домов типа Таунхауз, 1 - 3 этажа)	5760 2880 2880	2013 - 2015 2013 - 2015 2013 - 2015	201,6 100,8 100,8	Частные застройщики	Средства частных застройщиков
11.	Жилые дома в районе, ограниченном улицами: Пионерской, Красноармейской, Летчиков, Комсомольской: - сблокированные жилые дома (14 домов типа Таунхауз, 1 - 3 этажа)	3360	2013 - 2015	117,6	Частные застройщики	Средства частных застройщиков
Индивидуальное жилищное строительство
12.	Индивидуальные жилые дома в существующих микрорайонах малоэтажной застройки (124 дома)	14880	2012 - 2015	520,8	Индивидуальные застройщики	Средства индивидуальных застройщиков
	Итого	70220		2852,34

Приложение N 3
к Муниципальной целевой программе
"Жилище" на 2012 - 2015 годы

Перечень земельных участков
для многоквартирного жилищного строительства (муниципальные,
краевые и федеральные программы)

N п/п	Адресная привязка	Площадь участка, кв. м	Этажность	Общая площадь зданий кв. м	Степень готовности земельного участка и освоения	Примечания
1	2	3	4	5	6	7
1.	Группа жилых домов по ул. Красноармейской	8208,4	3	3210	Строительство 3 жилых домов. По программе переселения из ветхого фонда. Начало строительства 2011 год
2.	Территория, ограниченная ул. Кирова, ул. Красноармейской, ул. Пионерской и ул. Красногвардейской	3350	3	1512	Строительство 1 жилого дома. По программе переселения из ветхого фонда. Начало строительства 2011 год
3.	ул. Пионерская (между ул. Красногвардейской и ул. Красноармейской)	3482	3	1466	Строительство 1 жилого дома. По программе переселения из ветхого фонда. Начало строительства 2011 год
4.	Жилой дом N 16 по ул. Калинина	15088,9	5 - 7	12439	Участок передан ОАО "КнААПО". Начато строительство в 2011 году
5.	пр. Первостроителей, 44 (1 - 5, 1 - 6)	4607,2	10	5732	Сформирован. Передан в Министерство края. Проверен аукцион на СМР. Начато строительство - 2011 год
6.	пр. Первостроителей, 44 (1 - 7, 1 - 8)	2616	10	5592	Сформирован. Проектная документация прошла экспертизу
7.	ул. Комсомольская (строит. N 11)	8208,4	5	3255	Участок передан в Управление капитального строительства. Проектная документация прошла экспертизу
8.	пр. Первостроителей (рядом с церковью)	8352	5	4450	Участок передан в Управление капитального строительства	Управлением архитектуры разработана схема посадки
9.	ул. Аллея Труда в районе дома N 47/3	2854,9	3	2629	Сформирован. Возможно строительство под переселение из ветхого фонда (2 дома)	Управлением архитектуры разработана схема посадки
10.	пер. Проезжий	8140	5	6295	Возможно строительство под переселение из ветхого фонда (5 домов)	Управлением архитектуры разработана схема посадки
11.	пр. Интернациональный - Бульвар Юности	10321,7	5	8335	Сформирован. Возможно строительство 5-этажных домов	Управлением архитектуры разработана схема посадки
12.	ул. Дзержинского уч. N 1	9350	5	7964,6	Возможно строительство 5-этажных зданий	Управлением архитектуры разработана схема посадки
13.	ул. Дзержинского уч. N 2	7994,3	5	8335	Возможно строительство 5-этажных зданий	Управлением архитектуры разработана схема посадки
14.	ул. Дзержинского уч. N 3	12075	5	12317,3	Возможно строительство 5-этажных зданий	Управлением архитектуры разработана схема посадки
15.	ул. Гагарина	21582,9	5	20652,3	Сформирован. Возможно строительство 5-этажных зданий	Управлением архитектуры разработана схема посадки
16.	ул. Аллея Труда, 57/2 (рядом со Сбербанком)	7449,7	10	9940	Сформирован. Возможно строительство 10-этажных зданий
17.	ул. Гамарника (в районе дома 17/2 по ул. Гамарника)	20500	5	16670	Вновь выявленный участок под строительство 5-этажных зданий	Управлением архитектуры разработана схема посадки
18.	ул. Гамарника (в районе дома 23/5 по Магистральному шоссе)	12078	5	12687,7	Вновь выявленный участок под строительство 5-этажных зданий	Управлением архитектуры разработана схема посадки
19.	ул. Юбилейная	11300	5	8700	Вновь выявленный участок под строительство 5-этажных зданий	Управлением архитектуры разработана схема посадки
20.	ул. Дикопольцева	15075	5	12690	Вновь выявленный участок под строительство 5-этажных зданий	Управлением архитектуры разработана схема посадки
21.	ул. Севастопольская - ул. Красногвардейская	3367	5	4352,7	Сформирован. Возможно строительство 5-этажных зданий
22.	Группа жилых домов по ул. Пионерской (5 домов 3-этажных)	19308,8	3	5209	Строительство 5 жилых домов по программе переселения из ветхого фонда. Начало строительства 2012 год

Приложение N 4
к Муниципальной целевой программе
"Жилище" на 2012 - 2015 годы

Перечень земельных участков
для многоквартирного жилищного строительства
(коммерческое освоение через торги)

N п/п	Адресная привязка	Площадь земельного участка, кв. м	Этажность	Ориентировочная площадь, кв. м	Степень освоения земельного участка	Примечания
1.	пер. Дворцовый - пр. Победы	16500	10	14104	Проведен аукцион. Участок в аренде под строительство до 2012 года. Строительство не начато
2.	ул. Кирова - ул. Красноармейская	3320	5	2917	сформирован	Управлением архитектуры разработана схема посадки
3.	ул. Севастопольская - ул. Комсомольская	3350	5	3461	сформирован
4.	ул. Аллея Труда - пр. Первостроителей 1 очередь	13250	10 - 16	3887	сформирован
5.	ул. Аллея Труда - пр. Первостроителей 2 очередь	13250	10	5011	сформирован
6.	ул. Аллея Труда - пр. Первостроителей 3 очередь	13250	10	4676	на формировании
7.	пр. Первостроителей (напротив библ. Островского)	7800	16	4121,6	сформирован
8.	пр. Интернациональный - пр. Ленина (возле рынка "Океан") 1 очередь	11950	10 - 44	5609,2	сформирован
9.	пр. Интернациональный - пр. Ленина (возле рынка "Океан") 2 очередь	9950	10	4712,5	сформирован
10.	группа домов по ул. Свердлова	9810	5 - 7	8437,5	формируется
11.	по ул. Гагарина, 20	2695,1	5	1750	ведется строительство

Приложение N 5
к Муниципальной целевой программе
"Жилище" на 2012 - 2015 годы

Перечень земельных участков
для комплексного освоения территорий, строительства
малоэтажного и индивидуального жилья

N п/п	Адресная привязка	Тип застройки	Площадь земельного участка, кв. м	Этажность	Количество домов	Ориентировочная площадь, кв. м	Степень освоения земельного участка	Примечания
1.	пр. Московский - ул. Свердлова	Индивидуальные жилые дома	26000	1 - 3	24	2880	12 участков реализованы с торгов; 12 участков сформированы на торги	Управлением архитектуры разработан эскизный проект комплексной застройки
2.	пр. Московский - ул. Свердлова	Сблокированные жилые дома (Таунхауз)	6300	1 - 3	12	2880	Внесены изменения в Правила землепользования и застройки (решение городской Думы N 83 от 14.12.2011)
3.	Территория, ограниченная ул. Красноармейской, ул. Пионерской, ул. Летчиков и ул. Комсомольской	Сблокированные жилые дома (Таунхауз)	11458	1 - 3	14	3360	Сформирован на торги

Приложение N 6
к Муниципальной целевой программе
"Жилище" на 2012 - 2015 годы

Перечень земельных участков
для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей,
под строительство индивидуального жилья

N п/п	Адресная привязка	Площадь земельного участка, кв. м	Этажность	Количество домов	Ориентировочная площадь зданий, кв. м	Степень освоения земельного участка
1.	В районе ул. Водонасосной, ул. Жуковского, ул. Радищева, ул. Сусанина	57000	1 - 3	56	6720	Территория утверждена постановлением
2.	Севернее бывшей базы "Зеленстроя" в квартале индивидуальной усадебной застройки "Силинский"	300000	1 - 3	270	32400	-"-
3.	Северо-западнее микрорайона Таежный	100000	1 - 3	80	9600	-"-
4.	Севернее многоэтажной жилой застройки мкр. Дружба	54000	1 - 3	50	6000	Территория вынесена на утверждение
5.	Северо-западнее станции Комсомольск - Сортировочный	300000	1 - 3	260	31200	-"-
6.	Юго-западнее квартала индивидуальной усадебной застройки Хапсоль-II	192000	1 - 3	150	18000	-"-
7.	В южной части квартала усадебной застройки Чкалова, ограниченная пер. Комбинатным, ул. Байкальской и охранной зоной р. Силинка	60000	1 - 3	50	6000	-"-
8.	В границах: ул. Культурная - ул. Щорса - ул. Машинная - территория санатория-профилактория на территории микрорайона "Амурлитмаш"	78000	1 - 3	70	8400	-"-

Приложение N 7
к Муниципальной целевой программе
"Жилище" на 2012 - 2015 годы

График ввода в эксплуатацию
многоквартирных и индивидуальных жилых домов

N п/п	Наименование объекта	Количество домов, шт.	Этажность	Количество квартир, шт.	Общая площадь, кв. м	Ввод в эксплуатацию по годам, кв. м
						2012 год	2013 год	2014 год	2015 год
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1.	Жилой дом N 16 по ул. Калинина, в том числе:	1	5 - 10	204	12439
	- 1 очередь			60	3416	3416
	- 2 очередь:			84	5377		5377
	- 3 очередь			60	3646			3646
2.	Жилой дом по пр. Первостроителей, в том числе:	1	10	170	11324
	- блок-секции 1 - 5, 1 - 6			90	5732		5732
	- блок-секции 1 - 7, 1 - 8			80	5592			5592
3.	Группа жилых домов по ул. Красноармейской	5	3	93	6188	1171	5017
4.	Жилой дом по пр. Мира	1	3	16	860	860
5.	Жилой дом по ул. Гагарина, 20	1	5	16	1750	1750
6.	Жилой дом N 11 по ул. Комсомольской	1	5	50	3255				3255
7.	Жилые дома в пер. Проезжем	4	3	74	5195				5195
8.	Группа жилых домов по ул. Пионерской	5	3	89	5209		1019	4190
	ИТОГО по многоквартирному жилью	19	3 - 10	712	46220	7197	17145	13498	8450
	В том числе для переселения граждан из аварийного жилого фонда	15	3 - 5	306	19847	1171	6036	4190	8450
9.	Индивидуальные и малоэтажные жилые дома, в том числе:	174	1 - 3	200	24000	1800	4800	8520	8880
	- индивидуальные жилые дома в существующих микрорайонах малоэтажной застройки;	124	1 - 3	124	14880	1800	3600	4800	4680
	- индивидуальные и сблокированные жилые дома (Таунхауз) в районе пр. Московский - ул. Свердлова;	36	1 - 3	48	5760		1200	2160	2400
	- сблокированные жилые дома (Таунхауз) в районе ул. Красноармейской, ул. Пионерской, ул. Летчиков и ул. Комсомольской	14	1 - 3	28	3360			1560	1800
	ВСЕГО:	19 многоквартирных домов, 174 индивидуальных дома	1 - 10	912	70220	8997	21945	21948	17330

Приложение N 8
к Муниципальной целевой программе
"Жилище" на 2012 - 2015 годы

Смета расходов на финансирование
строительства жилых домов, планируемых к вводу в эксплуатацию
в 2012 - 2015 годах за счет всех источников финансирования

                                                                          млн. руб.

N п/п	Наименование объекта, место нахождения	Планируемый объем финансирования	В том числе по годам				Примечание
			2012	2013	2014	2015
1	2	3	4	5	6	7	8
I. Муниципальные, краевые, федеральные программы
1.	Жилой дом N 16 по ул. Калинина	532,0	234,8	185,0	112,2		Обеспечение жильем работников ОАО "КнААПО" на условиях корпоративной ипотеки с государственной поддержкой за счет средств краевого бюджета
2.	Жилой дом по пр. Первостроителей (блок-секции 1 - 5, 1 - 6)	247,0	45,0	202,0			Обеспечение жильем молодых семей и малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
3.	Жилой дом по пр. Первостроителей (блок-секции 1 - 7, 1 - 8), в том числе: - местный бюджет	271,07 1,07	1,07 1,07	30,0	240,0		Обеспечение жильем работников ОАО "АСЗ" на условиях корпоративной ипотеки с государственной поддержкой за счет средств краевого бюджета
4.	Группа жилых домов по ул. Красноармейской (5 домов), в том числе: - местный бюджет	206,77 107,15	122,82 23,2	83,95 83,95			Переселение граждан из аварийного жилого фонда с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
5.	Жилой дом N 11 по ул. Комсомольской, в том числе: - местный бюджет	121,0 121,0		18,0 18,0	52,4 52,4	50,6 50,6	Обеспечение жильем малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
6.	Жилой дом по пр. Первостроителей в мкр. N 1 Привокзального р-на, в т.ч.: - местный бюджет	30,0 30,0				30,0 30,0	Обеспечение жильем малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий Сметная стоимость строительства 235,0 млн. руб.
7.	Жилые дома в пер. Проезжем (4 дома, 3-этажных), в том числе: - местный бюджет	208,3 45,4			55,3 2,4	153,0 43,0	Переселение граждан из аварийного жилого фонда с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
8.	Группа жилых домов по ул. Пионерской (5 домов 3-этажных) - местный бюджет	266,9 129,8	0,2 0,2	142,6 5,5	124,1 124,1		Переселение граждан из аварийного жилого фонда с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
	Итого по разделу I:	1883,04	403,89	661,55	584,0	233,6
	В том числе местный бюджет	434,42	24,47	107,45	178,9	123,6
II. Коммерческое строительство многоэтажных домов
1.	Жилой дом в районе пр. Мира, 11	45,8	45,8				Средства частного застройщика (ЖСПК "Арго")
2.	Жилой дом по ул. Гагарина, 20	76,5	76,5				Средства частного застройщика
	Итого по разделу II	122,3	122,3
III. Комплексное освоение территорий
1.	Индивидуальные и сблокированные жилые дома (Таунхауз) в районе пр. Московский - ул. Свердлова	201,6		42,0	84,0	75,6	Средства частных застройщиков
2.	Сблокированные жилые дома (Таунхауз) в районе ул. Красноармейской, ул. Пионерской, ул. Летчиков и ул. Комсомольской	117,6		21,0	42,0	54,6	Средства частных застройщиков
	Итого по разделу III	319,2		63,0	126,0	130,2
	IV. Индивидуальное жилищное строительство (в том числе граждан, имеющих трех и более детей)
1.	Индивидуальные жилые дома в существующих микрорайонах малоэтажной застройки (124 дома)	520,8	63,0	126,0	168,0	163,8	Средства индивидуальных застройщиков
	Итого по разделу IV:	520,8	63,0	126,0	168,0	163,8
	ВСЕГО по разделам I - IV:	2845,34	589,19	850,55	878,0	527,6
	в том числе местный бюджет:	434,42	24,47	107,45	178,9	123,6

Приложение N 9
к Муниципальной целевой программе
"Жилище" на 2012 - 2015 годы

Смета расходов местного бюджета
на выполнение проектных работ в рамках муниципальной целевой
программы "Жилище" на 2012 - 2015 годы

                                                                млн. руб.

N п/п	Наименование объекта, место нахождения	Планируемый объем финансирования	В том числе по годам
			2012 год	2013 год	2014 год	2015 год
1.	Жилой дом по пр. Первостроителей в мкр. N 1 Привокзального р-на	2,65	2,45	0,2	-	-
2.	Группа жилых домов по ул. Пионерской (5 домов 3-этажных)	7,50	7,00	0,50	-	-
3.	Жилые дома в пер. Проезжем (5 домов, 3-этажных)	8,50	-	-	5,00	3,50
Итого по объектам жилищного строительства		18,65	9,45	0,70	5,00	3,50
4.	Проектирование сетей и сооружений электроснабжения территорий, предназначенных для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, в том числе:	7,31	-	0,5	2,06	4,75
4.1.	электроснабжение территории в районе ул. Водонасосной, ул. Жуковского, ул. Радищева, ул. Сусанина	2,06	-	0,50	0,56	1,0
4.2.	электроснабжение территории севернее бывшей базы "Зеленстроя" в квартале индивидуальной усадебной застройки "Силинский"	3,74	-	-	1,5	2,24
4.3.	электроснабжение территории севернее многоэтажной жилой застройки мкр. Дружба	0,77	-	-	-	0,77
4.4.	электроснабжение территории северо-западнее микрорайона Таежный	0,74	-	-	-	0,74
Итого по объектам коммунальной инфраструктуры		7,31	-	0,5	2,06	4,75
ВСЕГО		25,96	9,45	1,2	7,06	8,25

Приложение N 10
к Муниципальной целевой программе
"Жилище" на 2012 - 2015 годы

Смета расходов на строительство
объектов коммунальной инфраструктуры в рамках
муниципальной целевой программы "Жилище" на 2012 - 2015 годы

                                                                  млн. руб.

N п/п	Наименование объекта	Всего	В том числе по годам
			2012 год	2013 год	2014 год	2015 год
1.	Электроснабжение территории в районе ул. Водонасосной, ул. Жуковского, ул. Радищева, ул. Сусанина, в том числе: - местный бюджет	39,05 0,6	- -	- -	39,05 0,6	- -
2.	Электроснабжение территории севернее бывшей базы "Зеленстроя" в квартале индивидуальной усадебной застройки "Силинский", в том числе: - местный бюджет	71,01 1,7	- -	- -	71,01 0,5	- 1,2
3.	Электроснабжение территории севернее многоэтажной жилой застройки мкр. Дружба, в том числе: - местный бюджет	14,66 1,4	- -	- -	- -	14,66 1,4
4.	Электроснабжение территории северо-западнее микрорайона Таежный, в том числе: - местный бюджет	14,01 1,2	- -	- -	- -	14,01 1,2
Итого на строительство объектов коммунальной инфраструктуры		138,73	-	-	110,06	28,67
в том числе: местный бюджет		4,9	-	-	1,1	3,8

Приложение N 11
к Муниципальной целевой программе
"Жилище" на 2012 - 2015 годы

Сводный перечень расходов местного
бюджета на реализацию муниципальной целевой программы
"Жилище" на 2012 - 2015 годы

                                                                 млн. руб.

N п/п	Наименование мероприятия	Главный распорядитель	Всего	В том числе по годам
				2012 год	2013 год	2014 год	2015 год
1	2	3	4	5	6	7	8
1.	Корректировка и разработка градостроительной документации, в том числе:	УАиГ <*>	8,56	-	5,26	3,30	-
1.1.	- корректировка документов территориального планирования (генерального плана)	УАиГ <*>	5,26	-	5,26	-	-
1.2.	- разработка проектов планировки территорий с целью предоставления земельных участков бесплатно в собственность гражданам, имеющим трех и более детей	УАиГ <*>	3,3	-	-	3,30	-
2.	Формирование земельных участков для освоения, в том числе:	УАиГ <*>	2,3	-	-	1,1	1,2
2.1.	- выполнение кадастровых работ на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство с целью предоставления земельных участков бесплатно в собственность гражданам, имеющим трех и более детей	УАиГ <*>	2,3	-	-	1,1	1,2
3.	Выполнение проектных работ, необходимых для реализации Программы, в том числе:	УКС <**>	25,96	9,45	1,2	7,06	8,25
3.1.	по объектам жилищного строительства	УКС <**>	18,65	9,45	0,7	5,0	3,50
3.2.	по объектам коммунальной инфраструктуры с целью обеспечения территорий, предназначенных для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей	УКС <**>	7,31	-	0,5	2,06	4,75
4.	Строительство многоквартирных жилых домов для граждан, нуждающихся в улучшения жилищных условий	УКС <**>	434,42	24,47	107,45	178,9	123,6
5.	Строительство объектов коммунальной инфраструктуры с целью обеспечения территорий, предназначенных для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей	УКС <**>	4,9	-	-	1,1	3,8
ИТОГО:			476,14	33,92	113,91	191,46	136,85

<*> УАиГ - Управление архитектуры

<**> УКС - Управление капитального строительства