Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Хабаровска от 11 июля 2013 г. N 2650 в пункт 2.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Наименование муниципальной услуги: "Предоставление земельных участков в аренду для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов на земельных участках, являющихся собственностью городского округа "Город Хабаровск".

2.2. Муниципальную услугу предоставляет администрация города Хабаровска, в лице департамента архитектуры, строительства и землепользования и департамента муниципальной собственности.

2.3. Описание результатов предоставления муниципальной услуги:

Результатом предоставления услуги является выдача (направление) заявителю проекта договора аренды земельного участка с предложением его заключения, либо мотивированный отказ в предоставлении услуги.

2.4. Предоставление услуги осуществляется на основании нормативных правовых актов, указанных в пункте 1.2 настоящего регламента, в срок не более двух месяцев со дня поступления заявления и документов, указанных в настоящем регламенте.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Хабаровска от 5 апреля 2012 г. N 1226 в пункт 2.5 раздела 2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования (обнародования) названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления услуги.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Хабаровска от 11 июля 2013 г. N 2650 в подпункт 2.5.1. пункта 2.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.5.1. Заявитель вправе направить (подать) запрос о предоставлении земельного участка в аренду для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов на земельных участках, являющихся собственностью городского округа "Город Хабаровск", и иные документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, по своему выбору одним из способов, указанных в абзаце втором пункта 1.3. настоящего Административного регламента.

В заявлении должны быть указаны:

- для каких целей предоставляется земельный участок;

- размер, местоположение земельного участка;

- испрашиваемое право на земельный участок;

- фамилия, имя, отчество (для физических лиц), наименование юридического лица (для юридического лица), почтовый адрес;

- подпись (гражданина либо руководителя юридического лица) и дата.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Хабаровска от 11 июля 2013 г. N 2650 в подпункт 2.5.2. пункта 2.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.5.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

а) документы и информация, подлежащие представлению заявителем:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

б) в целях, связанных с предоставлением услуги, департамент направляет в соответствующие государственные органы запросы о предоставлении в отношении заявителя следующих документов и информации:

- свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя либо выписка из государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей;

- свидетельства о государственной регистрации юридического лица либо выписка из государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений - при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке;

- выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

- кадастровый паспорт земельного участка (его копию, сведения, содержащиеся в нем) в органе, осуществляющем кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, если такой документ не представлен заявителем по собственной инициативе;

в) заявитель вправе представить в департамент документы и информацию, указанную в абзаце "б" подпункта 2.5.2. по собственной инициативе.

г) в случае, если заявитель предварительно до направления (подачи) запроса о предоставлении муниципальной услуги осуществил выбор земельного участка для строительства с соблюдением процедуры, установленной в статье 31 Земельного кодекса Российской Федерации, департамент в целях, связанных с предоставлением муниципальной услуги, самостоятельно прилагает к поступившему запросу постановление о предварительном согласовании места размещения объекта и постановление об утверждение акта выбора земельного участка на земельных участках, являющихся собственностью городского округа "Город Хабаровск". Заявитель вправе по собственной инициативе приложить указанные постановления к запросу о предоставлении муниципальной услуги.

2.5.3. До 01 июля 2012 года документы, указанные в абзаце "б" подпункта 2.5.2. настоящего регламента, представляются заявителем. С 01 июля 2012 года документы, указанные в абзаце "б" подпункта 2.5.2. настоящего регламента, не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о предоставлении земельного участка по собственной инициативе.

2.6. Основаниями для отказа в приеме документов являются:

- отсутствие в заявлении сведений, предусмотренных подпунктом 2.5.1 пункта 2.5 настоящего регламента;

- непредставление документов, указанных в подпункте 2.5.2 пункта 2.5 настоящего регламента;

- заявление не поддается прочтению.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Хабаровска от 11 июля 2013 г. N 2650 в пункт 2.7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. Основаниями для отказа в предоставлении услуги являются:

- изъятие земельного участка из оборота;

- резервирование земель для государственных или муниципальных нужд.

- несоблюдение заявителем процедуры выбора земельного участка для строительства, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации, в том числе невыполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и несоблюдение требования о его кадастровом учете.

2.8. Предоставление услуги осуществляется бесплатно.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Хабаровска от 11 июля 2013 г. N 2650 в пункт 2.9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.9. Срок ожидания при предоставлении услуги:

максимальное время ожидания в очереди при подаче документов для предоставления услуги и получении результата услуги составляет 15 минут.

2.10. Регистрация заявления о предоставлении услуги осуществляется в день поступления в департамент архитектуры, строительства и землепользования.

2.11. Требования к местам исполнения услуги.

Прилегающая к зданию территория оборудуется парковочными местами (в том числе для транспортных средств инвалидов) исходя из фактической возможности для их размещения.

Помещения, выделенные для предоставления услуги, должны соответствовать санитарным нормам и правилам.

Места, предназначенные для информирования и ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются информационными стендами, стульями и столами для возможности оформления документов. Информационные стенды должны располагаться непосредственно рядом с кабинетом (рабочим местом) специалиста.

Места для заполнения заявлений, ожидания и проведения личного приема граждан оборудуются стульями, столами, обеспечиваются образцами заявлений и канцелярскими принадлежностями для написания письменных обращений.

Кабинеты, предназначенные для приема заявителей, оборудуются стульями, столами, канцелярскими принадлежностями, информационными табличками (вывесками) с указанием номера кабинета.

Каждое рабочее место специалиста оборудуется персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных и оргтехникой, позволяющим организовать исполнение услуги в полном объеме.

2.12. Показатели доступности и качества услуги:

а) показателями доступности услуги являются:

- наличие различных способов получения информации о правилах предоставления услуги;

- короткое время ожидания услуги;

- удобное территориальное расположение департамента архитектуры, строительства и землепользования; департамента муниципальной собственности;

б) показателями качества услуги являются:

- профессиональная подготовка специалистов, предоставляющих услугу;

- высокая культура обслуживания заявителей;

- соблюдение сроков предоставления услуги.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Хабаровска от 11 июля 2013 г. N 2650 в пункт 2.13. настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.13. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме:

- доступность информации с перечнем документов, необходимых для получения муниципальной услуги, о режиме работы департамента, контактных телефонах и другой контактной информации для заявителей;

- возможность заполнения заявителем запроса и иных документов, необходимых для получения муниципальной услуги, в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных технологий, включая использование Единого портала государственных и муниципальных услуг (gosuslugi.ru) и (или) Регионального портала государственных и муниципальных услуг (pgu.khv.gov.ru);

- возможность получения заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме;

- взаимодействие департамента с органами, предоставляющими государственные услуги, или, органами, представляющими муниципальные услуги, без участия заявителя в соответствии с нормативными правовыми актами и соглашением о взаимодействии.