Постановление Правительства Хабаровского края от 23 марта 2012 г. N 74-пр "О порядке определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Хабаровского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края при продаже их собственникам зданий, строении, сооружении, расположенных на таких земельных участках"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Правительство края постановляет:

1. Установить следующий порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Хабаровского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края при продаже их собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках:

1.1. Определить, что цена земельных участков, находящихся в государственной собственности Хабаровского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края составляет 2,5 процента от их кадастровой стоимости в следующих случаях:

1.1.1. При продаже их коммерческим организациям, за исключением малых предприятий, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были:

1) отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;

2) возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений.

1.1.2. При продаже их гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

1.1.3. При продаже их юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

1.2. Определить, что цена земельных участков, находящихся в собственности Хабаровского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, указанных в пункте 1 настоящего постановления, на территории Хабаровского края составляет 2,0 процента от их кадастровой стоимости при продаже их малым предприятиям и индивидуальным предпринимателям.

1.3. Для лиц, не указанных в пунктах 1, 2 настоящего порядка и являющихся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности Хабаровского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края цена земельных участков определяется исходя из размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка:

1.3.1. По городу Хабаровску согласно - приложению N 1 к настоящему постановлению, по городу Комсомольску-на-Амуре - согласно приложению N 2 к настоящему постановлению, за исключением лиц, указанных в подпункте 1.3.2 настоящего постановления.

1.3.2. Для малых предприятий и индивидуальных предпринимателей:

1) по городу Хабаровску - согласно приложению N 3 к настоящему постановлению;

2) по городу Комсомольску-на-Амуре - согласно приложению N 4 к настоящему постановлению.

1.3.3. По остальным городским и сельским населенным пунктам, а также вне границ населенных пунктов для малых предприятий и индивидуальных предпринимателей - в размере семи ставок земельного налога за единицу площади земельного участка, для остальных юридических и физических лиц - в размере десяти ставок земельного налога за единицу площади земельного участка.

1.4. Оплата земельного участка производится единовременно без предоставления рассрочки. Покупатель земельного участка обязан произвести оплату его стоимости в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет соответствующего бюджета.

2. Признать утратившими силу постановления Правительства Хабаровского края:

от 30 октября 2007 г. N 210-пр "Об установлении цены выкупа земельных участков при продаже их собственникам объектов недвижимости";

от 21 декабря 2009 г. N 385-пр "О внесении изменений в постановление Правительства Хабаровского края от 30 октября 2007 г. N 210-пр "Об установлении цены выкупа земельных участков при продаже их собственникам объектов недвижимости";

от 31 декабря 2010 г. N 397-пр "О внесении изменений в постановление Правительства Хабаровского края от 30 октября 2007 г. N 210-пр "Об установлении цены выкупа земельных участков при продаже их собственникам объектов недвижимости";

от 10 ноября 2011 г. N 376-пр "О внесении изменений в постановление Правительства Хабаровского края от 30 октября 2007 г. N 210-пр "Об установлении цены выкупа земельных участков при продаже их собственникам объектов недвижимости".

3. Управлению печати и телерадиовещания Правительства края (Чернышов B.C.) опубликовать настоящее постановление в газете "Тихоокеанская звезда".

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства края по экономическим вопросам Апанасенко Г.В.

Губернатор, Председатель Правительства края

В.И. Шпорт