Приложение. Положение об учете и приобретении права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, расположенное на территории городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 23 сентября 2011 г. N 2793-па в настоящее Положение внесены изменения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Положение
об учете и приобретении права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, расположенное на территории городского округа
"Город Комсомольск-на-Амуре"
(утв. постановлением администрации города от 3 февраля 2005 г. N 9-па)
(с изменениями от 23 сентября 2011 г.)

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение определяет последовательность выявления бесхозяйного недвижимого имущества (долей в праве собственности на имущество), принятия этого имущества на учет Комитетом по управлению имуществом и органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также признания права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

Под бесхозяйным имуществом понимаются вещи определенные ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

1.2. Комитет по управлению имуществом г. Комсомольска-на-Амуре (в дальнейшем - Комитет) осуществляет учет бесхозяйного недвижимого имущества, оформление имущества в муниципальную собственность.

1.3. Приобретателем недвижимого имущества (долей в праве собственности на имущество) является муниципальное образование город Комсомольск-на-Амуре (в дальнейшем - Муниципальное образование).

2. Выявление бесхозяйного недвижимого имущества

2.1. Выявление недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственник которого неизвестен, осуществляют Центральный и Ленинский округа администрации города Комсомольска-на-Амуре, муниципальное унитарное предприятие Служба заказчика N°1, а также иные муниципальные организации, путем проведения проверок.

2.2. При обнаружении бесхозяйных инженерных коммуникаций, зданий, сооружений и помещений (в дальнейшем - "объекты недвижимого имущества") составляется акт, в котором указываются основные характеристики и техническое состояние объектов, период времени, в течение которого объектом недвижимого имущества никто не пользовался.

Оформленные акты передают в Комитет.

2.3. На основании акта Комитет публикует в средствах массовой информации сведения о выявленных бесхозяйных объектах недвижимого имущества.

2.4. Территориальный орган администрации города Служба заказчика при выявлении объектов недвижимого имущества, не используемых собственниками, направляет собственникам уведомление о необходимости использования объекта недвижимого имущества по назначению. В случае, если собственник уведомляет о намерении отказаться от принадлежащему ему объекта недвижимого имущества, территориальный орган администрации города Служба заказчика предоставляет в Комитет информацию о намерении собственника отказаться от принадлежащего ему недвижимого имущества и имеющиеся у Службы заказчика документы на данный объект недвижимого имущества.

3. Регистрация и приобретение бесхозяйного недвижимого имущества
в муниципальную собственность

3.1. После получения документов, Комитет, на основании материалов и сведений, представленных территориальным органом администрации города Службой заказчика, иными организациями, Комсомольский-на-Амуре филиал КГУП "Хабкрайинвентаризация", Комсомольским-на-Амуре отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, проводит работу по уточнению и дополнению информации о бесхозяйных объектах недвижимого имущества. В ходе этой работы Комитет запрашивает по каждому объекту недвижимого имущества:

- справку Комсомольского-на-Амуре филиала КГУП "Хабкрайинвентаризация";

- справку Комсомольского-на-Амуре отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю,

- Управление архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края о правах землепользования на земельные участки, занимаемые недвижимым имуществом;

- документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества и краевого государственного имущества Хабаровского края.

3.2. По заявке Комитета Комсомольский-на-Амуре филиал КГУП "Хабкрайинвентаризация" изготавливает технический паспорт (план) объекта недвижимого имущества.

При необходимости Управление архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре формирует земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества, и предоставляет кадастровый паспорт земельного участка в Комитет по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре.

3.3. В случае отказа собственника от права собственности на объект недвижимого имущества, Комитет истребует у собственника заявление об отказе от права собственности. К заявлению прилагаются копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности.

3.4. По установленным бесхозяйным объектам недвижимого имущества Комитет, по согласованию с отделами администрации города, в течение десяти дней готовит заключение о целесообразности приобретении данных объектов в муниципальную собственность. Заключение представляется главе города для принятия решения о приобретения в муниципальную собственность объекта недвижимого имущества. О принятом решении Комитет уведомляет территориальный орган администрации города Службу заказчика, на территории которой находиться объект.

3.5. По истечении срока, указанного в информационном сообщении о выявленных бесхозяйных объектах недвижимого имущества, Комитет, действуя от имени Муниципального образования, в соответствии с действующим законодательством ставит на учет бесхозяйные объекты недвижимого имущества в органе по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.6. По истечении года со дня постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, Комитет для оформления судебного иска запрашивает в территориальном органе администрации города Службе заказчика акт осмотра объекта недвижимого имущества, при поступлении которого обращается в суд от имени Муниципального образования с требованием о признании права муниципальной собственности на этот объект недвижимого имущества.

3.7. На основании вступившего в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, Комитет подает заявление на государственную регистрацию права муниципальной собственности в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

3.8. После проведения государственной регистрации права муниципальной собственности Комитет передает документы в Комсомольский-на-Амуре филиал КГУП "Хабкрайинвентаризация", для постановки приобретенного объекта недвижимого имущества на технический учет.

3.9. В течение 3-х дней с момента получения документов в Комсомольский-на-Амуре филиал КГУП "Хабкрайинвентаризация" Комитет вносит соответствующие изменения в реестр муниципальной собственности города.

4. Выявление и учет бесхозяйного движимого имущества

Исключен

Информация об изменениях:

См. текст раздела 4

5. Заключительные положения

Комитет готовит проект распоряжения администрации города о включении приобретенных объектов недвижимого имущества в состав муниципальной собственности, проводит их оценку и учет в реестре муниципальной собственности. В последующем данное имущество закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями в соответствии с Гражданским кодексом РФ на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, по договору безвозмездного пользования, передается в муниципальную казну, либо принимается решение о приватизации указанного имущества.