19 февраля, 20 августа 2013 г., 20 мая 2014 г., 21 апреля 2015 г.
Руководствуясь Федеральным законом от 06.10 2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным Кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом городского округа "Город Хабаровск" Хабаровская городская Дума решила
1. Утвердить прилагаемую муниципальную Адресную программу по сносу и расселению многоквартирных жилых домов в целях развития застроенных территорий города Хабаровска на 2012 - 2017 годы.
2. Контроль за выполнением решения возложить на комитет Хабаровской городской Думы по городскому хозяйству (Стеблевский В.И.) и заместителя Мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска Сергейчука С.В.
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
Мэр города |
А.Н. Соколов |
Приложение
к решению Хабаровской
городской Думы
от 25 сентября 2012 г. N 646
Адресная программа
по сносу и расселению многоквартирных жилых домов в целях
развития застроенных территорий города Хабаровска на 2012 - 2017 годы
19 февраля, 20 августа 2013 г., 20 мая 2014 г., 21 апреля 2015 г.
Паспорт
адресной Программы по сносу и расселению многоквартирных
жилых домов в целях развития застроенных территорий города Хабаровска
на 2012 - 2017 годы
Наименование Программы |
Адресная Программа по сносу и расселению многоквартирных жилых домов в целях развития застроенных территорий города Хабаровска на 2012 - 2017 годы |
Основания для разработки |
- Градостроительный кодекс Российской Федерации; - Жилищный кодекс Российской Федерации; - Земельный кодекс Российской Федерации; |
Заказчик Программы |
Администрация города Хабаровска |
Основной разработчик Программы |
Департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска |
Исполнители основных мероприятий Программы |
- Департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска, - Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска; - Управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации г. Хабаровска; - Управление экономического развития; |
Цели и задачи Программы |
- снос и расселение существующих многоквартирных жилых домов, имеющих более 50% износа и не соответствующих санитарно-техническим требованиям, в соответствии с Перечнем многоквартирных домов, планируемых к сносу и расселению в целях развития застроенных территорий города Хабаровска, согласно приложению к настоящей Программе (далее - Перечень); - обеспечение благоустроенными жилыми помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих более 50% износа и не соответствующих санитарно-техническим требованиям; - застройка, подлежащая развитию территорий согласно градостроительному регламенту; - развитие инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры; - комплексное решение проблемы перехода к устойчивому развитию застроенных территорий города Хабаровска. |
Источники финансирования |
Основным источником сноса и расселения многоквартирных домов являются средства инвесторов-застройщиков, заключивших в установленном порядке договор о развитии застроенных территорий |
Ожидаемые конечные результаты Программы |
Реализация Программы должна обеспечить достижение следующих результатов: - оптимальное развитие застроенных территорий г. Хабаровска; - улучшение жилищных условий жителей города Хабаровска, проживающих в многоквартирных жилых домах, имеющих 50% износа и не соответствующих санитарно-техническим требованиям; - улучшение внешнего облика города Хабаровска, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, повышение инвестиционной привлекательности города |
1. Содержание проблемы и обоснование необходимости
ее решения программными методами
Объем многоквартирных жилых домов, имеющих более 50% износа и не соответствующих санитарно-техническим требованиям в городе Хабаровске (далее - город) составляет 909 домов, суммарной площадью 299 000 кв. м.
Наибольшая доля многоквартирных жилых домов - это малоэтажные (до 3-х этажей) строения, которые имеют более 50% износа и не соответствуют санитарно-техническим требованиям.
Проживание граждан в многоквартирных жилых домах, имеющих более 50% износа и не соответствующих санитарно-техническим требованиям, постоянно сопряжено с небезопасностью пребывания, риском возникновения аварии (обрушения). Кроме того, такие строения ухудшают внешний облик, сдерживают развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, снижают инвестиционную привлекательность города.
2. Цели и задачи Программы
Программа предусматривает выполнение комплекса мероприятий, направленных на развитие застроенных территорий в соответствии с градостроительным регламентом: снос и расселение существующих многоквартирных жилых домов, имеющих более 50% износа и не соответствующих санитарно-техническим требованиям в соответствии с Перечнем; обеспечение благоустроенными жилыми помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих более 50% износа и не соответствующих санитарно-техническим требованиям;
застройка, подлежащая развитию территорий согласно градостроительному регламенту; развитие инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры; комплексное решение проблемы перехода к устойчивому развитию застроенных территорий города Хабаровска.
Принципиально важной задачей в городе остается значительное увеличение объемов строительства объектов жилищного фонда. В этих целях необходимо привлечение инвесторов-застройщиков с целью сноса многоквартирных жилых домов, предусматривающего переселение граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах, имеющих более 50% износа и не соответствующих санитарно-техническим требованиям, в благоустроенное жилье, отвечающее современным требованиям, при этом создаются комфортные условия для проживания, обеспечивается строительство, реконструкция домов, развитие инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры.
3. Финансирование Программы
Основным и единственным источником сноса и расселения многоквартирных жилых домов в соответствии с Перечнем являются средства инвесторов-застройщиков, заключивших в установленном порядке договоры о развитии застроенных территорий.
4. Формирование Перечня Программы
В данной Программе сформирован Перечень многоквартирных домов, планируемых к сносу и расселению в целях развития застроенных территорий города Хабаровска, включающий:
многоквартирные жилые дома барачного типа, имеющие более 50% износа, не соответствующие санитарно-техническим требованиям, и расположенные на территориях с установленным градостроительным регламентом в соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Хабаровске, утвержденными решением Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 N 211.
При реализации Программы в Перечень могут быть внесены изменения.
5. Сроки и этапы.
Основные направления и мероприятия реализации Программы
Срок реализации Программы 2012 - 2017 годы. Реализация Программы проводится поэтапно.
В течение первого этапа создаются необходимые организационные, нормативно-методические и правовые условия для обеспечения реализации основных задач Программы, в том числе:
- принятие решений о развитии застроенных территорий. Срок исполнения - 1 квартал 2013 г.;
- проведение открытых аукционов по факту поступления заявок на участие в аукционах;
- заключение договоров о развитии застроенной территории - в течение I месяца после проведения аукционов.
Второй этап Программы направлен на реализацию программных задач по переселению граждан из многоквартирных жилых домов и созданию основы для дальнейшего повышения потребительских качеств и благоустройства города. Основным и единственным источником сноса расселения многоквартирных жилых домов являются средства инвесторов-застройщиков, заключивших в установленном порядке договоры о развитии застроенных территорий.
6. Управление Программой
Управление Программой возлагается на структурное подразделение администрации города Хабаровска, ответственного за организацию и проведение аукционов, в части исполнения обязательств сторон заключенных договоров о развитии застроенных территорий.
7. Оценка эффективности Программы
Успешная реализация Программы позволит обеспечить:
- граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах,имеющих более 50% износа и не соответствующих санитарно-техническим требованиям, жилыми помещениями, соответствующими санитарно-техническим требованиям;
- повышение качества жизни;
- улучшение внешнего облика города Хабаровска, развитие инженерной и социальной инфраструктуры, увеличение инвестиционной привлекательности города.
Решением Хабаровской городской Думы от 21 апреля 2015 г. N 99 настоящее приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования (обнародования) названного решения
Приложение
к Программе
Перечень
многоквартирных домов, планируемых к сносу
и расселению в целях развития застроенных территорий
города Хабаровска
19 февраля, 20 августа 2013 г., 20 мая 2014 г., 21 апреля 2015 г.
NN |
Адрес строения |
Общая площадь кв. м |
Физический износ % |
Кол-во квартир |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
Центральный район |
|
|
|
1 |
ул. Тургенева, 6 |
620,3 |
74 |
8 |
2 |
ул. Тургенева, 7 |
358,8 |
69 |
8 |
3 |
ул. Тургенева, 8 |
612,6 |
76 |
8 |
4 |
ул. Тургенева, 9 |
703,1 |
72 |
11 |
5 |
ул. Мухина, 24/5 |
608,0 |
67 |
8 |
6 |
ул. Тургенева, 43 |
460,5 |
76 |
8 |
7 |
ул. Тургенева, 43 а |
1038,9 |
50 |
11 |
8 |
ул. Сеченова, 65 |
92,4 |
74 |
2 |
9 |
ул. Специалистов, 73 |
619,6 |
70 |
8 |
10 |
ул. Тургенева, 82 а |
1076 |
75 |
20 |
|
Железнодорожный район |
|
|
|
11 |
ул. Авиационная, 40 а |
129,2 |
72 |
4 |
12 |
ул. Карла Маркса, 163 |
431,5 |
72 |
8 |
13 |
ул. Карла Маркса, 175 |
404,8 |
72 |
8 |
14 |
ул. Карла Маркса, 177 |
377,0 |
75 |
8 |
15 |
ул. Карла Маркса, 179 |
445,5 |
71 |
8 |
16 |
ул. Карла Маркса, 181 |
83,9 |
70 |
3 |
17 |
ул. Карла Маркса, 118 б |
368,1 |
70 |
8 |
18 |
пер. Дежнева, 9 |
516,5 |
70 |
8 |
19 |
пер. Дежнева, 11 |
382,1 |
71 |
8 |
20 |
пер. Дежнева, 12 |
425,9 |
69 |
8 |
21 |
пер. Дежнева, 14 |
365,7 |
61 |
8 |
22 |
ул. Карла Маркса, 132 а |
404,5 |
63 |
11 |
23 |
ул. Карла Маркса, 132 б |
403,2 |
67 |
8 |
24 |
ул. Карла Маркса, 132 в |
401,1 |
67 |
8 |
25 |
ул. Карла Маркса, 132 г |
400,1 |
70 |
10 |
26 |
ул. Карла Маркса, 132 д |
409,2 |
67 |
8 |
27 |
ул. Карла Маркса, 132 е |
367,5 |
69 |
8 |
28 |
ул. Карла Маркса, 158 |
442,8 |
72 |
8 |
29 |
ул. Карла Маркса, 160 |
445,7 |
70 |
8 |
30 |
ул. Карла Маркса, 162 |
438,7 |
68 |
9 |
31 |
ул. Карла Маркса, 164 |
444,6 |
70 |
8 |
32 |
ул. Воронежская, 131 |
621,0 |
76 |
8 |
33 |
ул. Воронежская, 133 |
576,1 |
74 |
8 |
34 |
ул. Воронежская, 135 |
437,7 |
70 |
8 |
35 |
ул. Воронежская, 137 |
454,6 |
70 |
8 |
36 |
ул. Воронежская, 139 |
409,0 |
67 |
8 |
37 |
Стрелочный проезд, 4 |
447,7 |
71 |
8 |
38 |
пр. 60-летия Октября, 66 |
468,6 |
75 |
8 |
39 |
ул. Воронежская, 21 |
499,3 |
63 |
8 |
40 |
ул. Воронежская, 6 |
411,75 |
74 |
8 |
41 |
ул. Воронежская, 8 |
455,5 |
74 |
8 |
42 |
ул. Воронежская, 8 а |
476,5 |
74 |
8 |
43 |
ул. Воронежская, 8 б |
439,3 |
71 |
12 |
44 |
ул. Воронежская, 10 |
491,87 |
74 |
8 |
45 |
ул. Камская, 1 |
596 |
67 |
26 |
46 |
ул. Камская, 3 |
372,4 |
73 |
14 |
47 |
ул. Камская, 5 |
602,2 |
65 |
21 |
48 |
ул. Камская, 7 |
426,7 |
73 |
8 |
49 |
ул. Заозерная, 50 |
374,7 |
71 |
12 |
50 |
ул. Заозерная, 52 |
273,2 |
74 |
7 |
51 |
ул. Смоленская, 22 |
413,7 |
66 |
8 |
52 |
ул. Железнодорожная, 10 |
470,1 |
66 |
8 |
53 |
ул. Черноморская, 9 |
42,7 |
71 |
2 |
54 |
ул. Окружная, 10 |
253,9 |
75 |
7 |
55 |
ул. Окружная, 16 |
273 |
71 |
8 |
56 |
ул. Пермская, 2 а |
400,7 |
69 |
8 |
57 |
ул. Пермская, 2 б |
390 |
71 |
8 |
58 |
ул. Пермская, 2 в |
400,2 |
67 |
8 |
59 |
ул. Карла Маркса, 97 |
440,1 |
63 |
27 |
60 |
ул. Карла Маркса, 99 |
453,5 |
66 |
28 |
61 |
ул. Карла Маркса, 171 |
75,3 |
68 |
2 |
62 |
ул. Карла Маркса, 173 |
69,2 |
68 |
2 |
63 |
ул. Карла Маркса, 187 |
85,5 |
64 |
4 |
64 |
ул. Карла Маркса, 193 |
332,1 |
71 |
8 |
65 |
ул. Карла Маркса, 199 |
407,1 |
72 |
8 |
66 |
пер. Дежнева, 1 |
402,5 |
68 |
20 |
67 |
пер. Дежнева, 2/6 |
401,8 |
76 |
23 |
68 |
ул. Владивостокская, 30 |
420,3 |
70 |
20 |
69 |
ул. Владивостокская, 32 |
418,5 |
70 |
20 |
70 |
ул. Казанская, 29 |
352,8 |
79 |
10 |
71 |
ул. Казанская, 31 |
394,9 |
71 |
7 |
72 |
ул. Казанская, 31 а |
441,9 |
68 |
11 |
73 |
ул. Казанская, 32 |
414 |
76 |
14 |
74 |
ул. Казанская, 34 |
529 |
70 |
8 |
75 |
ул. Казанская, 36 |
482 |
77 |
8 |
76 |
ул. Шкотова, 34 |
122 |
76 |
1 |
77 |
проспект 60-летия Октября, 200 |
487,1 |
67 |
8 |
|
Индустриальный район |
|
|
|
78 |
ул. Волочаевская, 19 |
718,2 |
74 |
8 |
79 |
ул. Индустриальная, 2 а |
443,6 |
70 |
8 |
80 |
ул. Индустриальная, 2 г |
439,1 |
69 |
8 |
81 |
ул. Индустриальная, 2 д |
442,7 |
70 |
8 |
82 |
ул. Индустриальная, 2 е |
1084,3 |
51 |
24 |
83 |
ул. Радищева, 8 а |
446,1 |
65 |
11 |
84 |
ул. Радищева, 8 б |
448,2 |
77 |
10 |
85 |
ул. Радищева, 8 в |
443,4 |
77 |
9 |
86 |
ул. Радищева, 8 г |
440,5 |
74 |
10 |
87 |
ул. Радищева, 12 |
435,5 |
66 |
10 |
88 |
ул. Радищева, 14 |
436,2 |
67 |
8 |
89 |
пер. Картографический, 7 а |
414,8 |
74 |
8 |
90 |
ул. Олега Кошевого, 21 |
413 |
72 |
3 |
91 |
ул. Олега Кошевого, 23 |
414 |
70 |
7 |
92 |
ул. Олега Кошевого, 25 |
414 |
66 |
5 |
93 |
ул. Олега Кошевого, 27 |
414 |
73 |
8 |
94 |
пер. Трубный, 3 |
847 |
75 |
8 |
95 |
ул. Краснореченская, 221 |
447 |
89 |
8 |
96 |
ул. Краснореченская, 223 |
426,6 |
89 |
8 |
97 |
ул. Краснореченская, 225 |
407 |
89 |
8 |
98 |
ул. Краснореченская, 227 |
432 |
89 |
8 |
99 |
ул. Краснореченская, 227 а |
409,1 |
89 |
8 |
100 |
пер. Молдавский, 14 а |
567 |
69 |
8 |
|
Кировский район |
|
|
|
101 |
ул. Серышева, 27 |
460,5 |
53 |
14 |
102 |
ул. Знаменщикова, 4 |
654,1 |
68 |
8 |
103 |
ул. Герасимова, 36 |
936,0 |
77 |
21 |
104 |
ул. Яшина, 87 |
239,6 |
59 |
4 |
105 |
ул. Советская, 51 |
308,1 |
53 |
4 |
106 |
ул. Советская, 53 |
266,5 |
47 |
4 |
107 |
ул. Советская, 57 |
310,9 |
70 |
4 |
108 |
ул. Марсовая, 4 |
206,8 |
74 |
4 |
109 |
ул. Фоломеева, 16 |
431,1 |
62 |
8 |
110 |
ул. Фоломеева, 16 а |
435,2 |
62 |
8 |
111 |
ул. Фоломеева, 18 |
442,7 |
68 |
9 |
112 |
ул. Кузнечная, 28 |
31,6 |
61 |
1 |
113 |
ул. Известковая, 22 |
434,6 |
65 |
8 |
114 |
ул. Известковая, 24 |
356,8 |
59 |
8 |
115 |
ул. Известковая, 26 |
438,0 |
68 |
7 |
116 |
ул. Известковая, 28 |
435,9 |
66 |
8 |
117 |
ул. Известковая, 29 |
425,5 |
66 |
8 |
118 |
ул. Известковая, 30 |
434,8 |
70 |
8 |
119 |
ул. Известковая, 31 |
428,3 |
66 |
8 |
120 |
ул. Известковая, 32 |
440,6 |
65 |
8 |
121 |
ул. Известковая, 18 |
1041,0 |
43 |
16 |
122 |
ул. Известковая, 20 |
348,5 |
67 |
8 |
123 |
ул. Фоломеева, 5 б |
426,1 |
65 |
8 |
124 |
пер. Кузнечный, 2 |
380,9 |
71 |
8 |
125 |
ул. Криворожская, 5 |
32 |
67 |
1 |
126 |
ул. Тихоокеанская, 121 |
76,3 |
72 |
2 |
127 |
ул. Тихоокеанская, 125 |
72,2 |
73 |
2 |
128 |
ул. Тихоокеанская, 127 |
97,6 |
73 |
2 |
129 |
ул. Тихоокеанская, 129 |
73,6 |
62 |
2 |
130 |
ул. Тихоокеанская, 131 |
74,1 |
76 |
2 |
131 |
ул. Тихоокеанская, 133 |
72,4 |
73 |
2 |
132 |
ул. Тихоокеанская, 135 |
72,3 |
73 |
2 |
133 |
ул. Тихоокеанская, 137 |
86,7 |
75 |
2 |
134 |
ул. Ханкайская, 4 |
255 |
66 |
4 |
135 |
ул. Ханкайская, 6 |
272 |
69 |
4 |
136 |
ул. Ханкайская, 8 |
271 |
62 |
4 |
137 |
ул. Ханкайская, 16 |
258 |
66 |
4 |
138 |
ул. Ханкайская, 18 |
267 |
75 |
4 |
139 |
ул. Ханкайская, 19 а |
232 |
64 |
4 |
140 |
ул. Ханкайская, 20 |
269 |
77 |
4 |
141 |
ул. Ханкайская, 22 |
274 |
76 |
4 |
142 |
ул. Ханкайская, 24 |
260 |
79 |
4 |
143 |
ул. Ханкайская, 26 |
273,5 |
63 |
4 |
144 |
ул. Хасановская, 3 |
176 |
66 |
4 |
145 |
ул. Хасановская, 5 |
182 |
66 |
4 |
146 |
ул. Хасановская, 6 |
106 |
63 |
4 |
147 |
ул. Хасановская, 8 |
104,9 |
60 |
4 |
148 |
ул. Хасановская, 9 |
180 |
60 |
4 |
149 |
ул. Хасановская, 11 |
184 |
60 |
4 |
150 |
ул. Хасановская, 15 |
182,5 |
65 |
4 |
151 |
ул. Хасановская, 17 |
180 |
71 |
4 |
152 |
ул. Хасановская, 19 |
182,5 |
69 |
4 |
153 |
ул. Хасановская, 21 |
183,4 |
71 |
4 |
154 |
ул. Хасановская, 23 |
181 |
70 |
4 |
155 |
ул. Хасановская, 25 |
180 |
67 |
4 |
156 |
пер. Гупровский, 2, |
230 |
64 |
15 |
157 |
пер. Гупровский, 4, |
284,4 |
65 |
16 |
158 |
пер. Гупровский, 6, |
284 |
66 |
8 |
159 |
пер. Гупровский, 8, |
282 |
66 |
8 |
160 |
пер. Гупровский, 10, |
437 |
66 |
8 |
161 |
пер. Гупровский, 16 |
294,4 |
66 |
13 |
162 |
ул. Тихоокеанская, 87 |
282 |
70 |
8 |
163 |
ул. Тихоокеанская, 89 |
306 |
68 |
8 |
164 |
ул. Тихоокеанская, 91 |
283 |
67 |
8 |
165 |
ул. Тихоокеанская, 93 |
280 |
67 |
8 |
166 |
ул. Тихоокеанская, 95 |
225 |
67 |
11 |
167 |
ул. Тихоокеанская, 97 |
286 |
67 |
11 |
168 |
ул. Тихоокеанская, 99 |
395,2 |
67 |
11 |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Хабаровской городской Думы от 25 сентября 2012 г. N 646 "Об утверждении муниципальной Адресной программы по сносу и расселению многоквартирных жилых домов в целях развития застроенных территорий города Хабаровска на 2012 - 2030 годы"
Настоящее решение вступает в силу с 12 октября 2012 г.
Текст решения опубликован в газете "Хабаровские вести" от 12 октября 2012 г. N 118
Решением Хабаровской городской Думы от 20 апреля 2021 г. N 473 настоящий документ признан утратившим силу с 30 апреля 2021 г.
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение Хабаровской городской Думы от 21 мая 2019 г. N 1086
Изменения вступают в силу с 31 мая 2019 г.
Решение Хабаровской городской Думы от 28 августа 2018 г. N 889
Изменения вступают в силу с 7 сентября 2018 г.
Решение Хабаровской городской Думы от 31 января 2017 г. N 489
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования (обнародования) названного решения
Решение Хабаровской городской Думы от 23 августа 2016 г. N 359
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования (обнародования) названного решения
Решение Хабаровской городской Думы от 21 июля 2015 г. N 151
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования (обнародования) названного решения
Решение Хабаровской городской Думы от 21 апреля 2015 г. N 99
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования (обнародования) названного решения
Решение Хабаровской городской Думы от 20 мая 2014 г. N 913
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования (обнародования) названного решения
Решение Хабаровской городской Думы от 20 августа 2013 г. N 779
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования (обнародования) названного постановления
Решение Хабаровской городской Думы от 19 февраля 2013 г. N 706
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования (обнародования) названного решения