Постановление Администрации городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края от 5 июля 2011 г. N 118 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство (реконструкцию)"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края от 2 июля 2012 г. N 131 в заголовок настоящего постановления внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст заголовка в предыдущей редакции

Постановление Администрации городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края от 5 июля 2011 г. N 118
"Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство (реконструкцию)"

С изменениями и дополнениями от:

2 июля 2012 г., 15 мая 2014 г.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением администрации городского поселения "Город Амурск" от 03.03.2011 N 37 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг в городском поселении "Город Амурск", на основании Устава городского поселения "Город Амурск", постановляю:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края от 2 июля 2012 г. N 131 в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить прилагаемый административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство (реконструкцию)".

2. Организационно-методическому отделу (Захарова Е.Н.) опубликовать настоящее постановление в установленном порядке и разместить на официальном сайте администрации городского поселения "Город Амурск".

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по экономике и финансам Ким С.И.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования.

Глава городского поселения

Б.П. Редькин

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края от 2 июля 2012 г. N 131 в заголовок настоящего Административного регламента внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст заголовка в предыдущей редакции

Административный регламент
администрации городского поселения "Город Амурск" по предоставлению муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство (реконструкцию)"
(утв. постановлением администрации городского поселения "Город Амурск" от 5 июля 2011 г. N 118)

С изменениями и дополнениями от:

2 июля 2012 г., 15 мая 2014 г.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края от 2 июля 2012 г. N 131 в пункт 1.1 раздела I настоящего Административного регламента внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство (реконструкцию)" разработан в целях повышения качества и доступности результатов исполнения муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство (реконструкцию)" (далее - Регламент), создания комфортных условий для потребителей результатов исполнения муниципальной услуги и определяет сроки и последовательность действий (административные процедуры) при оказании муниципальной услуги.

1.2. Муниципальную услугу предоставляет администрация городского поселения "Город Амурск" (далее - Администрация). Ответственное за предоставление муниципальной услуги структурное подразделение - отдел архитектуры и градостроительства администрации городского поселения "Город Амурск" (далее - Отдел архитектуры и градостроительства).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края от 2 июля 2012 г. N 131 в пункт 1.3 раздела I настоящего Административного регламента внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Предоставление муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство (реконструкцию)" (далее - муниципальная услуга) осуществляется в соответствии с:

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ;

- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";

- приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 N 120 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство";

- Уставом муниципального образования городского поселения "Город Амурск", принятым решением Совета депутатов городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края от 23.06.2005 N 17 (в последней редакции);

- Положением об отделе архитектуры и градостроительства, утвержденным постановлением главы городского поселения "Город Амурск" от 09.06.2010 N 71;

- иными нормативными актами Российской Федерации, Хабаровского края, регламентирующими правоотношения в сфере выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края от 2 июля 2012 г. N 131 в пункт 1.4 раздела I настоящего Административного регламента внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:

- выдача заинтересованному лицу, осуществляющему строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, разрешения на строительство;

- отказ в выдаче заинтересованному лицу, осуществляющему строительство, реконструкцию, разрешения на строительство.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края от 2 июля 2012 г. N 131 в пункт 1.5 раздела I настоящего Административного регламента внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Заявителями на получение муниципальной услуги являются застройщики - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции (далее - заинтересованное лицо);

1.6. Выдача разрешений на строительство, в том числе копий, осуществляется бесплатно.

II. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги.

2.1.1. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги производится путем опубликования нормативных документов и настоящего Регламента в средствах массовой информации, на информационных стендах, в сети Интернет: на официальном сайте Администрации www.amursk.khv.ru .

2.1.2. Режим работы Администрации:

понедельник - пятница суббота - воскресенье

8.30 - 12.45, 14.00 - 17.45; выходной день.

Режим работы Отдела архитектуры и градостроительства:

понедельник - четверг пятница суббота - воскресенье

8.30 - 12.45, 14.00 - 17.00; 8.30 - 12.45, 14.00 - 16.45; выходной день.

Сведения
об администрации городского поселения "Город Амурск"

N	Наименование органа	Место нахождения	Почтовый адрес	Номера телефонов для справок	Адрес интернет-сайта
1	Администрация городского поселения "Город Амурск"	г. Амурск, пр. Комсомольский, 2а	682640, г. Амурск, пр. Комсомольский, 2а	Телефон/ факс: (42142) 2-22-68	www. amursk.khv.ru
2	Отдел архитектуры и градостроительства администрации городского поселения "Город Амурск"	г. Амурск, пр. Мира, 14 кабинет 8	г. Амурск, пр. Мира, 14 кабинет 8	телефон: (42142) 2-44-86 Факс: (42142) 2-58-02

2.1.3. Порядок получения консультаций по процедуре предоставления муниципальной услуги.

2.1.3.1. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.

2.1.3.2. Получение заинтересованными лицами информации по процедуре предоставления муниципальной услуги может осуществляться путем индивидуального и публичного информирования. Информирование о процедуре предоставления муниципальной услуги может осуществляться в устной и письменной форме.

2.1.3.3. Индивидуальное устное и письменное информирование по процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется Отделом архитектуры и градостроительства при обращении заинтересованных лиц лично или по телефону.

При индивидуальном письменном информировании ответ подготавливается и направляется заинтересованному лицу в течение 30 дней со дня регистрации обращения.

2.1.4. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги должна представляться заинтересованным лицам оперативно, быть четкой, достоверной, полной.

2.1.5. Письменный ответ на обращение направляется по почте на адрес заинтересованного лица в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации письменного обращения.

2.1.6. Требования к удобству и комфорту мест предоставления муниципальной услуги.

2.1.6.1. Прием заинтересованных лиц осуществляется в специально выделенном для этих целей помещении.

Организация приема заинтересованных лиц осуществляется в соответствии с режимом работы, приведенным в пункте 2.1.2 настоящего Регламента.

2.1.6.2. Требования к помещениям для приема заинтересованных лиц, к организации и оборудованию рабочего места определяются санитарно-эпидемиологическими, пожарными правилами и нормативами.

2.1.7. Сведения об информационных материалах, которые должны быть размещены на интернет-сайте Администрации. Требования к оформлению информационных стендов в местах предоставления муниципальной услуги.

Интернет-сайт Администрации должен содержать:

- адрес, номер телефона, адрес электронной почты специалистов Отдела архитектуры и градостроительства;

- перечень документов, необходимых для предоставления заинтересованным лицам муниципальной услуги;

- формы, образцы, а также рекомендации по заполнению заявления о выдаче разрешения на строительство;

- порядок предоставления муниципальной услуги.

На информационных стендах в местах предоставления муниципальной услуги должны быть размещены следующие материалы:

- место нахождения Отдела архитектуры и градостроительства, график приема заинтересованных лиц, номер телефона для справок, адрес электронной почты, адрес интернет-сайта Администрации;

- номер кабинета, где осуществляется прием и информирование заинтересованных лиц, фамилии, имена, отчества и должности сотрудников, осуществляющих прием и информирование заинтересованных лиц;

- перечень лиц, имеющих право на получение муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к ним;

- описание процедуры предоставления муниципальной услуги (в текстовом виде и в виде блок-схемы), включая порядок обжалования действий (бездействия) и решений, соответственно осуществляемых и принятых Администрацией в рамках предоставления муниципальной услуги;

- перечень, названия, формы, акты, образцы и рекомендации по заполнению (при необходимости) документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- извлечения из нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление муниципальной услуги.

Информация, размещаемая на информационном стенде, должна содержать подпись главы городского поселения "Город Амурск", дату размещения.

2.2. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги

2.2.1. Срок осуществления процедуры выдачи либо отказа в выдаче разрешения на строительство составляет не более 10 дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство.

2.2.2. Время ожидания приема заинтересованными лицами не должно превышать 30 минут.

Продолжительность приема у сотрудника, осуществляющего выдачу документов, не должна превышать 10 минут.

2.3. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

2.3.1. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:

2.3.1.1. Отсутствие документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на строительство, указанных в п. 3.1.1 настоящего Регламента.

2.3.1.2. Несоответствие представленных документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на строительство, требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края от 2 июля 2012 г. N 131 раздел II настоящего Административного регламента дополнен пунктом 2.3.2, вступающим в силу после официального опубликования названного постановления

2.3.2. Неполучение или несвоевременное получение документов, запрошенных в соответствии с пунктами 3.1.1.2 и 3.1.1.3 настоящей статьи, не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство.

III. Административные процедуры

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края от 2 июля 2012 г. N 131 в пункт 3.1 раздела III настоящего Административного регламента внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Описание последовательности действий при организации выдачи разрешений на строительство.

Разрешение на строительство выдается Администрацией для строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее - объекты строительства).

3.1.1. Для получения разрешения на строительство заинтересованные лица подают заявление о выдаче разрешения на строительство установленной формы, к которому прилагаются:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края от 15 мая 2014 г. N 128 пункт 3.1.1 раздела III настоящего Административного регламента дополнен подпунктом 1.1, вступающим в силу после официального опубликования названного постановления

1.1) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;

2) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

3) материалы, содержащиеся в проектной документации:

3.1) пояснительная записка;

3.2) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

3.3) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

3.4) схемы, отображающие архитектурные решения;

3.5) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

3.6) проект организации строительства объекта строительства;

3.7) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов строительства, их частей;

4) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края от 15 мая 2014 г. N 128 в подпункт 6 пункта 3.1.1 раздела III настоящего Административного регламента внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

6) согласие всех правообладателей объекта строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в п. 6.2 ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации случаев реконструкции многоквартирного дома;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края от 15 мая 2014 г. N 128 пункт 3.1.1 раздела III настоящего Административного регламента дополнен подпунктом 6.1, вступающим в силу после официального опубликования названного постановления

6.1) в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края от 15 мая 2014 г. N 128 пункт 3.1.1 раздела III настоящего Административного регламента дополнен подпунктом 6.2, вступающим в силу после официального опубликования названного постановления

6.2) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме;

7) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

Заявление о выдаче разрешения на строительство составляется от руки (чернилами или пастой), машинописным способом или с применением компьютера.

Образец заявления приведен в приложении N 2 к настоящему Регламенту.

Заявление о выдаче разрешения на строительство подается заинтересованным лицом лично, либо почтовым отправлением в адрес Администрации.

3.1.1.1. Для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства заинтересованные лица подают заявление о выдаче разрешения на строительство установленной формы, к которому прилагаются:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

3.1.1.2. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2 и 5 пункта 3.1.1 и в подпунктах 1, 2 пункта 3.1.1.1, запрашиваются Администрацией в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если заинтересованные лица не представили указанные документы самостоятельно.

3.1.1.3. Документы, указанные в подпункте 1 пункта 3.1.1 и подпункте 1 пункта 3.1.1.1, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.1.1.4. Документы, предусмотренные пунктами 3.1.1 и 3.1.1.1, могут быть направлены в электронной форме.

3.1.2. Прием заявлений о выдаче разрешений на строительство.

По объектам, планируемым к строительству или реконструкции, заинтересованное лицо представляет в Администрацию заявления о выдаче разрешения на строительство установленной формы в соответствии с требованиями п. 3.1.1 настоящего Регламента.

Документы, необходимые для получения разрешения на строительство, представляются в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником.

Специалист общего отдела Администрации в установленном порядке фиксирует факт получения от заинтересованных лиц пакета документов путем произведения записи в журнале регистрации.

3.1.3. Проверка наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство.

3.1.3.1. Специалисты Отдела архитектуры и градостроительства осуществляют проверку наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство, на соответствие требованиям, указанным в пунктах 3.1.1, 3.1.1.1. и 3.1.2 настоящего Регламента.

В случаях указанных в п. 2.3.1.1. настоящего Регламента, заинтересованному лицу отказывается в выдаче разрешения на строительство и в течение 10 дней направляется уведомление об отказе за подписью главы городского поселения "Город Амурск" с указанием причин отказа. Вместе с указанным уведомлением заинтересованному лицу возвращаются все представленные им документы.

В случае наличия полного комплекта документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство, производится проверка соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории.

3.1.4. Проверка соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, и организация выдачи разрешения на строительство.

3.1.4.1. Специалисты Отдела архитектуры и градостроительства осуществляют проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка либо в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, красным линиям, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.

В случае указанном в п. 2.3.1.2. настоящего Регламента, заинтересованному лицу отказывается в выдаче разрешения на строительство и в течение 10 дней направляется уведомление об отказе за подписью главы городского поселения "Город Амурск" с указанием причин отказа. Вместе с указанным уведомлением заинтересованному лицу возвращаются все представленные им документы.

В случае установления соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка либо в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, красным линиям, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, Администрация в течение 1 рабочего дня, но не более 10 дней со дня подачи заинтересованным лицом заявления о выдаче разрешения на строительство, организует выдачу разрешения на строительство.

По заявлению заинтересованного лица может быть выдано разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции.

3.1.4.2. Разрешение на строительство передается уполномоченному представителю заинтересованного лица под расписку с соответствующей регистрацией в журнале учета выданных разрешений на строительство.

В случае передачи разрешения на строительство почтовым отправлением датой передачи считается дата регистрации сопроводительного письма. В случае передачи указанных документов уполномоченному представителю заинтересованного лица под расписку датой передачи считается дата расписки в получении, отмеченная в журнале учета выданных разрешений на строительство.

Разрешение на строительство изготавливается в двух экземплярах, один из которых выдается заинтересованному лицу, другой хранится в Отделе архитектуры и градостроительства.

После выдачи разрешения на строительство копии документов, представленных заинтересованным лицом для получения разрешения на строительство в соответствии с п. 3.1.1 настоящего административного регламента, остаются в Отделе архитектуры и градостроительства, а подлинник возвращается заявителю.

3.1.4.3. В течение 3 дней со дня выдачи разрешения на строительство Администрация направляет копию такого разрешения в орган исполнительной власти Хабаровского края, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора.

3.1.5. Срок действия разрешения на строительство.

3.1.5.1. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства в составе утвержденной проектной документации, за исключением случаев, если такое разрешение выдается в соответствии с абзацем четвертым пункта 3.1.4.1. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

Продление, временное приостановление и прекращение действия разрешения на строительство, выданного лицу, осуществляющему строительство, осуществляются в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации.

3.1.5.2. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен по заявлению лица, осуществляющего строительство, поданному не менее чем за 60 дней до истечения срока действия разрешения. Администрация отказывает в продлении срока действия разрешения на строительство в случае, если строительство объекта не начато до истечения срока подачи заявления о продлении разрешения на строительство.

3.1.5.3. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты строительства сохраняется, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3.1.5.4 настоящего Регламента.

3.1.5.4. Действие разрешения на строительство прекращается в случае:

- принудительного прекращения права собственности и иных прав на земельные участки, в том числе изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

- отказа от права собственности и иных прав на земельные участки;

- расторжения договора аренды и иных договоров, на основании которых у граждан и юридических лиц возникли права на земельные участки;

- прекращения права пользования недрами, если разрешение на строительство выдано на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами.

3.1.6. Размещение сведений о подлежащем застройке земельном участке в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

В целях размещения сведений о подлежащем застройке земельном участке в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Амурского муниципального района заинтересованное лицо в течение 10 дней со дня получения разрешения на строительство безвозмездно передает в Отдел архитектуры и градостроительства следующие материалы:

- один экземпляр копии результатов инженерных изысканий;

- сведения о площади, о высоте и количестве этажей объекта строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения;

- один экземпляр копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Администрация в течение 7 дней со дня выдачи разрешения на строительство направляет его копию в администрацию Амурского муниципального района в целях размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

3.1.7. Блок-схема процедуры выдачи разрешений на строительство представлена в приложении N 1 к настоящему Регламенту.

IV. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги.

Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется начальником Отдела архитектуры и градостроительства, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, а также специалистами Отдела архитектуры и градостроительства.

Текущий контроль осуществляется начальником Отдела архитектуры и градостроительства в форме проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего Регламента, иных нормативных правовых актов и методических документов, определяющих порядок выполнения административных процедур.

Специалисты отдела архитектуры и градостроительства несут ответственность за полноту, грамотность и доступность проведенного консультирования, полноту собранных документов, правильность их оформления, соблюдения требований к составу документов.

Ответственность специалиста закрепляется его должностной инструкцией.

4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги.

Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение в установленном порядке проверок, выявление и устранение нарушений прав заинтересованных лиц, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заинтересованных лиц, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов.

По результатам контроля осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.3. Проверка полноты и качества предоставления муниципальной услуги.

Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы), тематический характер (проверка предоставления муниципальной услуги отдельным категориям получателей муниципальной услуги) и внеплановый характер (по конкретному обращению получателя муниципальной услуги).

Для проведения проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги формируется комиссия, состав которой утверждается распоряжением главы городского поселения "Город Амурск".

Деятельность комиссии осуществляется в соответствии с планом проведения проверки.

Результаты деятельности комиссии оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

Акт подписывается всеми членами комиссии.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края от 2 июля 2012 г. N 131 раздел V настоящего Административного регламента изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст раздела в предыдущей редакции

V. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, соответственно осуществляемых и принятых Администрацией в ходе предоставления муниципальной услуги на основании Регламента

5.1. Заинтересованное лицо имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений Администрации, ее должностного лица либо муниципального служащего, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги.

5.2. Заинтересованное лицо может обратиться с жалобой в следующих случаях:

- нарушение срока регистрации запроса заинтересованного лица о предоставлении муниципальной услуги;

- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

- требование у заинтересованного лица документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

- отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными и правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заинтересованного лица;

- отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами;

- требование у заинтересованного лица при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами;

- отказ администрации, должностного лица администрации от исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.3. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Администрацию. Жалоба на решения, принятые главой городского поселения, подается на имя главы городского поселения и рассматривается главой городского поселения.

Жалоба на решения и действия (бездействие) муниципальных служащих администрации при предоставлении муниципальной услуги подается на имя главы городского поселения и рассматривается главой городского поселения.

5.4. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта администрации, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заинтересованного лица.

5.5. Жалоба должна содержать:

- наименование администрации, Ф.И.О. ее должностного лица либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заинтересованному лицу;

- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) администрации, ее должностного лица либо муниципального служащего;

- доводы, на основании которых заинтересованное лицо не согласно с решением и действием (бездействием) администрации, ее должностного лица либо муниципального служащего. Заинтересованным лицом могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заинтересованного лица, либо их копии.

5.6. Жалоба, поступившая в администрацию, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 5.3 настоящего Регламента, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа администрации, ее должностного лица либо муниципального служащего, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заинтересованного лица либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

5.7. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

- об удовлетворении жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заинтересованному лицу денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами;

- об отказе в удовлетворении жалобы.

5.8. Положения настоящего Регламента, устанавливающие порядок рассмотрения жалоб на нарушения прав граждан и организаций при предоставлении муниципальной услуги, не распространяются на отношения, регулируемые Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

5.9. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.7 настоящего Регламента, заинтересованному лицу в письменной форме и по желанию заинтересованного лица в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.10. Информация для заинтересованных лиц об их праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги, размещается на сайте администрации.

5.11. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления глава городского поселения незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Начальник отдела архитектуры и градостроительства

О.П. Сережникова

Приложение N 1
к административному регламенту
администрации городского
поселения "Город Амурск"
по предоставлению муниципальной
услуги "Подготовка и выдача
разрешений на строительство"

Блок-схема
процедуры по выдаче разрешений на строительство

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края от 2 июля 2012 г. N 131 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к административному регламенту
администрации городского
поселения "Город Амурск"
по предоставлению муниципальной
услуги "Подготовка и выдача
разрешений на строительство"
(с изменениями от 2 июля 2012 г.)

Главе городского поселения
"Город Амурск"
Б.П. Редькину

ЗАЯВЛЕНИЕ
о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию)

Прошу выдать застройщику ____________________________________________

                         (наименование юридического или физического

____________________________________________________________________

   лица, для физического лица - паспортные данные, почтовый адрес,

         телефон, факс, банковские и налоговые реквизиты)

____________________________________________________________________

Разрешение на выполнение строительства, реконструкции, _____________

___________________________________________________________________,

    (нужное подчеркнуть, указать полное наименование объекта)

а также значащихся на генеральном плане_____________________________

____________________________________________________________________

           (наименование вспомогательных зданий и сооружений)

на земельном участке по адресу______________________________________

                                (район, город (поселение), улица)

кадастровый номер___________________________________________________

                     (кадастровый или учетный номер участка)

сроком на___________________________________________________________

                             (прописью - лет, месяцев)

Право пользования земельным участком (зданием, помещением) закреплено

____________________________________________________________________

 (наименование и номер документа на право собственности, владения,

                    пользования, распоряжения)

N _________ от "_____" _______________20___ г.,

номер государственной регистрации прав

N _________ от "______" _______________ 20___ г.

Проектная документация на строительство (реконструкцию,

объекта разработана_________________________________________________

                        (наименование проектно-изыскательской,

____________________________________________________________________

            проектной организации, почтовый адрес, телефон)

и  согласована   в  установленном    порядке  с    заинтересованными

организациями и органами архитектуры и градостроительства.

Положительное    заключение  государственной  экспертизы   проектной

документации

получено за N _________ от "______" ________________ 20__ г.,

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Основные показатели объекта:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Основные этапы работ:_______________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Обязуюсь обо всех  изменениях  сведений,  приведенных в  проекте и в

настоящем заявлении, и проектных данных сообщать в__________________

____________________________________________________________________

    (наименование органа, выдавшего разрешение на строительство)

Приложение (указываются документы, прилагаемые к заявлению согласно

ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации):

1.__________________________________________________________________

2.__________________________________________________________________

3.__________________________________________________________________

4.__________________________________________________________________

5.__________________________________________________________________

6.__________________________________________________________________

7.__________________________________________________________________

8.__________________________________________________________________

и т.д.______________________________________________________________

Застройщик

___________________ _________________ ______________________________

    (должность)          (подпись)       (имя, отчество, фамилия)

                 М.П.

"____"_______________ 20__ г.