Решение Собрания депутатов Ванинского муниципального района Хабаровского края от 27 декабря 2012 г. N 332 "О порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ванинского муниципального района Хабаровского края" (с изменениями и дополнениями)

Решение Собрания депутатов Ванинского муниципального района Хабаровского края от 27 декабря 2012 г. N 332
"О порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ванинского муниципального района Хабаровского края"

С изменениями и дополнениями от:

11 июля, 23 декабря 2013 г., 13 марта, 10 апреля, 22 декабря 2014 г., 16 апреля, 21 мая 2015 г.

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом Ванинского муниципального района Хабаровского края Собрание депутатов Ванинского муниципального района Хабаровского края решило:

1. Принять прилагаемое Положение о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ванинского муниципального района Хабаровского края.

2. Признать утратившими силу решения Собрания депутатов Ванинского муниципального района Хабаровского края:

- от 11 июня 2009 г. N 48 "О принятии Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ванинского муниципального района Хабаровского края";

- от 10 сентября 2009 г. N 66 "О внесении изменения в Положение о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ванинского муниципального района Хабаровского края, утвержденное решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района от 11 июня 2009 г. N 48";

- от 10 декабря 2009 г. N 97 "О внесении изменения в Положение о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ванинского муниципального района Хабаровского края, утвержденное решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района Хабаровского края от 11 июня 2009 г. N 48";

- от 09 декабря 2010 г. N 91 "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ванинского муниципального района Хабаровского края, утвержденное решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района Хабаровского края от 11 июня 2009 г. N 48 "О принятии Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ванинского муниципального района Хабаровского края";

- от 12 июля 2012 г. N 287 "О внесении изменения в Положение о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ванинского муниципального района Хабаровского края, утвержденное решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района Хабаровского края от 11 июня 2009 г. N 48 "О принятии Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ванинского муниципального района Хабаровского края".

3. Опубликовать настоящее решение в Информационном сборнике муниципальных правовых актов Ванинского муниципального района Хабаровского края.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, налогам и имущественным отношениям.

5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава района

Н.С. Ожаровский

Председатель Собрания депутатов

А.К. Кондаков

Положение
о порядке управления, владения, пользования и распоряжения
имуществом, находящимся в муниципальной собственности
ванинского муниципального района хабаровского края
(утв. Решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района от 27 декабря 2012 г. N 332)

С изменениями и дополнениями от:

11 июля, 23 декабря 2013 г., 13 марта, 10 апреля, 22 декабря 2014 г., 16 апреля, 21 мая 2015 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Хабаровского края, Уставом Ванинского муниципального района Хабаровского края (далее - Устав), муниципальными правовыми актами, участие Ванинского муниципального района Хабаровского края (далее - муниципальный район) в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, устанавливает полномочия органов местного самоуправления, органов местной администрации, обладающих правом юридического лица в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального района (далее - муниципальное имущество), в целях реализации вопросов местного значения.

1.2. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, и управление им являются одним из основных средств реализации социально-экономической политики муниципального района.

Управление муниципальным имуществом - комплекс административных, экономических и правотворческих действий органов местного самоуправления, объединенных единой политикой и нацеленных на сбалансированное развитие жизнедеятельности муниципального района.

Муниципальный район в отношениях собственности выступает в двух аспектах:

- властной структуры, устанавливающей нормы и правила взаимодействия хозяйствующих субъектов, обеспечивающей их выполнение и обременяющей всех собственников и хозяйствующих субъектов местными налогами, иными обязательными платежами и требованиями по содержанию собственности;

- собственника, действующего на рынке. Хозяйственная деятельность муниципального района ведется не только в интересах получения дохода и решения социально-экономических проблем, но и регулирования общего хозяйственного оборота.

Целью управления муниципальным имуществом района является решение социально-экономических задач района, повышение благосостояния и жизненного уровня населения, создание благоприятной среды для проживания в муниципальном районе, обеспечение доходной части местного бюджета.

1.3. Система нормативных правовых актов по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального района состоит из соответствующих законов Российской Федерации, законов Хабаровского края, Устава, настоящего Положения, решений Собрания депутатов Ванинского муниципального района, постановлений и распоряжений администрации Ванинского муниципального района.

2. Муниципальное имущество

2.1. Органы местного самоуправления муниципального района, органы местной администрации, обладающие правом юридического лица от имени муниципального образования самостоятельно осуществляют право управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом в пределах полномочий, установленных действующим законодательством Российской Федерации, Уставом и настоящим Положением.

2.2. Муниципальное имущество может быть использовано для любых, не запрещенных федеральным законодательством, видов деятельности.

2.3. Муниципальное имущество может быть передано во владение, пользование, распоряжение юридическим и физическим лицам, использовано в качестве предмета залога, аренды, ипотеки, доверительного управления, использовано и обременено иным способом в соответствии с законодательством.

2.4. В собственности муниципального района может находиться имущество в соответствии с Уставом.

2.5. В случаях возникновения у муниципального района права собственности на имущество, не предназначенное для решения вопросов местного значения муниципального района, указанное имущество подлежит перепрофилированию (изменению целевого назначения имущества) либо отчуждению. До его перепрофилирования (изменения целевого назначения) либо отчуждения, управление и распоряжение данным имуществом осуществляется муниципальным районом в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

2.6. Основания приобретения и прекращения права собственности на имущество устанавливаются федеральным законодательством. Имущество, которое может находиться в собственности муниципального района, определяется федеральными законами; имущество, которое передается в собственность муниципального района, определяется правовыми актами Правительства Российской Федерации и Хабаровского края; имущество, которое передается из собственности муниципального района, определяется решениями Собрания депутатов муниципального района.

2.7. Результаты хозяйственного или иного использования муниципального имущества (плоды, продукция, доходы, а также имущество, приобретенное муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями) являются муниципальной собственностью, если иное не предусмотрено действующим федеральным законодательством или договором с лицом, которому передано данное имущество.

2.8. Муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, входит в состав казны муниципального района.

3. Учет муниципального имущества и Реестр муниципального
имущества Ванинского муниципального района Хабаровского края

3.1. В состав муниципального имущества входят:

- земли и земельные участки;

- здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства;

- многолетние насаждения;

- движимое имущество, в том числе автотранспорт и оборудование;

- пакеты акций (доли, вклады) в уставном капитале хозяйствующих субъектов, иные ценные бумаги;

- объекты интеллектуальной собственности, в том числе все виды программ для ЭВМ (включая на операционные системы и программные комплексы), которые могут быть выражены на любом языке и в любой форме, баз данных, изобретений и т.д.;

- муниципальные объекты инженерной инфраструктуры;

- иное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями или учреждениями, иными юридическими и физическими лицами.

Муниципальное имущество подлежит обязательному учету в реестре муниципального имущества Ванинского муниципального района Хабаровского края (далее - Реестр муниципального имущества).

В Реестре муниципального имущества подлежит учету недвижимое имущество и движимое имущество стоимостью три тысячи рублей и более, находящееся в муниципальной собственности.

Не являются объектами наблюдения Реестра муниципального имущества финансовые ресурсы района, порядок управления и распоряжения которыми регламентируется иными правовыми актами в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Реестр муниципального имущества ведется с целью осуществления учета и систематизации данных о муниципальном имуществе и представляет собой совокупность баз данных, содержащих перечни объектов учета и данные о них.

Ведение Реестра муниципального имущества осуществляется в соответствии с порядком, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Данными об объектах учета являются сведения, характеризующие эти объекты, и об их индивидуальных особенностях, позволяющих отличить их от других объектов.

3.3. Право муниципальной собственности муниципального района на недвижимое имущество, входящее в Реестр муниципального имущества, подлежит государственной регистрации. Оформление документации, необходимой для осуществления государственной регистрации права муниципальной собственности, производит комитет по приватизации и управлению имуществом администрации Ванинского муниципального района (далее - Комитет) за счет средств бюджета муниципального района.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района Хабаровского края от 10 апреля 2014 г. N 76 пункт 3.4 раздела 3 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. Органом администрации Ванинского муниципального района, уполномоченным на ведение Реестра муниципального имущества, является Комитет.

3.5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.5 раздела 3

4. Полномочия Собрания депутатов Ванинского муниципального района

4.1. Представительный орган местного самоуправления - Собрание депутатов Ванинского муниципального района Хабаровского края (далее - Собрание депутатов) устанавливает общий порядок управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом района.

4.2. Собрание депутатов:

1) устанавливает полномочия органов местного самоуправления по управлению, владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом района;

2) утверждает перечень объектов муниципального имущества района, подлежащих приватизации (прогнозный план (Программа), другому отчуждению, если иное не предусмотрено действующим федеральным законодательством;

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района Хабаровского края от 22 декабря 2014 г. N 140 подпункт 3 пункта 4.2 раздела 4 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) принимает решения о приеме в муниципальную собственность недвижимых объектов иной собственности, а также о передаче недвижимых объектов муниципальной собственности в иную собственность в соответствии с действующим законодательством;

4) устанавливает размеры ставок арендной платы за пользование земельными участками;

5) устанавливает порядок исчисления и уплаты в бюджет арендной платы за пользование находящимися в собственности района нежилыми зданиями, отдельными помещениями, строениями и сооружениями;

6) осуществляет контроль за использованием муниципального имущества района;

7) утверждает годовой отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год;

8) принимает решения об учреждении межмуниципальных хозяйственных обществ в форме закрытых акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью;

9) осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством, Уставом, настоящим Положением.

5. Полномочия администрации Ванинского муниципального района

5.1. Исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления - администрация Ванинского муниципального района (далее - администрация района) осуществляет права владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом в порядке, установленном Уставом, настоящим Положением и действующим законодательством.

5.2. Администрация района:

1) принимает в пределах своих полномочий, установленных Уставом и решениями Собрания депутатов, правовые акты по управлению муниципальным имуществом, включая земельные участки, в том числе положения, регулирующие порядок аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иных видов управления муниципальным имуществом, утверждает уставы муниципальных унитарных и казенных предприятий, муниципальных учреждений и изменений и дополнений к ним;

2) принимает решения по вопросам управления муниципальными предприятиями и учреждениями (бюджетными, казенными, автономными), казенными предприятиями, назначает руководителей муниципальных предприятий и учреждений (бюджетных, казенных, автономных), казенных предприятий в соответствии с действующим законодательством; принимает решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, а также изменении типа муниципальных учреждений, утверждении их уставов и внесении в них изменений и дополнений;

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района Хабаровского края от 22 декабря 2014 г. N 140 подпункт 3 пункта 5.2 раздела 5 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) принимает решения о безвозмездном приеме движимого имущества иной собственности в муниципальную собственность, а также о безвозмездной передаче движимого имущества из муниципальной собственности в иную собственность в соответствии с действующим законодательством;

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района Хабаровского края от 16 апреля 2015 г. N 174 подпункт 4 пункта 5.2 раздела 5 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4) устанавливает размеры ставок арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности, порядок определения концессионной платы, а также порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности при заключении договоров купли-продажи земельных участков, без проведения торгов;

5) определяет виды затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества, проведение конкурсов на право передачи муниципального имущества по концессионным соглашениям, конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;

6) определяет порядок и условия выполнения уполномоченными органами полномочий собственника на общих собраниях акционеров и советах директоров (правлениях) хозяйственных обществ и товариществ;

7) принимает решения о приобретении имущества в муниципальную собственность в пределах средств, определенных местным бюджетом, а также за счет других источников, предусмотренных законодательством;

8) осуществляет контроль за поступлением средств в бюджет муниципального района от владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом;

9) дает согласие на продажу недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, внесение его в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных обществ и товариществ, иные формы распоряжения указанным имуществом, за исключением сдачи его в аренду;

10) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 10 пункта 5.2

11) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 11 пункта 5.2

12) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством, Уставом, решениями Собрания депутатов.

6. Полномочия Комитета по приватизации и управлению имуществом

6.1. Комитет по приватизации и управлению имуществом администрации Ванинского муниципального района (далее - Комитет) наделен правами юридического лица, входит в структуру администрации района и является исполнительно-распорядительным органом администрации Ванинского района, осуществляющим функции по решению вопроса местного значения муниципального района по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

6.2. Комитет в своей деятельности руководствуется законодательством, Уставом, настоящим Положением, Положением о Комитете.

6.3. Комитет в целях реализации возложенных на него задач осуществляет следующие полномочия:

1) формирует и ведет Реестр муниципального имущества по разделам, в том числе осуществляет пообъектный учет муниципального движимого и недвижимого имущества, учет имущества муниципальных предприятий и учреждений, акций и долей в уставных капиталах хозяйственных обществ, земельных участков;

2) подготавливает и проводит аукционы (торги) и конкурсы на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления имущества, предусматривающих переход права пользования в отношении муниципального имущества;

3) осуществляет в установленном порядке передачу муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, безвозмездное пользование, в доверительное управление и на хранение, заключает соответствующие договоры;

4) дает согласие на проведение капитального ремонта, перепланировку, улучшение муниципального имущества, на сдачу его в субаренду, осуществляет иные полномочия арендодателя, установленные законодательством Российской Федерации в пределах компетенции комитета;

5) осуществляет в установленном порядке формирование и ведение перечня муниципального имущества, предназначенного для имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

6) проводит анализ эффективности использования муниципального имущества, составляет прогнозный расчет поступлений средств в бюджет муниципального района на предстоящий финансовый год;

7) готовит проекты постановлений администрации района об отнесении движимого имущества автономного или бюджетного учреждения к определенному виду особо ценного движимого имущества;

8) осуществляет полномочия залогодателя муниципального имущества, находящегося в казне муниципального района;

9) осуществляет полномочия балансодержателя муниципального имущества, составляющего казну муниципального района;

10) организует работу по проведению инвентаризации, технической паспортизации, оценки и регистрации муниципального имущества;

11) в установленном порядке ежегодно разрабатывает проект прогнозного плана приватизации муниципального имущества и представляет его в Собрание депутатов на утверждение, обеспечивает его выполнение и предоставляет отчет о его выполнении;

12) оформляет сделки по приватизации муниципального имущества, выступает продавцом муниципального имущества;

13) участвует в подготовке документов по передаче в муниципальную собственность объектов, находящихся в федеральной, краевой, частной и иной форме собственности;

14) осуществляет подготовку и оформление документов по отчуждению муниципального имущества в установленном порядке;

15) осуществляет реализацию движимого имущества, находящегося в казне муниципального района, в порядке, установленном действующим законодательством;

16) осуществляет оформление документов на списание муниципального имущества в установленном порядке. Принимает решения и осуществляет списание движимого муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных предприятий, оперативном управлении муниципальных учреждений, казне муниципального района;

17) согласовывает уставы муниципальных предприятий и учреждений в части наделения их муниципальным имуществом;

18) организует работу по выявлению, осуществлению учета, определению собственника (пользователя) бесхозяйных недвижимых вещей на межселенной территории муниципального района, готовит предложения по его дальнейшему использованию в соответствии с законодательством Российской Федерации;

19) организует проведение торгов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на муниципальных земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности муниципального района;

20) заключает договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций и временных сооружений, расположенных на земельных участках, являющихся собственностью муниципального района;

21) осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении, оперативном управлении муниципальных предприятий и (или) учреждений, казне муниципального района, а также переданного в установленном порядке иным юридическим и физическим лицам. В случае нарушения установленных правил использования и распоряжения этим имуществом, принимает необходимые меры в соответствии с законодательством Российской Федерации;

22) закрепляет муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями;

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района Хабаровского края от 11 июля 2013 г. N 373 подпункт 23 пункта 6.3 раздела 6 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

23) закрепляет земельные участки, находящиеся в собственности Ванинского муниципального района на праве постоянного (бессрочного) пользования либо безвозмездного срочного пользования, а иное муниципальное имущество - на праве оперативного управления, за муниципальными казенными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования и оперативного управления, у указанных предприятий и учреждений;

24) выступает арендодателем муниципального имущества;

25) осуществляет контроль за поступлением арендных платежей;

26) выступает в качестве истца и ответчика в суде общей юрисдикции и Арбитражном суде при рассмотрении споров, связанных с использованием и распоряжением муниципальным имуществом;

27) осуществляет иные полномочия в сфере имущественных отношений в муниципальном районе;

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района Хабаровского края от 22 декабря 2014 г. N 140 пункт 6.3 раздела 6 настоящего Положения дополнен подпунктом 28

28) организует и проводит торги по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.

7. Полномочия контрольно-счетной палаты Ванинского муниципального район

Контрольный орган местного самоуправления - контрольно-счетная палата Ванинского муниципального района осуществляет контроль за соблюдением установленного порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в том числе охраняемыми результатами интеллектуальной деятельности и средствами индивидуализации, принадлежащими муниципальному образованию.

8. Приватизация объектов муниципальной собственности

8.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации и настоящим Положением.

8.2. Способы и ограничения при проведении приватизации муниципального имущества устанавливаются законодательством о приватизации.

8.3. Решением Собрания депутатов могут определяться объекты муниципальной собственности, не подлежащие приватизации.

8.4. Прогнозный план (Программа) приватизации муниципального имущества утверждается Собранием депутатов сроком на один год и в случае необходимости подлежит корректировке.

8.5. Независимо от способа приватизации объектов муниципальной собственности между продавцом и покупателем имущества заключается договор купли-продажи в соответствии с федеральным законодательством.

8.6. Договором купли-продажи между продавцом и покупателем приватизируемого имущества в соответствии с федеральным законодательством на определенный срок могут устанавливаться обязанности по сохранению целевого назначения объекта и другие условия использования имущества, а также порядок оплаты муниципального имущества.

8.7. Имущество, находящееся в муниципальной собственности и являющееся предметом сделок, подлежит обязательной предварительной оценке на основании отчета независимого оценщика.

9. Управление имуществом муниципальных унитарных предприятий

9.1. Имущество муниципальных унитарных предприятий является муниципальной собственностью и закрепляется за предприятием на праве хозяйственного ведения.

9.2. Имущество муниципальных унитарных предприятий может формироваться в том числе из имущества, передаваемого в уставный капитал из казны муниципального района, в соответствии с законодательством. Имущество муниципального унитарного предприятия является неделимым, не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между его работниками.

9.3. Муниципальное унитарное предприятие, которому муниципальное имущество передано в хозяйственное ведение, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных федеральным законодательством и уставом предприятия.

9.4. Муниципальный район, как собственник муниципального имущества, имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия. Указанная часть прибыли взимается в форме отчислений от прибыли муниципальных унитарных предприятий в соответствии с федеральным законодательством, нормативно-правовыми актами представительного органа и поступает в местный бюджет.

9.5. Муниципальный район не отвечает по долгам муниципальных унитарных предприятий, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

9.6. Плоды, продукция и доходы от использования муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении, а также имущество, приобретенное муниципальным унитарным предприятием, поступают в хозяйственное ведение предприятия в порядке, установленном законодательством, и являются муниципальной собственностью муниципального района.

9.7. Право хозяйственного ведения на имущество прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством.

10. Управление имуществом муниципальных учреждений

10.1. Муниципальное учреждение может быть бюджетным, автономным или казенным учреждением.

10.2. Имущество, закрепленное за муниципальным учреждением (бюджетным, казенным и автономным) на праве оперативного управления, является муниципальной собственностью.

10.3. Земельный участок, необходимый для выполнения муниципальным учреждением своих уставных задач, предоставляется ему на праве постоянного (бессрочного) пользования.

10.4. Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом.

Остальным находящимся на праве оперативного управления имуществом бюджетное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно.

Бюджетное учреждение отвечает по своим обязательствам всем находящимся у него на праве оперативного управления имуществом, как закрепленным за бюджетным учреждением собственником имущества, так и приобретенным за счет доходов, полученных от приносящей доход деятельности, за исключением особо ценного движимого имущества, закрепленного за бюджетным учреждением собственником этого имущества или приобретенного бюджетным учреждением за счет выделенных собственником имущества бюджетного учреждения средств, а также недвижимого имущества.

Собственник имущества бюджетного учреждения - муниципальный район не несет ответственности по обязательствам бюджетного учреждения.

10.5. Автономное учреждение без согласия учредителя не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленными за ним учредителем или приобретенными автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества. Остальным имуществом, в том числе недвижимым имуществом, автономное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно.

Автономное учреждение вправе с согласия своего учредителя вносить имущество, в уставный (складочный) капитал других юридических лиц или иным образом передавать это имущество другим юридическим лицам в качестве их учредителя или участника.

Автономное учреждение отвечает по своим обязательствам закрепленным за ним имуществом, за исключением недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленных за ним учредителем или приобретенных автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества.

Собственник имущества автономного учреждения - муниципальный район не несет ответственность по обязательствам автономного учреждения.

10.6. Казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного управления без согласия собственника.

Казенное учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При недостаточности указанных денежных средств субсидиарную ответственность по обязательствам такого учреждения несет собственник его имущества - муниципальный район.

11. Создание межмуниципальных хозяйственных обществ
с участием муниципального района

11.1. Собрание депутатов для совместного решения вопросов местного значения может принимать решения об учреждении межмуниципальных хозяйственных обществ в форме закрытых акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью.

11.2. В качестве учредителя межмуниципального хозяйственного общества выступает муниципальный район.

11.3. Межмуниципальные хозяйственные общества осуществляют свою деятельность в соответствии с Гражданским кодексом РФ, иными федеральными законами.

12. Аренда муниципального имущества

12.1. Аренда муниципального имущества является одним из механизмов управления муниципальным имуществом и получения от него экономического и социального эффекта, являясь при этом одним из источников формирования местного бюджета.

12.2. Порядок регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципального имущества, устанавливается правовыми актами администрации муниципального района в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством.

12.3. Объекты муниципального имущества предоставляются в аренду юридическим лицам и физическим лицам, органам государственной власти и органам местного самоуправления иных муниципальных образований в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством.

13. Залог объектов муниципального имущества

13.1. Для залогового обеспечения инвестиционных проектов с использованием объектов муниципального имущества Собранием депутатов утверждается порядок создания, формирования и использования залогового фонда района.

13.2. В состав залогового фонда муниципального района могут включаться:

1) ценные бумаги, принадлежащие району;

2) муниципальные предприятия как имущественные комплексы;

3) объекты недвижимого имущества и иное имущество.

13.3. Залогодателем от имени муниципального района выступает администрация района в лице главы администрации района. Учет залоговых сделок, контроль над целевым использованием предоставляемых под залог кредитных ресурсов, полнотой и своевременностью их возврата осуществляет финансовое управление администрации района.

14. Доверительное управление

14.1. В целях обеспечения надлежащего управления, содержания и эксплуатации муниципальное имущество может передаваться в доверительное управление юридическому либо физическому лицу по договору доверительного управления. Учредителем доверительного управления является Комитет.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района Хабаровского края от 13 марта 2014 г. N 68 пункт 14.2 раздела 14 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

14.2. Порядок и условия передачи муниципального имущества в доверительное управление, заключение договоров доверительного управления имуществом, порядок и условия проведения торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения договоров доверительного управления определяются действующим законодательством.

14.3. Назначение доверительного управляющего осуществляется по итогам проведения торгов на право заключения договора доверительного управления муниципальным имуществом.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района Хабаровского края от 13 марта 2014 г. N 68 раздел 14 настоящего Положения дополнен пунктом 14.4

14.4. При проведении торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договоров доверительного управления имуществом начальный (минимальный) размер платежа за право заключения такого договора устанавливается организатором торгов (конкурса, аукциона) самостоятельно с учетом норм законодательства, регулирующего оценочную деятельность в Российской Федерации.

15. Концессионные соглашения

15.1. В целях обеспечения эффективного использования муниципального имущества, привлечения инвестиций в экономику муниципального района, повышения качества товаров, работ и услуг, предоставляемых потребителям, муниципальное имущество может использоваться на условиях концессионных соглашений.

15.2. Порядок и условия использования муниципального имущества на условиях концессионного соглашения определяются в соответствии с действующим законодательством.

16. Безвозмездное пользование имуществом казны муниципального района

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района Хабаровского края от 21 мая 2015 г. N 182 пункт 16.1 раздела 16 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

16.1. Заключение договоров безвозмездного пользования муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района Хабаровского края от 13 марта 2014 г. N 68 пункт 16.2 раздела 16 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

16.2. При проведении торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договоров безвозмездного пользования имуществом, начальный (минимальный) размер платежа за право заключения такого договора устанавливается организатором торгов (конкурса, аукциона) самостоятельно с учетом норм законодательства, регулирующего оценочную деятельность в Российской Федерации.

16.3. Договор безвозмездного пользования заключается Комитетом в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством.

17. Финансовое обеспечение управления муниципальным имуществом

Управление муниципальным имуществом, регулирование процессов использования имущества обеспечивается за счет местного бюджета.

18. Отчетность и контроль

18.1. Порядок осуществления контроля в сфере управления муниципальным имуществом устанавливается правовым актом администрации муниципального района.

18.2. Ежегодно Комитет представляет Собранию депутатов информацию об управлении муниципальным имуществом.

Председатель комитета

Н.Г. Канчина