Приложение. Акт обследования жилого помещения

Приложение
к Порядку формирования
специализированного жилищного фонда
Карагинского муниципального района

Акт
обследования жилого помещения

"___"________201__ г.

Комиссия, образованная на основании, в составе ____________________________________________________________________, на основании заявления на покупку (либо предварительного договора купли-продажи и т.д.), произвела обследование ________________ -комнатной квартиры общей площадью ___________________ кв. м, расположенной по адресу: _________________________________________, принадлежащей на праве собственности ___________________________________ (Запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ___________________________ N _________________).

Обследование осуществлялось в присутствии ________________________.

Результаты обследования жилого помещения указаны в следующей таблице соответствия характеристик и санитарно-технического состояния указанной квартиры требованиям к приобретаемым жилым помещениям, указанным в техническом задании:

Требования технического задания	Отметка о соответствии или несоответствии характеристик указанной в акте квартиры требованиям технического задания
1.1. Наименование товара: _________- комнатная квартира в _______________________________	Соответствует или нет
1.2. Требования к качеству товара: Квартира должна быть в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии (без следов протечек и наличия плесени, не допускается наличия ржавчины и коррозии на трубопроводах инженерных систем и радиаторах). Обязательным условием является наличие в квартире (в исправном и пригодном для эксплуатации состоянии) входной и внутренних, предусмотренных планировкой дверей, оконных рам (без трещин и сколов на стеклах), ванны (стоячей либо лежачей), либо душевой кабины, смесителем в ванной комнате (наличие повреждений эмалированного покрытия, сколов трещин не допускается), унитаза, смывного бачка, раковины кухонной со смесителем, исправного электрического оборудования (розеток, выключателей, патронов для ламп). Квартира должны быть оснащена индивидуальными приборами регулирования и учета потребления коммунальных ресурсов (электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения). Во всех помещениях квартиры должна быть выполнена внутренняя отделка и установлено инженерное оборудование. Внутренние отделочные покрытия квартиры: половое покрытие - линолеум, либо ламинат, либо плитка, либо древесно-стружечная (древесно-волокнистая) плита, дощатые полы; стены и потолок - обои, либо покраска, либо плитка, либо натяжной потолок, без видимых дефектов. Квартира должна быть оснащена исправным сантехническим оборудованием и электроплитой. В квартире не должно быть выполнено самовольного переоборудования и перепланировки. Квартира должна быть осмотрена Государственным заказчиком до подписания государственного контракта (купли-продажи квартиры) с составлением Акта осмотра.	Соответствует или нет Соответствует или нет Соответствует или нет Соответствует или нет Соответствует или нет
1.3. Требования к техническим характеристикам товара: Квартира должна состоять из одной жилых комнат, кухни, прихожей, санузла и ванной комнаты.	Соответствует или нет
1.4. Требования к безопасности товара: Дом, в котором находится квартира, не должен относиться к аварийному или ветхому фонду.	Соответствует или нет
1.5. Требования к функциональным характеристикам (потребительским свойствам) товара: Приобретаемая квартира предназначена для проживания граждан, должна находиться в жилом многоквартирном доме с централизованным отоплением, водоснабжением и канализацией, соответствовать санитарным и техническим нормам, не нуждаться в ремонте и быть пригодной для проживания, без проведения в ней ремонтных работ, в том числе ремонте отделочных покрытий, замены оконных и дверных заполнений, системы отопления и водоснабжения.	Соответствует или нет
1.6. Требования к размерам товара: Общая площадь квартиры - не менее ______________ кв. м.	Соответствует или нет

К акту могут прилагаться материалы фото- (видео-) фиксации, в таком случае ссылка на их наличие должны отражаться в акте.

В случае выявления несоответствий в состоянии квартиры установленным требованиям, рекомендуется вместе со ссылкой "Не соответствует" указать конкретные факты несоответствия (например: наличие плесени на стенах и т.д.).