Часть 3

3. Порядок проведения ремонта незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда

3.1. В случае безвозмездной передачи жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности поселений, в муниципальную собственность Карагинского муниципального района, производится ремонт незаселенных жилых помещений.

3.2. Ремонт незаселенных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Карагинского муниципального района осуществляется в целях доведения их до состояния, пригодного для проживания, в соответствии с установленными санитарными и техническими правилами. Проведение ремонта жилого помещения, на которое в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не зарегистрировано право муниципальной собственности, недопустимо.

3.3. При проведении ремонта незаселенных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Карагинского муниципального района, администрация Карагинского муниципального района, в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и ЖКХ:

3.3.1. Создает комиссию для осмотра незаселенного жилого помещения и определения объема необходимых ремонтных работ в жилом помещении. По результатам работы комиссии составляется акт осмотра, в котором отражаются виды и состав необходимых работ.

3.3.2. Составляет дефектную ведомость с целью определения объемов работ, необходимых для приведения жилого помещения в соответствие с установленными санитарными и техническими правилами и нормами, иными требованиями законодательства и ее согласование.

3.3.3. Составляет смету по жилому помещению в соответствии с общими требованиями, предъявляемыми для определения стоимости ремонтно - строительных работ.

3.4. Муниципальный контракт на выполнение работ по ремонту незаселенных жилых помещений заключается в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 г. N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

3.5. После проведения ремонтных работ жилое помещение относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, либо к служебным жилым помещениям либо к жилым помещениям для обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.