Приложение N 2. Положение о порядке и условиях предоставления в аренду (в том числе льгот для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности), включенного в перечень государственного имущества Камчатского края, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Приложение N 2
к постановлению Правительства
Камчатского края
от 3 апреля 2009 г. N 158-П

Положение
о порядке и условиях предоставления в аренду (в том числе льгот для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности), включенного в перечень государственного имущества Камчатского края, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

С изменениями и дополнениями от:

16 октября 2009 г.

1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления в аренду (в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности), объектов, включенных в перечень государственного имущества Камчатского края, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).

2. Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляется с соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

3. Право на приобретение в аренду государственного имущества Камчатского края, включенного в Перечень, имеют субъекты малого и среднего предпринимательства, организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, отвечающие требованиям, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - субъекты малого и среднего предпринимательства).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Камчатского края от 16 октября 2009 г. N 382-П в пункт 4 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после официального опубликования названного постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу Федерального закона от 17 июля 2009 г. N 173-ФЗ "О внесении изменений в статьи 17.1 и 53 Федерального закона "О защите конкуренции"

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Основанием для предоставления в аренду государственного имущества Камчатского края, включенного в Перечень, являются результаты конкурсов или аукционов, проведенных в порядке, предусмотренном статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", за исключением предоставления в аренду государственного имущества Камчатского края в соответствии с пунктом 5 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Камчатского края от 16 октября 2009 г. N 382-П пункт 5 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после официального опубликования названного постановления и распространяющейся на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу Федерального закона от 17 июля 2009 г. N 173-ФЗ "О внесении изменений в статьи 17.1 и 53 Федерального закона "О защите конкуренции"

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. В соответствии с частью 4 статьи 53 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" до 1 июля 2015 года разрешается заключение на новый срок без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды, указанных в частях 1 и 3 статьи 17.1 настоящего Федерального закона и заключенных до 1 июля 2008 года с субъектами малого или среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при условии отсутствия на момент заключения такого договора аренды на новый срок оснований для его досрочного расторжения, предусмотренных гражданским законодательством. При этом заключение указанных в настоящем пункте договоров аренды возможно на срок не более чем до 1 июля 2015 года.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Камчатского края от 16 октября 2009 г. N 382-П в пункт 6 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после официального опубликования названного постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу Федерального закона от 17 июля 2009 г. N 173-ФЗ "О внесении изменений в статьи 17.1 и 53 Федерального закона "О защите конкуренции"

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. К участию в конкурсах или аукционах на право заключения договоров аренды государственного имущества Камчатского края, включенного в Перечень, допускаются исключительно субъекты малого и среднего предпринимательства, указание о чем подлежит обязательному включению в условия конкурсов или аукционов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Камчатского края от 16 октября 2009 г. N 382-П в пункт 7 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после официального опубликования названного постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу Федерального закона от 17 июля 2009 г. N 173-ФЗ "О внесении изменений в статьи 17.1 и 53 Федерального закона "О защите конкуренции"

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Размер арендной платы, а также стартовый размер арендной платы при проведении конкурсов или аукционов на право заключения договора аренды за использование государственного имущества Камчатского края, внесенного в Перечень, определяются Агентством по управлению государственным имуществом Камчатского края на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации").

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Камчатского края от 16 октября 2009 г. N 382-П в пункт 8 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после официального опубликования названного постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу Федерального закона от 17 июля 2009 г. N 173-ФЗ "О внесении изменений в статьи 17.1 и 53 Федерального закона "О защите конкуренции"

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Принятие решений о заключении договоров аренды государственного имущества Камчатского края, включенного в Перечень, в порядке, указанном в пунктах 4, 5 настоящего Положения, организация и проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, заключение, изменение, расторжение, заключенных по результатам конкурсов или аукционов договоров аренды, контроль за использованием государственного имущества Камчатского края и поступлением арендной платы в краевой бюджет, обеспечиваются Агентством по управлению государственным имуществом Камчатского края.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Камчатского края от 16 октября 2009 г. N 382-П в пункт 9 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после официального опубликования названного постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу Федерального закона от 17 июля 2009 г. N 173-ФЗ "О внесении изменений в статьи 17.1 и 53 Федерального закона "О защите конкуренции"

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Государственное имущество Камчатского края, включенное в Перечень, может быть предоставлено в аренду только на долгосрочной основе. Срок договора аренды государственного имущества Камчатского края не может составлять менее одного года.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Камчатского края от 16 октября 2009 г. N 382-П в пункт 10 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после официального опубликования названного постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу Федерального закона от 17 июля 2009 г. N 173-ФЗ "О внесении изменений в статьи 17.1 и 53 Федерального закона "О защите конкуренции"

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Арендная плата для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности, устанавливается в следующих размерах:

1) в течение первого года аренды - не более 40% от размера арендной платы, предложенной при участии в конкурсах или аукционах субъектом малого и среднего предпринимательства, занимающимся социально значимыми видами деятельности, признанным победителем конкурсов или аукционов;

2) в течение второго года аренды - не более 60% от размера арендной платы, предложенной при участии в конкурсах или аукционах субъектом малого и среднего предпринимательства, занимающимся социально значимыми видами деятельности, признанным победителем конкурсов или аукционов;

3) в течение третьего года аренды - не более 80% от размера арендной платы, предложенной при участии в конкурсах или аукционах субъектом малого и среднего предпринимательства, занимающимся социально значимыми видами деятельности, признанным победителем конкурсов или аукционов;

4) в течение последующих лет аренды - 100% от размера арендной платы, предложенной при участии в конкурсах или аукционах субъектом малого и среднего предпринимательства, занимающимся социально значимыми видами деятельности, признанным победителем конкурсов или аукционов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Камчатского края от 16 октября 2009 г. N 382-П пункт 11 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после официального опубликования названного постановления и распространяющейся на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу Федерального закона от 17 июля 2009 г. N 173-ФЗ "О внесении изменений в статьи 17.1 и 53 Федерального закона "О защите конкуренции"

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. При заключении договоров аренды государственного имущества Камчатского края, включенного в Перечень, в порядке, указанном в пункте 5 настоящего Положения, арендная плата для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности, устанавливается в следующих размерах:

1) в течение первого года аренды - не более 40% от размера арендной платы, определенной Агентством по управлению государственным имуществом Камчатского края, на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

2) в течение второго года аренды - не более 60% от размера арендной платы, определенной Агентством по управлению государственным имуществом Камчатского края, на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

3) в течение третьего года аренды - не более 80% от размера арендной платы, определенной Агентством по управлению государственным имуществом Камчатского края, на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

4) в течение последующих лет аренды - 100% от размера арендной платы, определенной Агентством по управлению государственным имуществом Камчатского края, на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации.

12. Государственное имущество Камчатского края, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих это имущество.

13. В случае создания при Правительстве Камчатского края координационного или совещательного органа в сфере развития малого и среднего предпринимательства, данный орган принимает участие в проведении процедур, связанных с предоставлением в аренду государственного имущества Камчатского края, включенного в Перечень, в соответствии с Положением о координационном или совещательном органе в сфере развития малого и среднего предпринимательства, утвержденным постановлением Правительства Камчатского края.