Статья 15

Статья 15. Право собственности на жилое помещение

Жилое помещение либо его часть может находиться в частной, государственной и муниципальной собственности.

Жилое помещение является недвижимым имуществом.

Собственник жилого помещения имеет право владеть пользоваться и распоряжаться им в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения имеет право: сдавать его внаем, в аренду, передавать в залог в целом и по частям, отчуждать, вселять других лиц в установленном порядке, а также совершать иные действия, не противоречащие закону и не нарушающие права других лиц.

Переоборудование, перепланировка и реконструкция жилых или нежилых помещений в жилых домах (независимо от их принадлежности к той или иной форме собственности) могут осуществляться только в целях повышения благоустройства жилого помещения и с разрешения органов местного самоуправления поселений в Камчатской области в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Камчатской области.

ГАРАНТ:

См. Положение о порядке перевода жилых домов (жилых помещений) в нежилые, утвержденное постановлением Главы администрации Камчатской области от 20 октября 1995 г. N 250

Перевод жилых помещений (независимо от их принадлежности к той или иной форме собственности) в нежилые осуществляется по инициативе собственника жилищного фонда в порядке и на условиях, установленных законодательством Российской Федерации и Камчатской области. Решение о переводе жилых помещений в нежилые утверждается постановлением Губернатора Камчатской области.

Размер, количество и стоимость жилых помещений, принадлежащих одному собственнику, не ограничиваются.

Переход жилого помещения из одной формы собственности в другую осуществляется в порядке и на условиях, установленных гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации. Переход права собственности на жилое помещение не влечет изменения и прекращения жилищных и смежных прав граждан и юридических лиц на это жилое помещение, принадлежащее им на основании договоров социального и коммерческого найма (в том числе с правом выкупа), аренды, аренды с правом выкупа.