Статья 41

Статья 41. Оплата жилья и коммунальных услуг

Плата за жилье в государственном и муниципальном жилищном фонде взимается исходя из ставок, устанавливаемых на один квадратный метр общей площади, а в коммунальных квартирах - на один квадратный метр жилой площади.

Плата за жилье в государственном, муниципальном и частном жилищных фондах города включает:

- плату за содержание и текущий ремонт жилищного фонда;

- плату за капитальный ремонт жилищного фонда;

Текущий ремонт жилого помещения по договору социального найма или найма, является обязанностью нанимателя, оплачивается нанимателем за счет собственных средств и не входит в оплату жилья и коммунальных услуг.

Текущий ремонт жилого помещения, принадлежащего гражданам на праве собственности, является обязанностью собственника данного жилого помещения (если иное не установлено договором на обслуживание), оплачивается им за счет собственных средств и не входит в оплату услуг технического обслуживания и коммунальных услуг.

Плата за техническое обслуживание жилья, принадлежащего гражданам на праве собственности, предусматривает возмещение издержек на обслуживание, капитальный, текущий ремонт мест общего пользования в жилых домах, придомовой территории и устанавливается в порядке, определенном органами местного самоуправления поселений в Камчатской области.

ГАРАНТ:

См. решение Городской Думы г. Петропавловска-Камчатского от 9 июня 2004 г. N 87-р "Об утверждении Порядка проведения независимой экспертизы фактических затрат на содержание, техническое обслуживание и ремонт жилищного фонда г. Петропавловска-Камчатского"

Плата за жилье по договору аренды устанавливается договором между арендатором и собственником.

Капитальный ремонт жилищного фонда производится за счет средств собственника этого жилищного фонда.

Плата за коммунальные услуги (водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, канализация, горячее водоснабжение и пр.) взимается помимо оплаты жилья по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Органами местного самоуправления поселений в Камчатской области устанавливаются нормативы потребления коммунальных услуг, цены на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений в жилищных фондах, цены и тарифы на коммунальные услуги, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.