Приложение

Приложение
к постановлению администрации
Петропавловск-Камчатского
городского округа
от 9 марта 2011 г. N 655

Приложение
к постановлению администрации
Петропавловск-Камчатского
городского округа
от 26 января 2010 г. N153

Муниципальная адресная программа
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Петропавловск-Камчатском городском округе в 2010 - 2011 годах"

Раздел 1. Паспорт муниципальной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Петропавловск-Камчатском городском округе в 2010 - 2011 годах"

Наименование Программы	Муниципальная адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Петропавловск-Камчатском городском округе в 2010 - 2011 годах" (далее - Программа).
Основание для разработки Программы	- Жилищный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Муниципальный заказчик Программы	Администрация Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Комитета городского хозяйства Петропавловск-Камчатского городского округа.
Разработчик Программы	Администрация Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Комитета городского хозяйства Петропавловск-Камчатского городского округа.
Исполнители Программы	- Комитет городского хозяйства Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - Комитет городского хозяйства); - управляющие организации по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории Петропавловск-Камчатского городского округа; - товарищества собственников жилья, расположенные на территории Петропавловск-Камчатского городского округа.
Цель Программы	Создание в Петропавловск-Камчатском городском округе безопасных и благоприятных условий проживания граждан; повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства; формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом; внедрение ресурсосберегающих технологий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
Задачи Программы	Проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.
Сроки и этапы реализации Программы	2010 - 2011 годы
Перечень основных мероприятий Программы	В целях реализации Программы предусматривается реализация следующих основных мероприятий: - создание перечня многоквартирных жилых домов, общее имущество которых подлежит капитальному ремонту; - определение критериев отбора многоквартирных жилых домов для включения в Программу; - обеспечение достижения условий предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Объемы и источники финансирования Программы	Общий объем финансовых средств, необходимых для реализации Программы, составляет 375 948,841 тыс. рублей, в том числе: - средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 328 052,959 тыс. рублей; - средства краевого бюджета - 21 579,463 тыс. рублей; - средства бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа - 7 518,977 тыс. рублей; - средства собственников жилых помещений - 18 797,442 тыс. рублей.
Прогноз ожидаемых социально-экономических результатов реализации Программы	Реализация Программы должна обеспечить достижение в 2010-2011 годах следующих показателей: 1) повышение комфортности проживания граждан; 2) улучшение качества жилищно-коммунального обслуживания; 3) соответствие многоквартирных домов требованиям нормативно-технических документов.
Контроль организации за выполнением Программы	Контроль за выполнением Программы осуществляет администрация Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Комитета городского хозяйства Петропавловск-Камчатского городского округа.

Раздел 2. Общие положения и обоснование Программы

2.1. Технико-экономическое обоснование Программы

Муниципальная адресная программа "Проведение капитального ремонта в Петропавловск-Камчатском городском округе в 2010-2011 годах" разработана для реализации на территории Петропавловск-Камчатского городского округа требований Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Настоящая Программа разработана на основе анализа существующего технического состояния многоквартирных домов, находящихся на территории Петропавловск-Камчатского городского округа.

Ежегодно увеличивается количество жилых домов, требующих капитального ремонта в соответствии с нормативными сроками, нарастают затраты, необходимые на проведение капитального ремонта.

В период с 2004 года был принят жилищный фонд, ранее находившийся на балансе Министерства Обороны России и других федеральных ведомств. В условиях экономической и финансовой неустойчивости 1990-х гг. большинство ведомств оказались не в состоянии обеспечить надлежащую эксплуатацию и ремонт жилья и объектов коммунальной инфраструктуры, что негативно отразилось на состоянии многоквартирных домов и условиях проживания в них граждан.

В 2005 году на проведение капитального ремонта жилищного фонда в городском округе затрачено 118,9 млн. рублей. В 2006 году из всех источников финансирования на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов израсходовано 74,3 млн. рублей. В 2007 году израсходовано 126,9 млн. рублей. В 2008 году - 110 млн. рублей, в 2009 году - 74,32 млн. рублей.

Проведенный анализ финансирования капитального ремонта жилищного фонда за последние 3 года показал, что вкладываемые значительные финансовые средства бюджета и платежей граждан в сложившихся условиях явно недостаточны. Проблема приведения жилищного фонда городского округа в нормативное состояние стоит очень остро и является одной из причин, тормозящих внедрение рыночных отношений в управление жилищным фондом.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В связи с высокой стоимостью капитального ремонта, невозможностью привлечения в полном объеме средств собственников жилых помещений, необходимо оказание государственной поддержки для его проведения.

Потребность в финансовых средствах на приведение жилищного фонда городского округа в нормативное состояние составляет более миллиарда рублей, что значительно превышает объемы средств, привлекаемых на указанные цели в настоящее время.

С целью оказания помощи гражданам, создания безопасных и благоприятных условий проживания, Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" создана государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд). Одним из обязательных условий привлечения средств Фонда является наличие адресной программы проведения капитального ремонта.

Разработка и реализация Программы необходима для решения проблем реформирования жилищно-коммунального хозяйства городского округа в части внедрения способов управления многоквартирными домами, а также в целях улучшения технического состояния многоквартирных домов, снижения расходов на проведение капитального ремонта с населения, в итоге - повышение уровня комфортности проживания населения.

Программные мероприятия, связанные с финансированием за счет средств Фонда, бюджетных средств, направлены на преодоление последствий недофинансирования жилищно-коммунального комплекса. Обеспечение государственной финансовой поддержки капитального ремонта многоквартирных домов, а также привлечение средств местных бюджетов, средств товариществ собственников жилья, собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется управляющей организацией, позволит привести в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых зданий, обеспечивающих безопасность проживания граждан.

2.2. Цели и задачи Программы, сроки и этапы ее реализации

Основными целями Программы являются:

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

- повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства Петропавловск-Камчатского городского округа;

- формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом;

- внедрение ресурсосберегающих технологий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

Для достижения указанных целей в рамках настоящей Программы запланировано решение следующих задач:

- проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов и обеспечение их сохранности;

- привлечение собственников жилых помещений многоквартирных домов к финансированию капитального ремонта;

- привлечение на рынок управления многоквартирными домами управляющих организаций.

- создание условий для заинтересованности инвесторов и собственников жилых помещений в реконструкции многоквартирных домов.

Срок реализации Программы - 2010 - 2011 годы.

2.3. Мероприятия по реализации Программы и ее ресурсное обеспечение

Мероприятия Программы направлены на реализацию поставленных задач.

Средства Фонда, краевого и местного бюджетов для реализации мероприятий Программы предоставляются на условиях софинансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов или собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, на основании решения общего собрания членов товариществ собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, в размере не менее чем 5% от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

В соответствии с порядком, установленным статьей 18 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", минимальный объем долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств краевого и местного бюджетов составляет 7,74%.

Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, указанного в Программе, за счет средств краевого бюджета составляет 5,74% от общего совокупного объема финансирования.

Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, указанного в Программе, за счет средств бюджета городского округа составляет 2% от общего совокупного объема финансирования.

Сумма финансирования работ по капитальному ремонту в расчете на один квадратный метр общей площади помещений многоквартирного дома не может быть больше предельной стоимости проведения капитального ремонта на один квадратный метр общей площади помещений многоквартирного дома.

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах

N п/п	Наименование городского округа	Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта, руб.
1	2	3
	Петропавловск-Камчатский городской округ	14 611,0

Мероприятия Программы реализуются за счет средств Фонда, краевого бюджета, бюджета городского округа и средств собственников жилых помещений в многоквартирных домах.

Общий объем финансирования Программы составляет - 375 948,841 тыс. рублей, в том числе за счет средств:

- Фонда - 328 052,959 тыс. рублей;

- краевого бюджета - 21 579,463 тыс. рублей;

- местного бюджета - 7 518,977 тыс. рублей;

средства собственников - 18 797,442 тыс. рублей.

Отбор многоквартирных домов на основе заявок товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, либо управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах осуществляется рабочей группой, созданной распоряжением Главы Петропавловск-Камчатского городского округа от 19.03.2009 N 71-р "О создании рабочей группы по координации выполнения мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов" (далее - рабочая группа).

К заявке прилагаются следующие документы:

1. акт технического осмотра конструктивных элементов и внутридомовых систем жилого дома с указанием необходимых видов ремонта, объемах работ, а также с указанием даты проведения последнего капитального ремонта предъявляемого вида работ;

2. протокол общего собрания членов товарищества собственников жилья, иного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной управляющей организацией, в котором принимается решение о проведении капитального ремонта, утверждается смета расходов на капитальный ремонт, принимается решение о долевом софинансировании капитального ремонта в размере не менее чем 5% общего объема средств, предоставляемых на капитальный ремонт.

Не рассматриваются многоквартирные дома, отнесенные межведомственной жилищной технической комиссией к категории аварийных и непригодных для проживания, а также не рассматриваются дома, выбравшие непосредственный способ управления.

Для обеспечения единого подхода к отбору домов, претендующих на включение в Программу, устанавливаются следующие критерии отбора:

N п/п	Наименование показателя	Характеристика	Кол-во баллов	Источник
1	Организационные критерии
1.1	Способ управления многоквартирным домом	ТСЖ	20	Протокол общего собрания собственников о выборе способа управления
		Управляющая организация	5
1.2	Участие в программе	Переходящие заявки	10
		Первичные заявки	3
2.	Технические критерии
2.1	Год постройки	До 1960 г.п.	10	Технический паспорт
		1961-1975 г.п.	8
		1976-1990 г.п.	6
		1991-2005г.п.	2
2.2	Необходимость проведения работ капитального характера	При наличии подтверждающих документов:		Копии документов
		Предписание ГЖИ	3
		наличие проектной документации на ремонт системы электроснабжения, а также при изменении схемы теплоснабжения либо конструктивного элемента здания	10
		Технические заключения	5
2.3	Обеспечение подготовки жилых домов к устойчивой эксплуатации в зимний период:	По видам ремонта: ремонт кровли; ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт фасада; ремонт лифтового оборудования	5 5 3 3
2.4	Комплексность капитального ремонта	Выполнение 3-х и более видов работ	5
		Выполнение 2-х видов работ	3
		Выполнение одного вида работ	1
3.	Финансовые критерии
3.1	Финансовая дисциплина квартиросъемщиков	До 70% от суммы начислений	1	Справка ТСЖ, управляющей организации о задолженности за ЖКУ
		От 70% до 90% от суммы начислений	5
		Более 90% от суммы начислений	10
3.2	Доля участия собственников в расходах по капитальному ремонту многоквартирного дома	5%	5	Протокол общего собрания собственников об участии в Программе и софинансировании
		За каждый 1% участия собственников сверх 5% добавляется 1 балл	От 5 до 20

По проведенному рейтингу поступивших заявок в адресную программу по проведению капитального ремонта включаются жилые дома, набравшие максимальное количество баллов.

При наборе равного количества баллов предпочтение отдается домам, заявка которых оформлена более ранним сроком подачи.

Виды работ капитального ремонта в многоквартирном жилом доме должны соответствовать видам работ, указанным в Федеральном законе от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Капитальный ремонт отдельного конструктивного элемента многоквартирного дома или комплексный капитальный ремонт многоквартирного дома, финансируемые в соответствии с настоящей Программой, осуществляются один раз со дня вступления в силу Программы.

Рассмотрение заявок и формирование сводного перечня объектов, подлежащих капитальному ремонту в текущем году, финансируемого в соответствии с настоящей Программой, заканчивается до 25 января 2010 года и представляется Главе Петропавловск-Камчатского городского округа на рассмотрение. Перечень является частью Программы.

2.4. Прогноз ожидаемых социально-экономических результатов реализации Программы

Выполнение мероприятий Программы приведет к снижению уровня физического износа многоквартирных домов, повышению активности собственников жилых помещений по реализации права управления жилищным фондом.

Результат от выполнения Программы имеет, прежде всего, социальную направленность. Реализация мероприятий, предусмотренных Программой, позволит:

- повысить комфортность проживания граждан;

- улучшить качество жилищно-коммунального обслуживания;

- многоквартирным домам соответствовать требованиям нормативно-технических документов.

Планируемые показатели выполнения Программы

Показатели выполнения программы	Единицы измерения	Петропавловск-Камчатский городской округ
1. Многоквартирный жилищный фонд, в котором проведен капитальный ремонт: 1.1. количество многоквартирных домов	ед.	108
1.2. общая площадь жилищного фонда, всего,	тыс. кв.м	387,218
1.3. в том числе общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности граждан	тыс. кв.м	267,034
2. Доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт от общего числа многоквартирных домов, включенных в муниципальную программу	проценты	100,0
3. Количество установленных приборов учета потребления ресурсов	Ед.	56
4. Объем финансирования проведения капитального ремонта, 4.1. всего,	млн. руб.	375,948
в том числе: 4.2. за счет средств Фонда	млн. руб.	328,052
4.3. за счет средств краевого бюджета и бюджета городского округа, предусмотренных на долевое финансирование Программы	млн. руб.	29,098
4.4. за счет средств товариществ собственников жилья, или собственников помещений в многоквартирных домах	млн. руб.	18,797

2.5. Система организации контроля за выполнением программных мероприятий

Контроль выполнения Программы осуществляет администрация Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Комитета городского хозяйства Петропавловск-Камчатского городского округа.

Заказчик:

- осуществляет координацию между исполнителями Программы;

- уточняет показатели и затраты по программным мероприятиям, механизм реализации Программы, вносит предложения по составу исполнителей;

- направляет запросы исполнителям о ходе выполнения Программы;

- осуществляет технический надзор за выполняемыми работами.

2.6. Методика определения объемов финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Петропавловск-Камчатского городского округа, за счет средств местного бюджета

Методика определения объемов финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Петропавловск-Камчатского городского округа, за счет средств местного бюджета, определяется по формуле:

, где

- объем финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Петропавловск-Камчатского городского округа;

- федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. м. общей площади жилья в месяц по постановлению Правительства Российской Федерации на 2010 финансовый год;

- площадь муниципального жилищного фонда Петропавловск-Камчатского городского округа на конец отчетного года (по данным статистического бюллетеня N 12.2.1 "Жилищный фонд Камчатского края и его благоустройство");

0,45 - доля от потребности, установленная для определения объемов финансирования.

Перечень многоквартирных домов, по проведению капитального ремонта 2010 - 2011 гг.

N п/п	Адрес многоквартирного дома	Год		Маиериал# стен	Количество этажей	Количество подъездов	Общая площадь МКД, всего	Площадь помещений МКД		Кол-во жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения программы	Вид ремонта		Стоимость капитального ремонта					Удельная стоимость капитального ремонта, тыс.руб./кв.м общей площади помещений в МКД	Предельная стоимость кап.ремонта 1кв.м общей площади МКД	Плановая дата завершения работ
		ввода в эксплуатацию	завершение последнего капитального ремонта					всего:	в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан				всего	в том числе:
														за счет средств Фонда	за счет бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств местного бюджета	за счет средств ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД
							кв.м	кв.м	кв.м	чел.			руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб./кв.м	руб./кв.м
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12		13	14	15	16	17	18	19	20
Муниципальное образование Петропавловск-Камчатский городской округ
Жилые дома ТСЖ
1	ул. Бохняка,10/1 ТСЖ "Маяк"	1992	-	пан.	5	4	3393,10	3018,10	3018,10	121	част (кап.ремонт системы ХВС, КНС,фасада)		8 633 762	7 533 821	495 578	172 675	431 688	2545	14611	12.2010 г.
2	ул. Бохняка,10/2 ТСЖ "Маяк"	1991	-	пан.	5	4	3374,10	3022,90	3022,90	83	част.(кап.ремонт системы ХВС, КНС,фасада)		8 596 552	7 501 351	493 442	171 931	429 828	2548	14611	12.2010 г.
3	ул. Пономарева,12 ТСЖ "Тихий океан"	1979	-	пан.	5	8	5393,50	5124,00	3836,90	211	част. (кап. ремонт системы отопления, стояков ХВС,ГВС, эл.снабжения, КНС (в подвале)).		5 034 791	4 393 359	288 996	100 696	251 740	933	14611	12.2010 г.
4	ул. Кирдищева Г.Ф., 1 ТСЖ "Зазеркальный"	1976	-	пан.	5	16	12899,40	11568,10	9897,50	546	част. (кап.ремонт системы ГВС)		2 971 076	2 592 561	170 540	59 421	148 554	230	14611	12.2010 г.
5	ул. Звездная,25 ТСЖ "Звездный"	1985	-	пан.	5	6	4708,00	4227,30	4227,30	190	част. (кап. ремонт кровли)		1 422 720	1 241 465	81 664	28 455	71 136	302	14611	12.2010 г.
6	пр. Победы,75 ТСЖ "11 верста"	1994	-	кр./блоч	4	5	4216,00	4071,40	3342,20	174	част. (кап. ремонт кровли, фасада)		5 739 167	5 007 997	329 429	114 783	286 958	1361	14611	12.2010 г.
7	пр. Рыбаков, 13/3 ТСЖ "Уют"	1993	-	пан.	5	4	3086,50	2873,30	2594,60	90	част. (кап.ремонт кровли и утепление торцов)		1 859 890	1 622 939	106 758	37 198	92 995	603	14611	12.2010 г.
8	пр. Рыбаков, 23 ТСЖ "Теплый стан"	1996	-	пан.	5	2	1560,90	1395,60	1395,60	45	част. (кап.ремонт кровли, утепление торца)		1 688 089	1 473 027	96 896	33 762	84 404	1081	14611	12.2010 г.
9	ул. Кирдищева Г.Ф., 7 ТСЖ "Зазеркальный 7"	1976	-	пан.	5	6	4883,60	4399,90	3827,80	206	част. (кап. ремонт ЦО, ГВС, ХВС)		6 500 000	5 671 900	373 100	130 000	325 000	1331	14611	12.2010 г.
10	ул. Ленинградская,122а ТСЖ "Высотка"	1993	-	монолит.	16	1	3845,50	3793,80	3317,70	153	част. (кап. ремонт лифтового оборудования, электроснаб., ХВС, ГВС,ЦО)		5 284 957	4 611 653	303 357	105 699	264 248	1374	14611	2010 г. - март 2011 г.
11	ул. Николаевой-Терешковой В.В., 4 ТСЖ "Дачный"	1982	-	пан.	5	4	3039,00	2718,00	2718,00	107	част. (капремонт системы отопления (розлив))		1 336 402	1 166 144	76 710	26 728	66 820	440	14611	12.2010 г.
12	ул. Дальняя,24/1 ТСЖ "Кирпичики"	1994	-	пан.	5	4	3120,40	2783,30	2783,30	115	част. (кап.ремонт фасада,кровли)		2 426 057	2 116 977	139 256	48 521	121 303	777	14611	12.2010 г.
13	ул. Ленинская,34 ТСЖ "Центральный"	1956	1979	мелк./блоч.	4	2	1368,50	919,10	810,30	30	част. (кап. ремонт системы ХВС,ГВС,КНС,ЦО, электроснабжения, ремонт подвальных помещений)		4 004 699	3 494 500	229 870	80 094	200 235	2926	14611	12.2010 г.
14	б. Пийпа Б.И., 8 ТСЖ "Вулканолог"	1987	-	пан.	5	4	2801,40	2659,00	2464,00	97	комп.(кап.ремонт системы эл.снабжения,ХВС,ЦО, ГВС,КНС,фасада)		5 729 517	4 999 577	328 874	114 590	286 476	2045	14611	2010 г. - янв. 2011 г.
15	ул. Автомобилистов,11 ТСЖ "Лазурное"	1980	1986	пан.	5	4	3007,70	2701,50	1776,80	128	част. (кап. ремонт кровли, утепление торцов)		2 676 532	2 335 542	153 633	53 531	133 826	890	14611	12.2010 г.
16	ул. Звездная,13 ТСЖ "Звездная,13"	1988	-	пан.	5	6	4736,90	4227,00	3316,30	182	част. (кап. ремонт кровли, утепление торца)		2 723 644	2 376 652	156 337	54 473	136 182	575	14611	12.2010 г.
17	пр. Циолковского,17 ТСЖ "Уютный"	1977	-	пан.	5	1	759,40	676,10	571,40	29	част. (кап. ремонт фасада)		3 513 443	3 065 830	201 672	70 269	175 672	4627	14611	12.2010 г.
18	пр. Рыбаков,5/1 ТСЖ "Флюорит"	1991	-	пан.	5	6	4709,00	4202,90	3788,90	112	част. (кап. ремонт кровли, утепление торцов, ХВС, ГВС, КНС)		5 010 992	4 372 592	287 630	100 220	250 550	1064	14611	12.2010 г.
19	ул. Попова,37 ТСЖ "Авача-1"	1980	-	пан.	5	6	5001,00	4437,00	2528,60	233	част. (кап. ремонт системы ХВС,КНС, отопления, кровли)		4 557 466	3 976 845	261 599	91 149	227 873	911	14611	12.2010 г.
20	пр. Победы,8/3 ЖСК "Молодежный"	1979	-	пан.	5	4	3011,50	2707,60	2707,60	124	комп. (кап. ремонт системы отопления, ГВС, ХВС,КНС, фасада и кровли)		10 106 716	8 819 120	580 125	202 135	505 336	3356	14611	2010 г. - март 2011 г.
21	пр. Циолковского,65 ТСЖ "Энтузиаст"	1980	-	пан.	5	4	3015,17	2708,77	2708,77	132	част. (кап. ремонт системы отопления, ГВС с установкой приборов учета,ХВС, КНС,кровли)		7 488 706	6 534 645	429 852	149 774	374 435	2 484	14611	12.2010 г.
22	ул. Войцешека,9 ТСЖ "Войцешека,9"	1971	-	кр./блоч	4	1	3715,90	2091,00	201,40	156	част. (кап. ремонт систем ГВС,ХВС,КНС,эл. снабжения.)		3 608 733	3 148 980	207 141	72 175	180 437	971	14611	2010 г. - янв. 2011 г.
23	ул. Корякская, 5 ТСЖ "Корякская,5"	1976	-	кр./блоч	4	6	7289,30	5351,29	522,23	295	част. (кап. ремонт системы эл.снабжения)		4 592 197	4 007 151	263 592	91 844	229 610	630	14611	2010 г. - янв. 2011 г.
24	пр. Победы, 51 ТСЖ "Победа"	1979	-	пан.	5	1	5241,60	3561,17	969,81	227	част. (кап. ремонт кровли)		1 805 000	1 575 043	103 607	36 100	90 250	344	14611	2010 г. - июнь 2011 г.
25	ул. Пушкинская, 1/1 ЖСК "Альбатрос"	1991	-	пан.	5	2	1812,00	1379,20	1379,20	59	част. (кап.ремонт кровли, утепление торцов)		3 277 787	2 860 197	188 145	65 556	163 889	1809	14611	12.2010 г.
26	ул. Кручины,5 ТСЖ "Товарищ"	1988	-	пан.	5	6	4787,50	4264,60	4264,60	164	част. (кап.ремонт фасада)		6 159 534	5 374 809	353 557	123 191	307 977	1287	14611	2010 г. - янв. 2011 г.
27	пр. Победы,77 ТСЖ "Первый"	1995	-	кр./блоч	5	2	2424,60	2148,80	2148,80	94	част. (кап.ремонт кровли, фасада)		3 436 660	2 998 830	197 264	68 733	171 833	1417	14611	12.2010 г.
28	шоссе Петропавловское , 10/1	2003	-	пан.	5	7	5540,60	4845,50	4845,50	218	част. (утепление торцов)		3 071 188	2 679 919	176 286	61 424	153 559	554	14611	12.2010 г.
	Итого:						112742,07	97876,23	78986,11	4321			123 256 277	107 553 426	7 074 910	2 465 127	6 162 814
Жилые дома управляющих компаний:
1.	ООО "УЖКХ"
1.1	ул. Кирдищева Г.Ф., 11	1978	-	пан.	5	2	1435,10	1359,60	1254,10	53	част. (ХВС,ЦО (розливы))		1 244 137	1 085 634	71 413	24 883	62 207	867	14611	12.2010 г.
1.2	ул. Горького,18	1974	-	кр./блоч.	4	2	2897,40	2798,60	2175,00	130	част. ( ХВС, перевод на ЦГВС-розлив)		1 892 787	1 651 646	108 646	37 856	94 639	653	14611	2010 г. - янв. 2011 г.
1.3	пр. Циолковского, 36	1990	-	кр./ блоч.	5	4	3171,60	2749,50	2146,60	121	част. (фасад)		2 301 359	2 008 166	132 098	46 027	115 068	726	14611	12.2010 г.
1.4	пр. Циолковского, 38	1988	-	кр./блоч.	4	4	2608,50	2209,10	1707,60	97	част. (фасад)		3 137 143	2 737 471	180 072	62 743	156 857	1203	14611	12.2010 г.
1.5	ул. Ак. Курчатова, 41	1987	-	кр./блоч.	4	4	3284,00	2938,90	2384,50	110	част. (фасад)		3 394 770	2 962 276	194 860	67 895	169 739	1034	14611	2010 г. - март 2011 г.
1.6	ул. Автомобилистов, 22	1982	-	кр./блоч.	4	4	2526,30	2207,80	1794,80	89	част. (кровля)		2 522 160	2 200 837	144 772	50 443	126 108	998	14611	12.2010 г.
1.7	ул. Владивостокская, 45/1	1960	-	кр./блоч.	4	2	1587,70	1430,90	1117,00	71	част. (кровля,ЦО (розлив))		2 779 555	2 425 440	159 546	55 591	138 978	1751	14611	2010 г. - март 2011 г.
1.8	ул. Автомобилистов, 21	1986	-	кр./блоч.	4	2	1883,90	1665,30	1391,00	80	част. (кровля)		1 896 494	1 654 881	108 858	37 930	94 825	1007	14611	12.2010 г.
1.9	ул. Владивостокская, 41	1960	-	кр./блоч.	3	4	1786,30	1628,30	1040,10	81	част. (фасад)		8 261 410	7 208 906	474 205	165 228	413 071	4625	14611	2010 г.-март 2011 г.
1.10	ул. Толстого, 3	1967	-	пан.	5	4	3039,30	2731,30	2218,90	124	част. (фасад)		6 747 769	5 888 103	387 323	134 955	337 388	2220	14611	2010 г.-март 2011 г.
1.11	ул. Тельмана, 2б	1963	-	кр./блоч.	4	3	2259,50	2044,70	1313,40	107	част. (фасад)		2 549 883	2 225 028	146 363	50 998	127 494	1129	14611	12.2010 г.
1.12	пр. 50 лет Октября, 18/2	1964	-	кр./блоч.	4	9	2205,30	2032,90	1595,00	84	част. (ГВС,ЦО (розлив), КНС (подвал))		2 065 329	1 802 206	118 550	41 307	103 266	937	14611	12.2010 г.
1.13	ул. Давыдова, 13	1968	-	кр./блоч.	4	6	4399,10	4064,40	3072,50	78	част. (система эл.снабжения)		4 008 625	3 497 926	230 095	80 173	200 431	911	14611	12.2010 г.
1.14	ул. Войцешека, 15	1969	-	кр./блоч.	4	3	2333,80	2161,90	1502,50	99	част. (кровля)		2 308 967	2 014 805	132 535	46 179	115 448	989	14611	12.2010 г.
1.15	ул. Фестивальная, 24	1969	-	м./блоч.	4	3	2222,70	2052,10	1627,80	78	част. (кровля)		2 086 634	1 820 797	119 772	41 733	104 332	939	14611	12.2010 г.
1.16	ул. Фестивальная, 28	1964	-	кр./блоч.	4	4	2958,80	2748,20	1925,60	132	част. (кровля, ХВС,ЦО)		4 604 595	4 017 970	264 304	92 091	230 230	1556	14611	12.2010 г.
1.17	ул. Войцешека, 13	1969	-	кр./блоч.	4	3	2327,50	2155,60	1582,20	83	част. (фасад, ГВС(розлив))		2 181 280	1 903 385	125 205	43 626	109 064	937	14611	2010 г.-март 2011 г.
1.18	ул. Давыдова, 23	1967	-	кр./блоч.	4	6	4249,80	4011,70	2831,10	186	част. (фасад)		4 793 411	4 182 730	275 142	95 868	239 671	1128	14611	12.2010 г.
1.19	ул. Чубарова, 6	1974	-	пан.	5	6	4925,90	4425,70	3202,70	188	част. (кровля, утепление торцов)		4 173 829	3 642 083	239 578	83 477	208 691	847	14611	2010 г.-март 2011 г.
1.20	ул. Арсеньева, 4	1972	-	кр./блоч.	4	3	2536,90	2334,30	1331,70	127	част. (кровля, ХВС)		2 490 440	2 173 158	142 951	49 809	124 522	982	14611	2010 г.-янв.2011 г.
1.21	пр. Победы, 3	1972	-	пан.	5	6	4777,80	4154,40	3101,10	196	част. (кровля, ХВС(розлив))		4 118 213	3 593 553	236 385	82 364	205 911	862	14611	2010 г.-март 2011 г.
1.22	пр. Победы, 55	1981	-	пан.	5	4	3024,30	2719,40	2130,40	138	част. (кровля)		2 030 151	1 771 510	116 531	40 603	101 507	671	14611	12.2010 г.
1.23	ул. Пограничная, 93	1965	-	кр./блоч.	5	3	2531,50	1903,70	1471,40	84	част. (кровля)		1 942 715	1 695 213	111 512	38 854	97 136	767	14611	12.2010 г.
1.24	ул. Максутова, 12	1969	-	м./блоч.	4	3	1730,00	1541,00	1025,90	76	част. (кровля)		1 958 063	1 708 606	112 393	39 161	97 903	1132	14611	12.2010 г.
1.25	ул. Кутузова, 12 б	1963	-	кр./блоч.	4	3	2161,00	1999,40	1372,30	113	част. (фасад)		4 665 314	4 070 953	267 789	93 306	233 266	2159	14611	2010 г.-янв.2011 г..
1.26	ул. Солнечная, 1/4	1972	-	кр./блоч.	4	4	3373,40	3070,00	1619,30	159	част. (ЦО (розлив), КНС (подвал))		2 356 259	2 056 072	135 249	47 125	117 813	698	14611	2010 г.-янв. 2011 г.
1.27	пр. Рыбаков, 12	1969	-	пан.	5	4	3022,20	2718,20	1608,40	123	част. (ЦО,ГВС,ХВС (розливы))		2 710 963	2 365 587	155 609	54 219	135 548	897	14611	12.2010 г.
1.28	ул. Тушканова, 6	1973	-	пан.	5	8	6414,80	5262,90	4505,70	221	част. (ХВС,ЦО, КНС (розливы))		3 490 456	3 045 772	200 352	69 809	174 523	544	14611	12.2010 г.
1.29	ул. Ак.Королева, 21	1980	-	пан.	5	25	18084,60	17778,80	13650,00	800	част. (ГВС, ХВС (розливы))		8 315 237	7 255 876	477 295	166 305	415 761	460	14611	12.2010 г.
1.30	ул. Звездная, 6	1978	-	пан.	5	6	4921,40	4437,90	3430,90	199	част. (ЦО, ГВС, ХВС (розливы))		4 819 063	4 205 114	276 615	96 381	240 953	979	14611	2010 г.-март 2011 г.
1.31	ул. Дальняя, 38	1978	-	пан.	5	6	4874,20	4227,60	3303,00	218	част. (ЦО, ХВС, ГВС (розливы))		4 029 283	3 515 952	231 281	80 586	201 464	827	14611	12.2010 г.
1.32	ул. Автомобилистов, 20	1975	-	кр./блоч.	4	4	3495,30	3204,50	2383,60	143	част. (ЦО, ХВС (розливы), КНС)		2 940 217	2 565 633	168 769	58 804	147 011	841	14611	12.2010 г.
1.33	ул. Владивостокская,31	1969	-	кр./блоч.	4	3	1885,60	1759,30	1289,90	78	част. (кап.ремонт ЦО, ХВС, ГВС)		5 425 725	4 734 488	311 437	108 515	271 285	2877	14611	12.2010 г.
1.34	пр. 50 лет Октября 15/7	1966	-	кр./блоч.	4	3	2210,10	2045,80	1574,10	90	част. (кап.ремонт ЦО, ХВС, ГВС)		4 905 388	4 280 442	281 569	98 108	245 269	2220	14611	12.2010 г.
1.35	ул. Батарейная, 1 а	1979	-	пан.	5	4	3016,30	2667,00	2028,90	124	част. (кап.ремонт ГВС)		2 259 499	1 971 639	129 695	45 190	112 975	749	14611	12.2010 г.
1.36	ул. Горького, 10	1967	-	кр./блоч.	4	4	2787,90	2542,00	2086,70	123	част. (ЦО, ХВС, КНС (розливы))		2 333 236	2 035 982	133 927	46 665	116 662	837	14611	12.2010 г.
1.37	ул. Горького, 11	1966	-	кр./блоч.	4	6	4322,30	3987,70	3068,50	191	част. (ЦО, ХВС, КНС (розливы))		3 786 605	3 304 192	217 351	75 732	189 330	876	14611	12.2010 г.
1.38	ул. Горького, 12	1968	-	кр./блоч.	4	4	2817,00	2595,00	2387,40	115	част. (ЦО, ХВС, КНС (розливы))		2 737 701	2 388 918	157 144	54 754	136 885	972	14611	12.2010 г.
1.39	ул. Горького, 15/1	1966	-	кр./блоч.	4	3	2178,50	2013,50	1711,80	96	част. (кап.ремонт ГВС)		1 593 795	1 390 746	91 484	31 875	79 690	732	14611	12.2010 г.
1.40	ул. Тушканова, 3	1966	2007	кр./блоч.	4	6	4240,70	3571,20	2847,30	144	част. (систем эл.снабж-я)		3 767 332	3 287 373	216 245	75 347	188 367	888	14611	12.2010 г.
1.41	ул. Тушканова, 2	1975	-	пан.	5	8	6391,00	5468,70	4473,60	237	част. (ГВС(розлив), ЦО,ХВС, утепление торца)		5 945 243	5 187 819	341 257	118 905	297 262	930	14611	2010 г.-март 2011 г.
1.42	ул. Космонавтов, 57	1966	-	кр./блоч.	4	4	2703,50	2482,40	1927,20	113	част. (ЦО, ГВС, ХВС (розливы))		3 372 447	2 942 798	193 578	67 449	168 622	1247	14611	12.2010 г.
1.43	ул. Абеля, 7	1975	-	пан.	5	8	6421,80	5622,20	4022,70	260	част. (ЦО, ГВС, ХВС (розливы), сист.эл.снабжения)		8 006 045	6 986 075	459 547	160 121	400 302	1247	14611	2010 г.-март 2011 г.
1.44	ул. Молчанова, 15	1972	-	пан.	5	4	2998,00	2694,20	2161,40	125	част. (кап.ремонт кровли, утепление торцов)		2 956 360	2 579 719	169 695	59 127	147 819	986	14611	2010 г.-март 2011 г.
1.45	ул. Абеля, 39	1976	-	пан.	5	6	4849,20	4380,10	3228,80	229	част. (ЦО, ГВС, ХВС (розливы))		3 694 672	3 223 971	212 074	73 893	184 734	762	14611	12.2010 г.
1.46	ул. Абеля, 8	1977	-	пан.	5	8	6435,90	5807,80	4448,65	283	част. (ЦО, ГВС, ХВС (розливы))		4 761 507	4 154 891	273 311	95 230	238 075	740	14611	12.2010 г.
1.47	ул. Тушканова, 13	1969	-	кр./блоч.	4	6	5 794,90	4 744,70	3 410,10	203	част.(система эл.снабж-я)		3 992 577	3 483 923	229 173	79 852	199 629	689	14611	12.2010 г.
1.48	ул. Ленинградская, 39	1964	-	м./блоч.	4	2	1 398,00	1 228,10	1042,20	46	част. (ЦО(розлив))		904 046	788 871	51 892	18 081	45 202	647	14611	12.2010 г.
1.49	пр. Рыбаков, 20	1967	-	пан.	5	4	3 003,30	2 722,90	2261,40	110	част. (кап.ремонт ГВС, ХВС (розливы), утепление торцов		2 889 526	2 521 399	165 859	57 791	144 477	962	14611	2010 г.-март 2011 г.
1.50	ул. Автомобилистов, 7	1986	-	пан.	5	4	3 147,80	2 823,60	2299,20	125	част.( кап.ремонт ЦО,ГВС,ХВС (розливы))		3 248 295	2 834 461	186 453	64 966	162 415	1032	14611	2010 г.-март 2011 г.
1.51	ул. Звездная,8	1978	-	пан.	5	4	3 059,60	2 725,10	2123,90	153	част. (кап.ремонт ЦО,ГВС,ХВС (розливы))		2 464 656	2 150 659	141 471	49 293	123 233	806	14611	2010 г.-янв.2011 г.
1.52	пр. Победы,1	1989	-	пан.	5	8	6 303,80	5 605,40	4862,40	223	част.(фасад)		5 229 762	4 563 489	300 190	104 595	261 488	830	14611	2010 г.-март 2011 г.
	Итого:						189015,10	170255,30	130072,25	7656			183 090 928	159 765 144	10 509 420	3 661 818	9 154 546
МАУ "УЖКХ"
1.53	ул. Пономарева, 9	1993	-	пан.	5	6	5113,70	4489,10	2644,40	171	част. (кровля )		2 102 941	1 835 026	120 709	42 059	105 147	411	14611	12.2010 г.
1.54	ул. Автомобилистов, 19	1986	-	кр./блоч.	4	2	1870,50	1652,90	1556,70	59	част. (фасад)		5 509 375	4 807 481	316 238	110 188	275 468	2945	14611	2010 г.-янв. 2011 г.
155	пр. 50 лет Октября, 15/6	1966	-	кр./блоч.	4	4	2027,50	1785,20	1046,70	98	част. (система эл.снабжения)		2 002 966	1 747 788	114 971	40 059	100 148	988	14611	12.2010 г.
1.56	пр.50 лет Октября,22	1965	-	кр./блоч.	4	5	3375,70	3100,70	2645,70	132	част. (ЦО, ХВС (розливы))		2 912 009	2 541 020	167 149	58 240	145 600	863	14611	12.2010 г.
1.57	пр. Циолковского, 11	1977	-	пан.	5	11	8517,60	7440,60	5713,30	338	част.( ЦО (розлив))		4 250 431	3 708 926	243 975	85 008	212 522	499	14611	12.2010 г.
1.58	ул. Ленинградская, 65	1966-1967	-	кр./блоч.	4	6	3456,10	3120,50	2419,20	130	част. (система электроснабжения, ЦО (розлив))		6 294 975	5 492 996	361 330	125 900	314 749	1821	14611	12.2010 г.
1.59	ул. Ленинградская, 74	1962	-	м./блоч.	4	6	2 941,50	2 507,20	2049,70	104	част. (ХВС (розлив))		480 241	419 058	27 566	9 605	24 012	163	14611	12.2010 г.
1.60	шоссе Петропавловское , 37	1993	-	кр./блоч.	4	2	1256,60	1091,60	903,70	51	част. (ГВС (элеваторный узел))		980 120	855 253	56 259	19 602	49 006	780	14611	12.2010 г.
	Итого:						28559,20	25187,80	18979,40	1083			24 533 058	21 407 548	1 408 197	490 661	1 226 652
2.	ООО "Жилремсервис - У"
2.1	переулок Садовый , 10	1972	-	пан.	5	4	3072,10	2707,20	2212,10	60	част. (кап. ремонт ЦО, ГВС, ХВС)		3 124 888	2 726 777	179 369	62 498	156 244	1017	14611	12.2010 г.
2.2	ул. Труда, 37	1972	-	пан.	5	6	4914,90	4404,30	3258,00	90,0	част. (кап.ремонт кровли)		1 992 336	1 738 512	114 360	39 847	99 617	405	14611	12.2010 г.
2.3	ул. Труда, 41	1974	-	пан.	5	6	4923,40	4413,80	3058,90	90	част. (кап.ремонт кровли)		1 992 336	1 738 512	114 360	39 847	99 617	405	14611	12.2010 г.
2.4	ул. Океанская, 73	1985	-	кр./блоч.	4	6	4394,60	3888,30	3061,30	75	част. (кап.ремонт кровли)		2 534 251	2 211 387	145 466	50 685	126 713	577	14611	12.2010 г.
2.5	ул. Лермонтова, 20/1	1965	-	кр./блоч.	4	3	2171,03	2008,30	1347,00	48	част. (кап.ремонт кровли)		1 065 251	929 538	61 145	21 305	53 263	491	14611	12.2010 г.
2.6	ул. Комсомольская,9	1984	-	пан.	5	2	1585,90	1415,80	989,30	25	част. (кап. ремонт системы ЦО, ГВС, ХВС, КНС)		6 820 222	5 951 326	391 481	136 404	341 011	4301	14611	12.2010 г.
	Итого:						21061,93	18837,70	13926,60	388			17 529 284	15 296 052	1 006 181	350 586	876 465
3.	ООО "Камчатская управляющая компания"
3.1	ул. Владивостокская,47/3	1961	-	кр./блоч.	4	3	2173,40	2011,70	1642,30	101	част. (кап. ремонт кровли, системы электроснабжения, ЦО с установкой приборов учета)		4 392 711	3 833 080	252 141	87 854	219 636	2021	14611	12.2010 г.
3.2	ул. Автомобилистов,59	1979	-	пан.	5	4	3006,70	2700,20	1956,00	131	част. (кап. ремонт ЦО с установкой прибора учета, кровли, утепление торца)		4 325 029	3 774 020	248 257	86 501	216 251	1438	14611	12.2010 г.
3.3	ул. Автомобилистов,57	1979	-	пан.	5	4	3027,20	2694,40	2172,20	129	част. (кап. ремонт отопления с установкой прибора учета)		3 067 225	2 676 461	176 058	61 345	153 361	1013	14611	12.2010 г.
	Итого:						8207,30	7406,30	5770,50	361			11 784 965	10 283 561	676 456	235 700	589 248
4.	ООО УК "Авача-дом"
4.1	ул. Попова, 39	1984	-	пан.	5	6	4806,80	4227,60	2666,60	192	част. (кап. ремонт систем отопления, ХВС,КНС, кровли)		4 109 912	3 586 309	235 909	82 198	205 496	855	14611	12.2010 г.
4.2	ул. Попова,41	1985	-	пан.	5	2	1562,40	1398,70	993,30	64	част. (кап. ремонт систем отопления, ХВС,КНС, кровли)		1 459 245	1 273 337	83 761	29 185	72 962	934	14611	12.2010 г.
	Итого:						6369,20	5626,30	3659,90	256			5 569 157	4 859 646	319 670	111 383	278 458
5.	ООО "Городская управляющая компания"
5.1	ул. Абеля,33	1977	-	пан.	5	2	1512,60	1359,30	1240,30	55	част. (кап.ремонт кровли и фасада, установка приборов учета тепловой энергии)		798 454	696 731	45 831	15 969	39 923	528	14611	12.2010 г.
5.2	ул. Карбышева,20	1997	-	пан.	5	2	2850,90	2634,10	1826,00	119	част. (кап.ремонт кровли, утепление торца)		1 194 445	1 042 273	68 561	23 889	59 722	419	14611	12.2010 г.
5.3	б-р Пийпа Б.И., 3	1976	-	пан.	5	4	3040,70	2715,90	2368,20	107	част. (утепление торцов)		917 364	800 492	52 657	18 347	45 868	302	14611	12.2010 г.
5.4	ул. Кавказская,30	1988	-	пан.	5	4	3119,60	2792,60	2039,10	121	част. (кап.ремонт кровли и фасада)		2 732 143	2 384 068	156 825	54 643	136 607	876	14611	12.2010 г.
5.5	б-р Пийпа Б.И., 4	1973	-	кр./блоч.	4	4	3524,40	3226,60	2850,60	126	част. (утепление торца)		381 200	332 635	21 881	7 624	19 060	108	14611	12.2010 г.
5,6	ул. Бохняка, 17	1997	-	пан.	5	1	920,90	841,20	841,20	37	част. (кап. ремонт кровли и утепление торца)		880 498	768 323	50 540	17 610	44 025	956	14611	12.2010 г.
5.7	ул. Карбышева, 14/1	1993	-	пан.	5	1	964,20	874,60	874,60	35	част. (кап. ремонт кровли и фасада)		205 536	179 351	11 798	4 110	10 277	213	14611	12.2010 г.
5.8	б-р Пийпа Б.И.,1	1974	-	пан.	5	4	3023,80	2699,00	2273,90	125	част. (кап.ремонт фасада и кровли)		2 309 615	2 015 370	132 572	46 192	115 481	764	14611	12.2010 г.
5.9	б-р Пийпа Б.И., 6	1969	-	кр./блоч.	4	3	2306,30	1631,79	1325,89	64	част. (кап.ремонт кровли)		765 917	668 339	43 964	15 318	38 296	332	14611	12.2010 г.
	Итого:						21263,40	18775,09	15639,79	789			10 185 172	8 887 582	584 629	203 702	509 259
Итого по Петропавловск-Камчатскому городскому округу							387218,20	343964,72	267034,55	14854			375 948 841	328 052 959	21 579 463	7 518 977	18 797 442