Приложение

Приложение
к постановлению Правительства
Камчатского края
от 7 апреля 2011 г. N 128-П

"Приложение
к постановлению Правительства
Камчатского края
от 4 декабря 2008 г. N 401-П

Порядок
и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, для включения ее в качестве участника подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, для включения ее в качестве участника подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы (далее - Порядок) регулирует процедуру и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, для включения ее в качестве участника подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 (далее - подпрограмма).

1.2. Признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, осуществляется органом местного самоуправления муниципального образования в Камчатском крае, участвующим в реализации подпрограммы в планируемом году, по месту постоянного жительства молодой семьи (далее - орган местного самоуправления).

1.3. Для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, молодая семья представляет в органы местного самоуправления следующие документы:

1) заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

2) копии паспортов, копии свидетельств о рождении детей, копию свидетельства о браке;

3) справку о доходах молодой семьи за последние шесть месяцев;

4) справку о доходах созаемщиков по ипотечному жилищному кредиту или займу (при наличии созаемщиков);

5) справку о получаемых ежемесячных социальных выплатах, включая пенсии, стипендии, пособия (при наличии таких выплат);

6) справку банка о размере кредита, который банк готов предоставить молодой семье для приобретения (строительства) жилья с указанием цели и срока его предоставления или копию договора займа, заключенного с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока его использования (при получении кредита или займа);

7) справку банка (выписку со счета), подтверждающую наличие у молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках (если молодая семья имеет собственные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты).

2. Определение платежеспособности молодой семьи

2.1. Для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, орган местного самоуправления определяет платежеспособность молодой семьи.

2.2. При определении платежеспособности молодой семьи из величины совокупного дохода молодой семьи и созаемщиков по ипотечному жилищному кредиту или займу вычитаются все обязательные платежи.

2.3. При определении платежеспособности молодой семьи в качестве доходов учитываются документально подтвержденные доходы молодой семьи и созаемщиков по ипотечному жилищному кредиту или займу, в том числе:

1) доходы по основному месту работы;

2) доходы от предпринимательской деятельности;

3) доходы в виде дивидендов;

4) доходы в виде процентов и постоянных страховых выплат;

5) пенсионные выплаты и стипендии;

6) доходы от арендной платы;

7) алименты и пособия на детей;

8) справка банка о размере кредита, который банк готов предоставить молодой семье для приобретения (строительства) жилья с указанием цели и срока его предоставления или копия договора займа, заключенного с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока его использования (при получении кредита или займа).

2.4. При определении платежеспособности молодой семьи в качестве расходов учитываются:

1) ежемесячные взносы по займам;

2) ежемесячные платежи по страхованию (страхование жизни и здоровья, имущественное страхование жилья);

3) ежемесячные платежи за коммунальные услуги и услуги связи;

4) ежемесячные выплаты по алиментам;

5) ежемесячные обязательства по возврату кредитов;

6) плата за образование.

2.5. Учет доходов и расходов молодой семьи при определении ее платежеспособности производится за расчетный период равный последним шести месяцам, предшествующим месяцу подачи документов для участия в подпрограмме.

2.6. Возможность признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, определяется с учетом платежеспособности молодой семьи путем сравнения размера среднемесячного совокупного дохода молодой семьи с величиной прожиточного минимума в среднем на душу населения в Камчатском крае (далее - прожиточный минимум), приходящегося на каждого члена молодой семьи, а размера собственных денежных средств молодой семьи - с суммой денежных средств, необходимой для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

3. Принятие решения о признании (не признании) молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты

3.1. Решение о признании (не признании) молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, принимается органом местного самоуправления в течение 10 рабочих дней со дня регистрации документов, предусмотренных частью 1.3 раздела 1 настоящего Порядка, и оформляется в виде заключения по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

3.2. Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 1.3 раздела 1 настоящего Порядка.

3.3. Решение о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, принимается в следующих случаях:

1) если размер среднемесячного совокупного дохода молодой семьи, превышающего прожиточный минимум на каждого члена молодой семьи, больше, либо равен размеру ежемесячных платежей по кредиту или займу для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

2) если молодая семья имеет собственные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

3) если собственные денежные средства и размер среднемесячного совокупного дохода молодой семьи, превышающие прожиточный минимум на каждого члена молодой семьи, больше, либо равны размеру ежемесячных платежей по кредиту или займу для оплаты недостающей расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

3.4. Основаниями для принятия решения о не признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, являются:

1) представление неполного пакета документов, предусмотренного частью 1.3 раздела 1 настоящего Порядка;

2) выявление в представленных документах, предусмотренных частью 1.3 раздела 1 настоящего Порядка, недостоверной информации.

3.5. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления в 5-дневный срок со дня принятия решения.

3.6. Повторное обращение для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, допускается после устранения основания, предусмотренного пунктом 1 части 3.4 настоящего раздела.

Приложение N 1
к Порядку и условиям признания
молодой семьи, имеющей достаточные
доходы, позволяющие получить кредит,
либо иные денежные средства для
оплаты расчетной (средней) стоимости
жилья в части, превышающей размер
предоставляемой социальной выплаты,
для включения ее в качестве участника
подпрограммы "Обеспечение жильем
молодых семей" федеральной целевой
программы "Жилище" на 2011-2015 годы

(наименование органа местного самоуправления муниципального образования в Камчатском крае)

Заявление

Прошу произвести оценку доходов и иных денежных средств для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, для включения в качестве участника подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы

Состав семьи:

1) супруг __________________________________________________, проживающий

(Ф.И.О.)

по адресу: ______________________________________________________________;

2) супруга _________________________________________________, проживающая

(Ф.И.О.)

по адресу: ______________________________________________________________;

3) сын (дочь) ___________________________________________, проживающий (ая)

(Ф.И.О.)

по адресу: ___________________________________________________

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копии паспортов, копии свидетельств о рождении детей, копия свидетельства о браке;

2) справка о доходах молодой семьи за последние шесть месяцев;

3) справка о доходах созаемщиков по ипотечному жилищному кредиту или займу (при наличии созаемщиков);

4) справка о получаемых ежемесячных социальных выплатах, включая пенсии, стипендии, пособия (при наличии таких выплат);

5) справка банка о размере кредита, который банк готов предоставить молодой семье для приобретения (строительства) жилья с указанием цели и срока его предоставления или копию договора займа, заключенного с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока его использования (при получении кредита или займа);

6) справка банка (выписка со счета), подтверждающая наличие у молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках (если молодая семья имеет собственные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты).

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты

"____" _____________ 20 г.

_______________________ (должность лица)

____________________ (подпись)

__________________________ (расшифровка подписи)

Приложение N 2
к Порядку и условиям признания
молодой семьи, имеющей достаточные
доходы, позволяющие получить кредит,
либо иные денежные средства для
оплаты расчетной (средней) стоимости
жилья в части, превышающей размер
предоставляемой социальной выплаты,
для включения ее в качестве участника
подпрограммы "Обеспечение жильем
молодых семей" федеральной целевой
программы "Жилище" на 2011-2015 годы

Утверждаю

(Полное наименование должности руководителя органа местного самоуправления муниципального образования в Камчатском крае)

_________________________

(подпись, Ф.И.О. руководителя

органа местного самоуправления

муниципального образования

в Камчатском крае)

" ___ " ___________

20___ г.

Заключение
о признании (не признании) молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, для включения ее в качестве участника подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы

Молодая семья ____________________________ подала "_____" ___________ 20 г. заявление об осуществлении оценки доходов и иных

денежных средств для признания данной семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. К заявлению молодой семьи приложены следующие документы:

1) копии паспортов, копии свидетельств о рождении детей, копия свидетельства о браке;

2) справка о доходах молодой семьи за последние шесть месяцев;

3) справка о доходах созаемщиков по ипотечному жилищному кредиту или займу (при наличии созаемщиков);

4) справка о получаемых ежемесячных социальных выплатах, включая пенсии, стипендии, пособия (при наличии таких выплат);

5) справка банка о размере кредита, который банк готов предоставить молодой семье для приобретения (строительства) жилья с указанием цели и срока его предоставления или копию договора займа, заключенного с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока его использования (при получении кредита или займа);

6) справка банка (выписка со счета), подтверждающая наличие у молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках (если молодая семья имеет собственные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты).

Состав молодой семьи ___________ человек, в том числе:

1) супруг __________________________________________________

(Ф.И.О.)

2) супруга _________________________________________________

(Ф.И.О.)

сын (дочь) ___________________________________________

(Ф.И.О.)

Расчетная (средняя) стоимость жилья

Состав семьи (чел.)	Размер общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты (кв.м)	Норматив стоимости на 1 кв. м. общей площади жилого помещения (рублей за 1 кв. м.)	Расчетная (средняя) стоимость жилья (рублей) гр. 2x гр. 31234
1	2	3	4

Размер социальной выплаты на приобретение жилья

Расчетная (средняя) стоимость жилья (рублей)	Размер социальной выплаты в процентах от расчетной (средней) стоимости жилья (30 % или 35%)	Размер социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (рублей) гр. 1x гр. 2123
1	2	3

Часть расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты

Расчетная (средняя) стоимость жилья (рублей)	Размер социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (рублей)	Часть расчетной (средней) стоимости жилья, превышающий размер социальной выплаты на приобретение жилья (рублей) гр. 1 - гр. 2
1	2	3

Сравнение суммы сбережений молодой семьи, хранящихся во вкладах в банках, и части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья

Сумма денежных средств (сбережений молодой семьи), хранящихся во вкладах в банках(рублей)	Часть расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья (рублей)	Результат гр. 1 - гр. 2 (рублей)
1	2	3

В графе 3 со знаком " + " указывается результат, если показатель графы 1 больше, либо равен показателю графы 2, со знаком " - " указывается результат, если показатель графы 1 меньше показателя графы 2.

Расчет размера ежемесячных платежей по ипотечному жилищному кредиту в размере части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья

Срок кредита	Процентная ставка по кредиту	Часть расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья (рублей)	Сумма процентов за весь срок кредитования (%) гр.З х гр.1 х гр.2	Размер ежемесячных платежей по кредиту (рублей) (гр.З +гр.4)/180
1	2	3	4	5

Ежемесячный совокупный семейный доход молодой семьи и размер ежемесячного совокупного семейного дохода, превышающий минимальный прожиточный минимум в расчете на членов молодой семьи

Ежемесячный совокупный семейный доход (рублей)	Ежемесячный прожиточный минимум (рублей)	Состав семьи	Ежемесячный прожиточный минимум в расчете на членов семьи (рублей) гр. 2 х гр. 3	Размер ежемесячного совокупного семейного дохода молодой семьи, превышающий прожиточный минимум в расчете на членов молодой семьи (рублей) гр. 1 - гр. 4
1	2	3	4	5

Сравнение размера ежемесячных платежей по ипотечному жилищному кредиту и размера ежемесячного совокупного семейного дохода, превышающего ежемесячный прожиточный минимум в расчете на членов молодой семьи

Размер ежемесячных платежей по кредиту (рублей)	Ежемесячный совокупный семейный доход, превышающий ежемесячный прожиточный минимум в расчете на членов семьи (рублей)	Результат гр.1 - гр.2 (рублей)
1	2	3

В графе 3 со знаком "+" указывается результат, если показатель графы 1 больше либо равен показателю графы 2; со знаком "-" указывается результат, если показатель графы 1 меньше показателя графы 2.

На основании произведенной оценки доходов и иных денежных средств молодая семья _________________________ признана (не признана) молодой семьей, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит (ненужное зачеркнуть), либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты для включения ее в качестве участника подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы.

______________________________ (наименование должности лица, осуществившего расчет)

__________ (подпись)

______________________ (расшифровка подписи)

"_____" _____________ 20___ г.".