Решение Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа Камчатского края от 5 марта 2014 г. N 185-нд "О внесении изменений в Решение Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 28.08.2013 N 108-нд "О порядке предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда в Петропавловск-Камчатском городском округе" (с изменениями и дополнениями)

Решение Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа
от 5 марта 2014 г. N 185-нд
"О внесении изменений в Решение Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 28.08.2013 N 108-нд "О порядке предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда в Петропавловск-Камчатском городском округе"

ГАРАНТ:

Принято решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 26 февраля 2014 г. N 409-р

1. В статье 8:

1) часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Не выполнение Комитетом обязанности по проведению капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:

1) произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;

2) потребовать соответственного уменьшения арендной платы;

3) потребовать расторжения договора и возмещения убытков.";

ГАРАНТ:

Положения подпункта 2 пункта 1 действуют до 1 января 2015 г.

2) часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. В случае возникновения необходимости проведения капитального ремонта арендуемого объекта аренды арендатор направляет в Комитет уведомление, в котором отражаются: наименование объекта, указание на предполагаемые сроки проведения капитального ремонта, план мероприятий по выполнению ремонтных работ, а также обоснование (причины, цель) проведения капитального ремонта (далее - ремонтная программа).

Комитет в течение 10 рабочих дней со дня поступления уведомления принимает решение о проведении капитального ремонта в форме приказа о согласовании проведения капитального ремонта (далее - приказ) либо об отказе в согласовании проведения капитального ремонта в форме уведомления.

В приказе Комитетом указываются наименование объекта, предполагаемые сроки проведения капитального ремонта, условия использования арендованного объекта на период проведения капитального ремонта.

Уведомление об отказе в согласовании проведения капитального ремонта, содержащее основание отказа, Комитет обязан направить в адрес арендатора в течение 2 рабочих дней со дня принятия решения.

В случае если ремонтной программой планируется проведение капитального ремонта арендуемых объектов электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения:

1) Комитет в течение 1 рабочего дня со дня поступления от арендатора уведомления направляет данное уведомление с приложением копии ремонтной программы в Комитет городского хозяйства администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - Комитет городского хозяйства) для представления письменного заключения о необходимости проведения капитального ремонта арендуемого объекта либо об отсутствии такой необходимости;

2) Комитет городского хозяйства в течение 5 рабочих дней со дня поступления уведомления от Комитета подготавливает и направляет в Комитет письменное заключение о необходимости проведения капитального ремонта арендуемого объекта (далее - положительное заключение) либо об отсутствии такой необходимости (далее - отрицательное заключение);

3) Комитет в течение 1 рабочего дня после получения положительного заключения согласовывает ремонтную программу и направляет оригинал ремонтной программы на согласование в Комитет городского хозяйства, который в течение 1 рабочего дня со дня получения от Комитета согласованной ремонтной программы согласовывает и направляет согласованную ремонтную программу в Комитет;

4) Комитет в течение 2 рабочих дней со дня получения согласованной ремонтной программы от Комитета городского хозяйства направляет арендатору согласованную ремонтную программу с копией приказа;

5) основанием для отказа в согласовании проведения капитального ремонта арендуемого объекта аренды является отрицательное заключение либо отсутствие согласования ремонтной программы Комитетом городского хозяйства.

В этом случае Комитет в течение 2 рабочих дней со дня поступления отрицательного заключения либо не согласования ремонтной программы направляет в адрес арендатора уведомление об отказе в согласовании проведения капитального ремонта арендуемого объекта аренды.

В иных случаях процедуры согласования ремонтной программы с Комитетом городского хозяйства не требуется.";

ГАРАНТ:

Положения подпункта 3 пункта 1 действуют до 1 января 2015 г.

3) пункт 1 части 5 изложить в следующей редакции:

"1) не соответствие выполненных работ согласованной ремонтной программе;";

ГАРАНТ:

Положения подпункта 4 пункта 1 действуют до 1 января 2015 г.

4) в части 6:

абзац второй исключить;

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"Основанием для отказа в уменьшении арендной платы является отсутствие согласованной ремонтной программы.";

5) часть 1 статьи 10 изложить в следующей редакции:

"1. Настоящее Решение вступает в силу после дня его официального опубликования.

Части 2 - 6 статьи 8 настоящего Решения действуют до 01.01.2015.".

2. Настоящее Решение вступает в силу после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2014.

Подпункты 2 - 4 пункта 1 настоящего Решения действуют до 01.01.2015.

Глава Петропавловск-Камчатского городского округа

К.Г. Слыщенко