Часть 1

1. Внести в приложение к приказу Министерства строительства Камчатского края от 13.06.2012 N 39 "Об утверждении методических рекомендаций "О последовательности действий инвестора при строительстве объектов капитального строительства на территории Камчатского края" (далее - приложение) следующие изменения:

1) раздел 2 приложения изложить в следующей редакции:

"Распоряжение земельными участками:

- находящимися в собственности Камчатского края осуществляет Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края (683032, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Пограничная, д. 19, тел/факс: +7 (415 2) 42-61-98, E-mail: MinGosim@kamgov.ru;

- находящимися в муниципальной собственности или собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае (адреса муниципальных образований в Камчатском крае указаны на региональном портале государственных и муниципальных услуг https://gosuslugi41.ru).

Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов указаны в статье 39.3. Земельного кодекса РФ.

Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов указаны в статье 39.6. Земельного кодекса РФ.

В случае, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка предусматривается строительство зданий, сооружений, предоставление такого земельного участка осуществляется путем проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных Земельным кодексом РФ.

Образование земельного участка для его предоставления путем проведения аукциона осуществляется:

- по инициативе уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления;

- по инициативе заинтересованного лица, в случае расположения земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории, или вне границ населенных пунктов.

Порядок образования земельных участков и порядок предоставления их на торгах указан в пункте 4 статьи 39.11. Земельного кодекса РФ.

При необходимости проведения кадастровых работ заявитель (инвестор) обращается к любому кадастровому инженеру.

Сведения об аттестованных кадастровых инженерах содержатся в Реестре кадастровых инженеров, размещённом на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru).

Оформление прав на земельные участки между хозяйствующими субъектами осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Для регистрации прав на земельные участки и сделки в отношении них в установленных законом случаях необходимо обращаться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю. (683003, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, Ботанический пер., д. 4, тел/факс: +7 (415 2) 46-70-54) или в его территориальный отдел.

На государственную регистрацию документы предоставляются в офисы многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ)";

2) добавить в приложение раздел 3.1. "Заключение договора о технологическом присоединении объекта к электрическим сетям"

Технологическое присоединение - услуга, оказываемая сетевой организацией для подключения энергопринимающих устройств: юридических, физических лиц и индивидуальных предпринимателей к электрическим сетям.

Порядок технологического присоединения энергопринимающих устройств определен Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 861.

Технологическое присоединение осуществляется на возмездной основе на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом.

Технологическое присоединение представляет собой комплексную процедуру, этапами которой являются:

1) подача заявки на технологическое присоединение;

2) выдача технических условий на технологическое присоединение;

3) заключение договора на технологическое присоединение;

4) выполнение сторонами условий договора мероприятий, предусмотренных договором, и техническими условиями на технологическое присоединение;

5) получение разрешения Федерального Энергонадзора на допуск в эксплуатацию объектов заявителя (при необходимости).

Типовая инструкция по осуществлению технологического присоединения энергопринимающих устройств размещена на официальном сайте Правительства Камчатского края в сети Интернет, на странице Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края, в разделе "Технологическое присоединение".