Приложение. Порядок проведения независимой экспертизы фактических затрат на содержание и ремонт жилищного фонда и оказание коммунальных услуг в г. Петропавловске-Камчатском

Приложение

к решению Петропавловск-Камчатской

Городской Думы

от 9 июня 2004 г. N 87-р

Порядок
проведения независимой экспертизы фактических затрат на содержание и ремонт жилищного фонда и оказание коммунальных услуг в г. Петропавловске-Камчатском

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет основные принципы и методы выбора экспертной организации, определения объекта, предмета и метода проведения экспертизы фактических затрат на содержание и ремонт жилищного фонда и оказание коммунальных услуг в г. Петропавловске-Камчатском и способов ее проведения.

1.2. Основные понятия и термины, используемые в настоящем Порядке:

независимая экспертиза фактических затрат на содержание, ремонт жилья и оказание коммунальных услуг (далее - экспертиза) - анализ экономической обоснованности цен на услуги по содержанию и ремонту жилья, за наем жилых помещений и тарифов на коммунальные услуги (далее - жилищно-коммунальные услуги или ЖКУ), который проводится экспертной организацией с учетом факторов, влияющих на формирование этих цен и тарифов, а также производственно-технологической и финансово-экономической информации, представляемой хозяйствующими субъектами;

цены и тарифы - стоимость единицы работ по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальных услуг;

фактические затраты - фактические расходы, понесенные производителем при производстве товаров (выполнении работ, оказании услуг);

экспертная организация - осуществляющее экспертизу юридическое лицо, имеющее лицензию на данный вид деятельности и техническую возможность дать объективное и обоснованное экспертное заключение по результатам проведения экспертизы, которое не является учредителем (участником) организации, осуществляющей регулируемую деятельность, и учредителем (участником) которого не является такая организация;

заказчик - исполнительный орган местного самоуправления или уполномоченная им организация;

исполнители услуг - хозяйствующие субъекты, независимо от организационно - правовой формы, осуществляющие деятельность в жилищно-коммунальной сфере;

текущий период - год, в котором проводится экспертиза;

отчетный период - год, предшествующий текущему периоду.

2. Выбор экспертной организации

2.1. Способ выбора экспертной организации определяется Заказчиком в порядке, установленном действующими правовыми актами о порядке размещения муниципального заказа.

3. Порядок проведения экспертизы

3.1. Экспертиза проводится на основании производственно - технологической, финансово - экономической информации, а также первичных учетных документов исполнителей работ и поставщиков услуг.

3.2. Объектами экспертизы являются исполнители услуг.

3.3. Методом экспертизы является проверка экономической обоснованности и целесообразности расходов исполнителей услуг.

3.4. Предметом экспертизы являются фактические затраты исполнителей услуг в отчетном периоде, а также затраты, которые исполнители услуг предполагают (согласно предложениям) произвести в текущем периоде.

3.5. Целью проведения экспертизы является:

- определение расчетной стоимости единицы жилищных услуг, сформированной в соответствии с действующими нормами и правилами;

- определение фактической стоимости единицы жилищных услуг;

- определение расчетной средневзвешенной стоимости коммунальных услуг, фактической средневзвешенной стоимости этих услуг;

- получение экспертных заключений о ценах на жилищные и коммунальные услуги, установление которых было бы оптимальным для города на момент проведения экспертизы.

3.6. Экспертиза проводится по следующим направлениям:

- техническое;

- технологическое;

- финансово-экономическое.

3.7. При проведении экспертизы проверке подлежат:

а) цены на услуги по содержанию, обслуживанию и ремонту жилищного фонда;

б) цены на услуги по предоставлению жилых помещений в наем;

в) тарифы на коммунальные услуги, включающие:

- тарифы на услуги по водоснабжению;

- тарифы на услуги по водоотведению;

- тарифы на услуги по централизованному отоплению;

- тарифы на услуги по горячему водоснабжению.

3.8. По решению Заказчика экспертиза может проводиться как по всем видам услуг и всем исполнителям услуг, так и по отдельным видам услуг и отдельным их исполнителям.

3.9. Задание на проведение экспертизы, составляется Заказчиком. Примерный перечень вопросов, включаемых в задание на проведение независимой экспертизы фактических затрат на содержание и ремонт жилищного фонда и оказание коммунальных услуг в г.Петропавловске-Камчатском и Примерный перечень вопросов, ответы на которые должны содержаться в заключении независимой экспертизы фактических затрат на содержание и ремонт жилищного фонда и оказание коммунальных услуг в г. Петропавловске-Камчатском приведены в приложениях 2 и 3 к настоящему Порядку.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеются в виду приложения 1 и 2 к настоящему Порядку

3.10. Экспертное заключение является основанием для разработки проекта цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения г. Петропавловска-Камчатского, утверждаемого решением Городской Думы.