Приложение 1. Положение о межведомственной жилищной технической комиссии города Петропавловска-Камчатского

Приложение 1

к постановлению Градоначальника

от 22 июля 2005 г. N 838

Положение
о межведомственной жилищной технической комиссии города Петропавловска-Камчатского

ГАРАНТ:

См. постановление Губернатора Камчатской области от 5 мая 2005 г. N 180 "О государственной жилищной инспекции Камчатской области"

1. Общие положения

1.1. Межведомственная жилищная техническая комиссия города Петропавловска-Камчатского (далее межведомственная комиссия) создается администрацией Петропавловск-Камчатского городского муниципального образования в целях определения возможности признания жилых домов (помещений) муниципального жилищного фонда непригодными для проживания в порядке и по основаниям, установленным Правительством Российской Федерации.

1.2. В целях обеспечения деятельности органов местного самоуправления межведомственная комиссия также осуществляет:

1.2.1. Рассмотрение документов, представленных для согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо перевода жилых помещений в нежилые или нежилых помещений в жилые, на предмет их соответствия действующему законодательству.

1.2.2. Функции приемочной комиссии при завершении работ по переустройству и (или) перепланировке помещений, в том числе при переводе жилых помещений в нежилые или нежилых помещений в жилые.

1.3. Межведомственная комиссия принимает решение после обязательного непосредственного обследования жилого помещения, за исключением случаев, установленных п.п. 4.1-4.4 настоящего Положения.

1.4. Решения межведомственной комиссии носят рекомендательный характер и подлежат утверждению органами местного самоуправления в соответствии с настоящим Положением.

1.5. Межведомственная комиссия в своей деятельности руководствуется действующим законодательством и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законодательными и иными нормативными правовыми актами.

2. Состав межведомственной комиссии

2.1. В состав межведомственной комиссии входят представители собственника муниципального жилищного фонда, управления жилищно-коммунального хозяйства, управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Петропавловска-Камчатского, бюро технической инвентаризации, органов государственного санитарно-эпидемиологического, пожарного и архитектурно-строительного надзоров. Состав межведомственной комиссии утверждается постановлением градоначальника.

2.2. Заседания межведомственной комиссии проводятся два раза в месяц (второй и четвертый четверг месяца).

Заседания межведомственной комиссии правомочны, если на нем присутствует не менее 2\3 от утвержденного состава.

2.3. В случае временного отсутствия члена межведомственной комиссии по уважительной причине (командировка, отпуск, болезнь и т.п.), его, в качестве члена комиссии, замещает лицо, на которое официально возложены должностные обязанности отсутствующего.

2.4. Возглавляет межведомственную комиссию председатель, который по должности является заместителем градоначальника.

Председатель комиссии имеет право по своему усмотрению или требованию членов комиссии:

- привлекать к работе в межведомственной комиссии технических экспертов, специалистов муниципальных предприятий и учреждений, проектно-изыскательских организаций, а также других организаций;

- принимать решения о вскрытии конструктивных элементов зданий;

- привлекать работников жилищно-эксплуатационных организаций к своевременной подготовке объектов муниципального жилищного фонда для обследования;

- вызывать на заседание межведомственной комиссии собственника обследуемого жилого помещения или уполномоченное им лицо.

3. Организация деятельности межведомственной комиссии при установлении непригодности для проживания жилых помещений

3.1. Основанием для проведения обследования в целях установления непригодности жилых домов (помещений) муниципального жилищного фонда для проживания, является заявление собственника либо уполномоченного им лица, представление органов государственной санитарно-эпидемиологической службы, государственной противопожарной службы, государственной жилищной инспекции, суда, заявления граждан-нанимателей.

Заявления направляются в администрацию Петропавловск-Камчатского городского муниципального образования либо непосредственно на имя председателя межведомственной комиссии.

3.2. Решение межведомственной комиссии по результатам обследования с целью отнесения жилого помещения к категории пригодного либо непригодного для проживания оформляется актом.

3.3. Акт подписывают все члены межведомственной комиссии. Члены межведомственной комиссии, имеющие особое мнение, выражают его в отдельном документе, который прикладывается к акту.

Акт утверждается постановлением Градоначальника.

3.4. Комиссия в 5-ти дневный срок со дня утверждения акта направляет его в орган, уполномоченный собственником управлять муниципальным жилищным фондом, а также письменно уведомляет о принятом решении орган (лицо), по чьей инициативе рассматривался вопрос.

4. Организация деятельности межведомственной комиссии при рассмотрении вопросов, связанных с перепланировкой (переустройством) жилых помещений, а также при выполнении функций приемочной комиссии

4.1. Основанием для рассмотрения межведомственной комиссией документов, представленных для согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо перевода жилых помещений в нежилые или нежилых помещений в жилые, на предмет их соответствия требованиям законодательства, является поручение органа местного самоуправления, осуществляющего перевод помещений и согласовывающего переустройство и (или) перепланировку жилого помещения.

4.2. Решение межведомственной комиссии по результатам рассмотрения представленных документов оформляется протоколом, который подписывают председатель и секретарь комиссии.

4.3. Решение межведомственной комиссии о несоответствии представленных документов требованиям законодательства может являться основанием для принятия органом местного самоуправления решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или в переводе жилого помещения в нежилое (нежилого помещения в жилое).

4.4. Основанием обследования для приемки выполненных работ по перепланировке и (или) переустройству жилых помещений, в том числе при переводе жилых помещений в нежилые или нежилых помещений в жилые, и оформления акта приемочной комиссии является поручение уполномоченного структурного подразделения или органа местного самоуправления, осуществляющего перевод помещений и согласовывающего переустройство и (или) перепланировку жилого помещения.

4.5. Решение межведомственной комиссии по результатам обследования при завершении работ по переустройству и (или) перепланировке помещений, в том числе при переводе жилых помещений в нежилые или нежилых помещений в жилые, оформляется актом приемочной комиссии.

Акт подписывают все члены межведомственной (приемочной) комиссии. Члены комиссии, имеющие особое мнение, выражают его в отдельном документе, который прикладывается к акту.

Акт приемочной комиссии направляется в уполномоченное структурное подразделение или орган местного самоуправления, осуществляющего перевод помещений и согласовывающего переустройство и (или) перепланировку жилого помещения и принимающего решение по данному вопросу.

5. Заключительные положения

5.1. Заявители, наниматели, собственники жилых помещений вправе присутствовать при рассмотрении их заявлений.

5.2. На все заявления, запросы, поступающие в межведомственную комиссию, даются ответы в установленные законодательством сроки. Регистрацию, учет заявлений и запросов, направляемых в межведомственную комиссию, ведет ответственный секретарь межведомственной комиссии.