Приложение. Порядок расчета платы за пользование (наем) жилого помещения

ГАРАНТ:

Пункт 3 постановления, утвердивший настоящий Порядок, вступает в силу с 1 января 2007 г.

Приложение

к постановлению Главы

Петропавловск-Камчатского

городского округа

от 29 ноября 2006 г. N 2391

Порядок
расчета платы за пользование (наем) жилого помещения

1. Общие положения

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется, исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, характеристик дома.

2. Структура ставки платы за наем

Размер платы за наем помещений в типовом жилищном фонде (Нт) устанавливается постановлением Главы Петропавловск-Камчатского городского округа

Типовым жилищным фондом города являются крупнопанельные здания до пяти этажей (включительно), имеющие водопровод, канализацию, теплоснабжение, горячее водоснабжение.

Для расчета ставок платы за наем по остальным категориям жилых зданий применяются коэффициенты, учитывающие:

- потребительские свойства домов - Кд;

- потребительские свойства помещения - Кп.

Размер платы за наем (Н) определяется по формуле:

Н = Нт х Кд х Кп

При подпадании потребительских свойств дома и (или) помещения под значения нескольких коэффициентов Кд или Кп, применяется их произведение.

Значение коэффициентов Кд
(потребительские свойства дома)

	Коэффициент (Кд)
- крупнопанельные	1,0
- крупноблочные и блочные	0,95
- дома со смешанными и деревянными стенами	0,7

Значение коэффициентов Кп
(потребительские свойства помещения)

	Коэффициент (Кд)
Помещения в жилых домах со всеми удобствами (водопровод, канализация, горячее водоснабжение, центральное отопление)	1,0
Помещения в жилых домах, находящихся в эксплуатации менее 10 лет с момента постройки	1,2
Помещения в жилых домах, этажностью свыше 5 этажей оборудованных лифтами и мусоропроводами	1,4
Помещения на первых этажах	0,7
Помещения на последних этажах	0,8
Помещения на цокольных этажах	0,5
Помещения без одного из видов удобств	0,8