Решение Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа Камчатского края от 5 марта 2008 г. N 76-р "О принятии Положения о порядке предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда в Петропавловск-Камчатском городском округе" (с изменениями и дополнениями)

Решение Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа
от 5 марта 2008 г. N 76-р
"О принятии Положения о порядке предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда в Петропавловск-Камчатском городском округе"

С изменениями и дополнениями от:

25 декабря 2008 г.

Рассмотрев доработанный согласительной комиссией проект положения о порядке предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда в Петропавловск-Камчатском городском округе, в целях приведения муниципальных правовых актов Петопавловск-Камчатского городского округа в соответствие с гражданским законодательством Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьями 26, 52-53 Устава Петропавловск-Камчатского городского округа, Городская Дума Петропавловск-Камчатского городского округа

Решила:

1. Принять Положение о порядке предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда в Петропавловск-Камчатском городском округе.

2. Направить принятое Положение Главе Петропавловск-Камчатского городского округа Скворцову В.В. для подписания и обнародования.

Председатель Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа

И.Ю. Данкулинец

Положение
о порядке предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда в Петропавловск-Камчатском городском округе

Утратило силу.

Информация об изменениях:

См. текст Положения

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Принято Положение о порядке предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда в Петропавловск-Камчатском городском округе.

Положение определяет основные принципы и порядок предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда, находящегося в собственности Петропавловск-Камчатского городского округа, а также порядок производства капитального ремонта арендуемых объектов нежилого фонда, относящихся к муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа.

Положение регулирует отношения, возникающие при сдаче в аренду нежилых зданий, сооружений, нежилых помещений, в том числе встроенных в жилые дома или пристроенных к ним, находящихся в муниципальной казне Петропавловск-Камчатского городского округа.

Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при сдаче в аренду:

- объектов муниципального нежилого фонда, закрепленных за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения;

- объектов муниципального нежилого фонда, закрепленных на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями;

- имущественных комплексов производственного характера, находящихся в муниципальной казне;

- сооружений, представляющих собой автомобильные дороги;

- сооружений, представляющих собой инженерные сети, а так же объекты электро-, тепло- и водоснабжения.

Предоставление объектов муниципального нежилого фонда в аренду осуществляется следующими способами:

- без проведения торгов: при перезаключении договора аренды на новый срок; на основании вступившего в законную силу решения суда; при передаче объектов в аренду по согласованию с Городской Думой Петропавловск-Камчатского городского округа; в случае заключения договора аренды с лицом, являющимся на момент заключения договора субарендатором объекта муниципального нежилого фонда; в иных случаях;

- по результатам торгов проводимых в форме аукциона и в форме конкурса.

Аренда объектов муниципального нежилого фонда является платной. Плата за пользование объектами аренды устанавливается в виде арендной платы, вносимой ежемесячно.

При сдаче в аренду объекта муниципального нежилого фонда, находящегося в муниципальной казне, размер арендной платы подлежит оценке в порядке, предусмотренном Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", но не чаще одного раза в год.

С целью повышения эффективности использования площадей часть объекта аренды (но не более 40 процентов) может быть передана в субаренду. Субаренда может быть разрешена только в неделимых помещениях единого функционального назначения, передача в аренду которых отдельным арендаторам невозможна без реконструкции объекта аренды.

Затраты на капитальный ремонт объекта аренды, произведенного арендатором в течение срока действия договора и за счет собственных средств, могут быть полностью или частично зачтены арендатору в счет подлежащей уплате арендной платы.

Ранее действовавшее решение Петропавловск-Камчатской Городской Думы от 14 апреля 2005 г. N 140-р "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда в Петропавловск-Камчатском городском муниципальном образовании" признано утратившим силу.

Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.