Приложение. Конкурсная документация по проведению конкурса на право заключения инвестиционного контракта по строительству (реконструкции) объекта

Приложение
к Порядку проведения конкурсов
на право заключения
инвестиционных контрактов

Конкурсная документация
по проведению конкурса на право заключения инвестиционного контракта по строительству (реконструкции) объекта
______________________________________________________

________________ 200__г.

1. Порядок проведения конкурса

Ниже представлен Порядок проведения конкурса в соответствии с настоящей конкурсной документацией:

N п/п	Этап	Сроки (даты, время начала и истечения срока)	Адрес
1.	Опубликование конкурсной комиссией (далее - Комиссия) извещения о проведении конкурса в официальном издании.
2.	Размещение Комиссией извещения о проведении конкурса на официальном сайте в сети "Интернет".
3.	Размещение Комиссией конкурсной документации на официальном сайте в сети "Интернет".
4.	Предоставление Комиссией любым заинтересованным лицам на основании их письменных заявлений конкурсной документации.
5.	Предоставление Комиссией заявителям на основании их запросов разъяснений положений конкурсной документации.
6.	Представление заявителями в Комиссию заявок на участие в конкурсе.
7.	Изменение или отзыв заявителями поданных ими заявок в любое время до истечения срока представления заявок в Комиссию.
8.	Принятие Комиссией решения об объявлении конкурса несостоявшимся, если по истечении срока представления заявок на участие в конкурсе представлено в Комиссию менее двух заявок на участие в конкурсе.
8.1.	Рассмотрение Комиссией единственной представленной заявителем заявки на участие в конкурсе.	В течение 3 (трех) рабочих дней со дня принятия Комиссией решения о признании конкурса несостоявшимся.
8.2.	Направление Комиссией предложения заявителю представить предложение заключении инвестиционного контракта.	В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия Комиссией решения о признании конкурса несостоявшимся.
8.3.	Представление заявителем в Комиссию предложения о заключении инвестиционного контракта.	В срок не более чем 15 (пятнадцать) рабочих дней со дня получения заявителем предложения Комиссии.
8.4.	Рассмотрение Комиссией представленного заявителем предложения о заключении инвестиционного контракта.	В срок не более чем 15 (пятнадцать) рабочих дней со дня представления заявителем предложения о заключении инвестиционного контракта.
8.5.	Принятие Комиссией решения о заключении с заявителем инвестиционного контракта в случае, если предложение заявителя соответствует требованиям конкурсной документации, в том числе критериям определения победителя конкурса.
8.6.	Направление Комиссией заявителю проекта инвестиционного контракта.	Не позднее чем через 5 (пять) рабочих дней со дня принятия Комиссией решения о заключении инвестиционного контракта.
8.7.	Подписание заявителем инвестиционного контракта.	В течение ____ (____________) рабочих дней со дня направления заявителю проекта инвестиционного контракта.
9.	Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе на заседании Комиссии.
10.	Составление, подписание Комиссией протокола о вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.	Протокол оформляется не позднее 3-х дней с даты проведения заседания вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
11.	Проведение предварительного отбора участников конкурса на заседании Комиссии. Принятие Комиссией решений: - решение о допуске заявителя к участию в конкурсе; - решение об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе.
12.	Составление, подписание Комиссией протокола проведения предварительного отбора участников конкурса.	Протокол оформляется не позднее 3-х дней с даты проведения заседания предварительного отбора участников конкурса.
13.	Направление Комиссией заявителям уведомлений: - уведомление с предложением представить конкурсное предложение; - уведомление об отказе в допуске к участию в конкурсе.	В срок не более чем 5 (пять) рабочих дней со дня подписания протокола проведения предварительного отбора участников конкурса
14.	Представление участниками конкурса в Комиссию конкурсных предложений.	В срок не более чем 15 (пятнадцать) рабочих дней со дня получения заявителем предложения Комиссии
15.	Изменение или отзыв участниками конкурса поданных ими конкурсных предложений в любое время до истечения срока представления конкурсных предложений в Комиссию.
16.	Вскрытие конвертов с конкурсными предложениями на заседании Комиссии.
17.	Составление, подписание Комиссией протокола вскрытия конвертов с конкурсными предложениями	Протокол оформляется не позднее 3-х дней с даты проведения заседания вскрытия конвертов с конкурсными предложениями
18.	Рассмотрение и оценка конкурсных предложений на заседании Комиссии. Принятие Комиссией решений: - решение о соответствии конкурсного предложения критериям определения победителя конкурса; - решение о несоответствии конкурсного предложения критериям определения победителя конкурса; - решение о признании участника конкурса победителем.
19.	Принятие Комиссией решения об объявлении конкурса несостоявшимся, если: - в Комиссию представлено менее двух конкурсных предложений; - Комиссией признано соответствующими критериям определения победителя конкурса менее двух конкурсных предложений.
20.1.	Рассмотрение Комиссии представленного только одним участником конкурса конкурсного предложения.
20.2.	Принятие Комиссией решения о заключении с участником конкурса инвестиционного контракта в случае, если предложение участника соответствует требованиям конкурсной документации, в том числе критериям определения победителя конкурса.	В течение 15 (пятнадцати) дней со дня принятия Комиссией решения о признании конкурса несостоявшимся.
20.3.	Направление Комиссией участнику конкурса проекта инвестиционного контракта.	Не позднее чем через 5 (пять) рабочих дней со дня принятия Комиссией решения о заключении инвестиционного контракта.
20.4.	Подписание участником конкурса инвестиционного контракта.	В течение ____ (____________) рабочих дней со дня направления участнику конкурса проекта инвестиционного контракта.
21.	Составление, подписание Комиссией протокола рассмотрения и оценки конкурсных предложений.	Протокол оформляется не позднее 3-х дней с даты проведения заседания рассмотрения и оценки конкурсных предложений.
22.	Составление, подписание Комиссией протокола о результатах проведения конкурса.
23.	Опубликование Комиссией сообщения о результатах проведения конкурса в официальном издании, в котором было опубликовано извещение о проведении конкурса.
24.	Размещение Комиссией сообщения о результатах проведения конкурса на официальном сайте в сети "Интернет".
25.	Направление Комиссией участникам конкурса уведомлений о результатах проведения конкурса.
26.	Направление Комиссией победителю конкурса протокола о результатах проведения конкурса и проекта инвестиционного контракта.	В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания членами Комиссии протокола о результатах проведения конкурса.
27.	Подписание победителем конкурса инвестиционного контракта.	В течение _____ (___________) рабочих дней со дня направления победителю конкурса протокола о результатах проведения конкурса, проекта инвестиционного контракта.
28.	Направление Комиссией проекта инвестиционного контракта участнику конкурса, конкурсное предложение которого по результатам рассмотрения и оценки конкурсных предложений содержит лучшие условия, следующие после условий, предложенных победителем конкурса, отказавшимся или уклонившимся от подписания в установленный срок инвестиционного контракта.
29.	Подписание участником конкурса инвестиционного контракта.	В течение _____ (___________) рабочих дней со дня направления участнику конкурса проекта инвестиционного контракта.

2. Характеристики объекта капитальных вложений

2.1 Объект под строительство (состав и описание, в том числе технико-экономические показатели):

1.	Наименование объекта
2.	Месторасположение объекта
3.	Наименование и реквизиты правоустанавливающих документов
4.	Технические характеристики предполагаемого объекта строительства
5.	Сведения о земельном участке

2.2 Объект под реконструкцию (состав и описание, в том числе технико-экономические показатели):

1.	Наименование объекта
2.	Общая площадь объекта недвижимости
3.	Наименование и реквизиты правоустанавливающих документов
4.	Наименование и реквизиты документов о государственной регистрации права собственности в отношении объекта
5.	Технические характеристики предполагаемого объекта реконструкции

3. Требования, предъявляемые к участникам конкурса

3.1 В настоящем конкурсе могут принять участие физические и юридические лица, создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности (далее - иностранные инвесторы), осуществляющие капитальные вложения за счет собственных и (или) привлеченных средств, соответствующие требованиям, предъявляемым к участникам конкурса настоящей конкурсной документацией.

3.2 Участник конкурса должен соответствовать следующим требованиям:

3.2.1 требованию о не проведении ликвидации заявителя - юридического лица или не проведении в отношении заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры банкротства;

3.2.2 требованию о не приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе;

3.2.3 отсутствие у заявителя задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;

3.3 Поскольку иное не следует из контекста, в случае если заявителем выступает простое товарищество в составе двух и более действующих совместно юридических лиц, предъявляемые в настоящей конкурсной документации требования к участникам конкурса, распространяются на каждое юридическое лицо, входящее в состав указанного простого товарищества.

3.4. Конкурсная комиссия (далее - Комиссия) вправе отстранить участника от участия в конкурсе на любом этапе его проведения вплоть до заключения инвестиционного контракта в следующих случаях:

3.4.1 в случае установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем в составе заявки на участие в конкурсе;

3.4.2 в случае установления факта проведения ликвидации участника конкурса - юридического лица или проведения в отношении участника конкурса - юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры банкротства;

3.4.3 в случае установления факта приостановления деятельности участника конкурса - юридического лица, индивидуального предпринимателя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

4. Требования к составлению заявок на участие в конкурсе

4.1. Оформление и подписание заявок:

4.1.1. Заявка на участие в конкурсе составляется по форме, представленной в настоящей конкурсной документации, должна отвечать предъявляемым к ней требованиям, содержать документы и материалы, подтверждающие соответствие заявителя требованиям, предъявляемым к участникам конкурса.

4.1.2. Заявка и документы, представляемые вместе с заявкой, должны быть составлены на русском языке. Заявка и документы, представленные только на иностранном языке, не рассматриваются. Заявка и документы, входящие в состав заявки, также по усмотрению заявителя могут быть представлены на двух языках - русском и иностранном. Юридическую силу для Комиссии имеют официально представленные заявка и документы на русском языке. К документам, составленным на иностранном языке, должен прилагаться надлежащим образом заверенный перевод на русский язык в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

4.1.3. Заявка представляется заявителем в письменной форме в 2 (двух) экземплярах. При этом один экземпляр - оригинал должен быть сформирован, оформлен и подписан заявителем согласно требованиям к экземпляру - оригиналу заявки, установленным в настоящей конкурсной документации. Второй экземпляр - копия заявки - должна соответствовать оригиналу заявки по составу документов и материалов. Оригинал и копия заявки удостоверяются подписью заявителя и представляются в Комиссию в отдельном запечатанном конверте в порядке, установленном настоящей конкурсной документацией.

4.1.4. Все документы, входящие в состав оригинала заявки, должны быть надлежащим образом оформлены и иметь необходимые для их идентификации реквизиты (бланк отправителя, исходящий номер, дата выдачи, должность и подпись подписавшего лица с расшифровкой, печать - в случае ее наличия). При этом документы, для которых в настоящей конкурсной документации установлены рекомендуемые формы, могут быть составлены в соответствии с этими формами. Заявитель может использовать иные формы представления требуемой информации, но их содержание должно соответствовать содержательной части рекомендуемых форм. В состав заявки должны входить документы и материалы согласно требованиям настоящей конкурсной документации.

4.1.5. При подготовке заявки и документов, входящих в состав заявки, не допускается применение факсимильных подписей. Документы, включенные в оригинал заявки, представляются в прошитом, скрепленном печатью (при ее наличии) и подписью полномочного представителя заявителя, виде с указанием на обороте последнего листа заявки количества страниц экземпляра.

4.1.6. Экземпляр копии заявки брошюруется отдельно. При этом все листы копии заявки прошиваются, скрепляются печатью (при ее наличии) и подписью полномочного представителя заявителя с указанием на обороте последнего листа количества страниц экземпляра.

4.1.7. К заявке обязательно прилагается удостоверенная подписью уполномоченного лица заявителя опись документов и материалов заявки, составленная по форме, представленной в настоящей конкурсной документации. Опись документов и материалов заявки не сброшюровывается с материалами и документами заявки. Опись документов и материалов заявки также представляется в количестве 2 (двух) экземпляров (оригинал и копия).

4.2. Документы и материалы, представляемые с заявкой на участие в конкурсе:

4.2.1 В состав заявки должна входить подписанная заявка на участие в конкурсе в 2 (двух) экземплярах (оригинал и копия), а также следующие документы и материалы:

1. Анкета заявителя.

2. Документы, подтверждающие правоспособность заявителя:

а) для индивидуального предпринимателя: нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, свидетельства о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки, полученную не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении конкурса;

б) для юридического лица;

- для российского юридического лица: нотариально заверенная копия учредительных документов юридического лица, нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, свидетельства о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц, выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении конкурса);

- для иностранного юридического лица: нотариально заверенная копия учредительных документов юридического лица и документ о государственной регистрации юридического лица (выписка из реестра иностранных юридических лиц соответствующей страны происхождения или иное равное по юридической силе доказательство юридического статуса иностранного юридического лица) либо его нотариально заверенная копия;

в) для простого товарищества - оригинал либо нотариально заверенная копия договора о простом товариществе с указанием следующих сведений:

- функциональных обязанностей каждого юридического лица - участника простого товарищества в процессе реализации инвестиционного контракта;

- программы сотрудничества, связанного с участием в реализации инвестиционного контракта;

- размер вклада (доли) каждого товарища;

- права и обязанности каждого товарища;

- имущественная ответственность товарищей по их обязательствам в рамках договора о товариществе;

- условия прекращения действия договора о товариществе.

3. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (либо его нотариально заверенная копия).

4. Документ, подтверждающий правомерность участия юридического лица в составе простого товарищества, являющегося заявителем (в случае необходимости получения специального разрешения на участие в простом товариществе, установленной учредительными документами юридического лица) либо его нотариально заверенная копия.

5. Описание структуры уставного капитала заявителя с перечнем юридических лиц, являющихся владельцами более 10% долей (акций) в уставном капитале заявителя и/или имеющих право на принятие решений по вопросам управления деятельностью заявителя. Такое описание представляется в произвольной форме, заверенной подписью единоличного исполнительного органа заявителя и его печатью (в случае ее наличия) или его уполномоченного представителя.

6. Документы, подтверждающие отсутствие у заявителя задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

7. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица.

4.3. Опечатывание и маркировка заявки:

4.3.1. Заявитель подает заявку в письменной форме в отдельном запечатанном конверте, внутри которого содержатся экземпляры заявки - оригинал и копия.

4.3.2. К конверту обязательно прилагается два экземпляра описи документов и материалов заявки. На конверте должно быть указано:

- наименование предмета конкурса;

- слова "Заявка на участие в открытом конкурсе на право заключения инвестиционного контракта ________________________________________";

- наименование и адрес заявителя;

- адрес для подачи заявок.

4.3.3. Конверт на местах склейки должен быть подписан уполномоченным лицом заявителя и скреплен печатью заявителя (при ее наличии).

4.3.4. В приеме конверта с заявкой будет отказано, если он не запечатан и не соответствует указанному требованию.

4.3.5. Представители заявителей, присутствующие на процедуре вскрытия конвертов, имеют право удостовериться в сохранности представленных конвертов.

5. Представление заявок на участие в конкурсе

5.1. Срок и место подачи заявок:

5.1.1. Прием Комиссией заявок на участие в конкурсе прекращается в день, предшествующий дню проведения заседания вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, в соответствии с настоящей конкурсной документации.

5.1.2. На момент регистрации заявки заявитель должен представить запечатанный конверт, содержащий оригинал и копию заявки и два экземпляра (оригинал и копия) описи документов и материалов заявки.

5.1.3. Представленная в Комиссию заявка подлежит регистрации в журнале заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее подачи (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени со временем представления других заявок на участие в конкурсе. При этом на копии описи представленных заявителем документов и материалов делается отметка о дате и времени представления заявки с указанием номера этой заявки.

5.1.4. Комиссия может продлить срок приема заявок, внеся изменение в конкурсную документацию. В этом случае срок действия всех прав и обязанностей Комиссии и заявителя продлевается с учетом измененной окончательной даты.

5.1.5. В случае если по истечении срока представления заявок на участие в конкурсе представлено менее двух заявок, конкурс по решению Комиссии, принимаемому в этот день, объявляется несостоявшимся. При этом Комиссия вправе вскрыть конверт с единственной представленной заявкой на участие в конкурсе и рассмотреть эту заявку в порядке, установленном настоящей конкурсной документацией, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня принятия решения о признании конкурса несостоявшимся.

5.1.6. В случае если заявитель и представленная им заявка на участие в конкурсе соответствуют требованиям, установленным настоящей конкурсной документацией, Комиссия в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия решения о признании конкурса несостоявшимся вправе предложить такому заявителю представить предложение о заключении инвестиционного контракта на условиях, соответствующих конкурсной документации. Срок представления заявителем этого предложения составляет не более чем 15 (пятнадцать) рабочих дней со дня получения заявителем предложения Комиссии. Срок рассмотрения Комиссией представленного таким заявителем предложения устанавливается решением Комиссии, но не может составлять более чем 15 (пятнадцать) рабочих дней со дня представления таким заявителем предложения. По результатам рассмотрения представленного заявителем предложения Комиссия в случае, если это предложение соответствует требованиям настоящей конкурсной документации, в том числе критериям определения победителя конкурса, принимает решение о заключении инвестиционного контракта с таким заявителем.

5.1.7. Комиссия возвращает заявителю, представившему единственную заявку на участие в конкурсе, в случае если:

- заявитель не представил Комиссии предложение о заключении инвестиционного контракта, - в течение 5 (пяти) рабочих дней после дня истечения установленного срока представления предложения о заключении инвестиционного контракта;

- Комиссия по результатам рассмотрения представленного заявителем предложения о заключении инвестиционного контракта не приняла решение о заключении с таким заявителем инвестиционного контракта, - в течение 5 (пяти) рабочих дней после дня истечения установленного срока рассмотрения Комиссией предложения о заключении инвестиционного контракта.

5.2. Заявки, поданные с опозданием:

5.2.1. Конверт с заявкой, представленной в Комиссию по истечении срока представления заявок, не вскрывается и возвращается представившему ее заявителю вместе с описью представленных им документов и материалов, на которой делается отметка об отказе в принятии заявки.

5.2.2. В случае поступления таковой заявки по почте конверт с заявкой не вскрывается и возвращается представившему ее заявителю с уведомлением об отказе в принятии заявки.

5.3. Изменения в заявках и их отзыв

5.3.1. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время до истечения срока представления заявок, установленного настоящей конкурсной документацией.

5.3.2. Такое изменение или уведомление об отзыве действительно, если оно поступило до истечения срока представления заявок, установленного настоящей конкурсной документацией.

5.3.3. Изменение в заявку на участие в конкурсе должно быть подготовлено, запечатано, маркировано и доставлено. Конверты дополнительно маркируются словом "Изменение".

5.3.4. Регистрация изменений и уведомлений об отзыве заявки производится в том же порядке, что и регистрация заявки.

5.3.5 Внесение изменений в заявки после истечения срока представления заявок, установленного настоящей конкурсной документацией, не допускается.

6. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе

6.1. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе производится Комиссией в порядке, в день, во время и в месте, которые установлены настоящей конкурсной документацией.

6.2. Заявители (их полномочные представители) могут присутствовать на процедуре вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

6.3. Комиссией вскрываются только конверты с заявками, которые поданы до истечения установленного настоящей конкурсной документацией срока представления заявок на участие в конкурсе.

6.4. В первую очередь вскрываются конверты с пометкой "Изменение". Те конверты с заявками, отзыв которых осуществлен заявителями до истечения срока представления в Комиссию заявок на участие в конкурсе, не вскрываются и не рассматриваются.

6.5. При вскрытии каждого конверта с заявкой объявляются присутствующим и заносятся в протокол о вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе наименование (фамилия, имя, отчество) и место нахождения (место жительства) каждого заявителя, конверт с заявкой которого вскрывается.

6.6. Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе ведется Комиссией. Указанный протокол размещается Комиссией в день его подписания на официальном сайте в сети "Интернет".

7. Проведение предварительного отбора участников конкурса

7.1. Предварительный отбор участников конкурса проводится Комиссией в установленном настоящей конкурсной документацией порядке, Комиссия определяет:

7.1.1 соответствие заявки на участие в конкурсе требованиям, содержащимся в конкурсной документации. При этом Комиссия вправе потребовать от заявителя разъяснения положений представленной им заявки;

7.1.2 соответствие заявителя - индивидуального предпринимателя, юридического лица или выступающих в качестве заявителя юридических лиц - участников договора простого товарищества - требованиям к участникам конкурса, установленным настоящей конкурсной документацией. При этом Комиссия вправе потребовать от заявителя разъяснения положений представленных им документов и материалов, подтверждающих его соответствие указанным требованиям;

7.1.3 отсутствие решения о ликвидации юридического лица - заявителя или о прекращении физическим лицом - заявителем деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;

7.1.4 отсутствие решения о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении него.

7.2. Запрос Комиссии к заявителю о представлении разъяснений положений заявки направляется по адресу, указанному в заявке или по электронным средствам связи. Запрос Комиссии к заявителю о представлении разъяснений положений заявки должен содержать:

7.2.1 суть запрашиваемых разъяснений;

7.2.2 сроки и адрес представления заявителем разъяснений заявки.

7.3. Заявитель обязан представить в ответ на запрос Комиссии письменные разъяснения положений заявки в сроки и по адресу, указанным в запросе Комиссии.

7.4. На основании результатов проведения предварительного отбора участников конкурса Комиссией принимается решение о допуске заявителя к участию в конкурсе или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе, если:

7.4.1 заявитель не соответствует требованиям, предъявляемым к участникам конкурса;

7.4.2 заявка не соответствует требованиям, предъявляемым к заявкам на участие в конкурсе и установленным настоящей конкурсной документацией;

7.4.3 представленные заявителем документы и материалы неполны и (или) недостоверны.

7.5. При проведении предварительного отбора участников конкурса Комиссия вправе проверять достоверность сведений, указанных в заявке. По итогам проведения предварительного отбора участников конкурса Комиссия оформляет протокол проведения предварительного отбора участников конкурса, включающий в себя наименование (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) заявителя, прошедшего предварительный отбор участников конкурса и допущенного к участию в конкурсе, а также наименование (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) заявителя, не прошедшего предварительного отбора участников конкурса и не допущенного к участию в конкурсе, с обоснованием принятого Комиссией решения по каждому таковому заявителю.

7.6. Заявитель получает статус заявителя, прошедшего предварительный отбор, после подписания членами Комиссии протокола проведения предварительного отбора участников конкурса с указанием сведений о допуске данного заявителя к участию в конкурсе.

8. Уведомления о результатах проведения предварительного отбора участников конкурса

8.1. Комиссия в срок не более чем 5 (пять) рабочих дней со дня подписания протокола проведения предварительного отбора участников конкурса, установленного настоящей конкурсной документацией, направляет заявителям, прошедшим предварительный отбор участников конкурса, уведомления с предложением представить конкурсные предложения.

8.2. Заявителям, не допущенным к участию в конкурсе, направляются уведомления об отказе в допуске к участию в конкурсе с приложением копии протокола проведения предварительного отбора участников конкурса в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания указанного протокола членами Комиссии.

9. Требования к составлению конкурсных предложений

9.1. Оформление и подписание конкурсных предложений:

9.1.1. Конкурсные предложения и документы, представляемые с конкурсными предложениями, должны быть составлены на русском языке. Конкурсное предложение и документы, представленные только на иностранном языке, не рассматриваются.

9.1.2. Конкурсные предложения и документы, имеющие отношение к конкурсным предложениям, также по усмотрению участника конкурса могут быть представлены на двух языках - русском и иностранном. Юридическую силу для Комиссии имеют официально представленные конкурсное предложение и документы, имеющие отношение к конкурсным предложениям, на русском языке.

9.1.3. К документам, составленным на иностранном языке, прилагается надлежащим образом заверенный перевод на русский язык в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

9.1.4. Требуемый состав документов и материалов, которые участник конкурса должен включить в конкурсное предложение, определен в п. 9.2. настоящей конкурсной документации.

9.1.5. Конкурсное предложение составляется по форме, представленной в настоящей конкурсной документации в 2 (двух) экземплярах. При этом один экземпляр - оригинал - должен быть составлен, оформлен, подписан участником конкурса согласно требованиям к экземпляру - оригиналу конкурсного предложения, установленным в настоящей конкурсной документации. Второй экземпляр - копия конкурсного предложения - должна соответствовать оригиналу по составу документов и материалов. Оригинал и копия конкурсного предложения удостоверяются подписью участника конкурса и представляются в Комиссию в отдельном запечатанном конверте в порядке, установленном настоящей конкурсной документацией.

9.1.6. Все документы, входящие в оригинал конкурсного предложения, должны быть надлежащим образом оформлены и иметь необходимые для их идентификации реквизиты (бланк или реквизиты отправителя, исходящий номер, дата выдачи, должность и подпись подписавшего лица с расшифровкой, печать - при ее наличии). Сведения могут быть впечатаны в формы, допускается заполнять формы от руки печатными буквами синими или фиолетовыми чернилами. Все формы должны быть подписаны участником конкурса и заверены печатью участника конкурса (при ее наличии).

9.1.7. Документы, входящие в состав оригинала конкурсного предложения, представляются в оригинале либо в установленных конкурсной документацией случаях - в заверенных надлежащим образом копиях. При этом Комиссия оставляет за собой право проверить достоверность материалов, представленных согласно требованиям конкурсной документации в виде заверенных копий.

9.1.8. При подготовке конкурсных предложений, документов и материалов, представляемых вместе с конкурсным предложением использование факсимильных подписей не допустимо, в противном случае такие документы считаются не имеющими юридической силы.

9.1.9. Оригинал конкурсного предложения, предоставленный с нарушением установленных требований, не будет иметь юридической силы в качестве конкурсного предложения.

9.1.10. Документы, включенные в оригинал конкурсного предложения в соответствии с п. 9.2. настоящей конкурсной документации, представляются в прошитом, скрепленном печатью (при ее наличии) и подписью участника или его полномочного представителя, виде с указанием на обороте последнего листа конкурсного предложения количества страниц экземпляра.

9.1.11. Экземпляр копии конкурсного предложения брошюруется отдельно. Экземпляр копии должен соответствовать по объему и содержанию документов оригиналу конкурсного предложения. При этом все разделы конкурсного предложения прошиваются, скрепляются печатью (при ее наличии) и подписью участника конкурса или его полномочного представителя с указанием на обороте последнего листа количества страниц экземпляра.

9.1.12. В состав конкурсного предложения обязательно включается удостоверенная подписью уполномоченного лица заявителя опись документов и материалов конкурсного предложения, составленная по форме, представленной в настоящей конкурсной документации.

9.1.13. Опись документов и материалов конкурсного предложения не брошюруется с материалами и документами конкурсного предложения. Опись документов и материалов конкурсного предложения также представляется в количестве 2 (двух) экземпляров (оригинал и копия).

9.2. Документы и материалы, представляемые с конкурсным предложением.

В составе конкурсного предложения участниками конкурса, прошедшими предварительный отбор, должны быть представлены следующие документы и материалы:

9.2.1 надлежащим образом заполненное и подписанное конкурсное предложение участника конкурса по форме, представленной в настоящей конкурсной документации в 2 (двух) экземплярах (оригинал и копия);

9.2.2 письменное подтверждение участником конкурса того, что все документы и сведения, включенные им в состав заявки на участие в конкурсе, остались без изменения, и на момент подачи конкурсного предложения соответствуют действительности либо, если изменения произошли, то участник конкурса с учетом таких изменений ранее представленной заявки на участие в конкурсе соответствует требованиям настоящей конкурсной документации, и что Комиссия предварительно уведомлена о таких изменениях. При этом описание и подтверждение таких изменений должно быть включено в состав конкурсного предложения;

9.2.3 документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника при подаче конкурсного предложения (или нотариально заверенная копия такого документа).

9.3. Документы, рассматриваемые в качестве конкурсного предложения:

9.3.1. В качестве конкурсного предложения рассматривается только полный надлежащим образом подписанный, предусмотренный в п. 9.2. настоящей конкурсной документации, комплект документов, который по форме и содержанию соответствует требованиям конкурсной документации.

9.3.2. Документы, которые не соответствуют требованиям конкурсной документации, независимо от наименования и цели их представления не рассматриваются Комиссией в качестве конкурсного предложения и возвращаются подавшим их лицам в течение 30 (тридцати) рабочих дней после вскрытия конвертов, содержащих данные документы.

9.4. Опечатывание и маркировка конкурсных предложений

9.4.1. Участник конкурса подает конкурсное предложение в письменной форме в отдельном запечатанном конверте, внутри которого содержатся экземпляры конкурсного предложения - оригинал и копия.

9.4.2. К конверту обязательно прилагаются два экземпляра (оригинал и копия) описи документов и материалов конкурсного предложения.

9.4.3. На конверте должно быть указано наименование предмета конкурса, слова "Конкурсное предложение на право заключения инвестиционного контракта ________________________", наименование и адрес участника конкурса, представляющего конкурсное предложение, адрес для подачи конкурсных предложений в соответствии с настоящей конкурсной документации.

9.4.4. Конверт на местах склейки должен быть подписан уполномоченным лицом заявителя и пропечатан его печатью (при ее наличии).

9.4.5. В приеме конверта с конкурсным предложением будет отказано, если он не запечатан и не соответствует указанному требованию.

9.4.6. Участники конкурса (или их полномочные представители), присутствующие на процедуре вскрытия конвертов, также могут удостовериться в сохранности представленных конвертов.

9.4.7. Конкурсные предложения представляются участниками конкурса в Комиссию в запечатанных конвертах с пометкой "Конкурсное предложение на право заключения инвестиционного контракта ______________________".

9.4.8. При поступлении конкурсных предложений без указанных пометок на конвертах они не считаются соответственно конкурсным предложением и не будут рассматриваться Комиссией.

10. Представление конкурсных предложений

10.1. Срок и место подачи конкурсных предложений

10.1.1. Прием конкурсных предложений участников конкурса осуществляется ежедневно по дату истечения срока представления конкурсных предложений, указанную в извещении о проведении конкурса.

10.1.2. Конкурсные предложения представляются участниками конкурса в Комиссию в запечатанных конвертах в порядке, сроки, указанные извещении о проведении конкурса.

10.1.3. Вскрытие конвертов с конкурсными предложениями производится Комиссией в срок, указанный в извещении о проведении конкурса.

10.1.4. Представленное в Комиссию конкурсное предложение подлежит регистрации в журнале регистрации конкурсных предложений под порядковым номером с указанием даты и точного времени его подачи (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени со временем представления других конкурсных предложений. При этом на копии описи представленных участником конкурса документов и материалов делается отметка о дате и времени представления конкурсного предложения с указанием номера этого конкурсного предложения.

10.1.5. На момент регистрации конкурсного предложения участник конкурса должен представить запечатанный конверт, содержащий оригинал и копию конкурсного предложения и два экземпляра (оригинал и копия) описи документов и материалов конкурсного предложения.

10.1.6. Срок поступления конкурсного предложения определяется по дате и времени регистрации конверта с конкурсным предложением в журнале регистрации конкурсных предложений и по дате и времени, проставленном при его приеме на копии описи документов и материалов конкурсного предложения (за исключением случая последующего внесения изменений участником конкурса в конкурсное предложение).

10.2. Конкурсные предложения, поданные с опозданием:

10.2.1. Конверт с конкурсным предложением, представленным в Комиссию после истечения срока представления конкурсных предложений, установленного в извещении о проведения конкурса, а также конверт с конкурсным предложением, представленным участником конкурса, которым не соблюден установленные конкурсной документацией порядок, не вскрывается и возвращается представившему ее участнику конкурса вместе с описью представленных им документов и материалов, на которой делается отметка об отказе в принятии конкурсного предложения.

10.2.2. В случае поступления такового конкурсного предложения по почте, конверт с конкурсным предложением не вскрывается и возвращается представившему его участнику конкурса вместе с описью представленных им документов и материалов, на которой делается отметка об отказе в принятии конкурсного предложения, по адресу участника конкурса, указанному на конверте.

10.3. Изменения в конкурсных предложениях и их отзыв:

10.3.1. Участник конкурса вправе изменить или отозвать свое конкурсное предложение в любое время до истечения срока представления конкурсных предложений.

10.3.2. Такое изменение или уведомление об отзыве действительно, если оно поступило до истечения срока представления конкурсных предложений, установленного в извещении о проведении конкурса.

10.3.3. Изменение в конкурсное предложение должно быть подготовлено, запечатано, маркировано и доставлено в соответствии с требованиями настоящей конкурсной документации. Конверты дополнительно маркируются словом "Изменение".

10.3.4. Регистрация изменений и уведомлений об отзыве конкурсного предложения производится в том же порядке, что и регистрация конкурсного предложения. В случае внесения изменений участником конкурса в оригинал конкурсного предложения, последнее для целей определения срока его поступления считается поданным в момент поступления в Комиссию конверта, содержащего указанное изменение конкурсного предложения.

10.3.5. Внесение изменений в конкурсные предложения после истечения срока представления конкурсных предложений, установленного извещением о проведении настоящего конкурса не допускается.

11. Вскрытие конвертов с конкурсными предложениями

11.1. Дата, время, адрес, по которому Комиссией осуществляется вскрытие конвертов с конкурсными предложениями, определены в извещении о проведении конкурса.

11.2. Вскрытие конвертов с конкурсными предложениями производится на заседании Комиссии.

11.2. Участники конкурса, представившие конкурсные предложения в Комиссию, и их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с конкурсными предложениями.

11.3. Комиссией вскрываются только конверты с конкурсными предложениями, которые поданы до истечения срока представления конкурсных предложений.

11.4. При вскрытии каждого конверта с конкурсным предложением объявляются присутствующим и заносятся в протокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениями наименование и место нахождения (для юридического лица) или фамилия, имя, отчество и место жительства (для индивидуального предпринимателя) каждого участника конкурса, конверт с конкурсным предложением которого вскрывается, сведения о наличии в конкурсном предложении документов и материалов, требование о представлении которых участниками конкурса содержится в настоящей конкурсной документации, и значения содержащихся в конкурсных предложениях условий в соответствии с критериями определения победителя конкурса, установленными пунктами 12, 13 настоящей конкурсной документации.

12. Критерии определения победителя конкурса

12.1. Размер принимаемых на себя инвестором расходов на строительство (реконструкцию) объекта капитального вложения.

12.2. Срок реализации инвестиционного проекта (сроки создания и (или) реконструкции объекта).

12.3. Технико-экономические показатели объекта капитального вложения.

12.4. Качественная характеристика архитектурного, функционально-технологического, конструктивного или инженерно-технического решения для обеспечения создания и (или) реконструкции объекта капитального вложения.

13. Параметры критериев определения победителя конкурса

Критерии определения победителя конкурса	Начальное значение критерия в виде числа	Условия уменьшения или увеличения начального значения критерия конкурса в конкурсном предложении	Коэффициент, учитывающий значимость критерия определения победителя конкурса

В конкурсном предложении для каждого критерия определения победителя конкурса указывается значение предлагаемого участником конкурса условия в виде числа.

14. Порядок рассмотрения и оценки конкурсных предложений

14.1. Рассмотрение и оценка Комиссией представленных конкурсных предложений производится с целью определения победителя конкурса.

14.2. Каждое конкурсное предложение проходит первоначальную проверку на соответствие требованиям конкурсной документации и полноту представления документов и информации.

14.3. В ходе рассмотрения Комиссия может обратиться к участнику конкурса с просьбой разъяснений положений его конкурсного предложения. В этом случае участники конкурса будут предоставить разъяснения.

14.4. Комиссия рассматривает конкурсные предложения на соответствие конкурсных предложений требованиям настоящей конкурсной документации и проводит оценку конкурсных предложений, в отношении которых принято решение об их соответствии требованиям настоящей конкурсной документации, в целях определения победителя конкурса.

14.5. На основании результатов рассмотрения конкурсных предложений Комиссией принимается решение о соответствии конкурсного предложения требованиям конкурсной документации либо о несоответствии конкурсного предложения требованиям конкурсной документации.

14.6. Решение о несоответствии конкурсного предложения требованиям конкурсной документации принимается Комиссией в случае, если:

14.6.1 участником конкурса не представлены документы и материалы, предусмотренные настоящей конкурсной документацией, подтверждающие соответствие конкурсного предложения требованиям, установленным настоящей конкурсной документацией, и подтверждающие информацию, содержащуюся в конкурсном предложении;

14.6.2 условие, содержащееся в конкурсном предложении, не соответствует установленным параметрам критериев определения победителя конкурса;

14.6.3 представленные участником конкурса документы и материалы недостоверны.

14.7. Оценка конкурсных предложений в соответствии с критериями определения победителя конкурса осуществляется Комиссией в следующем порядке:

14.7.1 если для критерия определения победителя конкурса установлено увеличение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в конкурсном предложении условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности значения содержащегося в конкурсном предложении условия и наименьшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий к разности наибольшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий и наименьшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий;

14.7.2 если для критерия определения победителя конкурса установлено уменьшение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в конкурсном предложении условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности наибольшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий и значения содержащегося в конкурсном предложении условия к разности наибольшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий и наименьшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий;

14.7.3 для каждого конкурсного предложения величины, рассчитанные по всем критериям определения победителя конкурса в соответствии с положениями настоящей конкурсной документации, суммируются.

14.8. Начальным значением критерия определения победителя конкурса устанавливается число, равное "1". Начисление конкурсных баллов будет производиться за увеличение значения критерия определения победителя конкурса, определенного исходя из содержания конкурсного предложения.

14.9 Содержащиеся в конкурсных предложениях условия оцениваются Комиссией путем сравнения результатов суммирования, полученных в порядке, предусмотренном настоящей конкурсной документацией.

14.10 Содержащиеся в конкурсных предложениях условия оцениваются Комиссией путем сравнения баллов по всем оцениваемым конкурсным предложениям. В результате сравнения баллов по конкурсным предложениям определяется рейтинг (место) конкурсного предложения по результатам рассмотрения и оценки представленных конкурсных предложений (первое место соответствует наибольшему баллу).

15. Основания и последствия объявления конкурса несостоявшимся

15.1. Конкурс по решению Комиссии объявляется несостоявшимся в случае, если в Комиссию представлено менее двух конкурсных предложений или Комиссией признано соответствующими требованиям конкурсной документации, в том числе критериям определения победителя конкурса, менее двух конкурсных предложений.

15.2. Комиссия вправе рассмотреть представленное только одним участником конкурса конкурсное предложение и в случае его соответствия требованиям конкурсной документации, в том числе критериям определения победителя конкурса, принять решение о заключении с этим участником конкурса инвестиционного контракта в соответствии с условиями, содержащимися в представленном им конкурсном предложении, в 15 (пятнадцатидневный) срок со дня принятия решения о признании конкурса несостоявшимся.

16. Порядок определения победителя конкурса

16.1. Победитель конкурса определяется путем ранжирования Комиссией конкурсных предложений по результатам рассмотрения и оценки представленных конкурсных предложений в порядке, установленном в настоящей конкурсной документации.

16.2 Наивысший рейтинг (первое место) присваивается конкурсному предложению, получившему в результате оценки наивысший суммарный балл, т.е. содержащему наилучшие условия из всех условий, предложенных в оцениваемых конкурсных предложениях.

16.3. Далее, остальные конкурсные предложения ранжируются Комиссией по убыванию суммарного результата по каждому конкурсному предложению. Каждому из оцениваемых конкурсных предложений Комиссией присваевается свой рейтинг (место в порядке).

16.4. В случае если два и более конкурсных предложения содержат равные наилучшие условия (одинаковый рейтинг), победителем конкурса признается участник конкурса, раньше других указанных участников конкурса представивший в Комиссию конкурсное предложение.

16.5. Решение об определении победителя конкурса оформляется Комиссией протоколом рассмотрения и оценки конкурсных предложений, в котором указываются:

16.5.1 критерии определения победителя конкурса и их параметры, установленные в настоящей конкурсной документации;

16.5.2 условия, содержащиеся в конкурсных предложениях;

16.5.3 результаты рассмотрения конкурсных предложений с указанием конкурсных предложений, в отношении которых принято решение об их несоответствии требованиям конкурсной документации;

16.5.4 результаты оценки конкурсных предложений: суммарный результат и рейтинг каждого оцененного конкурсного предложения;

16.5.5 наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для индивидуального предпринимателя) победителя конкурса, обоснование принятого Комиссией решения о признании участника конкурса победителем конкурса.

17. Содержание протокола о результатах проведения конкурса

17.1. Не позднее чем через 5 (пять) рабочих дней со дня подписания членами Комиссии протокола рассмотрения и оценки конкурсных предложений Комиссия подписывает протокол о результатах проведения конкурса, в который включаются:

17.1.2 решение о заключении инвестиционного контракта;

17.1.3 извещение о проведении конкурса;

17.1.4 конкурсная документация и внесенные в нее изменения;

17.1.5 запросы участников конкурса о разъяснении положений конкурсной документации и соответствующие разъяснения Комиссии;

17.1.6 протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе;

17.1.7 оригиналы заявок на участие в конкурсе, представленные в Комиссию;

17.1.8 протокол проведения предварительного отбора участников конкурса;

17.1.9 перечень участников конкурса, которым были направлены уведомления с предложением представить конкурсные предложения;

17.1.10 протокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениями;

17.1.11 протокол рассмотрения и оценки конкурсных предложений.

18. Опубликование и размещение сообщения о результатах проведения конкурса

Комиссия в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса или принятия Комиссией решения об объявлении конкурса несостоявшимся обязана опубликовать сообщение о результатах проведения конкурса с указанием наименования (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества (для индивидуального предпринимателя) победителя конкурса или решение об объявлении конкурса несостоявшимся с обоснованием этого решения в официальном издании, в котором было опубликовано сообщение о проведении конкурса, и разместить такое сообщение на официальном сайте в сети "Интернет".

19. Уведомление участников конкурса о результатах проведения конкурса

В течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса или принятия Комиссией решения об объявлении конкурса несостоявшимся Комиссия направляет всем участникам конкурса уведомление о результатах проведения конкурса. Указанное уведомление может также направляться в электронной форме.

20. Порядок заключения инвестиционного контракта

20.1. Условия, выполнение которых является обязательным для заключения инвестиционного контракта.

20.1.1. Комиссия в течение 5 (пяти) ра