Приложение. Регламент согласования договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда, закрепленного за муниципальными учреждениями Петропавловск-Камчатского городского округа на праве оперативного управления

Приложение
к постановлению Главы
Петропавловск-Камчатского
городского округа
от 23 июля 2008 г. N 2116

Регламент
согласования договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда, закрепленного за муниципальными учреждениями Петропавловск-Камчатского городского округа на праве оперативного управления (далее - Регламент)

С изменениями и дополнениями от:

9 сентября 2009 г.

1. При принятии решения о заключении договора аренды муниципального имущества, закреплённого за муниципальным учреждением Петропавловск-Камчатского городского округа на праве оперативного управления, руководитель такого учреждения в 30-дневный срок с момента поступления соответствующего заявления по форме, установленной в приложении 1 к настоящему Регламенту, обеспечивает подготовку следующих документов:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 9 сентября 2009 г. N 2738 в подпункт 1.1 пункта 1 настоящего Регламента внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.1 проект экспертной оценки последствий договора аренды, для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания, согласно приложению 2 к настоящему Регламенту;

1.2 отчёта независимого оценщика о рыночной ставке арендной платы за пользование муниципальным имуществом, планируемым к передаче в аренду. При этом оценка проводится за счёт лица, претендующего на заключение договора аренды;

1.3 поэтажного плана и экспликации с точным указанием помещений, предлагаемых муниципальным учреждением к передаче в аренду;

1.4 предложенные арендодателем существенные условия договора аренды, необходимые для включения в такой договор, если таковые имеются (срок договора аренды, время использования объекта аренды, порядок проведения ремонта и т.п.).

2. Заявление лица, претендующего на заключение договора аренды и документы, указанные в пункте 1 настоящего Регламента (далее - прилагаемые документы), направляются руководителем муниципального учреждения Петропавловск-Камчатского городского округа в Департамент социального развития Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - Департамент).

3. Департамент в течение пяти рабочих дней с момента поступления заявления и прилагаемых документов:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 9 сентября 2009 г. N 2738 подпункт 3.1 пункта 3 настоящего Регламента изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1 собирает комиссию по проведению экспертной оценки последствий договоров аренды, заключаемых муниципальными учреждениями Петропавловск-Камчатского городского округа, являющимися объектами социальной инфраструктуры для детей, для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания, созданную в соответствии с постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, утверждает экспертную оценку посредством подписания руководителем Департамента грифа "Утверждаю" на экспертной оценке, либо отказывает в ее утверждении, о чем незамедлительно в письменной форме сообщается руководителю соответствующего муниципального учреждения, который в свою очередь в пятидневный срок доводит указанную информацию в письменном виде до заявителя. При отказе Департамента в утверждении экспертной оценки договор аренды соответствующим муниципальным учреждением не заключается;

3.2 в случае утверждения экспертной оценки, направляет заявление и прилагаемые документы (с обязательным приложением описи направляемых документов) в Комитет по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - Комитет) для подготовки и согласования договора аренды.

Передача заявлений и прилагаемых документов производится с сопроводительным письмом, в котором указывается количество передаваемых заявлений и информация об отсутствии задолженности по арендной плате.

Заявления лиц, претендующих на заключение договора аренды, не указанные в сопроводительном письме, а также заявления, к которым не приложены все необходимые документы, указанные в пункте 1 настоящего Регламента, Комитетом не рассматриваются.

4. Комитет в течение 15 рабочих дней со дня поступления заявления и прилагаемых документов от Департамента, подготавливает, согласовывает договор аренды посредством подписания председателем Комитета грифа "Согласовано" и возвращает его вместе с заявлением и прилагаемыми документами в Департамент.

5. Департамент в пятидневный срок со дня поступления от Комитета документов согласовывает поступившие договоры аренды, посредством подписания руководителем Департамента грифа "Согласовано" в договоре аренды и направляет их руководителю муниципального учреждения Петропавловск-Камчатского городского округа для подписания.

6. Руководители муниципальных учреждений Петропавловск-Камчатского городского округа:

6.1 подписывают договоры аренды с арендаторами от имени муниципального учреждения;

6.2 копии подписанного договора аренды направляют в Департамент и Комитет;

6.3 в случае необходимости прекращения или изменения договорных отношений подготавливают дополнительные соглашения, протоколы согласования разногласий, соглашения о расторжении договора аренды и т.п.