Приложение. Договор пожизненной ренты

Приложение
к Порядку заключения и реализации
договоров ренты с гражданами, проживающими
в Петропавловск-Камчатском городском округе
(с изменениями от 15 июля 2010 г.)

                                       Договор

                                  пожизненной ренты

                                  (примерная форма)

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 15 июля 2010 г. N 2102 в преамбулу настоящего приложения внесены изменения

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

г. Петропавловск-Камчатский                             "___"_____________ 20__ г.

________________________________________________________________________ (Ф.И.О.),

имеющий (ая) паспорт _____________________________________________________________

именуемый   (ая)   в   дальнейшем   "Получатель   ренты",   с   одной  стороны,  и

Петропавловск-Камчатский  городской  округ,  именуемый  в  дальнейшем  "Плательщик

ренты", от имени которого в настоящем  договоре  выступает  Комитет по  управлению

имуществом  Петропавловск-Камчатского  городского  округа,  действующее  на

основании  Положения  о  Комитете, в лице _______________________________________,

________________________________________________, с   другой   стороны   заключили

настоящий договор о нижеследующем:

                                1. Предмет договора

     1.1. По настоящему  договору  Получатель  ренты  передает  Плательщику  ренты

бесплатно   в  муниципальную  собственность  квартиру,  расположенную  по  адресу:

_________________________________________, а Плательщик ренты обязуется в обмен на

полученную квартиру  выплачивать  Получателю  ренты  пожизненно  ренту  в  размере

________________ (_______________________________) рублей  ежемесячно.  Получатель

ренты сохраняет право проживания в квартире, передаваемой под выплату ренты.

     1.2. Квартира,  передаваемая  под  выплату  пожизненной  ренты,  имеет  общую

площадь ___________ (кв. м).

     1.3. Квартира, передаваемая под  выплату   пожизненной   ренты,   принадлежит

Получателю ренты на праве собственности, удостоверенном _________________________.

                             3. Права и обязанности сторон

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

     3.1. Получатель ренты обязан:

     3.1.1 предупредить Плательщика ренты обо всех известных  ему  правах  третьих

лиц на предмет договора - квартиру, указанную в п. 1.1 настоящего договора;

     3.1.2 принимать   необходимые  меры  для  сохранения  квартиры  в  надлежащем

состоянии, осуществлять эксплуатацию квартиры с соблюдением единых правил и  норм,

установленных жилищным законодательством РФ;

     3.1.3 производить оплату коммунальных услуг за счет собственных средств.

     3.2. Получатель ренты имеет право:

     3.2.1 проживать в квартире, указанной в п. 1.1 настоящего договора;

     3.2.2 вселять в квартиру, указанную в п. 1.1  настоящего договора,  иных  лиц

только с согласия Плательщика ренты:

     3.2.3 в  случае  существенного  нарушения  настоящего  договора  Плательщиком

ренты:

     - расторгнуть договор и требовать возмещения убытков, понесенных  в  связи  с

его расторжением;

     - требовать возврата квартиры,  указанной  в  п. 1.1 настоящего  договора,  с

зачетом ее стоимости в счет выкупной цены ренты.  При  этом  выкупная  цена  ренты

составляет ___________(________________________) рублей.

     Существенными   нарушением    настоящего   договора   признается    просрочка

Плательщиком ренты ее выплаты более чем на _________.

     3.3. Плательщик ренты обязан:

     3.3.1 выплачивать Получателю ренты пожизненную ренту в  размере  и  в  сроки,

установленные в разделе 4 настоящего договора:

     3.3.2 возместить убытки, вызванные расторжением договора  из-за  невыполнения

своих обязанностей по настоящему договору:

     3.3.3 в   случае  случайного  повреждения  или  гибели  квартиры  выплачивать

пожизненную ренту на условиях, предусмотренных настоящим договором;

     3.3.4 произвести за свой счет нотариальное  удостоверение  и  государственную

регистрацию настоящего договора в порядке, установленном законодательством РФ:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 15 июля 2010 г. N 2102 пункт 3.3.5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

     3.3.5 принимать  меры по обеспечению  исполнения  расходных обязательств

Петропавловск-Камчатского  городского   округа  в  соответствии  с  бюджетным 

законодательством по реализации настоящего договора.

     3.3.6 в случае смерти одинокого Получателя ренты - организовать погребение;

     3.3.7 ___________________________________________________________________

     3.4. Плательщик ренты имеет право:

     3.4.1 получить от Получателя рентыбесплатно  в  муниципальную   собственность

квартиру, указанную в п. 1.1;

     3.4.2 при вселении Получателем ренты в квартиру, указанную в п.1.1 настоящего

договора, иных лиц без согласия Плательщика ренты, обратиться  в  суд  с  иском  о

выселении.

                  4. Размер и сроки выплаты пожизненной ренты

     4.1. По  настоящему  договору  пожизненная  рента  выплачивается  в   размере

_________________ (_________________________________________) рублей ежемесячно.

     4.2. Размер пожизненной ренты подлежит  увеличению  в  размере  индексации  с

учетом уровня инфляции.

     4.3. Пожизненная рента выплачивается не позднее ______ числа  каждого  месяца

путем (по выбору сторон):

     4.3.1 выдачи наличных денежных средств;

     4.3.2 перечисления денежных средств на счет  Получателя  ренты,  указанный  в

разделе 10 настоящего договора.

                              5. Ответственность сторон

     5.1. Права,   обязанности   и   ответственность  сторон,  не  предусмотренные

настоящим договором, определяются в соответствии  с  законодательством  Российской

Федерации.

                                 6. Разрешение споров

     6.1. Споры, возникающие  при  исполнении  настоящего  договора,  решаются  по

соглашению между Получателем ренты и Плательщиком ренты.

     6.2. При невозможности достижения соглашения между сторонами, возникшие споры

разрешаются в судебном порядке.

                              7. Срок действия договора

     Настоящий договор заключен на срок, равный жизни Получателя ренты.

                        8. Изменение и прекращение договора

     8.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны  быть  совершены

в   письменной   форме,   подписаны   сторонами,   нотариально   удостоверены    и

зарегистрированы в  том  же  органе  юстиции,  который  зарегистрировал  настоящий

договор.

     8.2. Обязательства сторон по настоящему договору прекращаются в случае:

     - расторжения договора по требованию  Получателя  ренты  в  случае  нарушения

Плательщиком ренты своих обязательств;

     - отказа Получателя ренты от дальнейшего получения рентных платежей;

     - смерти Получателя ренты;

     - существенного нарушения договора Получателем ренты.

                             9. Заключительные положения

     9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его регистрации в учреждении

юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое  имущество  и  сделок  с

ним на территории Камчатской области.

     9.2. Договор составлен в _____ экземплярах, по одному для каждой стороны.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 15 июля 2010 г. N 2102 в раздел 10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

                             10. Адреса и подписи сторон

            Получатель ренты                             Плательщик ренты

_____________________________________           Петропавловск-Камчатский городской

                                                округ

Паспорт _____________________________           г. Петропавловск-Камчатский

_____________________________________           ул. Ленинская, 12

Счет N ______________________________

в ___________________________________           __________________________________

Адрес:   г.  Петропавловск-Камчатский           Комитет по управлению имуществом

ул. _________________________________           Петропавловск-Камчатского

                                                городского округа

________________ (__________________)           ______________ (_________________)

"___"__________________ 200__г.                 "___"__________________ 200__г.

                                                                  МП