Статья 10. Порядок согласования производства капитального ремонта и иных неотделимых улучшений арендуемых объектов

Статья 10. Порядок согласования производства капитального ремонта и иных неотделимых улучшений арендуемых объектов

1. Арендатор имеет право произвести капитальный ремонт объекта аренды, предусмотренный договором аренды (договором аренды на новый срок) и потребовать зачета стоимости ремонта в счет арендной платы при условии получения разрешения на производство ремонтных работ от арендодателя и в случаях, предусмотренных законодательством.

2. Для получения разрешения на производство капитального ремонта объекта аренды арендатор представляет арендодателю следующие документы:

1) заявление о разрешении на производство капитального ремонта объекта аренды;

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 27 июля 2011 г. N 413-нд в пункт 2 части 2 статьи 10 настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2) техническое заключение (подлинник) по результатам обследования объекта, подтверждающее необходимость проведения капитального ремонта, подготовленное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, имеющим в случаях предусмотренных федеральным законодательством, свидетельство о допуске к определенным видам работ;

3) смету на капитальный ремонт (подлинник), составленную или согласованную организацией, проводившей техническое обследование;

4) план-график проведения работ по капитальному ремонту.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 27 июля 2011 г. N 413-нд часть 3 статьи 10 настоящего решения изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Решение о выдаче разрешения на проведение капитального ремонта объекта аренды принимается арендодателем с согласия Комитета и на основании представления отраслевого органа в течение 60 календарных дней с момента поступления всех документов, указанных в части 2 настоящей статьи.

Принятое решение доводится до арендатора в течение 10 календарных дней с даты принятия такого решения.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 27 июля 2011 г. N 413-нд часть 4 статьи 10 настоящего решения изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст части в предыдущей редакции

4. При наличии всех документов, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, арендодатель выносит вопрос о выдаче разрешения на проведение капитального ремонта объекта аренды на рассмотрение Комитета.

Срок согласования Комитетом решения о выдаче разрешения на проведение капитального ремонта не может превышать 45 календарных дней с момента поступления документов, указанных в части 2 настоящей статьи.

5. По окончанию ремонта, арендатор представляет арендодателю документы, подтверждающие факт проведения и оплаты капитального ремонта.