Статья 12. Порядок определения размера долей инвестора и Петропавловск-Камчатского городского округа в праве общей долевой собственности на созданный или реконструированный объект капитальных вложений

Статья 12. Порядок определения размера долей инвестора и Петропавловск-Камчатского городского округа в праве общей долевой собственности на созданный или реконструированный объект капитальных вложений

1. Размер доли Петропавловск-Камчатского городского округа в праве общей долевой собственности на вновь созданный или реконструированный объект капитальных вложений определяется в соответствии с условиями инвестиционного контракта с учетом:

- рыночной стоимости объекта капитальных вложений, определенной в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности на момент заключения инвестиционного контракта (в случае проведения реконструкции);

ГАРАНТ:

См. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

- суммы потерь доходов бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа, понесенных в результате освобождения инвестора от арендной платы в течение срока исполнения инвестиционного контракта;

- суммы расходов на проведение независимой оценки рыночной стоимости объекта капитальных вложений в случае, если расходы на проведение независимой оценки осуществляются за счет средств бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа.

2. Размер доли инвестора в праве общей долевой собственности на вновь созданный или реконструированный объект капитальных вложений определяется в соответствии с условиями инвестиционного контракта с учетом суммарного объема инвестиций, направляемых инвестором на выполнение инвестиционного контракта.

3. Определение окончательного размера долей в праве общей долевой собственности на созданный (реконструированный) объект капитальных вложений производится по итогам исполнения инвестиционного контракта в следующем порядке:

- инвестор направляет заказчику уведомление об окончании строительных работ с представлением документов, указанных в инвестиционном контракте (подтверждающих факт окончания работ, суммарный объем инвестиций);

- заказчик рассматривает представленные инвестором документы и в случае документального подтверждения исполнения инвестором своих обязательств по инвестиционному контракту в полном объеме и в установленные сроки, составляет и направляет инвестору проект соглашения об итогах реализации инвестиционного контракта, определяющего размер долей в праве общей долевой собственности на созданный (реконструированный) объект капитальных вложений в соответствии с условиями инвестиционного контракта.

4. Независимо от величины объема инвестиций, направляемых инвестором на выполнение инвестиционного контракта доля Петропавловск-Камчатского городского округа в праве общей долевой собственности на созданный (реконструированный) объект капитального строительства не может быть мене 1/10.

5. В случае выдела долей сторон инвестиционного контракта в праве общей долевой собственности в натуре учитываются конструктивные особенности объекта капитальных вложений, назначение нежилых помещений в его составе.

6. Право собственности Петропавловск-Камчатского городского округа и инвестора на вновь созданный (реконструированный) объект капитальных вложений подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.