Статья 5. Порядок рассмотрения заявлений граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по договору социального найма из жилищного фонда Камчатской области и предоставления жилых помещений жилищного фонда Камчатской области по договорам социального найма

Статья 5. Порядок рассмотрения заявлений граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по договору социального найма из жилищного фонда Камчатской области и предоставления жилых помещений жилищного фонда Камчатской области по договорам социального найма

1. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий по договору социального найма из жилищного фонда Камчатской области (далее - граждане), подают в администрацию Камчатской области документы, подтверждающие нуждаемость граждан в улучшении жилищных условий из жилищного фонда Камчатской области, предоставляемых по договорам социального найма, и два заявления: об улучшении жилищных условий из жилищного фонда Камчатской области, предоставляемых по договору социального найма, и о постановке на учет в уполномоченных органах местного самоуправления.

2) Заявления граждан с документами рассматриваются в администрации Камчатской области комиссией по рассмотрению заявлений и предоставлению субсидий гражданам, выезжающим с территории Камчатской области, и по распределению жилых помещений, находящихся в собственности Камчатской области (далее - Комиссия), в срок не позднее 1 месяца со дня подачи документов.

2. Комиссия, осуществляющая свою деятельность под председательством Губернатора Камчатской области, создается в составе первого заместителя Губернатора Камчатской области, представителей структурных подразделений администрации Камчатской области, депутатов Совета народных депутатов Камчатской области, территориальных федеральных органов исполнительной власти по Камчатской области, представителей Государственного унитарного предприятия "Камчатская дирекция по строительству".

Состав комиссии и порядок ее работы утверждается постановлением Губернатора Камчатской области.

3. После принятия Комиссией решения об обоснованности улучшения жилищных условий по договору социального найма из жилищного фонда Камчатской области и необходимости постановки на учет граждан, указанных в части 1 статьи 4 настоящего Закона, администрация Камчатской области направляет указанное решение Комиссии, заявления граждан и все необходимые документы, представленные в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, в уполномоченный орган местного самоуправления для постановки на учет граждан в уполномоченном органе местного самоуправления для предоставления им жилых помещений на территории соответствующего муниципального образования в Камчатской области в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Камчатской области "О порядке ведения органами местного самоуправления муниципальных образований в Камчатской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" и настоящим Законом.

4. На основании документов граждан, указанных в части 3 настоящей статьи, подтверждающих обоснованность улучшения жилищных условий из жилищного фонда Камчатской области, предоставляемых по договорам социального найма, направляемых администрацией Камчатской области уполномоченные органы местного самоуправления в течение тридцати рабочих дней со дня получения указанных документов ставят граждан, указанных в части 1 статьи 4 настоящего Закона, нуждающиеся в улучшении жилищных условий из жилищного фонда Камчатской области, предоставляемые по договорам социального найма, на учет.

Учет ведется уполномоченным органом местного самоуправления отдельно по каждой категории граждан, указанной в части 1 статьи 4 настоящего Закона, отдельными списками.

Уполномоченный орган местного самоуправления не позднее чем через три рабочих дня со дня постановки таких граждан на учет выдает или направляет гражданину и администрации Камчатской области документ, подтверждающий постановку этих граждан на учет.

5. При наличии жилой площади жилищного фонда Камчатской области на территории соответствующего муниципального образования в Камчатской области, подлежащей предоставлению по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете и нуждающимся в улучшении жилищных условий из жилищного фонда Камчатской области, указанным в части 1 статьи 4 настоящей статьи, администрация Камчатской области запрашивает у уполномоченных органов местного самоуправления соответствующего муниципального образования в Камчатской области списки граждан, указанных в части 1 статьи 4 настоящего Закона, ведущихся отдельно по каждой категории таких граждан, для рассмотрения на заседании комиссии вопроса о предоставлении им жилого помещения из жилого фонда Камчатской области по договору социального найма в порядке очередности, устанавливаемой внутри каждого списка, исходя из времени принятия граждан, указанных в части 1 статьи 4 настоящего Закона, на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях из жилищного фонда Камчатской области по договорам социального найма.

6. Для получения вне очереди жилого помещения по договору социального найма из жилого фонда Камчатской области граждане, указанные в части 2 статьи 4 настоящего Закона, подают в администрацию Камчатской области заявление и все необходимые документы, подтверждающие их право на получение вне очереди жилого помещения по договору социального найма из жилого фонда Камчатской области, которые рассматриваются Комиссией в срок не позднее семи дней со дня подачи заявления.

По результатам рассмотрения документов, указанных в части 1 настоящей статьи, комиссия принимает решение:

1) о предоставлении вне очереди жилого помещения из жилищного фонда Камчатской области, предоставляемого по договору социального найма, согласно части 6 настоящей статьи;

2) о формировании списков и утверждении их распоряжением Губернатора Камчатской области в случае наличия нескольких заявлений от граждан, указанных в части 2 статьи 4 настоящего Закона, имеющих право на получение жилых помещений из жилищного фонда Камчатской области, предоставляемых по договорам социального найма.

7. На основании решения комиссии и при наличии жилых помещений из жилищного фонда Камчатской области, подлежащих предоставлению по договорам социального найма гражданам, указанным в части 2 статьи 4 настоящего Закона, издается распоряжение Губернатора Камчатской области о предоставлении гражданину вне очереди жилого помещения из жилищного фонда Камчатской области, предоставляемого по договору социального найма.

8. При наличии нескольких заявлений от граждан, указанных в части 2 статьи 4 настоящего Закона, и в случае отсутствия необходимого количества жилых помещений из жилищного фонда Камчатской области, предоставляемых по договорам социального найма, преимущественное право при прочих равных условиях на получение жилого помещения из жилищного фонда Камчатской области, подлежащих предоставлению по договорам социального найма вне очереди, по решению комиссии предоставляется гражданам с учетом их имущественного положения и иных жизненных обстоятельств.

9. Жилые помещения жилищного фонда Камчатской области по договору социального найма предоставляются на членов семьи, проживающих совместно, включенных заявителем в заявление о постановке их на учет. При этом общая площадь предоставляемого жилого помещения, приходящаяся на одного человека, не может быть менее нормы предоставления на одного человека, установленной органами местного самоуправления муниципальных образований в Камчатской области.

10. Жилые помещения жилищного фонда Камчатской области менее нормы предоставления на одного человека предоставляются только с согласия граждан без снятия их с учета.

11. Жилое помещение жилищного фонда Камчатской области по договору социального найма может быть предоставлено одиноким гражданам общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в перечне, утвержденном Правительством Российской Федерации.

ГАРАНТ:

Об утверждении Списка заболеваний, дающих право лицам, страдающим этими заболеваниями, на первоочередное получение жилой площади см. приказ Минздрава СССР от 28 марта 1983 г. N 330

12. При определении общей площади жилого помещения жилищного фонда Камчатской области, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

13. Если в течение пяти лет перед получением жилого помещения жилищного фонда Камчатской области гражданин произвел отчуждение принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения или произвел действия, приведшие к ухудшению жилищных условий, ему не предоставляется жилое помещение.

14. При предоставлении жилых помещений жилищного фонда Камчатской области по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

15. На основании решения комиссии о предоставлении жилого помещения администрацией Камчатской области издается распоряжение Губернатора Камчатской области, которое является единственным основанием для заключения между гражданами, указанными в статье 4 настоящего Закона, и администрацией Камчатской области договора социального найма жилого помещения из жилищного фонда Камчатской области.

Указанное распоряжение Губернатора Камчатской области администрация Камчатской области направляет в уполномоченный орган местного самоуправления для принятия решения о снятии граждан с учета и об исключении их из списка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и их перерегистрации.

16. Распоряжение Губернатора Камчатской области о предоставлении жилого помещения жилищного фонда Камчатской области по договорам социального найма направляется гражданам, в отношении которых данное распоряжение Губернатора Камчатской области принято, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия распоряжения Губернатора Камчатской области.