Система индикаторов оценки социально-экономической эффективности долгосрочной областной целевой программы "Жилище в Камчатской области" на 2007 - 2010 годы
|
Предмет оценки
|
Индикаторы оценки
|
|
1. Развитие ипотечного жилищного кредитования населения и рынка жилья
|
|
Доступность приобретения жилья
|
отношение средней рыночной стоимости стандартной квартиры (общая площадь 54 кв. м) к среднему годовому совокупному денежному доходу семьи, состоящей из 3 человек;
|
|
Динамика цен на рынке жилья
|
средние цены на первичном и вторичном рынках жилья;
|
|
Степень развития первичного и вторичного рынков жилья
|
количество сделок купли-продажи на первичном и вторичном рынках жилья;
|
|
Эффективность функционирования рынка жилья
|
доля жилья, вовлеченного в сделки на рынке жилья в течение года, в общем объеме частного жилищного фонда;
|
|
Развитие частного арендного сектора, а также найма и аренды жилья в государственном и муниципальном жилищных фондах
|
доля частного арендного фонда в общем объеме жилищного фонда; доля жилья, предоставляемого по договорам найма или аренды, в общем объеме государственного и муниципального жилищных фондов;
|
|
Развитие ипотечного жилищного кредитования
|
количество ипотечных кредитов и займов, выданных за год;
объем задолженности по ипотечным кредитам (займам);
общее количество выданных ипотечных кредитов на 10 000 человек;
|
|
Развитие системы субсидий на приобретение жилья, в том числе на погашение первоначального взноса при получении ипотечных кредитов
|
количество выделенных субсидий на приобретение жилья на 1000 семей, принятых на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
|
|
2. Развитие жилищного строительства
|
|
Объем ввода жилья и реконструкции жилищного фонда
|
динамика ввода жилья и реконструкции жилищного фонда;
|
|
Инвестиции в жилищное строительство
|
объем инвестиций в жилищное строительство на 1000 жителей;
общий объем кредитов, выданных застройщикам;
доля жилья, построенного за счет кредитных ресурсов, в общем объеме жилья, введенного в эксплуатацию;
|
|
Финансирование обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства
|
объем предоставленных кредитов для обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства;
уровень тарифов на подключение к системам коммунальной инфраструктуры;
|
|
Открытые аукционы на получение прав на земельные участки для жилищного строительства
|
количество проведенных аукционов;
площадь жилья, которое планируется построить и/или построено на земельных участках, права на которые предоставлены на аукционах;
|
|
Демонополизация в жилищном строительстве
|
доля жилья, введенного в текущем году 5 крупнейшими застройщиками, в общем объеме жилищного фонда, введенного в эксплуатацию;
общее количество профессиональных застройщиков, осуществляющих жилищное строительство;
|
|
Снижение административных барьеров в жилищном строительстве
|
средняя продолжительность сроков согласования документации по планировке территории, на основании которой подготавливаются земельные участки для проведения аукционов;
средняя продолжительность сроков получения разрешений на строительство с даты предоставления проектной документации на государственную экспертизу (экспертизы) до даты получения таких разрешений;
средние общие расходы застройщиков на проведение государственной экспертизы (экспертиз) и согласование проектной документации;
|
|
Прозрачность системы градорегулирования для застройщиков
|
число поселений и городских округов, принявших правила землепользования и застройки;
|
|
Открытость системы градорегулирования для населения
|
количество публичных слушаний по проектам документов градостроительного проектирования (генеральные планы, правила землепользования и застройки, документация по планировке территории);
|
|
3. Совершенствование работы жилищно-коммунального комплекса
|
|
Эффективность функционирования коммунального комплекса
|
динамика тарифов на коммунальные услуги;
динамика аварийности систем коммунальной инфраструктуры;
количество концессионных соглашений в коммунальном комплексе;
динамика привлечения частных инвестиций в коммунальный сектор;
|
|
Качество жилищного фонда
|
доля жилищного фонда, оборудованного основными системами инженерного обеспечения (водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроснабжение), в общем объеме жилищного фонда;
доля ветхого и аварийного жилищного фонда в общем объеме жилищного фонда;
|
|
Управление жилищным фондом
|
количество многоквартирных домов, управляемых профессиональными управляющими организациями;
количество проведенных конкурсов по выбору управляющих жилищных компаний в государственном и муниципальном жилищных фондах;
|
|
Оплата населением жилого помещения и коммунальных услуг и предоставление гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (жилищных субсидий)
|
уровень оплаты населением жилого помещения и коммунальных услуг;
уровень собираемости платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
объем средств, выделенных из бюджетов всех уровней на предоставление жилищных субсидий населению;
количество получателей жилищных субсидий;
|
|
Внедрение приборов учета потребляемых ресурсов
|
данные об установке приборов учета в системах холодного и горячего водоснабжения, тепло- и газоснабжения;
|
|
4. Исполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством, и нормативное правовое обеспечение организации предоставления жилых помещений социального использования
|
|
Объем выполнения государственных обязательств Российской Федерации
|
доля граждан, улучшивших жилищные условия, в общем количестве граждан, отнесенных к категориям, установленным федеральным законодательством;
|
|
Эффективность выполнения государственных обязательств Российской Федерации
|
удельные бюджетные расходы на обеспечение жильем одного получателя субсидий из числа граждан, отнесенных к категориям, установленным федеральным законодательством;
|
|
Установление оснований признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий
|
сведения о принятии администрацией Камчатской области и органами местного самоуправления муниципальных образований в Камчатской области соответствующих нормативных правовых документов, предусмотренных федеральным законодательством;
|
|
Предоставление жилых помещений социального использования
|
количество граждан, имеющих право на получение жилого помещения социального использования; доля семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, от общего числа семей.
|
