Приложение. Положение о Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Приложение
к постановлению Правительства
Камчатского края
от 19 декабря 2008 г. N 418-П

Положение
о Государственной жилищной инспекции Камчатского края

1. Общие положения

1.1. Государственная жилищная инспекция Камчатского края (далее - Инспекция) является исполнительным органом государственной власти Камчатского края, осуществляющим функции по осуществлению государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности (далее - жилищный фонд), соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

1.2. Инспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом Камчатского края, законами и иными нормативными правовыми актами Камчатского края, Камчатской области и Корякского автономного округа, а также настоящим Положением.

1.3. Инспекция осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти и их территориальными органами по Камчатскому краю, исполнительными органами государственной власти Камчатского края, органами местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае, общественными организациями, и иными организациями и физическими лицами.

1.4. Инспекция является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, лицевые счета, открываемые в Управлении Федерального казначейства по Камчатскому краю, печать и бланки со своим наименованием.

1.5. Полное официальное наименование Инспекции: Государственная жилищная инспекция Камчатского края.

Сокращенное официальное наименование Инспекции: Госжилинспекция Камчатского края.

1.6. Государственные жилищные инспекторы Камчатского края (далее - инспектор) являются по своему статусу государственными гражданскими служащими Камчатского края, имеют служебные удостоверения единого образца, а также личный штамп (печать) с указанием фамилии и наименованием Инспекции.

1.7. Финансирование деятельности Инспекции осуществляется за счет средств краевого бюджета, предусмотренных на содержание Инспекции.

1.8. Инспекция имеет имущество, необходимое для выполнения возложенных на нее полномочий. Имущество Инспекции является собственностью Камчатского края и закрепляется за ней на праве оперативного управления.

1.9. Место нахождения Инспекции (юридический адрес): 683024, город Петропавловск-Камчатский, улица Лукашевского, дом 5.

2. Полномочия Инспекции

2.1. Инспекция осуществляет следующие полномочия:

1) обеспечивает государственный контроль за:

а) использованием и сохранностью жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в Камчатском крае;

б) соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

в) соответствием жилых помещений требованиям жилищного законодательства Российской Федерации;

г) техническим состоянием жилищного фонда и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативными, техническими и проектными документами;

д) соблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, правил содержания и ремонта жилых домов и жилых помещений;

е) соблюдением порядка признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

ж) соблюдением порядка перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

з) соблюдением правил переоборудования и перепланировки жилых домов и жилых помещений, а также использованием их по назначению;

и) обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищных и коммунальных услуг;

к) соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (водоснабжение, отопление, электроснабжение, канализация и другие);

л) соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями в Камчатском крае;

м) санитарным состоянием помещений жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического контроля;

н) наличием договоров и соблюдением их условий между собственниками государственных и муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;

о) осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации в Камчатском крае;

п) соблюдением порядка конкурсного отбора на проведение работ по содержанию, эксплуатации, ремонту, модернизации и реконструкции жилищного фонда;

р) исполнением требований, содержащихся в выданных физическим и юридическим лицам предписаниях;

с) выполнением управляющими компаниями жилищно-коммунальных услуг по заявкам граждан, проживающих в Камчатском крае;

2) рассматривает дела об административных правонарушениях в сфере жилищных отношений, в порядке установленном законодательством Российской Федерации и Камчатского края;

3) вносит на рассмотрение Губернатору Камчатского края и Правительству Камчатского края проекты законов и иных правовых актов Камчатского края по вопросам, относящимся к установленной сфере деятельности Инспекции, а также замечания и предложения к проектам федеральных законов, законов Камчатского края, направленных на правовое регулирование в установленной сфере деятельности Инспекции;

4) осуществляет в установленном порядке размещение заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для нужд Инспекции и реализации возложенных на Инспекцию полномочий, заключает государственные контракты;

5) осуществляет функции главного распорядителя и получателя средств краевого бюджета, предусмотренных на содержание Инспекции и реализацию возложенных на Инспекцию полномочий;

6) организует прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление ответов заявителям в установленный законодательством Российской Федерации срок;

7) обеспечивает мобилизационную подготовку Инспекции;

8) организует профессиональную подготовку работников Инспекции, их переподготовку, повышение квалификации и стажировку;

9) осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Инспекции;

10) обобщает практику применения законодательства Российской Федерации и Камчатского края и проводит анализ реализации региональной политики в установленной сфере деятельности Инспекции;

11) обеспечивает в пределах своей компетенции защиту сведений, составляющих государственную тайну;

12) осуществляет иные полномочия в установленной сфере деятельности, если такие полномочия предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом Камчатского края, законами и иными нормативными правовыми актами Камчатского края, Камчатской области и Корякского автономного округа.

2.2. Инспекция осуществляет функции по оказанию государственных услуг и правоприменительные функции в установленной сфере деятельности Инспекции.

2.3. Инспекция с целью реализации полномочий в установленной сфере деятельности имеет право:

1) запрашивать и получать материалы, необходимые для принятия решений по отнесенным к установленной сфере деятельности Инспекции вопросам;

2) привлекать для проработки вопросов, отнесенных к установленной сфере деятельности Инспекции, научные и иные организации, ученых и специалистов;

3) создавать совещательные органы (коллегии) в установленной сфере деятельности Инспекции;

4) проводить инспекционные обследования и проверки любого подконтрольного объекта:

а) плановые, проводимые в соответствии с утвержденным графиком (комплексные обследования жилых зданий, проводимые раз в пять лет, выборочные - раз в год);

б) внеплановые, проводимые при включении в список подконтрольных объектов новых жилых зданий, изменении собственника этих объектов, по жалобам и заявлениям физических и юридических лиц, других органов государственной власти Российской Федерации и Камчатского края, а также по поручению Губернатора Камчатского края;

в) в установленных случаях требовать от собственников жилищного фонда проведения экспертизы с целью определения пригодности домов и помещений для проживания.

Право входа в жилые и нежилые помещения, связанные единым инженерным оборудованием, а также на объекты коммунального назначения, обеспечивается согласием проживающего. В случае отказа, допуск инспектора на объект может быть осуществлен по решению суда, а в случае возникновения угрозы жизни и здоровью граждан, а также при нарушении их прав и законных интересов - с представителями правоохранительных органов.

3. Организация деятельности Инспекции

3.1. Инспекцию возглавляет руководитель Инспекции - главный государственный инспектор жилищной инспекции Камчатского края (далее - руководитель Инспекции), назначаемый на должность Губернатором Камчатского края, по согласованию с Главной государственной жилищной инспекцией Российской Федерации. Освобождает от должности Губернатор Камчатского края.

3.2. Руководитель Инспекции несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Инспекцию полномочий.

3.3. Руководитель Инспекции:

1) в установленном порядке назначает на должность и освобождает от должности работников Инспекции (за исключением заместителя руководителя Инспекции - старшего государственного инспектора жилищной инспекции Камчатского края);

2) распределяет обязанности между работниками;

3) утверждает структуру и штатное расписание Инспекции в пределах установленных Правительством Камчатского края предельного фонда должностных окладов и предельной штатной численности работников, смету расходов на содержание Инспекции в пределах утвержденных на соответствующий период ассигнований, предусмотренных в краевом бюджете;

4) вносит в Министерство финансов Камчатского края предложения по формированию краевого бюджета в части финансового обеспечения деятельности Инспекции;

5) издает приказы по вопросам внутренней организации работы Инспекции, дает указания, обязательные для исполнения работниками Инспекции и контролирует их исполнение;

6) действует без доверенности от имени Инспекции, представляет ее интересы во всех государственных, судебных органах и организациях, заключает договоры, открывает и закрывает лицевые счета в соответствии с законодательством Российской Федерации, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы, выдает доверенности;

7) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Камчатского края.